融創中國（01918.HK）董事會主席孫宏斌在今天的2017年中報業績會上表示，下半年每個月的銷售有望超過400億。得益於今年的銷售勢頭，融創在業績會上宣布，將全年目標從2100億上調至3000億。
根據中報數據，截至6月30日，融創實現營業收入133.3億，同比增長26%，權益收入241.92億，同比增長58.9%，溢利16.14億，同比大漲1469.7%，公司擁有人應占溢利13億，同比大漲1683.4%。
今年1-6月，融創實現合同銷售金額1088.5億元，同比增長94.2%。下半年可售資源超3800億元，足以支持公司銷售業績持續大幅提升。
根據克而瑞今天發布的《2017年1-8月中國房地產企業銷售排行榜》，截至2017年8月底，融創已完成了1613.5億元的合同銷售額，同比大幅增長106%。
財報顯示，上半年融創毛利為26.16億，較2016年上半年增加近12.1億元，毛利的增加主要由於銷售收入的增加及毛利率的上升。報告期內，融創毛利率為19.6%，較2016年上半年的13.3%大幅增加了6.3個百分點。
從數據上看，融創的並表毛利率從2013年開始逐漸降低，至2015年達到12.4%的歷史低點，但非並表的毛利率卻始終維持在25%左右的行業平均水平。有財務方面的分析人士指出，融創毛利率之所以出現這樣的變化曲線，主要因為公司大量並購項目所致。
隨著這些低毛利項目消化完畢，融創的毛利率也逐步回歸到正常軌跡。數據顯示，融創毛利率自2016年開始逐步修複，至2017年中期達到19.6%，已然進入新的上升軌跡。
截至報告期末，融創擁有現金余額924.09億元，較2016年底的698億元增長約32.4%，其中非受限制現金706.6億元。於2017年下半年到期的有息負債僅為122億元；現金對短期借款的覆蓋倍數接近2倍，在行業內屬於較高水平。
截至8月25日，不計入收購的萬達13個文旅城項目，融創總土地儲備共計1.01億平米，其中約96%位於一線、環一線及核心城市，充足高質量的土地儲備將支持公司快速周轉運營和未來穩健發展。
融創中國資產規模快速增長。截至2017年6月30日，該公司總資產4239億，較2016年12月31日的2932億增長45%；有息負債1813億，所有者權益343億，本公司擁有人應占權益234億，凈有息負債889億。
同時，融資成本再創新低，借貸的加權平均年利率約為5.8%，較去年同期減少0.56個百分點。
中報業績顯示，截至6月30日，融創擁有已售未結轉資源超過2000億，預計這些項目會在2018、2019年逐漸交付，並呈現在報表收益上。“預計融創業績爆發點會在2017年底或者2018年。”有分析人士如此預計。