*ST人樂9月29日晚間發布公告稱，9與28日，公司全資子公司長沙人人樂與深圳浩明簽署了《房產買賣合同》，將長沙人人樂持有的長沙天驕福邸物業項目出售給深圳浩明，交易總價款為人民幣43,600萬元。
本次擬出售的長沙天驕福邸物業項目位於湖南省長沙市嶽麓區杜鵑路99號，該項目商業部分為地下負一樓及地上一層至四層房產，建築面積28,124.77平方米。根據評估，房地產原值為14,538.90萬元，賬面凈值為13,928.13萬元;評估原值43,607.90萬元，評估凈值為43,607.90萬元，增值率為203.7%，賬面凈值增值率為213.09%。
公司表示，面對近年來宏觀經濟下滑的大環境，電商對傳統零售沖擊的影響，百貨業經營面臨嚴峻挑戰的不利形勢，公司及時調整並實施了審慎穩健開店的策略，據實放緩或放棄了部分以大賣場和百貨業態為主的門店開業計劃。根據所屬商圈的變化，除有利經營社區生活超市業態外，長沙天驕福邸物業項目已不再具備原計劃經營百貨業態的基本條件，同時，由於存在出售方物業的延遲交付導致資產階段性閑置，影響資金使用效益，給正常經營業績造成了一定的壓力。 長沙人人樂將該標的物業項目出售給深圳浩明後，不僅可以盤活現有資產， 發揮資金利用效率，提升經營業績，而且與控股股東交易後將鞏固雙方穩定的租 賃關系，有利於該物業生活超市的開業與經營，符合公司發展戰略。