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廣州叫停“首付貸” 控制金融風險

來源: http://www.yicai.com/news/5005973.html

繼上海、深圳、北京之後，廣州也叫停“首付貸”業務。

《第一財經日報》記者從廣州互聯網金融協會獲悉，4月20日，廣州金融業協會、廣州互聯網金融協會、廣州市房地產中介協會等3家行業協會聯合下發文件，全線叫停廣州地區的首付貸、眾籌購房等金融業務。

上述三個行業協會在這份《關於停止開展首付貸、眾籌購房等金融業務的通知》(下稱《通知》中指出，目前，部分房地產中介機構、房地產開發商、小額貸款公司、P2P網貸平臺、眾籌平臺等機構，通過首付貸、眾籌購房等金融業務為購房者籌集購房資金，加大了居民購房的杠桿，變相突破房地產信貸政策，削弱宏觀調控政策的有效性，加大了金融風險和房地產市場風險。

為防範金融風險，廣州金融業協會、廣州互聯網金融協會、廣州市房地產中介協會要求各會員單位從即日起全面停止開展首付貸、眾籌購房等金融業務，並徹底開展自查和業務清理工作。

來自廣州市住建委的數據，一季度一手住宅成交248萬平方米，同比增長28.3%，成交均價1.60萬元/平方米，同比上升8.3%。二手住宅成交200萬平方米，同比增長68%，成交均價1.47萬元/平方米，同比上升18.9%。通過該組數據可以看出，該市二手住宅市場走強，二手住宅市場同比增速高於一手住宅市場一倍有余。

截至3月底，廣州一手商品房可售面積2191萬平方米，較去年底減少57萬平方米。其中，住宅可售面積853萬平方米，商服物業可售面積370萬平方米，去庫存周期分別約為9個月和17.4個月，較去年底分別縮短1.2個月和1.5個月。

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