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福建去年GDP增長9% 樓市庫存壓力大

來源: http://www.yicai.com/news/2016/01/4745438.html

福建去年GDP增長9% 樓市庫存壓力大

一財網 林小昭 2016-01-28 17:11:00

近年來增速較快的東南沿海省份福建，去年GDP增速達到9%，增速繼續在東南沿海省份中位居前列。

近年來增速較快的東南沿海省份福建，去年GDP增速達到9%，增速繼續在東南沿海省份中位居前列。

福建省統計局日前發布的數據顯示，2015年福建全省經濟運行總體平穩。初步核算，全省實現地區生產總值25979.82億元，比上年增長9.0%。產業結構不斷優化，三次產業增加值比例由上年的8.4∶52.0∶39.6調整為8.1∶50.9∶41.0，第三產業增加值比重提高1.4個百分點。

2013年和2014年，福建GDP增速分別為11%和9.9%，在全國均屬前列。

當地學者認為，過去 “八山一水一田”的福建由於基礎設施薄弱，很多要素向周邊兩個三角洲轉移。近幾年，隨著幾條出省高鐵開通和高速公路網絡密集，福建大大拓展了沿海港口的經濟腹地，提高了輻射半徑，同時各種生產要素重新聚集。尤其是在大量央企入閩後，福建原有的以紡織鞋帽為主的輕型產業結構也得到了適當的調整。

廈門大學經濟學系副教授丁長發對《第一財經日報》分析，由於福建的產業以輕工業為主，像鋼鐵、平板玻璃煤炭等目前產能過剩比較嚴重的重化領域所占比重非常小，因此在去產能的過程中，福建受到的影響也遠比東北等地要小很多。此外，福建國企比較少，在降杠桿方面的壓力也不是很大。

不過福建經濟發展也面臨著不少困難。福建省統計局指出，經濟運行中仍存在一些需要關註的問題，如工業生產下行壓力較大、服務業支撐作用還不凸顯、經濟轉型升級任務還很艱巨等。

數據顯示，2015年全年福建省進出口總額10511億元，比上年下降3.5%，增幅由一季度的增長1.7%轉為上半年的下降0.5%、1~3季度的下降2.0%。

丁長發說，短期國際貿易形勢不會那麽好，像泉州以輕紡產業、勞動力密集型為主，由於人口紅利減少，人力資本減少，泉州等地的很多產業都面臨著較大的經營壓力。另外一方面，拉動經濟增長的一大動力是投資，而投資中最大的一塊就是房地產開發投資，但目前福建樓市去庫存壓力非常大。

數據顯示，2015年福建省房地產開發投資4469.61億元，比上年下降2.1%。其中住宅投資下降1.8%。全省商品房銷售面積4037.76萬平方米，下降2.0%，商品房銷售額3585.81億元，下降4.7%。全省商品房待售面積2010.43萬平方米，增長53.2%，增幅比上年提高27.7個百分點。

丁長發說，在福建，除了廈門、泉州、福州因為產業發展，吸收了大量的外來人口，像龍巖、南平、三明、寧德等地很多地方人口都是外流的，庫存量都很大。今後一段時間房產投資仍會下滑，這對經濟的影響會比較大。

展望明年，福建省提出，2016年福建全省預期經濟增長目標是8.5%。對此目標，丁長發認為，要完成這一目標難度不小。他認為，目前福建仍有不少亟需補足的短板，包括改善福建的整體營商環境，企業生產成本的降低以及教育、醫療、文化水平的提高等，政府可以通過增加公共產品、調控房價、完善醫療教育等措施吸引人才，逐步形成技術沈澱，壯大中心城市規模。

編輯：劉菁

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