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【房企篇】招商系地產重組 行業誕生“巨無霸”

來源: http://www.yicai.com/news/2015/12/4732471.html

【房企篇】招商系地產重組 行業誕生“巨無霸”

第一財經日報 吳斯丹 2015-12-29 21:55:00

重新上市之後，招商蛇口的市值將接近2000億元，成為超越綠地、接近萬科的“巨無霸”。

隨著新一輪國企改革起航，招商系地產的重組在2015年即將落下帷幕。

自4月停牌宣告重組以來，歷經8個多月時間，有著30多年歷史的招商地產（000024.SZ）即將退市，取而代之的是招商蛇口（001979.SZ）。

此次招商系地產采取了“無先例”的重組方案，招商地產的控股股東招商局蛇口擬發行A股股份換股吸收合並招商地產。換股吸收合並完成後，招商地產將終止上市並註銷法人資格，招商局蛇口的股票將申請在深交所主板上市流通。

根據方案，此次資產重組涉及兩個方面，一是招商局蛇口吸收原招商地產股東股份；二是向8名特定對象增發股份，募資金額不超過125億元。

重組之後，招商蛇口業務將不僅僅局限於地產，其戰略目標以“產網融城一體化運作”為手段致力於城市升級，到 2020 年發展成為中國領先並具備國際水平的城市綜合開發和運營服務商，進入行業第一梯隊。

招商局蛇口的對標公司不再是傳統地產開發商，而是南京高科、浦東金橋、外高橋、張江高科、華夏幸福等綜合性開發運營商。具體而言，未來三至五年，招商局蛇口將緊緊圍繞園區開發與運營、社區開發與運營、郵輪產業建設與運營三大核心業務發展。

截至2015年6月30日，招商蛇口的總資產為1837.96億元，營業收入190.99億元，歸屬於母公司所有者的凈利潤28.27億元，凈資產收益率8.85%。

《第一財經日報》記者了解到，12月30日，招商蛇口即將在深交所掛牌上市。001979的股票代碼別具意義，這既是招商局集團對1979年改革開放、以及此後一個時代的致敬，也是對即將開拓新時代的期望。

重新上市之後，招商蛇口的市值將接近2000億元，成為超越綠地、接近萬科的“巨無霸”。

編輯：胡軍華

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