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上星期到廣州玩了數天，坐直通車從紅磡到廣州市中心，才兩小時車程，與二、三十年前相比，廣州已經非常現代化，不過市內塞車情況嚴重，與曼谷 一樣，車輛在繁忙時間基本上沒法行走，好彩市內建了地鐵，在廣州市內遊覽，坐地鐵較方便，之前在廣州個個都講廣東話，但現在大部份勞工都是講普通話的外省 人，國內勞動人口的流動性真的厲害。
新聞報導話近來香港二手樓升幅強勁，有幾個大屋苑的成交價格已經迫近97年高峰期的水平，現在供樓利率已經是數十年來的新低，銀行存款利息近乎零， 令民間資金都擁去買樓，香港政府又行高地價政策，限制了興建住宅的土地與物業供應，再加上有大量內地人士來香港買樓，香港樓價想唔升都幾難，現在美國經濟 又沒有好轉，利率會保持在低水平至明年，看來香港樓價還要繼續上升，香港一般的年青人根本上沒辦法買樓，我認為政府應該盡快恢復興建居屋。
香港股市一樣是牛皮悶局，農行上市第一天緊收高於上市價些少，抽新股實在無着數，上星期以為保監調升保單利率是壞消息，可以令基金大戶沽出手上的內 險股，但結果隻股王中人壽都係跌得一蚊咁大把，上星期五美國道指大跌兩百多點，希望今日隻中人壽升多一點，給大家一個入貨機會，之前各當炒的二三線股被大 戶洗倉，但大戶卻偏偏死揸內險股，好野無平，又一例證。今年上半年散戶熱炒國內消費股，但這個板塊在五、六月被基金洗倉，現在財演又叫人炒本地零售消費 股，話什麼什麼大量內地客訪港消費云云，其實香港地的零售業已經不是什麼增長行業，跟風炒作的散戶到頭來都會成為大戶點心，並輸錢收場，始終長揸優質股票 才是投資王道。
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