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營運人生(22) 陸羽仁


 

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 美股上日人升佢唔 升,終於到昨日就插啦。美股杜指早段還升幾十點,後來美國5月二手房銷售數據意外下滑,加上墨西哥灣漏油事件令政 府禁止油公司在當地開採石油半年的事件再起紛爭,而大型連鎖店Walgreen公佈的店舖銷售唔理想,種種不利因數打擊下,能源、工業與消費品板塊大幅下 滑,三大指數下跌超過1%,標普500指數跌穿1100點,並且失守200天移動平均線。杜指下跌149點,收10294點;標普500指數跌18點,報 1095點;納指跌27點至2262點。杜指期貨最新報10247點,比現貨低水47點。

 

港股美國預托證券偏 軟。ADR港比指數收報20563點,比香港收市低256點或1.2%。匯控收報75.07元,比香港收市低 0.8%,中移動報78.2元,比香港收市低1%。

 

        美股主面的問題是經濟復甦的前景不明。美國市場對5月份的二手房屋銷售會本來有較高的預期,因為政府稅 務優惠在4月30日截止,3月及4月份應該有好多人趕尾車簽約,鰠5月份完成交易。但數據卻顯示5月份的銷售仲差過4月份,少鰦2.2%,令好多人相信政 府最新的刺激樓市手段,並未見效,擔心美國的經濟前景唔係咁好。

 

不過,有分析員卻有另 一個睇法,認為今次5月樓市銷售欠佳,未必係壞事。他們的論點係,上半年政府的稅務優惠刺激需求,導致樓市向上, 在優惠完結後的幾個月,樓市就會大插水。現時的銷情,雖然未有因稅務優惠刺激變得好好,但數據亦不是非常的差。政府最近的政策,可能並未推動好多人買樓, 那麼往後的幾個月的樓市表現都唔會出現大插水情況。

 

再睇番房屋銷售數 字,5月份首次置業人士銷售佔46%,低過上月的49%。屬投資性質、或者炒作的銷售亦由15%縮減至14%;用 現金付款的亦減少1%至25%。首次置業大幅減少,但俾現水找數的好明顯係投資者,卻相對保持穩定,而美國樓市正正需要鮋係多鱓人去投資,炒熱樓市。當 然,樓市的「稅務優惠後遺症」有幾嚴峻,仍要看今日公佈鮋5月份新建房屋數字。因為報告係根據5月份的合約簽訂,而唔係成交,即係比二手房銷售數字超前一 兩個月的數據。

 

    美國經濟數據好壞參半,暫時未睇到一個清淅方向,未能排除雙底衰退的風險,在前景不明時,股市早 排從低位反彈咁多,回纒唔出奇,但若無特別驚人壞消息,回到咁上下又會企住。港股亦類似,527日恒指低位18974點,昨日高位20957點,從低位反彈鰦1983點,差唔多成2000點,昨日衝唔穿21000點,今日借勢要回吐整固。

 

    網友亨記提到同女友分手,話「我只說大家暫時唔見,她想一想我有什麼concerns,我又想一想怎樣符合她的exceptation,結果在facebook中將我刪去...我覺得很可惜。」

 

    感情問題我唔係太識俾意見,但可以講纒男女關係的物質基礎。我細細個時阿媽已經成日教我,「讀好 鱓書,搵扮好工,儲埋個錢,否則貧賤夫妻百事哀。」當時細個唔明「貧賤夫妻百事哀」係點解,大過鰦見得多鰦,就開始明白,如果兩公婆經常搵朝唔得晚,家無 恒產,在自己朋輩中相對貧窮,鰟種感覺絕對會破壞男女關係。

 

    網友小潘對亨記的批評是對的,小潘話:「我係網上識左你好耐,還記得識你時仲係財困,但你承諾會搞返好,但轉下頭又見你話重蹈覆轍炒股 輸錢。當初你話要將自己當一間公司咁經營,但結果3分鍾熱度。如果你真係當自己係經營公司,就要為你股東(即女友/家人)著想,想下點提高盈利,如果係一間公司老闆絕對唔會做做下停晒手腳,你唔食,你班工人都要食。所 以,你真係有心做好間公司(自己),就要決心捱過去啦。」

 

    亨記都好接受到小潘的批評,佢有此回應,「小潘你說得對,我依家好似變左概念股咁,雖然不是存心 騙股東(女友/家人),但好像幾年了,都沒有盈利(不達到終極自標,但至少要有少少成績,好像還未有)……..大家講既野我都收到,陸sir說的我都收到。她有錯(或者可能都無錯),不見得我飱哂。這次我要負大部分的責任,婆媽、無實際計劃、三分鐘熱度、不能接受批評、不懂social、不懂理財、眼高手低、不成熟、做野有時無厘頭唔知自己做咩、不懂輕重等等...講得好我是概念股,講得衰d我係賊股....我是否再沒有理由要女友無了期咁等?等多兩年結果我真的失敗了,我女友怎算好??是否現在就放生 女友讓她另找事業已成好男人??我自己就水裏水裏去,火裏火裏去,搏哂老命去為事業打拼?她也說得對,她看不到我事業心重...和她一起,我在事業方面會分心...是否又另一不成熟的表現??」

 

    其他我唔知,亨記話同女友分手唔開心,走去博一舖(我估係買熊),結果遇上升市輸埋5萬銀。錢唔係講玩,唔開心就去賭一舖,呢鱓就係典型唔成熟的表現,要戒。若果你唔輸呢5萬,可能 20年後經過合理投資,可以變100萬。

 

    老老實實,亨記你的現狀真係幾似一隻賊股,好多理想概念,未有一樣做得成。不如重新營運人生,徹 底改變過去失敗的做法,正正經經搵份有固定收入的工作,業餘才買股,分開投機和投資,主要期望投資那一邊可以致富,儲番幾年錢,有番鱓恒產(樓或長獱的股票都係恒產),到有經濟基礎時,始終會找到好伴侶,唔好成日空想發夢啦。

 

陸羽仁

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