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恒大成馬斯葛最大股東 發力“地產後市場”

來源: http://www.yicai.com/news/2015/07/4663618.html

恒大成馬斯葛最大股東 發力“地產後市場”

一財網 羅韜 2015-07-31 21:07:00

中信建投證券最新發布的行業研報中提到，未來房地產的重點必將落在“地產後市場”。如果將地產的整個70年生命周期看做一個整體的話，社區服務等則占據65年，市場空間巨大。

恒大地產(HK.3333) 繼續布局自己的多元化。

7月31日，停牌50多天的香港上市公司馬斯葛(HK.0136)公告稱，騰訊控股(HK.0700)與恒大地產(HK.3333)聯合認購其75%的股份，成為公司兩大股東。其中恒大持股55%，涉資5.5億港元；騰訊持股20%，涉資2億港元，雙方將聯手進軍互聯網社區服務領域。《第一財經日報》記者多方采訪獲悉，恒大一直有意布局多元化，和萬達不同的是，恒大正在尋求的是新興產業的高利潤布局，這個也是恒大轉型的一個方向。

馬斯葛公告顯示，騰訊利用其互聯網優勢及規模、恒大利用其社區規模及物業管理服務的優勢，共同建立互聯網社區服務網上平臺(ICS網上平臺)，為社區用戶提供訂購、物流安排及產品或服務交付等O2O一站式服務。

對此，恒大方面表示，希望聯手打造“全球最大的互聯網社區服務商”，甚至成為又一個“BAT”(百度、阿里、騰訊)級巨頭。

公開資料顯示，截至去年底全國物業在管面積超200億平方米，涵蓋2.6億戶家庭、7.4億人；同時，全國未來3年還將新增35億平方米的物業管理規模，為互聯網社區服務發展提供廣闊的市場增長。

恒大認為廣闊的市場可以積極爭取，而目前騰訊在微信和qq的用戶總數數億，這些資源是兩者希望可以互補的。目前恒大在170多個城市擁有400多個社區，業主人數近400萬，

中信建投證券最新發布的行業研報中提到，未來房地產的重點必將落在“地產後市場”。如果將地產的整個70年生命周期看做一個整體的話，社區服務等則占據65年，市場空間巨大。

也有業內人士認為，目前地產商紛紛轉型“地產後市場”發展，而目前這個市場尚未盈利，未來前景並不明朗。

編輯：吳狄

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