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| 上週在山西王家嶺煤礦發生的滲水 礦難，至本週一才救出一百多名礦工，仍有數十人生死未卜。早於○四年，在全國煤炭重鎮山西省，已開始整合煤礦，收回私營礦場，實施「國進民退」政策，務求 減少礦難；諷刺的是王家嶺礦難正是由央企主理！ 內地對煤炭需求殷切，以往煤老闆在新政策落實前，狂谷產量圖利，因而一夜暴富，不少到香港、 加拿大等地掃豪宅，更把有關業務上市，以免被政府取代而先取得免死金牌。在香港上市的樓東俊安資源（988），其老闆蔡穗新在山西當上煤老闆後，財源滾滾 來，幾年間，斥資七億元一口氣掃入十四個比華利山，四間富豪海灣及名門等豪宅。礦工與煤老闆的命運，真是差天共地！ 從山西太原機場，再乘 三個小時車，才到達山西最多煤礦的地方呂梁市孝義，這亦是樓東俊安於山西的基地。這兒地下的煤炭蘊藏比例超過百分之八十，而且離地面只有幾十米，掘煤成本 較輕。因此，這裡出名多煤老闆，只要有一、二百萬元人民幣，就可以買地掘煤做老闆。走在街頭，馬路兩旁一座座黑色的煤炭多的是，記者在這兒不足一小時，十 隻手指頭已經緄了黑邊，由於污染嚴重加上天氣乾燥，呼吸時十分刺鼻，而且天色都是灰灰黃黃，令人提不起勁。雖然天然資源豐富，但生活環境十分惡劣，當地的 士司機跟我們說：「這裡老人家不多，我們都比你們少活十年。在這裡賺到錢的煤老闆，都不會在這裡住，拿了錢就到香港、北京和上海買豪宅。」 蔡 穗新就是其中一人。○七年趁資源股炒得如火如荼之際借殼上市，以十四億元代價買入前身是做酒店、物業投資的新銀集團百分之四十九權益，易名為樓東俊安，並 把其位於山西的焦煤公司樓東俊安業務注入上市公司，找來前立法會議員蔡素玉任獨立非執行董事，公司股價由一元多升至二元多，蔡素玉說：「雖然我哋都係姓 蔡，但唔係同鄉，老闆係潮州人嚟o架。」進身為香港上市公司主席後的蔡穗新，更大舉殺入香港樓市，而且是一圈圈買入，如發售多年的富豪海灣，平均呎價一向 徘徊於萬五至二萬元。但去年九月，蔡穗新以三點三億元買入其一萬呎、坐享無敵海景、由兩間屋打通而成的「至尊主席屋」，呎價比該屋苑平均呎價高出六成！ 狂 風掃落葉買屋 除了看中富豪海灣外，連一向不甚起眼，恒基發展旳大埔比華利山「豪宅」，亦有幸得到他垂青，於○七年十月時「一炮過」買入十四 個單位。蔡穗新亦先後掃入寶翠園和名門的單位，他在香港豪宅市場掃一圈，涉資共七億元！這些物業主要由交銀及星展做按揭，據一名專做按揭的銀行管理層指， 內地富豪一般最多獲批五成按揭，估計蔡穗新買樓仍要「現兜兜」拿出三億多元，現時蔡穗新手頭這批物業市值已近十億元。 在短短兩、三年間大手 買物業兼當上上市公司主席的蔡穗新，定居於深圳。九二年走到天津成立了一間貿易公司俊安集團，○一、○二年，煤價急升，蔡穗新與一眾外資，都走到山西孝義 投資。記者找到樓東俊安的副總經理兼辦公室主任史懋平，他指九十年初，他們的貿易公司樓東集團到天津開設分公司，樓東的老闆郭華就認識了同樣在天津做生意 的蔡穗新：「當時我們樓東集團，是做農業、貿易、加工、鐵路和煤炭，蔡先生睇好煤炭方面的業務，所以九七、九八年已經開始跟我們有合作。」 建 自家鐵路 他指蔡穗新正式收購他們的廠房是在○一年的九月十一日，蔡買了他們廠房的四成九權股，史懋平回憶說：「那天上午簽約，回家看新聞就 見到美國世貿大爆炸。」他說：「蔡先生四圍走，他有時在新加坡，有時在香港、泰國、深圳，我的秘書去香港公司十天，都沒有見過他。」史懋平指，自從蔡穗新 投資以後，焦煤業務方面的發展就愈來愈快，三、四年前更興建了一條自己的鐵路：「全市不是有很多焦煤公司有自己的鐵路，我們有一條，中國的鐵路能往那裡 去，我們的鐵路就能夠往那裡去。」 他帶記者參觀其廠房，「我們簽訂合約，收購的原煤價格是八百元人民幣一噸，我們選出精煤去洗煤，然後成為 焦煤後，根據政府價格去賣，現在每噸賣一千四百多元人民幣。」他指這所廠房每年可以生產四百萬噸煤，「生產多少就可以賣多少。」這些焦煤主要用作提煉鋼 鐵，其客戶包括青島鋼鐵、唐山銅廠的公司。 整合煤礦收歸國有 不過，太多外省人來山西經營煤炭，令行業愈來愈亂，加上常發生礦 難。○四年開始，山西政府開始銳意整頓煤礦公司，一些不合規格或者規模較小的焦煤廠，都被當地政府無條件收回。記者所見，在樓東俊安旁邊的一所叫山西城財 焦化集團，廠房的面積比樓東俊安還要大，卻因為沒有資金繼續擴展，而面臨停產，的士司機小李說：「以前這裡曾是孝義最大的焦煤廠，但老闆買不到煤，管理又 不好，現在就停產了，真可惜。」 由於不少煤礦都被政府收回，樓東俊安難以向外購煤加工，為了維持業務，必須有自己的煤礦，因此去年起，他們 從孝義走到臨縣市去掘煤。去年尾，樓東俊安以每股一元五角配售一億六千七百五十萬股，集資二點五億元，就是購入臨縣泰業煤礦四成九股權。史懋平說：「現在 我們公司有三個自己的煤礦了。」一方面擴大規模，另一方面就要保持與政府的良好關係。史先生說：「政府只打擊沒有規模的公司，我們每年繳稅超過二億至三億 元人民幣，政府也得靠我們才成。」樓東俊安與政府的關係良好，好像史先生，就是從呂梁政府聘請過來工作，「我以前在農村工作部做農委，一做就三十年，不過 在那裡打工，賺的錢不及這兒。」他指，每當政府要錢修橋補路、興建學校，他們都是義不容辭的。「我們提煤的蒸氣，還會以成本價賣給政府，然後給全市的人民 取暖。」 上週三，樓東俊安在中環的聘珍樓舉行○九年業績公布記者會，賺五千萬元，較○八年蝕五億六，扭虧為盈，公司市值十六億，蔡穗新持有 公司兩成八，市值四億五，再計及其持有逾十億元豪宅，這位煤老闆單這兩瓣，身家已逾十億元，同樣在山西挖煤，礦工與煤老闆的命運真是天淵之別。 煤 礦老闆轉型 山西政府整合煤礦，單是呂梁市的孝義，曾有超過一千多間焦煤公司，現在只剩下三十多家。以往，在孝義市中心的煤炭交易大廈是煤老 闆聚腳的地方，現在只有一些運輸工人，一名在等開工的工人就向記者說：「我以前做過煤工，幾年前廠都俾政府收掉，老闆最傷心，眼看着他攀上煙囪上說要跳下 來，一夜就失去了幾千萬。」 好像郭治山三年前也是被政府打擊的小型煤公司老闆，他被迫轉型做玉米加工：「我本來只是一個煤礦工人，十多年前 同幾個兄弟夾錢開礦，那很容易，年產三十萬噸煤，一年最少可以賺到一億，很多人都叫我們做暴發戶，那時候四處都是煤老闆，哪裡有礦，就會有人開採。就是因 為做煤老闆太容易，有很多人不規範，不安裝安全措施，官員就以整頓為名收回煤礦，我的煤礦不夠別人做得有規模，怕遲早都給整合，於是賣給大型的企業。」他 指，現時做玉米加工，是把玉米提煉成味精、洗潔清、雞精等等副產品，他補充：「政府見我轉型，很支持，只是賺到的錢不及以前的一半。」 | ||||||