| ||||||
| 2003年：「有成十萬個負資產，市道咁差，我真係唔敢買。」 2004年：「個市啱啱好番小小，都係睇定啲。」 2005年：「話唔定係虛火呢？等！」 2006年：「早兩年都唔買，唔通o依家買咩？跌啲先買啦。」 2007年：「唉，沙士咁平都唔買，跌啲先買啦。」 2008年：「金融海嘯殺埋嚟喇！跌啲先買啦。」 2009年：「點解啲樓咁貴o架？」 2010年：「政府無能！」 悲 觀的人，看置業和其他投資都是一樣。價格平時，市道必然淡靜。靜極思動，又後悔沒有趁低吸納，主觀願望等下個低位。升勢已成，更加後悔。直到親眼見到身邊 有人袋袋平安，忽然間，這些悲觀的人，心底莫名其妙湧出一股力量，就這樣豁了出去，在其他人手中接過大市的最後一支火棒。 經歷過08海嘯， 銀行被三申五令，不可以在門市推銷金融投資產品。就算海嘯前，也有「價格可升可跌」的例牌對白，可是，當話題是香港人，不，應該說是絕大多數香港人，一生 最大的投資，任何人都可以享受完全放任的言論自由。遠一點，有前特首董先生叫香港人放心買樓，回歸13年過去了，大家又忘記了痛楚，上車很難舊調重彈，權 貴都忽然說要復建居屋。 是上層結構對和諧的了解吧！年輕人置業後便會安份守己，80後的忿忿不平也自然迎刃而解。想法的大前提，是他們在上 車後能夠有一份穩定的收入，否則，在晦明晦暗的衰退中，才發現居者未有其屋，補地價的一筆付不起，也沒有買家會付，殼，想賤賣也不成。每月按揭供不起， 家，最終歸銀主。怨氣，只會繼續。 唯一清醒的做法活化居屋 政府有責任，令窮苦大眾不致流離失所，這句話還有點根據。不過，政 府幫年輕人置業上車，已經超越了福利，變成social engineering了。下一步，難道是在不景氣時幫他們供樓嗎？居者有其屋，入場費的確低，可是離場的成本卻不低。曾俊華提出活化居屋二手市場，是當 下這紛亂的環境中，唯一清醒的做法。 利世民 | ||||||