人民日報：北京今年不會為限購松綁

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來源: http://wallstreetcn.com/node/213565

《人民日報》援引北京市副市長陳剛表示，北京的房地產市場已經步入良性循環、健康發展的態勢，預計2015年不會有重大政策調整。這意味著，北京2015年不會取消目前的限購政策。

目前，中國多數城市已經取消限購，維穩樓市。全國僅剩北京、上海、廣州、深圳和三亞等城市實施限購。

陳剛表示：“在限價、限貸政策逐步退出市場的條件下，北京房地產市場有能力依靠市場自身的調節能力，讓房價保持穩定，預計今年房地產市場不會出現大冷大熱的變化，因此不再需要通過政策調整來幹預市場。“

去年年末，包括新房和二手房在內，北京整體房價同比下降了3%以上。不過，盡管持續近10年的房地產投資熱度有所消退，但其投資所占比重仍然偏高，投資額占當年全社會固定資產總額的51%。同期，樓市成交狀況也比較穩定。

據統計，去年北京共成交商品住房近17萬套，其中10萬套是二手房，近7萬套是新房——當年入市的新房銷售率高達70%。

陳剛表示，在樓市交易出現下滑勢頭時，凡是及時降價的開發商，其開發的樓盤一般不存在滯銷情況。

北京市政府工作報告指出，2014年實現保障性住房竣工10.7萬套、新開工10.1萬套。今年還將通過新建、收購、租賃和貨幣補貼等多種方式，籌集各類保障房10.5萬套，確保完成“十二五”期間新增100萬套的任務。