大劉愛送鑽石千金秀樺秀盈「鑽石圖鑑」
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GS(14)@2016-10-24 04:20:54大劉劉鑾雄多紅顏知己人人皆知，佢唔單止對女朋友們出手闊綽，佢對自己啲囡囡——真係同伴侶呂麗君及陳凱韻（甘比）所生嘅女兒出手更闊。現年14歲嘅劉秀盈（Zoe），係大劉同呂麗君所生，大劉前年分別喺蘇富比同佳士得拍賣所，先後以當時巿值2.5億同6,500萬投得巨型藍鑽石及紅寶石，並將之命名為「The Zoe Diamond」及「Zoe Red」，令當年只得12歲嘅秀盈，成為擁有3億幾身家嘅富家小姐。另有指大劉曾送出兩艘共值1.5億元嘅遊艇畀秀盈。至於大劉同甘比所生、現年8歲嘅劉秀樺（Josephine）似乎更得大劉歡心，平日啲小禮物，用作獎勵佢讀書叻嗰啲唔在講，秀樺同同父異母嘅家姐秀盈一樣，獲父贈鑽，大劉喺舊年11月，於拍賣會上合共豪花6億港元，先後買咗兩顆鑽石，送畀秀樺，更分別命名為「The Sweet Josephine」同「The Blue Moon of Josephine」，連同大劉喺09年、以當年巿值7,400萬喺日內瓦蘇富比買入重7.03卡嘅稀世藍鑽，並命名為「Star of Josephine」，送畀秀樺當生日禮物，小小秀樺嘅身家已經非常可觀。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20161023/19809818
母女又花又金過新年秀樺金光裙搶過甘比Valentino花裙
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GS(14)@2017-01-05 08:01:11林建岳日前在置地China Tang搞除夕派對，約一大班好友睇煙花，大劉（劉鑾雄）亦是座上客，佢帶太太甘比及囡囡秀樺一齊赴會。平日近乎素顏的甘比當日都化個靚妝，穿上粉紅花花長裙，亮麗現身。她亦為囡囡扮靚，揀了比自己的花裙更搶眼的金色brocade中袖傘裙，裝扮成小公主。甘比的花裙出自愛牌Valentino最新上架的2017早春系列，印有取材自古巴的花葉圖案，囡囡的金裙就出自Dolce& Gabbana2016春夏，網店由近$5,700減至約$3,400。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170103/19885101
甘比肇輝臺豪宅易名秀樺閣
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GS(14)@2018-03-19 04:44:24■劉鑾雄早前將東半山肇輝臺12號以10.5億元售予甘比。資料圖片
【本報訊】華置（127）大股東劉鑾雄去年以身體不穩為由，將華人置業股權進行重組，太太陳凱韻（甘比）隨之擢升為城中富婆，坐擁身家超過670億元。今年初甘比再為劉氏一家誕下女嬰，家庭增添新成員之外，最新是大劉早前將東半山肇輝臺12號以10.5億元售予甘比，該幢豪宅最新定名為秀樺閣（Josephine Court），取名於大劉與甘比大女劉秀樺。
或開放示範單位招租
位於東半山傳統豪宅區的肇輝臺12號，前身是新輝大廈，華置於2006年以約2.34億元購入後重建，總樓面約4.1萬方呎。該廈未易名前，市場已有指會推出招租，據悉，是次易名後，該廈更有機會短期內開放示範單位，項目全幢12層，提供24伙，每伙實用面積約1,200至1,600方呎。除了今次豪宅易名外，據知2009年秀樺出世時，大劉已用7,400萬元投得一顆超過7卡的藍鑽石，命名為「Star of Josephine」，3年前又用3.7億元買下名為The Blue Moon of Josephine的12卡藍鑽，其後再以2.2億元投得名為The Sweet Josephine的16卡粉紅鑽給寶貝女兒，大劉愛錫千金程度可見一斑。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180315/20332357
甘比秀樺閣首曝光 月租8.8萬入場
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GS(14)@2018-03-29 08:07:51https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2437&issue=20180329
【明報專訊】港島半山豪宅除向來有價有市外，租金水平亦看高一線。華置（0127）2016年底以逾10億元售予華置大股東「大劉」劉鑾雄太太、「甘比」陳凱韻的東半山秀樺閣（以夫婦兩人女兒命名），首推兩伙單位招租，月租8.8萬元起，今日起接受預約參觀。
兩示範單位裝修費300萬
秀樺閣位處東半山肇輝臺12號，負責項目租務代理的第一太平戴維斯住宅服務部主管王麗文表示，秀樺閣目前先推出5樓的2伙單位招租，其中實用面積1653方呎A室月租13.2萬元，呎租約80元；而實用面積1130方呎B室月租為8.8萬元，呎租約78元，租金已包括管理費、差餉及一個車位，會視乎市場反應調整稍後推出單位的租金。
另秀樺閣昨首度開放現樓示範單位予傳媒參觀，分別為12樓實用面積1653方呎A室、及12樓實用面積1130方呎B室，兩個示範單位裝修費合共約300萬元，上述示範單位擬連家俬裝修出租。
海璇逾5705萬再沽1伙
豪宅成交方面，新地（0016）北角海璇改變招標方式，容許買家可入標認購1個單位之後，近日每天均有成交；項目1座5樓B室，屬實用面積1173方呎3房標準戶，以5705.7萬元售出，實呎48,642元，成交價為海璇暫時累沽11伙中最低。
另成交紀錄冊顯示，買家可獲樓價2.975%印花稅回贈，另可選用3年免息貸款計劃及延續貸款或樓價6.5%回贈，並有3.8萬元新地會成員回贈，意味若買家用盡最高回贈9.475%、另加3.8萬元新地會成員回贈總共逾544萬元，實際付出樓價約5161萬元，實呎約4.4萬元。
另外，長實（1113）紅磡維港‧星岸，推出3號洋房於4月3日招標；該洋房實用面積2196方呎、另設796方呎花園，屬項目首推洋房。
東半山豪宅供應稀有 秀樺閣只租不賣 呎租80元試水溫
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GS(14)@2018-04-07 09:29:52https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9342&issue=20180407
【明報專訊】東半山屬港島傳統豪宅地段，新供應向來罕見；由華置（0127）大股東劉鑾雄（大劉）太太陳凱韻（甘比）持有的秀樺閣，為該區全新豪宅，但暫時只租不賣，相信是因為有見區內豪宅新供應有限，大業主寧將物業保留長線收租。秀樺閣現正推出少數單位招租，測試市場水溫，項目早前亦開放兩個連裝修現樓示範單位。秀樺閣提供的戶型由3房1套起，間隔四正實用，向東南單位可享開揚跑馬地馬場景致，為物業最吸引的賣點。
明報記者 謝穎怡、甘潔瑩
攝影 楊柏賢
秀樺閣屬單幢物業，採全玻璃幕牆設計；項目樓高12層，總共提供24伙，每層只有2伙，戶戶設有私人電梯大堂，私隱度高。單位實用面積介乎1103至1653方呎，分為3房1套、4房2套兩款，當中標準單位分別為實用1130方呎及1653方呎。
物業另外設有兩伙特色戶，為3樓實用1615方呎A室，屬4房2套連1377方呎平台單位，以及3樓實用1103方呎B室，屬3房1套連1150方呎平台單位。
每層兩伙 戶戶設私人電梯大堂
大業主委託第一太平戴維斯為秀樺閣租賃代理，先推出5樓兩個單位招租，而租金已包括差餉、管理費及一個車位；其中實用1653方呎A室月租13.2萬元，呎租約80元；實用1130方呎B室月租為8.8萬元，呎租約78元。
項目其中一個示範單位為12樓A室，實用1653方呎，採4房2套間隔，連39方呎露台。甫入大門，即為客廳，採特大玻璃窗設計，除為單位引入充足的天然光線外，住戶安坐沙發上更可欣賞跑馬地馬場的翠綠景致。客廳旁邊的深木色牆身，隱藏一道房門，推開門即為其中一間睡房。
東南戶享跑馬地馬場翠綠景
飯廳區空間亦十分寬敞，飯廳中央放置長形餐桌，桌上擺放花卉點綴。廚房、飯廳之間同樣以一道隱藏式門連接，廚房採長形設計，配備深木色廚櫃及一系列Gaggenau配套家電。其餘3間睡房則放置雙人牀及書桌；主人套房浴室內浴缸、淋浴間兼備，亦設有通風窗。為迎合住戶生活品味，房間內亦設有電動衣櫃及電動窗簾。
房間設電動窗簾
另一個示範單位，為同層B室，實用1130方呎，採3房1套間隔，連27方呎露台。單位主要望翠綠山景，客廳擺放啡色沙發配以白色地氈，設計現代簡約；飯廳有一張可供6人使用的圓形餐桌，餐桌上方裝置吊燈，旁邊設紅酒櫃。
主人睡房擺放一張雙人大牀，牀邊掛有小吊燈，可作照明外，亦是美化家居佈置的神來之筆；另房內設有落地衣櫃，住戶有充足空間收納衣物。
秀樺閣位處肇輝臺12號，前身為新輝大廈，華置2006年以約2.34億元購入並重建，並於去年初公布以10.5億元將項目售予甘比，並且以大劉和甘比女兒名字「秀樺」命名。
■有片睇
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秀樺閣只放租 享馬場景
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GS(14)@2018-04-30 05:54:37https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7607&issue=20180430
【明報專訊】東半山屬港島傳統豪宅地段，新供應向來罕有；由華置（0127）大股東劉鑾雄（大劉）太太陳凱韻（甘比）持有的秀樺閣，為該區全新落成豪宅，但暫時只租不賣，相信是因為有見區內豪宅新供應不多，大業主寧將物業保留長線收租。秀樺閣現正推出少數單位招租，項目早前亦開放兩個連裝修現樓示範單位。秀樺閣提供的戶型由3房1套起，間隔四正實用，向東南單位可享開揚跑馬地馬場景致，為物業最吸引賣點。
明報記者 謝穎怡、甘潔瑩
攝影 楊柏賢
秀樺閣屬單幢物業，採全玻璃幕牆設計；項目樓高12層，總共提供24伙，每層只有2伙，戶戶設有私人電梯大堂，私隱度高；單位實用介乎1103至1653方呎，分為3房1套、4房2套兩款，當中標準單位分別為實用1130方呎及1653方呎。另外，物業設有兩伙特色戶，為3樓實用1615方呎A室，屬4房2套連1377方呎平台單位，以及3樓實用1103方呎B室，屬3房1套連1150方呎平台單位。
先推兩伙 實呎租金80元
大業主委託第一太平戴維斯為秀樺閣租賃代理，先推出5樓兩個單位招租，而租金已包括差餉、管理費及一個車位；其中實用1653方呎A室月租13.2萬元，呎租約80元；實用1130方呎B室月租為8.8萬元，呎租約78元。
特大玻璃窗令室內更明亮
項目其中一個示範單位為12樓A室，實用1653方呎，採4房2套間隔，連39方呎露台。甫入大門，即為客廳，採特大玻璃窗設計，除為單位引入充足的天然光線外，住戶安坐沙發上更可欣賞跑馬地馬場的翠綠景致。客廳旁邊的深木色牆身，隱藏一道房門，推開門即為其中一間睡房。飯廳區空間亦十分寬敞，飯廳中央放置長形餐桌，桌上擺放花卉點綴。廚房、飯廳之間同樣以一道隱藏式門連接，廚房採長形設計，配備深木色廚櫃及一系列Gaggenau配套家電。其餘3間睡房則放置雙人牀及書桌；主人套房浴室內浴缸、淋浴間兼備，亦設有通風窗。為迎合住戶生活品味，房間內亦設有電動衣櫃及電動窗簾。
另一個示範單位，為同層B室，實用1130方呎，採3房1套間隔，連27方呎露台。單位主要望翠綠山景，客廳擺放啡色沙發配以白色地氈，設計現代簡約；飯廳有一張可供6人使用的圓形餐桌，餐桌上方裝置吊燈，旁邊設紅酒櫃。
物業以「大劉」愛女名字命名
主人睡房擺放一張雙人大牀，牀邊掛有小吊燈，可作照明外，亦是美化家居佈置的神來之筆；另房內設有落地衣櫃，住戶有充足空間收納衣物。
秀樺閣位處肇輝臺12號，前身為新輝大廈，華置2006年以約2.34億元購入並重建，去年初公布以10.5億元將項目售予甘比，並且以大劉和甘比女兒名字「秀樺」命名。
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「甘比」秀樺閣低層4房戶10萬租出
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GS(14)@2018-10-12 07:51:45https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9176&issue=20181012
【明報專訊】由「甘比」陳凱韻持有的東半山肇輝臺秀樺閣，剛錄得一宗大額租務成交。據悉，一個實用面積1653方呎的低層A單位，屬4房雙套間隔，採用全包形式連車位以月租10萬元租出，實用呎租約60.5元，較意向叫價輕微低約5000元。
秀樺閣位處肇輝臺12號，前身為新輝大廈，華置2006年以約2.34億元購入後重建，去年初公布以10.5億元將項目售予甘比，並以大劉和甘比女兒名字「秀樺」命名。
瓏山一號4房月租3.3萬 呎租27元
事實上，近期市場錄不少調減叫租後成交個案，利嘉閣地產分行經理李建禧透露，粉嶺瓏山一號低層1A室，屬實用面積1226方呎4房連套及1工人套房間隔，業主原開價月租3.8萬元，現降價至3.3萬元租出，累減5000元或13%，實用呎租27元。業主2014年4月，以約1065.4萬元買入上述單位，租金回報3.7厘。至於單位對上一條租約，月租為3萬元，即是次新租金較對上舊租高約一成。屋苑目前有約24個租盤提供，單位月租叫價2.5萬元起。
利嘉閣地產聯席董事歐柏倫表示，西貢逸瓏海滙2座高層L室，實用面積586方呎，為2房連士多房間隔，以月租1.9萬元獲承租，實用呎租約32.4元。業主2017年12月以約809萬元買入單位，租金回報約2.8厘。
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