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涉嫌走私貴重金屬、組織偷越國境，"e租寶"案5人受審

據人民日報客戶端報道，24日上午，宋在慶、孫藝堯等5人涉嫌非法走私貴重金屬、組織他人偷越國(邊)境、偷越國(邊)境案在雲南省普洱市中級人民法院一審公開開庭審理。

公訴機關指控，2015年9月15日，為籌集鈺誠國際控股集團有限公司在境外設立的東南亞聯合銀行儲備金，按該集團董事會執行局主席丁寧(另案處理)授意，被告人孔藝堯、邵登輝、郭勇、劉金海與陳智強(另案處理)等人，前往山東某公司，訂購加工不同規格的金條25120克、33510克、33500克、33400克，並約定在金條上印刻“東南亞聯合銀行”字樣。

2015年10月3日，被告人孔藝堯召集被告人邵登輝、劉金海、郭勇到山東某公司，將所訂購的金條1239條(共計l25530克)，放入皖CYC663牌號的黑色路虎車內，並駕駛該車前往雲南景洪市，與被告人宋在慶匯合。在宋在慶的帶領下，五被告人將該批黃金運至雲南省滄源縣。次日，在未辦理任何審批手續的情況下，五被告人違反海關法規，逃避海關監管，非法將該批黃金走私至緬甸。

2016年1月7日，緬甸佤邦財政部將涉案的財物移交普洱市公安局。其中，移交由五被告人走私至緬甸(印有“東南亞聯合銀行”字樣)的金條共計1205條，118530克。

公訴機關指控，2015年6月，為將前往普洱中轉的鈺誠集團員工運送至緬甸，被告人宋在慶向鈺誠集團協調資金150萬元，由普洱華強生物科技有限公司購買車輛，作為運送鈺誠集團人員到緬甸的交通工具。同年6月至11月期間，被告人宋在慶多次安排人員和車輛，將鈺誠集團招聘的數名員工非法運送出、入中緬邊境。另外，公訴機關還對5被告在2015年5—l 2月期間，多次偷越國(邊)境的犯罪事實進行了指控。

公訴機關認為，被告人宋在慶、孔藝堯等5人違反海關法規，逃避海關監管，非法走私國家禁止出口的黃金出境，數額特別巨大，情節特別嚴重。同時，在被告人宋在慶的組織下，5被告還多次違反國家邊境管理法規，偷越國(邊)境。以上犯罪事實清楚，證據確實充分，應當以走私貴重金屬罪、組織他人偷越國(邊)境罪、偷越國(邊)境罪對被告人宋在慶數罪並罰;以走私貴重金屬罪、偷越國(邊)境罪對被告人孔藝堯等4人數罪並罰。庭審結束後，審判長宣布本案將擇日宣判。

“e租寶”非法集資案，一年半非法吸收500多億

另據新華社23日報道，“e租寶”案件已於2016年8月14日偵查終結，丁寧等26名犯罪嫌疑人因涉嫌集資詐騙、非法吸收公眾存款等罪被移送檢察機關審查起訴。

經查，2014年7月以來，犯罪嫌疑人丁寧、張敏、丁甸利用安徽鈺誠融資租賃有限公司、金易融(北京)網絡科技有限公司、安信惠鑫金融信息服務(北京)有限公司等“鈺誠系”公司及“e租寶”網絡平臺，夥同犯罪嫌疑人彭力、雍磊等人大肆編造虛假融資租賃項目，以轉讓融資租賃項目債權支付高息為誘餌吸收資金，涉及90余萬人、580余億元，截至案發未兌付金額近370億元。

公眾假期家居保額「升級」 部分可追加額外貴重物品保障

1 : GS(14)@2017-01-12 08:11:27

【明報專訊】年關將至，今年開年第一日天水圍就發生爆竊案，令戶主損失近百萬元財物。保安局數據顯示，2016年首8個月警方所拘留涉嫌爆竊人士數目比2015年同期增長15.5%，因此，加強家居保安之餘，住戶也應買足家居保險及恒常審視已購買的保險方案，而且坊間不少產品在公眾假期保額提供免費「升級」，可趁農曆新年來臨留意有關產品。

匯豐「家居萬全保」在農曆新年期間，家居財物及家中貴重物品的保障額提高50%，三井住友海上火災保險（MSIG）「家居寶4.0」的金錢損失保障最高賠償額，亦會由平日每次1000元翻倍。花旗「理想家居保障計劃」除「喜慶假日」最高保額增10%外，新婚期間亦有額外10%。

花旗富衛空置期均為60天

春節又是全家外遊高峰期，只要不超過30天，多數家居保險均適用。花旗和富衛空置期較為寬鬆，均為60天，不過其中富衛「易安心家居保」計劃本身更注重搬遷、災場清理等非盜竊事件，而對家居財物未有明確保額，家中金錢損失或盜竊保額每年僅2500元。

恒生「家安心家居保障計劃」則特有「外遊家居保障提升」，若受保期間同時成功投保或持有有效的「旅遊綜合保障計劃」（包括單次旅程保障/全年環球保障/全年中國保障），那麼家居保障中全球私人財物保額則可翻倍，由原來1.5萬或3萬元提升至3萬或6萬元。

坊間不同家居保險產品各有側重，若戶主希望對爆竊有所防備，則應購買家中財物及金錢賠償額相對較高的產品，如果家中有珍藏藝術品或紅酒的習慣，更應審視保險對貴重物品是否有足夠的總額度和每件賠償額度。例如保誠、大新和匯豐的貴重物品平日保額由10萬至30萬元不等，但每件貴重物品，前兩者保額可高達1.5萬甚至3萬元，而匯豐每件貴重物品最低只保3000元，最高1萬元。

保誠保費以每百方呎分層

藍十字的家居至專寶所提供的貴重物品保障則彈性較大，除了貴重物品不超過全年投保額三分之一外，還可追加額外貴重物品保障。此外，蘇黎世「豪門世家」尊尚財物及家居保險計劃則有更多珍藏財物保障，不但可保障家中貴重財物，亦可保障存在銀行保險庫內的貴重財物。每件財物保障可達5萬元，保費由900方呎住宅起計算，保費最低每年1.2萬元。對於珠寶和藝術品愛好者，則可額外申請保額參加「瑰藝保」藝術品及珠寶保險系列保障。

家居保險保費多以住宅建築面積分層，主要分為500方呎以下、500至1000方呎，以及1000方呎以上，這時600方呎住宅就較為尷尬。保誠保費分層最為密集，每百方呎即是不同保費，如果兩個選擇保障範圍均滿足需要，則可對比保費，分層密集的保險產品有機會較為廉宜。

藍十字「矮房」與「非矮房」定價

坊間以保費門檻低為賣點的富衛保險，則無差異定價，每年420元，只要1000方呎以下即可以統一保費購買。此外，藍十字不按樓面計算保費，而以「矮房」與「非矮房」分類作為定價標準。居住在村屋（或獨立屋、半獨立屋）的住戶，可能因「矮房」不適用於坊間一般保險，此時便可參考藍十字所提供的保障，「矮房」保費通常高「非矮房」近一倍。

明報記者

[姚丁鈺 理財專題]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7873&issue=20170112

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永泰逾百億奪嘉咸街商地 市建局歷來最貴重項目

1 : GS(14)@2017-10-29 22:51:28

【明報專訊】繼中環美利道地王後，另一備受關注的同區市建局嘉咸街、結志街及閣麟街交界地盤C商業項目昨天開標，由永泰地產（0369）及資本策略（0497）以逾百億元奪標。雖然市建局未有公布中標價，但市場消息指，項目中標價高達116億元，折合每方呎樓面地價約2.68萬元，除成為市建局歷來批出的最高標價項目外，更晉身成為今年第4幅逾百億地王之列。

明報記者 甘潔瑩

永泰地產副主席兼行政總裁鄭維新表示，是次奪得項目為建築保育及社區活化提供有力支持；資本策略主席鍾楚義補充表示，將與永泰及市建局緊密合作，為港構建一個新中環。項目地盤面積約27,901方呎，可建約43萬方呎的商業樓面，市場預期項目將長線收租。據悉，永泰佔項目65%，資策則佔35%，兩家發展商同時破天荒投得市建局重建項目。項目以「一口價」形式價高者得，不設分紅比例。另項目中的商場及休憩用地須交予市建局管理，戰前唐樓永和號由市建局保育。項目需要提供約10萬方呎樓面的酒店，辦公室不設拆售限制。

中標價傳116億 樓面呎價2.68萬

隨着嘉咸街地盤C開標後，該地段三個地盤已悉數批出發展權，其中長實（1113）MY CENTRAL（即地盤B）近期更以首批折實平均實呎逼3萬元推出。中原寫字樓部區域營業董事蔡德寶表示，地盤C位於嘉咸街、結志街和閣麟街交界，為整個嘉咸街重建項目之中，唯一一個僅提供非住宅樓面的地盤，作辦公室、酒店及零售用途，且中區寫字樓新供應相當緊絀，故該項目動向一直備受注視，勢將成為未來市場矚目商業項目。

項目料作長線收租

今年先後誕生4幅百億地王，分別為1幅住宅地及3幅商業地，除昨天批出的嘉咸街商業地王外，首幅百億地王於今年2月誕下，由龍光地產（3380）及合景泰富（1813）以逾168億元投得鴨脷洲利南道臨海住宅官地，每方呎樓面地價約2.2萬元。今年5月，恒地（0012）更以232.8億元投得中環美利道商業官地，每方呎樓面地價逾5萬元，刷新全港每方呎樓面地價最高紀錄。同月南豐以逾246億元投得得啟德第1F區2號商業地王，每呎樓面地價1.29萬元，成為目前全港最大額的官地紀錄。

長沙灣住宅地勢成百億地王

值得留意，長沙灣興華街西住宅臨海官地將於下月截標，早前區內新盤匯璽錄得理想銷情，預料吸引各大發展商出價競投，地皮可建98萬方呎，最高估值近180億元，料每方呎樓面地價高達1.8萬元，有機會打破鴨脷洲利南道臨海地逾168億元紀錄。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4838&issue=20171025

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