凱譽貨尾減價一成
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GS(14)@2016-05-08 02:53:46【本報訊】人稱「四叔」的恒地（012）主席李兆基今年3月評論樓市，指樓價由去年高峯期至今（3月）已跌15%，預計樓價至明年底，會跌多一成，即由高位起最多跌三成。
四叔私人持有物業
不知是否四叔進一步睇淡樓市，連他自己私人持有的物業也減價出售，但只減約一成。四叔持有的尖沙嘴凱譽服務式住宅，單位總數262伙，已累售近180伙，尚餘約80伙貨尾待售。消息指，凱譽昨日推出10伙貨尾，屬5及6樓低層戶，部份減價促銷。其中6樓G室，實用面積690方呎，定價計，上月仍為1,970萬元，現減至1,792.5萬元，扣除9%折扣後，折實價1,631萬元，呎價23,638元。對比樓下5樓G室，面積一樣，去年10月成交價1,811.1萬元，呎價26,248元，今次高一層單位賣平180萬元，或9.9%。據知，減價貨主要為低層戶，高層戶則維持舊價。豪宅一手貨連環劈價，嘉華（173）等發展的香港仔深灣9號特色戶劈價千萬元。位於1座33及35樓B室複式，實用面積2,177方呎，原本定價1.08億元，折實價約1.01億元，昨以招標形式售出，減價逾千萬元，連兩個車位以9,000萬元售出，呎價41,341元。南豐東涌昇薈三度劈價後，一周內連沽兩伙複式，最新為3D號複式，成交價2,201萬元，呎價11,603元。太古地產（1972）西半山殷然昨第四輪開售共40伙，發展商指售出約35伙，累售約155伙。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160507/19601425