匯璽第四輪152伙沽八成 累售近千伙
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GS(14)@2017-04-08 19:44:21【明報專訊】樓市熾熱令發展商提價更進取，新地（0016）南昌站匯璽昨日進行第四輪銷售涉152伙，折實平均實呎已調高至2.6萬元，雖然銷售速度比之前稍慢，但現場消息指全晚料售約120伙，即佔可售單位總數八成，意味匯璽開售不足1個月已累沽約960伙，佔項目單位總數1050伙的九成。
柏巒3429萬沽1號屋
一手市場不乏洋房成交，新世界（0017）元朗柏巒，透過招標沽出1號洋房，實用2834方呎，屬5房5套設計、另連1713方呎花園，以及雙車位，成交價3429.1萬元，實呎1.21萬元。柏巒3月推出至今暫沽3幢洋房，套現1.17億元。
皇廷匯推盤2年 3億沽雙號屋
路勁基建（1098）主席單偉豹私人持有的九龍塘皇廷匯，亦錄2015年4月推出以來的首宗成交，以逾3.08億元，售出34號屋（連雙車位），以物業實用7338方呎計，實呎4.2萬元。皇廷匯由4幢洋房組成，實用介乎7083至10945方呎。
香島加推74伙 部分加價一成
另多個樓盤均有加價舉動，如南豐早前減價令銷情加快的筲箕灣香島，新加推74伙，定價1571萬至4422萬元，南豐維持10%即供折扣、及13.5%折上折優惠，整批折實價約1223萬至3442萬元。香島今批單位中，部分提價10%，如新推1座7樓實用845方呎A室，實呎25325元，比同座8樓面積相同A室的實呎22923元，高逾一成。
逸瓏海匯加推30伙加價3%
信置（0083）西貢逸瓏海匯最新以折實實呎1.46萬元加推30伙，提價3%至5%，部署下周開售。另逸瓏海匯新增首5年貸款計劃，最高貸款額為樓價75%，首年定息1厘，第2、3年為P減3厘，第4、5年為P（P為5厘）。逸瓏海匯去年7月至今累售144伙、套現逾9億元，平均實呎1.3萬元。
傳越秀太子道西全幢住宅9億獲洽
另繼豐泰馬頭角聯合道銅璵，於開售前獲鄧成波以13億元承接後，市場消息指，擬今年年中開售的越秀地產（0123）太子道西279號住宅，獲投資客出價約9億元洽購，惟越秀並未作回應。資料顯示，該盤已屆現樓，共涉18伙，單位實用約1250至2500方呎。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1621&issue=20170408