6月18日，國家統計局發佈的今年5月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示：廣州房價繼續領漲全國，今年以來連續5個月廣州新房房價同比漲幅都是全國70個大中城市中最高的。與2012年同月相比，70個大中城市中，僅溫州一城同比下降3.8%，上漲的城市則有69個。
數據顯示，在新建商品房（不含保障房）方面，與上月相比，70個大中城市中，65個城市新房價格出現上漲，佔9成以上，漲幅最高的桂林達2.9％，僅有唐山、常德、三亞這3個城市價格下降，瀘州和遵義價格持平。
與2012年同月相比，70個大中城市中，僅溫州一城同比下降3.8%，上漲的城市則有69個。其中六個城市同比漲幅超過10％，漲幅最高的廣州同比漲15.5%。北京同比漲幅15.2%，深圳漲幅為14%。
結合此前統計局發佈的數據來看，今年以來，廣州新房房價漲幅一直居高不下，已經連續5個月房價同比漲幅領漲全國。
在二手房方面，與上月相比，環比持平的城市有3個，上漲的城市有64個，其中漲幅最高的北京達1.7%；大連、無錫和溫州3城二手房價格環比下降。
值得注意的是，自2012年9月份以來，溫州二手房價格連續9個月均出現環比下降。
此外，與2012年同月相比，海口、溫州、煙台這3個城市的二手房價格出現同比下降。
對5月份房價數據，按照國家統計局城市司高級統計師劉建偉的解讀，數據顯示5月份房價漲勢繼續減緩趨勢，體現為環比價格上漲的城市個數減少，環比下降的城市個數增加。以及環比漲幅收窄。其中，新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市個數均比4月份減少了2個，環比下降的城市個數比4月份分別增加了1個和2個。但他同時承認，房價環比和同比上漲的城市個數仍然較多，房地產市場調控還需繼續抓好政策落實。
而上海易居研究院研究員嚴躍進認為，目前房地產市場行情決定了相關參與者仍需繃緊心弦，調控壓力並未減輕。
而對於此次廣州領漲，嚴躍進認為，儘管廣州已遭遇了諸多樓市新政的打壓，但效果微弱，廣州此次房價態勢顯示出較強的上漲壓力。
房地產研究專家王海斌表示，自2010年開始的房地產市場調控至今已持續3年多，市場對房價調控政策開始失去信心，政策打壓下，市場需求仍舊旺盛。
北京聯達四方房地產經紀公司總經理楊少鋒則認為，只有從整個財稅體制開始改起，才能對房地產市場有較大的影響。
國家發改委日前公佈的《關於2013年深化經濟體制改革重點工作的意見》，明確將「擴大個人住房房產稅改革試點範圍」作為2013年財稅體制改革的重要任務。對此，楊少鋒認為，房產稅對房價並不會有太大的即時影響。但從另一個角度講，房產稅出台必然伴隨著土地出讓制度的轉變。未來，只有財稅體系從依靠土地財政轉變到依靠以持有物業徵稅，才能地價下降留足空間，從能使得房價有一個下降的空間。