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雙薪新婚族 20年拚出2,500萬

2014-02-10  TCW
 
 

 

有錢沒錢,娶個老婆好過年。完成終身大事、沉浸於喜悅之餘,新婚的兩人世界,用錢更必須精打細算。

宏觀財務顧問總經理邱正弘指出:「新婚族面臨理財任務類型加倍,既要搞清楚兩個人該怎麼管帳、如何分攤家用,更要計畫好房貸頭期款該怎麼籌、孩子教育基金怎麼攢。」

邱正弘提醒,新婚族群的理財規畫中,有四大項目必須先定調。首先,要定出買房、買車、生育子女等目標的優先順序;接著,明定各項目所需資金的時間軸;第三,劃分出保命錢、投資錢、投機錢以及比例;最後,再依前三項來選擇適合的投資工具。

共同戶頭每月存款分拆成投資錢與保命錢,有攻有守

去年底新婚,才剛度完蜜月,現為部落格作家的富盛投顧產品暨研究部前主管林汎,特別花了半年時間與老婆擬定好下半生的理財規畫。

「我把這個共同理財的方式稱為『ETC'。」林汎說。所謂的E(Extra,額外)指的是個人私房錢,他與老婆取得共識,薪資扣除三分之一做為家用,再扣掉兩人每個月撥出的共同理財金,剩下的收入就供個人自由運用,或存在自己私房錢E戶頭。

共同理財金則分為用於積極型投資的T(Trend,趨勢)與保本的C(Core,核心)兩個戶頭。ETC三個帳戶,正好符合邱正弘口中所謂的投機錢、投資錢與保命錢三分類。

每個月,共同理財金直接匯入T戶頭,專門進行較積極的投資,等T戶頭內的標的績效達到停利標準時,連本帶利出場轉入C帳戶,改進行能保本的固定收益型保守投資。T戶頭則繼續以每月新增的理財金做積極型投資。

林汎解釋,當自己想在股市搶短線,投資高風險商品,或是需要資金與朋友共同創業的時候,他就會拿E戶頭的私房錢衝鋒陷陣,既不會動用到T帳戶與C帳戶,多賺的部分還可以犒賞自己,帶老婆出國旅遊。

三十五歲結婚的他,設定了必須在共同理財帳戶存下二千五百萬元退休金的目標。所以,他用最保守的年報酬率六.六六%估算,與太太兩人每個月共同提撥出五萬元存入共同戶頭,透過複利效果,二十年內就可達到目標。

標的,不求大起大落T買指數型基金,C買債券型基金

林汎的T帳戶所做的積極型投資,基本上以股票為主,但一般上班族較無餘裕盯盤,適合的懶人做法,就是定期定額投資指數股票型基金,手續費低,無須費心選股。C戶頭的需求是保本並有固定收益,可在T戶頭停利出場時,將整筆基金本利轉購入固定配息型債券型基金。

「這樣的理財方式,雖然不能賣在最高點、買在最低點,卻不會大起大落。」林汎分析,他用最保守的報酬數字估計,八到十年內就可以在C戶頭累計超過三百萬元資產,新婚族可用於買房頭期款或孩子教育基金,屆時T戶頭也將還有四、五百萬元可做積極型投資的本金。

根據本次《商業週刊》有錢人理財調查結果顯示,身價破億元的有錢人,今年最看好的前三大市場,分別是美、台、陸股,林汎的做法與有錢人相呼應,他認為台股具備新興市場中最能抵抗美國量化寬鬆政策(QE)衝擊,他並看好中國復甦題材,在T戶頭中,決定把七成資金用於購買台、陸股指數股票型基金(ETF),並搭配一點點的拉丁美洲市場;另三成資金則用於投資歐、美、日成熟市場。

而在選擇C帳戶的固定配息債券型基金方面,林汎建議,應找成立五年以上,有長期成績可供檢視的基金,並要注意這檔基金是否能連續數年維持正報酬。由於債券基金通常不會有巨幅變動,買入後若連續兩年出現負報酬,就要趕快更換標的;此外,配息若無花費需求,最好是滾入再投資。

帳戶,保有一定外幣資產五成放在美元,二五%放在人民幣

若購買的是境外基金,儘量選擇原幣別或美元計價,讓家庭理財帳戶保有一定的外幣資產。

林汎規畫將共同理財帳戶的五○%外幣資產放在美元、二五%放在人民幣,剩下的停泊在高息外幣,與本刊此次有錢人理財調查中,高資產人士偏好人民幣與美元幣別的資產相同。

婚後家庭理財長達二、三十年,很難預期世界經濟會有什麼樣的滔天巨變,林汎設定自己,再懶也要記得每三年調整一次大方向,並以嚴格紀律執行停利。設定停利點時,若是投資成熟國家股市,可在報酬來到八%到一○%時停利出場;若是投資新興市場,停利點則可設為一二%到一五%左右。

他認為,全球股市這波多頭應可走到二○一六年,屆時就是要好好調整大方向的時候了。

【延伸閱讀】林汎給新婚夫妻2014賺錢作戰計畫

投資目標:賺買房頭期款、小孩教育金操作心法:依用途分為E、T、C三大帳戶,風險積極度E﹥T﹥C建議標的:1.新興市場指數型基金,大多投資台灣、中國,小部分佈局拉美市場2.歐、美、日成熟市場指數型基金與全球股票型基金

投資配置圖70%新興市場股票基金30%成熟市場股票基金

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中信里昂新婚史

2014-05-19  NCW
 
 

 

中國最大券商在收購了法國券商後,雙方都利用對方優勢渠道,在新業務、新客戶開發上取得突破,並確定了中國、美國和澳大利亞新戰略◎ 財新記者 李小曉 特派香港記者 王端 文lixiaoxiao.blog.caixin.com|wangduan.blog.caixin.com 從2013年7月底起,中信證券與里昂證券在債務資本市場、股權資本市場、銷售、研究、上市、併購等業務上進行了部分的整合。

新婚一年,中信證券(600030.

SH,06030.HK)與里昂證券(下稱 CLSA)到底融合得怎麼樣?

合併之初,很多人擔心的戀愛容易結婚難,中國的「土包子」和法國的「小貴婦」是否會有文化衝突?目前看來,人們對此是多慮了。

根據中信證券2014年年報,收購五個月後,CLSA 實現1.28億元淨利潤,中信證券國際(下稱中信國際)淨利潤較2012年也獲得24%的增長。

CLSA 於1986年由兩名南華早報財 經記者 Jim Walker 及 Gary Coull 在香港創辦,後法國里昂信貸銀行(Credit Lyonnais SA)入股,更名為 CLSA。

2003年,法國農業信貸集團(Credit Agricole Group)併購里昂信貸銀行,CLSA 亦被併入集團內從事投資銀行業務的東方匯理銀行。東方匯理銀行成為里昂證券的大股東,持股65%,其餘35%則由CLSA員工及管理層持有。

談了三年的「戀愛」 ,2013年7月31 日,中信證券宣佈正式完成收購 CLSA 餘下的80.1% 股權。至此,中信證券通過其全資子公司中信國際全資擁有CLSA(相關報導詳見本刊2012年第3期 「中信迎娶里昂」 ) 。

通過此次收購,中信的國際化戰略邁出了堅實的一步, 「土包子」在跨國聯姻下變得全方位「國際範兒」起來在過去的十個月中,中信與 CLSA 雙方從業務層面進行了深度整合,在企業文化和員工的調配上也在不斷互相滲透。

財新記者專訪了CLSA 董事長及首席執行官 Jonathan Slone 和中信證券副董事長及中信證券國際行政總裁殷可雙方對過去十個月的合作頗具感慨。

整合與互補

在過去十個月中,雙方在債務資本市場(DCM) 、 股權資本市場(ECM) 、 銷售研究、上市、併購等業務上進行了部分整合。

中信國際的中國和香港之外 DCM 業務現在主要由 CLSA 牽頭,人員經過了雙方的整合,CLSA 的 DCM 部門由來自中信證券國際的董事總經理劉文韞擔任部門主管。

殷可表示,中信國際有很強的DCM 業務,也是海外最大的固定收益做市商之一,CLSA 在過去十年基本沒有 DCM 業務,雙方合作後,DCM 從去年到今年開始突飛猛進。去年完成單主承銷,今年完成8單主承銷。其中包括富力地產、中鋁國際等中國企業,也包括菲律賓的 VISTA LAND,蒙古的 TDB 等外國企業。這還不包括同期中信國際完成的22單和8單。

Slone 還透露,目前正在與一家南亞公司談發行人民幣債券。 「我們認識 這家公司15年了。如果沒有我們,中信證券不可能認識這家公司。但如果沒有中信證券,我們自己也做不了這個單子。 」ECM 部門也完成了整合,海外ECM 業務由 CLSA 牽頭。由里昂證券的 Richard Taylor 和來自中信國際的董事總經理王長虹分工共管。

殷可表示,中信國際 ECM 業務現在的收入都在 CLSA。 「但是你不要忘了,他也是我的全資子公司,合併報表以後沒有區別。 」「過去客戶覺得我們做配售的投資人就是那麼一些機構,但今天有了CLSA,再來看我們的客戶名單,和頂尖國際投行沒有區別,一下就在所謂價格測試的過程中把我們提升到了國外同行最高的水平。 」殷可說。

在銷售方面,中信證券負責把海外產品帶到中國境內銷售,CLSA 負責把中國 QFII 產品拿到海外銷售。Slone 表示,CLSA 在全球擁有21個分支機構,在香港、美國、新加坡等地都擁有優秀的銷售團隊,這些資源將額外成為中信產品的銷售渠道。

在零售業務和機構業務的分工中,中信國際和 CLSA 分別負責零售和機構。 「中信國際的機構銷售全部都到了CLSA。用 CLSA 的平台和系統進行機構銷售。我們自己留下的就是高端客戶和零售客戶。 」殷可表示。

在研究業務領域,雙方各自發揮專 長,中信證券覆蓋國內公司,CLSA 覆蓋國外公司。CLSA 負責港股和海外15 個地區市場的機構業務,中信國際的研究部門負責服務零售客戶。

「我們把機構和零售分開了。機構服務都合併到CLSA 去,零售業務仍然留在中信國際。這樣有效利用了研究資源,集中了給機構和散戶的各自重點服務。這些合作目前都進展順利。 」殷可表示。

由於銷售和研究團隊的重新整合,中信和 CLSA 的員工也進行了大量交叉互換。中信證券的機構銷售人員很多被直接派往了倫敦和新加坡,研究人員也直接派遣到新加坡和香港; CLSA 也派了兩名研究人員到北京。 「這些員工派遣計劃基本上是以兩年計的,既有學習工作幾個月就回來的,也有長期工作的。 」殷可表示。

如果說海外市場的銷售和研究「大頭」都歸到了CLSA,海外投行業務則主要由中信證券國際牽頭。

據中信國際企業融資部門員工介紹,雙方做 IPO 的團隊目前整合較小,還是各自都有自己的團隊,但團隊之間有很多合作。

CLSA在合併之前 IPO並不是主要業務,因此現在海外IPO 業務主要由中信國際牽頭,但 CLSA 在亞洲一些地區有其獨到的資源優勢,因此包括澳門、香港及東南亞、東盟等地一些上市和併購業務,依然會與CLSA合作。

Slone 提到,未來也希望共同多做一些跨國併購項目。 「很多項目都是通過 CLSA 開發,因為 CLSA 在海外,尤其是東南亞有很多老朋友。但如果沒有中信加進來,這些老朋友可能永遠不會找我們做併購。 」Slone表示。

文化融合

對於中信來說,CLSA 的加入宛若鄉紳 迎娶了洋媳婦,整個家族瞬間洋氣起來。

短短十個月,中信員工的理念已經大不一樣,都明白中文和英文在工作上同等重要。原來公司只能靠硬性規定激勵,兩年內通過英文考試可以報銷學費。而現在員工積極性非常高,每週的英文班都越排越滿。

除了英語進步,國外券商的工作效率和方法也在影響著中信員工。

殷可回憶道,中信最初派到 CLSA 有些國家分公司的投行員工曾有一點失落,覺得從中國最大的公司到了一家當地券商,喪失了原本的優越感。但是後來幾個員工對殷可說: 「說句你可能生氣的話,我現在才覺得我是在投行裡工作。 」還有員工對殷可說: 「我多麼希望我職業訓練的第一天是從這樣的公司開始的。 」「我聽了很高興,因為過去中信並不是一個全球投資銀行的管理方法,作為中國最大的券商,還有很多細節需要提升。舉例說,CLSA 新加坡的全球研究早餐晨會6點半開始,區域的研究會議7點半開始,本地的研究會議8點半開始。這樣在一天的工作中,首先有一個全球的觀念,其次有區域的觀念,第三有本土的概念。所以當客戶當天對QFII 有疑問時,銷售員可以講出全球、區域及本地對某個行業的看法。我們國內過 去不可能有這樣的流程,現在開始有了,這就是國際化的真正目的。 」殷可說。

Slone 雖然是梳著大背頭、戴著袖扣的紐約猶太人,但他表示「喜歡茅台」 ,而且能說一些普通話和廣東話。

殷可雖然是留著硬板寸,穿著中信高層人士慣穿的「片兒鞋」 (北京對平底布鞋的稱呼) ,但能說一口流利的英文,自稱是個「外土內洋」的人。

「文化衝突?我沒覺得。我和殷可是很好的朋友,每週都一起在樓下喝咖啡, 有時候說中文有時候說英文。 」Slone 表示,他認為中信證券董事長王東明和殷可都是很瞭解國際市場、很專注業務的專業人士,交流起來很簡單。

「我們都很擅長和各種文化背景的人打交道, 何況CLSA的總部設在香港,和中國內地文化的差距不大。 」Slone說。

提到雙方走到一起的過程,Slone 表示,其實最初 CLSA 接觸了來自各個國家的多家券商機構,最終與中信證券走到一起主要有兩個原因。

首 先 是 共 同 的 商 業 運 作 模 式。

CLSA之前九成的收入與股票經紀相關,其中75% 來自經紀業務(大部分是亞洲機構客戶的股票銷售業務) ,另外15% 來自結算和清算服務。CLSA 商業模式與高槓桿的西方投行不盡相同,卻更符合中信穩健的作風。 「有類似商業模式的跨國券商其實很少。 」殷可說。

其次是中國廣袤的市場和中信在該市場中的領導地位。 「CLSA 未來的重點將繼續放在在亞洲,我們不認為我們可以獨自來做,我們需要和中信證券這樣市場上最優質的公司合作。 」Slone說。

在具體的項目合作中,Slone 表示,也沒有外界想像的那麼複雜。 「我們都是哪裡有錢就衝向哪裡。誰找的項目不重要,項目來了就各自發揮所長一起來做, 」Slone 說, 「在服務客戶時,我們看不到兩個公司的邊界。 」最近,中信和 CLSA 的研究團隊還 共同完成了一份對中國夢的研究報告,其中雙方的分析師從各自的角度對中國的改革和開放都做出了分析評論。

「CLSA 的分析師有全球的視野,中信的分析師有獨特的本土角度。把雙方觀點整合起來,就可以變得很厲害, 」Slone 笑道, 「文化衝突自然會有,比如中國分析師寫報告喜歡先寫作者的名字,外國分析師喜歡先寫標題,但這都可以忽略不計。 」當問及雙方的薪酬待遇問題,Slone 表示沒有發生變化,CLSA 也沒有設置更多的激勵政策,過去大半年中也沒有發生人員流失。

一買一賣

4月中旬,中信證券通過 CLSA 購買了美國證券公司 BTIG LLC 的股份。此前曾有媒體報導,認為中信證券缺乏對CLSA 的控制力,稱 BTIG 的收購中信證券並未獲知。對這種說法,殷可和Slone均表示屬於無稽之談。

「我和殷可每週都會一起喝咖啡,聊聊最近的進展,所以一開始的時候,他們就知道這件事了。 」Slone表示。

殷可表示,中信證券的執委會非常瞭解整個過程,並且非常支持。當時記 者採訪公關部門時表示不知道,只是因為按規定不需披露,公關部門尚未獲得授權。 「雙方的戰略部門是橫跨兩個公司的,業務都很交叉,從第一天起就共同跟進這件事。我們共同擁有一名英國資深同事,他一半時間在CLSA,一半時間坐在我隔壁。 」BTIG 擁有450名專業人員,在美國設有九個辦公室。其主業包括股票及衍生品交易、研究、公司財務、金融期貨與商品交易等。

「如果你看看亞洲的未上市企業,會發現剩下的池子在縮小。而美國還有全球50% 的可上市企業。我們在美國的規模不夠大。BTIG 讓我們有很好的機會擴展在美國的生意。 」Slone表示。

「CLSA 未來的區域重點是亞洲、美國和澳大利亞。這次收購符合我們的策略。 」Slone說。

這次收購的具體條款並未公開,但殷可表示,這次參股並不太大,也不影響BTIG 的獨立性,只能說是一個戰略上的長遠佈局。

「BTIG是華爾街頂尖投行的最主要執行機構,執行能力超強,但研究方面相對弱。因此它需要CLSA 這種具有全球研究能力的合作夥伴。 」殷可表示。

此外,CLSA 近期另一個最新動作是拍賣其子公司財富里昂。

3月21日,湖南省聯合產權交易所掛出「財富里昂證券100% 股權轉讓」公告,出讓方為財富證券有限責任公司和 CLSA,兩家公司分別持有財富里昂證券的股份為66.67%和33.33%。

財富里昂證券前身為華歐國際證券,2003年4月10日正式成立,由湘財證券和 CLSA 在境內合資經營,後經多次轉手,湘財證券所持有的66.67% 股權被轉讓給財富證券。

目前轉讓進展還沒有進一步披露,但毫無疑問的是,財富里昂將變成純中資券商,也是首家掛牌謝幕的合資券商。

關於這次出售,Slone 表示,主要是由於 CLSA 的股權變動造成。鑑於CLSA 已經由外資變成中資,財富里昂也隨之由合資券商變成中資券商。

由於「一參一控」政策規定,一家機構或者受同一實際控制人控制的多家機構參股證券公司的數量不得超過兩家,其中控股證券公司的數量不得超過一家,因此財富里昂不可能繼續掛在中信證券旗下。

財新實習記者楊剛對此文亦有貢獻

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等埋食飯 四出試菜新婚夫婦易暴肥

1 : GS(14)@2015-10-08 07:39:09

【本報訊】婚後安穩生活、住家飯及少運動,易令人發福。營養師指不少準新人在婚期臨近時會注重身形,惟婚後鬆懈便出事,加上飲食習慣改變,如二人世界生活多圍繞飲食、愛試新餐廳等,為婚後肥胖元凶,建議新婚家庭可逢周一或每日其中一餐食素,有助控制體重。記者:梁麗兒美國北卡羅來納大學教堂山分校(University of North Carolina-Chapel Hill)曾有研究發現,受訪的20多歲女士在結婚首5年內平均增加24磅,男士婚後5年內平均增加30磅;增磅情況比拍拖人士厲害。註冊營養師陳秋惠表示,婚後夫妻通常會「等埋一齊收工」才食飯,在互相等候的時間若吃多了零食、喝多了糖份飲品便有增磅危機。夜食飯、飲食不定時可影響消化功能,延緩新陳代謝,也令身體容易累積脂肪。「無飯夫妻」經常外出食飯或食飯盒,食物普遍油膩高脂,也令人越食越肥。



每周素食日抗衰老

要適應伴侶生活習慣、脾性乃新婚夫婦另一挑戰,同時管理家庭大小事務致壓力上升,可改變荷爾蒙及致肥。另外,隨着年齡增長,新陳代謝減慢,身體燃燒能量速度減慢,若不控制飲食,肥胖機率自然增加。要提防婚後暴肥,陳建議可奉行Green Monday素食主義,逢周一或每日其中一餐食素,食物要非煎炸或油炸,多吃蔬果,增加抗氧化物和纖維素吸收,對抗衰老、腸道健康有幫助。針對太夜食飯或出街食飯,陳秋惠建議預早計劃整個星期的餐單,或於前一晚準備食材,「可避免因太晏放工,諗唔到食咩,索性出街食或食外賣」。若太夜食飯,中場應吃健康小食,避免因太餓而過量進食,如食一杯士多啤梨、手掌大小份量的原味果仁、一杯原味乳酪等,不夠飽可加飲一杯無糖豆漿,餐與餐之間多於4小時宜吃小食。陳表示需謹記三餐中,晚餐份量應最少,避免脂肪儲存;與伴侶每日一同做運動,如飯後散步,不但可加快新陳代謝,亦有助增進感情。另外,身形水腫與身體缺水有關,陳建議每日飲8至13杯水(每杯240毫升),其中早上起床後先飲兩杯室溫水更佳。



八招預防婚後暴肥

1實行Green Monday,每周設茹素日,或每日揀一餐吃素2早餐食得最豐富,晚餐要吃得少,多菜少肉為關鍵3飲夠水,提防水腫型身形4夜食飯時中場應吃健康小食填肚,如水果或原味果仁,並減少晚飯食量5預早計劃一周餐單,減少外出飲食6每天一起運動半小時,可加快新陳代謝兼增進感情7避免暴食減壓8即使要遷就伴侶飲食喜好,也要避免餐餐食肉或食得太濃味資料來源:註冊營養師陳秋惠





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新婚參加減肥真人騷孝天嘆F4只是同事 難重聚

1 : GS(14)@2016-03-30 14:42:11

■脹了幾個碼的朱孝天參加內地減肥真人騷減肥。微博圖片


於本月16日透過經理人公司承認與內地女星韓雯雯提交結婚領證申請的朱孝天,當年因台灣偶像劇《流星花園》而與吳建豪、言承旭及周渝民組成男團F4,紅到發紫,明年便是F4出道15周年,剛參加拍攝內地減肥真人騷《燃燒吧!卡路里》的朱孝天,日前出席內地舉行的記者會,透露他們正在找方案在明年合作,演唱會或電影都不一定。有指吳奇隆結婚,小虎隊都能重聚走在一起,問朱孝天結婚又可會令F4重聚?朱孝天直言:「不太可能!」



■朱孝天透露F4明年有機會合體慶祝15周年,但他以「同事」來形容彼此關係。資料圖片

■除了朱孝天,韓庚亦都有份參與減肥真人騷,擔任教練。微博圖片

■朱孝天表示未與韓雯雯領證,但承認雙方關係可算是已婚。資料圖片


■周渝民去年結婚,但至今仍未擺酒。資料圖片

F4不談私事

朱孝天表示:「我當然會請他們,但不見得大家有空來,吳建豪婚禮我就沒去,那時候在泰國當和尚,我一個和尚去婚禮多奇怪,只能說『貧僧不喝酒』;再看周渝民,到現在也還沒辦婚禮。」他又說:「我們有聯繫,但我們是同事,很多私人事情不會過問,不太會聊到工作以外的事情。」現年37歲的朱孝天比以前暴脹了不少,他認為健康最重要,笑言今次參與拍攝節目因為收了錢,對於他與內地女星韓雯雯的婚姻狀況,朱孝天重申他們未領證,但說到2人是否算是結了婚?他又說:「算是!」他補充謂:「不知道為甚麼爆我們領證,我們實際沒有領證,現在是在走程式,兩岸婚姻很麻煩,我們想先把程式走完了,再走儀式。」有指F4中只有言承旭孤零一個人,朱孝天即笑說:「就剩下?你怎麼知道他孤零一個人?沒人知道啊!」問他是否要爆料?他則表示自己不知道,只覺得世上沒有一定的事情,可能人家私下已有幾個孩子也說不定。撰文:李察





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少女新婚10日變寡婦睹老爺斬死丈夫

1 : GS(14)@2016-07-06 07:58:15

才剛新婚10天,遼寧瀋陽這名少婦便成寡婦,而最恐怖的是,她親眼目睹了丈夫被家翁斬死的血腥過程,奶奶也慘死刀下亡魂!家翁行兇後自殺,警方到場見狀,將刀奪下,並將他送院,經搶救後宣告不治。內地媒體日前引述知情者透露,命案中的3名死者為一家人,行兇男子與妻子住在岳父的房子中,28歲的兒子新婚,與妻子住在外面。上月27日晚上,行兇男子將妻子殺害後,打電話給兒子,訛稱妻子有病,將兒子與新抱叫回位於瀋陽市文滙街學府路附近文華苑的家中。兒子剛一進門,男子就給了他1刀,當刀落向新抱時,被兒子擋住了,兒子為保護妻子,在家門口的電梯口又被捅了多刀,隨後倒地身亡。鄰居老張憶述,當晚10時40分左右,他與妻子被一聲吼叫聲驚醒。「我聽着喊的是『快跑』,而且聲音已經不正常的走調了,明顯能感覺到不對勁。」老張說,他透過自家門上的防盜眼看到,吼聲傳出沒多久,一個女孩從樓梯往樓下跑,身上、手上都有血。之後樓內很多鄰居都跑下了樓,他和老伴也跟着下樓,途中看到電梯口躺着一個男人,電梯內還佈滿厚厚一層血迹,聽說是樓內一戶業主家中發生了命案,有1男1女當場死亡。幾分鐘後,多名警員趕到現場,封鎖了現場和電梯。女孩跑到樓下後,來回跑動,不斷接打電話。「聽到她打電話報警了,說她丈夫被她公公用刀捅了,婆婆也被公公殺了。」老張說,當時很多業主都不敢相信是真的,直到兩名死者被抬到樓外送上車。鄰居王女士則說,死在電梯口的男子是女孩的丈夫,據了解是為了保護妻子逃跑,腹、腰兩側都有多處刀傷。王女士說,小倆口10天前才剛辦了婚禮,正在籌劃出去度蜜月,沒想到會突然發生這樣的意外。當警方衝到樓上現場時,行兇者正在屋內自殺,不斷割傷自己的大腿、腹部、手臂。警員即撲倒男子,並奪下刀具,將他制服後送院搶救,終告不治。案發後,有業主嚇得搬走或到鄰居家暫住。有業主證實,行兇男子之前是開的士的,後來身體不好就退休,和老伴住在岳父的房子裏,平時沒有任何異常。但有知情人指,案發前兒子曾提出過要帶父親去醫院,但是沒來得及。目前,此案警方正在進一步調查中。《華商晨報》





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新婚人妻拒行房半夜擒窗「逃亡」

1 : GS(14)@2016-07-06 08:11:15

新婚妻拒行房,還要半夜爬窗出走跌斷腳?家住江西撫州市臨川區的胡先生,早前花7.6萬元(人民幣‧下同)娶了廣西一名姓馮女子,可沒想到妻子過門後一直拒絕行房,在家中住了還沒兩個晚上,就跳窗跳走,結果跌斷腳。胡先生這時才感到,可能墮入「愛情陷阱」,遭人借結婚來騙財。 據胡先生的母親陳女士表示,上月28日在4名媒人的介紹和帶領下,胡先生到福建福州市和28歲的馮X相親。陳女士聲稱,胡先生一看馮X後就同意親事,於是透過媒人問對方意思,馮X當時說沒有意見。胡先生表示,他隨後還牽着馮X的手到公園那裡「摟摟抱抱」。翌日,兩人到民政部門領取結婚證。領證後,陳女士向媒人支付7.6萬元現金,其中包括6.8萬禮金和8千元的媒人費。陳女士指,媒人拿到錢就走,並將馮X交到其家中。當晚,胡先生與馮X同睡一張床。然而,兩人並沒有行「周公之禮」。胡先生說:「我要求過(行房),她就說沒心情。同房沒心情,她說下個星期好一點,她會主動點,自己會對我好一點。」只可惜,到30日晚上,馮X竟提出分房瞓,她睡房間,胡先生在客廳打地舖。本月1日凌晨1時左右,胡先生推開馮X所在房間房門,發現馮X不見了。他於是到處找,期間卻發現窗戶損毀。至早晨,胡先生家人接到村幹部電話,指馮X摔斷腳,並報警求助。胡先生和家人趕到臨川區第三人民醫院找到了雙腳紅腫的馮X。當時,馮X雙腳骨折,必須住院治療。馮X聲稱,因掛念家裡親人,但胡先生卻不讓她回娘家,因而爬窗離走,怎料卻跌斷腳。她又指,自己是被一名牌友帶往相親,身份證等證件也被對方拿走,因而才被迫同意和胡先生結婚。馮X說:「當時她們叫我做甚麼,我就做什麼,我又不知道。」不過,被問到為甚麼不跟人聯絡時,馮X竟說不記得家人的電話號碼。胡先生則懷疑遇上騙子,自從支付禮金後,馮X對胡先生的態度發生了極大的轉變。時不時的就會以沒帶她出去玩為理由生氣,而且還一根一根的抽煙。胡先生說:「她就是打主意,想去外面逛街買衣服。在試衣間的時候拿我手機打電話。」而陳女士亦表示:「我感覺她是騙子,我就說她捲錢走了,人逃跑就是騙婚。」胡先生一家人現時只希望能把花出去的冤枉錢退回來,目前當地公安機關已經介入調查。江西電視台





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朱孝天拖新婚妻買衫

1 : GS(14)@2016-08-20 11:41:50

朱孝天與內地女星韓雯雯今年4月在瀋陽登記結婚,下月3日於峇里擺酒。一對新人昨日現身中環濕平,莫非為婚禮做準備?昨日下午3時許,戴着口罩的朱孝天與戴上黑超的太太現身置地廣場,二人走進名店看衣服,當發現記者時叫記者不要動,然後拿出手機拍下記者的照片。朱孝天表示此行來港買衣服,只逗留數天,又謂太太怕醜,着傳媒不要追訪。




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「間中陪佢返澳門探屋企人」王賢誌暢談同性新婚生活

1 : GS(14)@2016-08-21 08:11:03

■新婚的王賢誌昨晚戴上婚戒出席婚紗騷,其同性伴侶未有同行。



王賢誌於本月1日,於加拿大與拍拖七年的咖啡師同性伴侶Kevin結婚,昨晚他新婚後首度現身設計師何國鉦在金鐘舉辦的婚紗騷。王賢誌單拖而至,手上戴上婚戒,他笑言之前已與Kevin同居,故新婚生活沒大分別。問到誰先提出結婚,王賢誌表示:「係我提出,不嬲大家都有呢個idea,冇去實行,我哋冇浪漫求婚,有啲倉促,只得兩個月時間去籌備。」問王賢誌會否在港補擺酒,他表示:「香港啱結婚場地要一年前訂,自己都搞過一次都好吃力,而家鬆一口氣。」王賢誌透露雙方早已見過家長:「好早已見過家長,似屋企人feel,佢係澳門人,唔係成日見到佢屋企人,間中會陪佢返去探屋企人。」問到會否領養小朋友,他表示:「而家冇諗咁多,冇咁長遠。」對於不少人讚勇敢,王賢誌坦言:「只係覺得行前咗好重要一步,呢刻心態唔係鼓勵大家想做啲乜,我只係需要去做。」他昨日與名公關鄭紹康玩facebook直播,澄清Kevin並不是咖啡店老闆。



■王賢誌本月初在加拿大,與拍拖七年的男友Kevin(右)結婚。資料圖片

■同樣新婚的梁佩瑚與蒙古老公郭雲飛一起出席,自爆常以《甄嬛傳》情節談情。

■陳爽昨晚蹺實老公梁梓軒現身婚紗騷活動。

梁佩瑚指後母難做

此外,結婚四個月的梁佩瑚與蒙古商人老公郭雲飛雙雙現身,問會否努力造人生B,她表示:「有努力,唔係造人,冇刻意計劃做爹哋媽咪,又唔想靠人工(受孕),我呢個年紀難難哋,加上先生之前婚姻有個13歲嘅仔,佢有新媽咪會分薄咗,而家關係好好,佢喺內地讀國際學校,我同老公喺香港住,做繼母角色係唔討好,始終維持做朋友關係最好。」採訪:盧妹攝影:仇志德




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庾澄慶甜拖新婚妻散步

1 : GS(14)@2016-09-24 23:30:50

■庾澄慶日前與新婚太太張嘉欣手拖手,在台北街頭散步。台灣《蘋果日報》



庾澄慶(哈林)於09年與伊能靜離婚,去年透過友人認識,與主播張嘉欣拍拖,二人發展不夠十個月,今年7月被那英在內地節目踢爆他「你都快要結婚了」,他即當晚發出聲明證實婚訊。哈林夫婦在台北的愛巢正在裝修,日前兩人齊齊放閃,哈林先做柴可夫接太太,之後手拖手散步回家,估計與家人食完飯。其間在樓下見有鄰居才鬆開手。約一小時離開,哈林再駕車送太太到電視台返工。未知是否哈林工作忙,加上早前做過心臟手術,身形瘦了不少,當日面色亦不太好,其經理人事後澄清:「臉色沒不好。」此外,二人暫時未有打算生B,而張嘉欣亦與哈林和伊能靜所生的14歲大仔相處好好。撰文:唐如




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160924/19779994
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新婚夫婦買樓 墮「凶層」陷阱 申按揭不成 撻定失45萬積蓄

1 : GS(14)@2016-10-10 00:36:09

【本報訊】一對新婚夫婦去年11月以365萬元購入洪水橋物業,原打算搬離劏房共築愛巢,豈料找銀行做按揭時,才驚悉墮入「凶層」陷阱。原來因同層有凶宅,連累整層8個單位(包括夫婦所買物業)均不獲批按揭,夫婦最終要撻定,痛失45萬元全部積蓄。夫婦強調當時曾經詢問美聯經紀,他們所購的單位及附近是否有凶宅,對方聲稱沒有,質疑經紀有疏忽或隱瞞,地產代理監管局稱已立案調查投訴。記者:徐雲庭 陳志偉



「積蓄全部冇晒……好慘,法律幫唔到我哋!」葉姓夫婦去年12月結婚,在婚前一個月,即去年11月,他們用拍拖多年合力攢下的40萬元積蓄買樓,四處看樓後,選中元朗洪水橋雅珊園3座低層F室約540平方呎單位,該單位開價365萬,略低於市價。兩夫婦睇樓時見單位內有巨型觀音像,牆身亦給香燭熏黑,曾問美聯姓李地產經紀上址及附近是否有凶宅,葉先生引述李的回應:「你放心啦,我問晒管理處同看更,保證冇!」


美聯經紀拒負責

兩夫婦遂以葉太名義簽約買入單位,先後付大細定共36.5萬,葉先生稱因擔心剛轉工收入不穩,合約中要求交易延至今年8月完成。豈料至今年4、5月,夫妻找恒生及華僑永亨銀行申請按揭時卻先後被拒,夫婦追問原因,有銀行職員解釋同層D室有凶宅,連累F室按揭也不獲批。兩人大驚,翻查剪報,終得悉2013年同層D室發生男戶主燒炭自殺身亡。因「上唔到會」面臨撻定,葉先生多次找姓李地產經紀對質,但對方否認有責任,只重申做不到按揭是銀行問題,葉其後向其他地產代理訴苦時,有代理出示公司電腦紀錄,顯示早知道上址低層有凶宅,令葉先生感憤怒:「經紀講過單位附近冇凶宅!」兩夫婦最終被迫撻定,連已交印花稅等損失達45萬,感徬徨無助。記者近日以6間銀行網上估價系統作測試,發現有4間銀行(包括恒生及中銀)拒絕為雅珊園燒炭單位同層的全部8個單位提供網上估價,餘下兩間銀行估價較成交價低近一成。美聯回應指,其經紀已盡一切努力,確保投訴人所買單位並非凶宅,惟關於銀行批核按揭的準則,美聯不作評論。



■記者隨經紀到有關凶宅睇樓,見屋內有南亞人士居住。徐雲庭攝

凶宅以市價六成售出

至於同層D室凶宅單位,2014年以六成市價約190萬賣給南亞裔人士,但近日以320萬元放售。記者裝作買家隨經紀睇樓,發現凶宅門口髹上粉紅色,屋內連碌架床在內有多達9個床位。經紀承認上址是凶宅,卻指買家不用太擔心按揭,因「銀行都未必有紀錄」。香港專業地產顧問商會榮譽會長汪敦敬指出若事主曾問經紀所買物業附近是否有凶宅,經紀有責任如實作答,他拒評論誰是誰非,但強調經紀「可以做得更好」,例如簽約前可留意網上估價,免買家無法上會。地監局則回應指已收到投訴,並開檔案調查,但局方坦言凶宅在法律上沒有定義,故呼籲市民買樓簽約前宜問清楚代理物業是否凶宅,並應使用銀行網上估價服務,減低未能申請按揭風險。今年截至9月,地監管收到5宗涉凶宅投訴,與去年全年總數相同。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161008/19794833
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