蒲台島擬起樓 勢趕絕瀕危鳥
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GS(14)@2015-04-26 16:36:50【本報訊】曾被發展商大規模鏟樹興建骨灰龕的蒲台島，再出現被發展的危機。城規會正就蒲台群島分區計劃大綱圖諮詢公眾，有團體發現當局將碼頭旁近半公頃用地劃作低密度住宅發展，但該處屬高度生態敏感地帶，是瀕危候鳥中途休息站，上月更首發現易危鳥類「飯島柳鶯」出沒，是全中國首個紀錄，擔心發展商藉機申請建屋，呼籲市民在明日限期前去信城規會反對。屬本港最南端的蒲台群島2012年有發展商在島上鏟樹擬興建逾千個骨灰龕，城規會隨即修訂蒲台群島發展審批地區草圖，將島上9成用地列為非指定用途，凍結發展。草圖3年限期過去，當局再公佈蒲台群島分區計劃大綱草圖劃定土地用途，正諮詢公眾。但香港觀鳥會保育主任胡明川發現，當局將碼頭旁約0.48公頃土地劃為住宅（丁類）用途，列明可供現時臨時房屋重建作永久建築和低密度住宅發展，但該處種有大量樹木，屬高度生態敏感地區範圍內，是候鳥遷徙的中轉站。
環團促去信城規會反對
她指島上幾乎每年均發現屬世界自然保護聯盟瀕危物種的黃胸鵐，及易危物種八色鳥和硫黃鵐，而上月在蒲台島大灣附近首發現易危物種飯島柳鶯，是本港及中國首個出沒紀錄。由於以往有違規發展先例，胡擔心如「開綠燈」讓發展商申請建低密度豪宅，趕絕候鳥，「嗰度常住人口唔夠10人，冇必要咁大地方起屋，即使劃做自然保育區，亦可以畀村民翻新建築物，根本冇必要劃做住宅地」。胡建議當局剔走住宅用地，盡快將蒲台島列為郊野公園，呼籲市民在本月27日諮詢期完結前去信城規會反映意見：
https://www.facebook.com/SupportPoToi。■記者鍾雅宜
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150426/19125996
保育為名 李嘉欣夫家擬起石屎森林圍祖墓 百億元項目未批 愛園狂斬300樹
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GS(14)@2016-08-13 14:09:01【日前】■愛園近300棵樹被斬，部份土地光禿；別墅對面為許愛周的銅像及墓地（箭嘴示）。陳海威攝
【本報訊】近百年歷史的上水愛園別墅，已初步評定為一級歷史建築，亦是已故船王許愛周的下葬地。最近其兒子兼中建企業主席許世勳申請在該地發展7座各25層樓高、提供816個住宅單位的地產項目，估值達115億元。環團長春社發現，愛園範圍內的450至550棵樹，去年起陸續被斬，至今只餘200多棵，被斬的包括樹齡逾百歲的樟樹，環團批評業主不尊重古蹟歷史。記者：廖梓霖許世勳為傳統名門許愛周家族後人，亦是藝人李嘉欣丈夫許晉亨父親。毗鄰行政長官粉嶺別墅的愛園別墅，屬許愛周遺產一部份，佔地約34萬方呎，現劃為綜合發展區。許愛周的墓地上建有其銅像，和別墅遙遙對望。早前許世勳以許愛周的遺產執行人身份，向城規會申請保育別墅，將用地改為綜合發展區（1），保留別墅，並興建7座25層樓高的分層住宅項目，提供816個單位，總樓面面積達107,499平方米，計劃2019年落成；公眾諮詢於明日截止。長春社高級公共事務經理李少文指，愛園別墅原本有450至550棵樹，包括樹齡逾百歲的樟樹。惟從去年7月開始，有人在園內瘋狂斬樹，多棵百歲大樹也遭殃。愛園別墅由守衞24小時看守，並不對外開放，斬樹者疑為土地擁有人。
【去年3月】■愛園被500多棵樹木環繞，猶如小樹林。《壹週刊》圖片
■藝人李嘉欣丈夫許晉亨的父親許世勳，申請於上水愛園興建住宅項目。資料圖片
附近屋苑七成業主反對
比對地政總署的衞星圖片、本報航拍相片和規劃圖則，斬樹位置和擬起樓位置幾乎相同。許氏家族呈上的規劃申請附有樹木調查報告，當中隻字未提斬樹事件，指該地現時仍有270多棵樹，只建議保留241棵，更稱做法已足夠承認愛園的歷史特色。李少文質疑許世勳偷步斬樹，「個申請都未批就斬樹，係咪度定位起樓？」申請文件提議保存並活化愛園別墅，包括加強景觀，並把別墅用作屋苑會所。李少文指周邊環境也是歷史一部份，別墅若日後全被高樓環繞，在文物保育角度，絕非尊重歷史的表現。愛園旁的豪宅屋苑高爾夫景園管業處負責人劉先生指，去年發展商派人斬樹後，周邊氣溫明顯較以往高。未來別墅擬與高爾夫景園共用一條行車路，假日擠塞情況勢更嚴重，他指上周三屋苑業主已就此開會，有七成業主反對愛園改建，將向城規會呈反對意見。
規劃署：斬樹不屬違例
翻查資料，2003年許氏家族已向城規會申請拆毀愛園別墅，並作低密度住宅發展，建51間屋宇共95個單位（包括7間獨立屋），同年12月5日獲批，家族亦於2007年取得建築圖則批准，意味着即使今次規劃申請不獲通過，發展商也可續循2003年的申請起樓。參考北區近期開賣的新盤，如粉嶺聯和墟囍逸，首批60伙平均折實呎價近1萬元，估計愛園建成物業後，整個項目價值可達115億元。規劃署指，據該分區計劃大綱圖，愛園別墅位處地帶內無關於砍伐樹木的限制，故斬樹不屬違例發展，而該申請的初步審議日期暫定於下月30日。地政署指，愛園別墅的地契無樹木保育條款。本報已透過中建企業聯絡許世勳，惟未獲回覆。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160811/19731905