星展租Two Harbour Square 7層涉近20萬呎
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GS(14)@2018-05-10 05:49:23https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4089&issue=20180510
【明報專訊】市場錄得大手商廈租務成交，世邦魏理仕香港顧問及交易服務—辦公樓董事陳洛奇表示，星展銀行落實承租觀塘偉業街180號Two Harbour Square 3至10樓共7層樓面，涉197,037方呎，星展租用上述樓面主要是配合業務擴充需要，並作整合業務之用，把集團的多個中間部門整合在一起，預計於2018年第四季起分階段遷入。
相等於現租創紀之城樓面3倍
新地（0016）代理寫字樓租務部總經理盧經緯表示，是次星展租用Two Harbour Square的面積是現時租用創紀之城6期寫字樓近3倍，集團將繼續與星展銀行合作，以配合其未來業務發展所需。
朗豪坊高層意向呎價4萬
另中原寫字樓部副營業董事許榮偉表示，旺角朗豪坊高層15室放售，面積約1652方呎，意向呎價約4萬元，意向價約6608萬元。資料顯示，業主2007年以1235.696萬元購入，若是次按意向價售出，帳面將獲利5372.3萬元或逾4倍。
市區核心舖再錄劈租個案，喜來登旺鋪聯席董事劉兆偉表示，萬寧以月租125萬元租用尖沙嘴廣東道文利大廈地下4、5號舖，以舖位面積約2518方呎計，呎租近500元。此舖位對上租客為周大福珠寶，於2013年以月租450萬元租用，舖位自2016年9月丟空至今，最新租金較當時回落325萬元或72%。
萬寧125萬租廣東道舖
另外，全幢物業成交活躍，由興勝創建（0896）及安祖高頓持有的上環皇后大道中338號Queen Central全幢商廈，以11億元成交，據悉買家為木薯資源（0841），興勝等於2016年10月以6.338億元購入該項目，未計翻新等費用，持貨1年半帳面獲利4.662億元，賺幅73%。