2012-02-16 NM
週日傳出消息，指六嬸方逸華將於三月全身退出電視廣播（TVB）工作。空穴來風未必無因，陳國強聯同台灣宏達國際HTC創辦人王雪紅、私募基金等入 主後已整整一年，六嬸是時候要交出管理權。而六嬸撤退，其實早有先兆，本月初利孝和夫人、陳慧慧等先後退出董事局，預告了陳國強等新主的時代來臨。 雖然不能再在TVB內揸弗，但方逸華仍未肯言休，原來她自去年初無綫賣盤後，短短數月間密密開了八間新公司，又跟陳國強聯手投得西貢地皮發展酒店，另起爐 灶。 至於新股東一方，陳國強等人雖仍然只出任非執行董事，但在接手無綫運作前，已逐步準備重建清水灣舊電視城。去年十一月，陳國強等人將持有舊電視城的邵氏兄 弟（香港），改名為Clear Water Bay Land Company Limited，打正旗號向地產大展拳腳。
日 前傳出方逸華辭去TVB副主席及董事，將於三月二十五日正式離開。連日來方逸華未有返回電視城。截至週一，TVB仍未發出上市公司通告公布方逸華離職的消 息，但無綫內部知情人士稱，方逸華離開是必然的事，「方小姐都賣晒啲股份，按照常理，人家唔會俾你繼續坐董事局指東指西。」現在方逸華每週只有一、兩日返 無綫開會，大部分時間留在清水灣道舊邵氏影城。 自去年一月賣盤後，無綫舊面孔已褪色。去年十一月，邵逸夫沒有出席四十四周年無綫台慶，這是他四十多年來首次缺席，取而代之是新股東陳國強、王雪紅及丈夫 陳文琦，由副主席方逸華陪同亮相。
邵氏時代落幕
今年起邵逸夫正式退出董事局，由梁乃鵬接任行政主席。接着二月初，坐 鎮董事局三十一年的利孝和夫人，也宣布辭任非執行董事，由兒子利憲彬接棒。利孝和是TVB創辦人之一，現時持有3.95%股份。另一位於○九年被委任為獨 立非執行董事的南豐集團董事長陳慧慧，也宣布退任。 如果方逸華離開，一輪大換班後，佔過半數控制董事局的，很可能將會是新股東財團，包括：陳國強、王雪紅、基金代表Jonathan Milton Nelson，及王雪紅的丈夫陳文琦，但全部是非執行董事。負責日常工作的執行董事，只剩梁乃鵬及集團總經理李寶安。 以陳國強為首的團隊，透過離岸公司Young Lion Acquisition，去年一月以約八十六億元買入TVB母公司邵氏兄弟香港有限公司，入主電視王國。邵氏兄弟持有26% TVB股份，以及一大幅舊清水灣電視城、三幢邵氏宿舍和邵氏大樓，整塊地皮面積有四十多萬平方呎。
方逸華新開八公司
無 綫賣盤後，七十七歲的方逸華跟邵氏基金只餘下3.9% TVB股份。此後，她密密開了八間新公司（見表），並以公司名義斥資四千多萬元，在清水灣道及太古城買入三個單位。另外，她與無綫新主陳國強合作更上一層 樓，合組智豪有限公司，並於去年十月以7.19 億元奪得一幅鄰近西貢碼頭的地皮，發展度假式酒店。該項目可建二十九萬平方呎樓面，包括三層高酒店及二萬多呎商場。 方逸華最信親妹與舊臣，八間新公司的董事，清一色由兩個妹妹蔡梅芝（Meaga Choy）、及李潔儀（Li Kit Yee）擔任。另一核心董事Jeremiah Rajakulendran於邵氏兄弟上市年代，便效力方逸華，曾擔任公司秘書、財務總監。 方逸華原名李夢蘭，母親是三十年代上海「舞國紅星」方文霞，她後來隨母姓。方逸華由歌手搖身掌管電視王國，轉眼大輩子，但她並未言休。她出售TVB母公司 邵氏兄弟前，已部署新大計，例如將邵氏兄弟名下的四十四幅農地，出售給邵逸夫慈善信託基金。早前基金向城規會申請搞度假營及教育中心，但去年十月被否決。
地產電視業務分家
至 於接手無綫的大股東，陳國強、王雪紅、跟私募基金Providence Fund，去年一月擊敗四叔李兆基的兒子李家傑入主後，似乎並未有太大動作，最多在無綫大型活動亮相。無綫員工最稱頌是今年的新年開工利是由以往二十元漲 至一百五十元，其中一百元要多謝陳國強自掏腰包。 財團買入的邵氏兄弟，其資產除了TVB股份，還有清水灣舊電視城地皮。外界估計，建築起家的陳國強會在該地皮有一番動作。果然，去年十一月，他們進行重整 架構，首先將邵氏兄弟（香港）有限公司改名為Clear Water Bay Land Company Limited（按：公司沒有中文名），跟前朝的邵氏劃清界線，公司名也顯示部署未來的土地發展。 改名同一日，他們將無綫股份注入新公司Young Lion（Hong Kong）Limited，股東是Clear Water Bay Land Company Limited的主要人馬陳國強、邵逸夫姪孫邵在純、陳文琦、基金代表陳弦等。換言之，原先同屬邵氏兄弟的地產及無綫股份，已分開給兩間公司持有。 但陳國強等人要發展舊電視城，仍要過關斬將。根據城規會資料，清水灣電視城及邵氏片場原本作片場之用，後來電視城不敷應用，無綫於○三年遷往將軍澳工業邨 現址。
一條路蹺起電視城
當年仍然是上市公司邵氏兄弟，○二年便向城規會申請將舊電視城改作為綜合發展區，更與鄰近持 有地皮的《南華早報》合作。但因項目會影響清水灣道的交通負荷，所以延期審理，直至○六年四月，城規會批准興建九百五十六個住宅單位，包括四十幢三至八層 高住宅、一百一十五間旅館房間、約二十六萬方呎零售樓面。不過，大興土木前必須達到一項條件，就是要擴闊大埔仔與坑口路之間的一段清水灣道。 城規會批准方案後，清水灣電視城一直未有動工。至○八年，邵氏兄弟再提交另一方案，將單位伙數減至七百五十七伙，希望城規會放寬審批。城規雖然同樣通過新 方案，但仍堅持邵氏兄弟要先擴闊大埔仔與坑口路之間的一段清水灣道。 但該路段附近有很多獨立屋，擴闊工程必然會影響屋外景觀。根據西貢區議會○四年的文件，曾討論過舊電視城發展住宅，對清水灣道的交通影響。該區區議員周賢 明表示，當年收到附近居民反對聲音，「佢哋擔心間屋貼近馬路，巴士乘客可以望入去睇住佢哋食飯。」該處有不少藝人居住，包括狄龍、肥媽瑪利亞等，而政協楊 孫西也興建一座獨立屋。本刊致電狄龍，他說近期未聞有擴闊道路計劃：「如果有，十多戶居民會一同研究。」他又稱工程對居住環境「會有啲影響」。 城規會當年批出九百五十六伙方案時列明，項目要在二○一四年十月前，得到運輸署或城規會滿意有關道路能應付交通流量，才可施工。而新的七百五十七伙方案將 於本月十五日到期。區議員周賢明認為，發展商很難取得居民支持擴闊路段，他估計要再修改建築方案，進一步減少住宅單位，才可解決交通負荷問題。
傳陳國強任主席
陳 國強要諗計發展舊電視城，也要實無綫業務。方逸華退出後，據熟悉無綫的管理層稱，在董事局九年的梁乃鵬也無得留低。梁乃鵬於今年一月接替邵逸夫擔任無綫 的行政主席時，純粹是過渡性質，而且上市通告亦表明他的合約只為期兩年至二○一四年。 近期便有傳陳國強在二○一四年接棒做無綫主席，他是大股東中唯一香港人。陳國強現任德祥企業主席及保華集團董事。他被譽為李嘉誠頭馬，曾經與陳百祥等人成 立的東方魅力、擔任過《成報》主席、入股無綫收費電視銀河衞星，但成績一般。他能否令無綫更上一層樓，有待賢能相助。 因為無綫中層架構中空，三位總經理「雙陳」已離隊，負責製作部的陳志雲被控貪污初步甩身，獲判無罪，但律政司提出上訴，他去年十二月辭職遊學，並定於三月 一日正式離開無綫。另一位管市場業務、前八達通行政總裁陳碧鏵，去年初過檔無綫後，不足一年便離隊出任恒隆地產租務及銷售董事，只剩下一個總經理鄭善強管 理財務。而上司、集團總經理李寶安，要頂替「雙陳」職務，尚未找到適合人選。人才凋零，再加上三個免費電視牌照即將殺到，陳國強要擦靚無綫金漆招牌，都要 傷腦筋。