約市價六四折 50人爭一單位新居屋 18歲女首入表中頭籤
1 :
GS(14)@2017-06-25 09:56:53■賴太對女兒（右）首次入表即抽中首號碼表現興奮。有線電視畫面
【本報訊】樓價狂升，新一期居屋爭崩頭。房委會昨攪珠決定申請人揀樓次序，並公佈今期接獲約10.4萬份申請表，超額認購48.6倍，即約50人爭一單位。若以攪珠結果推算，綠表家庭抽中首12個號碼或可揀樓、白表家庭則要首兩個號碼才穩陣。房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，今期居屋由去年底定價至今，樓價升約9%，即今期單位變相以市價六四折推售。記者：譚靜雯房委會今年3月底以市價七折推售彩虹彩興苑、梅窩銀河苑及銀蔚苑共2,057個單位，面積368至552方呎，售價約139萬至385萬元，最快明年8月至2019年3月落成。同時一併推售首批新居屋5個屋苑、共51個因個人或經濟問題取消買賣協議單位，共提供2,108個單位。
■新居屋攪珠結果昨出爐，首個攪出號碼為「36」。
母興奮稱代付首期
居屋攪珠儀式昨早於樂富居屋銷售中心舉行，當局共攪出100個號碼，首10個號碼依次為36、17、21、43、84、47、24、26、85及71，號碼代表申請編號上最後兩個數字。結果公佈後，當局會按電腦編定次序，及詳細審核申請人資格，最快8月揀樓。賴太與女兒昨早到樂富攪珠現場，其女兒首次以白表單身入表就一擊即中，幸運地抽中首個「36」號碼，兩母女笑逐顏開，賴太更表現興奮說：「好開心，好似發緊夢！」還反問現場記者「到底係咪真？」賴太稱有信心女兒可成功揀樓，「如果第一個都揀唔到，真係唔知幾多號先揀到」。賴太指最初與女兒計劃購入梅窩居屋單位「諗住少啲人爭」，但現時抽到首個號碼，「可能會揀彩興苑」。她坦言本港樓價太貴，「讀完書（女兒）啱啱18歲，都未必供得起」，她將為女兒付首期。黃遠輝昨稱，今期居屋最終接獲約10.4萬份申請，超額認購48.6倍，即約50人爭一單位。綠表及白表申請分別有約1.25萬及約9.21萬份，其中白表單身申請多達5.95萬份。今期居屋綠白表比例為5：5，另預留100個配額予單身申請者。若以攪珠結果粗略推算，綠表家庭要抽中首12個號碼，才有揀樓機會；白表家庭則只有抽中首兩個號碼才穩陣，但最終揀樓次序需由電腦編配，次序仍以長者家庭優先、其次為一般家庭，最後為一人申請者。本港樓價有升無跌，今期居屋以去年12月市價七折定價。黃稱由去年底至今，樓價上升約9%；以此推算，即今期單位變相以市價六四折推售。按房署機制，即使樓價變動售價也維持不變，房署將在與業主簽訂買賣合約時更新折扣率，日後業主轉售單位須按最新折扣率補地價。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20170623/20065899
陳鉅源女首置身分 7463萬購天鑄
1 :
GS(14)@2019-03-06 10:55:51https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5717&issue=20190306
【明報專訊】雖然政府推出雙倍印花稅DSD已有數年，但市場仍有不少「富貴上車客」，其中新地（0016）老臣子、前執行董事陳鉅源一家三口，先後以約2.6億元連購新地旗下何文田豪宅天鑄3個單位，全部是以首置客名義入市。
陳鉅源對新地旗下天鑄情有獨鍾，繼他本人和妻子後，土地註冊處資料顯示，陳鉅源女兒陳嘉妤（CHAN CARRIE），上月以7463.96萬元購入天鑄2座高層B單位，實用面積1708方呎，實呎4.37萬元。
一家三口共斥2.6億掃3伙
資料顯示，陳嘉妤是次繳付317.2萬元印花稅，佔樓價4.25%，意味是以首置客身分入市。
事實上，陳鉅源早前亦以約1.02億元購入天鑄1期第6座高層A室，單位實用2018方呎，實呎5.1萬元，當時同以首置名義入市，而他妻子何慧賢，亦斥8182.5萬元購入天鑄2座高層（與陳嘉妤所購單位同層）A室，實用面積1738方呎，實呎47,080元，亦為首置客身分，迄今為止，陳氏一家共斥資約2.6億元連購天鑄3伙。