油塘工廈減價兩成放售
1 :
GS(14)@2016-09-06 04:36:55【本報訊】油塘崇信街與仁宇圍交界地皮上月獲中資五礦地產（230）以高估值逾四成的40.1億元奪得，每方呎樓面地價7,068元，但毗鄰可發展作住宅的油塘安全工業大廈卻減價1.5億元，至5.5億元放售，一年劈價逾兩成。安全工業大廈位於油塘四山街28號，地盤面積約22,180方呎，總建築樓面約156,509方呎。第一太平戴維斯九龍工業及商業銷售部主管蕭兆新指，物業以意向價5.5億元標售，呎價3,514元。安全工業大廈跟五礦地產上月投得之地皮一街之隔，景觀相若，物業曾於去年底以7億元放售，如今降價21.4%重新推售。雖然地皮規劃作「住宅（戊類）」，可補地價申請重建為住宅等用地。同區近年補地價個案為現時的Peninsula East，2012年每呎補地價2,207元。宏安（1222）的四山街項目更已拆樓，但發展商認為補地價金額過高，已三度拒絕接納政府提出的金額，暫無法重建成住宅。
天際中心撻定貨365萬沽
工廈市場轉淡，星星地產（1560）近期重售葵涌天際中心的撻定貨，以365.1萬元售出高層7室，786方呎，呎價4,645元。單位曾於2013年樓花時以394.6萬元售出，最終未有上會，最近賣平7.5%再售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160905/19760301