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1985年1月24日: 李嘉誠購港燈變相控股國際城市，或需全面收購

因當初長江實業持有國際城市32%，並通過持有和記黃埔35%，收購港燈34.9%股權，因港燈持有國際城市34.6%，按比例合併計算股權增至36.2%，故需按規定全面收購國際城市股份。

當然，就是因為和黃只買港燈34.9%股權，所以並未觸發全面收購限制，報導亦指，和黃當年目標只是港燈非國際城市，故沒有抵觸收購條例。但最後長江實業先把國際城市私有化，在股價上升時向港燈注入希爾頓酒店(即現時長江中心)，並減持其股權準備對外投資。

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大馬最大銀行港貸款增四成馬來亞銀行不排除購港銀

1 : GS(14)@2015-04-09 00:45:58

【訪問】去年有本地銀行賣盤，馬國最大銀行馬來亞銀行（Maybank）曾被傳為有興趣的買家之一，以作為打入大中華市場的踏腳石。該行管理層出席「東盟投資論壇」時接受訪問表示，收購與否須視乎項目及作價，不排除來港收購的可能，惟前提須與東盟（ASEAN）帶來協同效益。記者：周家誠新加坡報道


星馬兩地銀行如星展銀行及大眾銀行，多年來相繼赴港進行併購，而去年華僑銀行亦成功收購永亨，正式進軍大中華市場。市場亦曾傳言本地銀行去年屢傳放盤時，在本港僅設一家專注企業銀行業務的馬來亞銀行，亦「心郁郁」想買貨。




盼與東盟有協同效益

被問到是否有意赴本港進行併購時，馬來亞銀行環球銀行業務主管Feisal Zahir稱，該行一直希望走向國際，包括大中華市場，有合適的買賣及相宜的價錢時不排除作收購，惟短期暫未有項目。去年該行香港區貸款錄得近四成增長，他預料在低基數效應下，今年走勢應相若。馬來亞銀行去年在昆明設立中國第三間分行，Feisal稱大中華區貸款增長強勁，連同香港在內按年升逾三成。外界看淡今年內地經濟增長，他認為，雖然中國經濟受製造業、基建業產能過剩拖累，但長遠本土消費市場將會崛起，有助東盟國出口至當地，仍有莫大商機。馬來亞銀行行政總裁Abdul Farid Alias則強調，中國及香港屬重點市場，但策略與發展其他重點地區如新加坡及馬來西亞不同，因須確保與東盟客戶（如新加坡、馬來西亞、印尼等十國）帶來協同效應，在中國暫未有大肆擴張計劃，「同內地銀行鬥多分行根本不合理，加強分行網絡首先要確保可以鞏固東盟客戶關係。」他解釋，昆明接壤柬埔寨、越南及緬甸，開分行便利客戶。今年初人行批准中國銀行（3988）在吉隆坡成立人民幣清算行，而馬來亞銀行則成為做市商（market maker），Farid認為馬來西亞與中國貿易關係密切，2017年兩國貿易額目標為1,600億美元，較目前水平增約六成，人民幣長遠將成為重要交易用貨幣。不過他坦言，迄今人民幣使用仍十分「初階」，中國出口商更樂於收取美元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150408/19104112
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中資近月積極購港地皮豪宅商廈

1 : GS(14)@2016-08-13 12:30:35

【明報專訊】近月來港入市的內地機構或人士多不勝數，地皮、商廈、豪宅均成為囊中物，深圳祥祺集團主席陳紅天或相關人士，短短1個月豪花66億元買入山頂歌賦山道15號屋地及紅磡One HarbourGate東座全幢商廈，風頭一時無兩。

資料顯示，陳紅天於今年6月初以21億元向莊士（0367）購入歌賦山道15號屋地，當中八成、即16.8億元以現金交易，物業佔地18,469方呎，獲批建一座6層高實用面積約9212方呎之洋房，呎價約22.8萬元，創亞洲呎價新高紀錄。至6月底，祥祺集團以45億元向會德豐（0020）購入紅磡One HarbourGate東座全幢，項目商廈面積約25.4萬方呎，另設2.6萬方呎商舖，總樓面約28萬方呎，呎價16071元。

五礦奪油塘住宅地創東九紀錄

另於7月份，五礦地產（0230）以40.05億元投得油塘崇信街與仁宇圍交界地皮，每方呎樓面地價7068元，創東九龍每方呎樓面地價新高，項目總投資額約70億元，計劃興建4幢大廈，提供約792個住宅單位。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5161&issue=20160812
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中資屢購港全幢商廈5年斥400億掃貨

1 : GS(14)@2017-06-10 12:38:35

【本報訊】本港核心區甲級寫字樓乏善可陳，更遑論維港兩岸的商廈。美聯工商舖資料研究部數據，過去5年，成交價超過1億元的全幢商廈買賣，中資機構涉資約402.4億元，佔總成交額27.2%，涉及樓面達196.75萬方呎，佔21.9%，反映中資不斷搶核心區全幢商廈。


美聯工商舖資料，2012年至上月16日，市場共錄81宗超過1億元的全幢商廈買賣，共涉資約1,480.87億元，涉及面積合共897.51萬方呎，當中6幢由中資財團購入。以宗數計算，中資入市個案雖然僅佔期內約7.4%，但每宗交易均為大型商廈，以金額計算，中資入市個案佔整體約27.2%。其中恒大地產（3333）2015年11月斥資125億元購入灣仔美國萬通大廈，現已易名為中國恒大中心，創下本港單一商廈歷來成交價最高的紀錄。此外，會德豐（020）紅磡One HarbourGate西座及東座先後於2015年及2016年出售予中國人壽（2628）及深圳祥祺集團。



97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170606/20045923
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=334665

播道會3.2億入市 購港大美孚校舍

1 : GS(14)@2018-07-05 07:41:32

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2937&issue=20180705
【明報專訊】再有宗教團體高價入市掃貨，土地註冊處資料顯示，荔枝角蘭秀道38至46號美孚新邨6期地下至3樓的港大SPACE校舍，6月初獲香港基督教播道會聯會以3.24億元購入，物業地下面積8080方呎，1至3樓各層面積9009方呎，總面積約35,107方呎，另連一個約7100方呎操場，折合呎價約9229元。

總面積約3.5萬方呎

資料顯示，原業主香港大學於2006年以5000萬元購入上述物業，一直用作香港大學專業進修學院SPACE分校，現轉手帳面大賺2.74億元，物業於12年內升值5.48倍。

羅珠雄拆售長沙灣新派工作室

此外，資深投資者羅珠雄今年1月以1.06億元購入的長沙灣青山道688號嘉名工業大廈1樓，已改裝為小型時裝工作室「OK688」，共116個單位，面積77至420方呎，意向呎價1.1萬元，以最細面積77方呎計，入場費約85萬元，並提供可借七成的財務安排。

另外根據土地註冊處資料顯示，長沙灣昌華街7號及9號6月初以1.34億元易手，新買家為麒匯有限公司，其公司董事為李笑瓊及李笑玉（LEE, SIU YUK ELIZA），其中李笑玉為東方明珠石油主席黃坤的前私人秘書。

另市傳昌華街7A號及9A號亦已易手，未知是否同由李笑玉購入。
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=350721
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