新春酒店 澳門旺場港冷清 業界﹕入住率急跌15百分點
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GS(14)@2016-02-08 02:22:30【明報專訊】農曆新年假期期間，澳門酒店訂房爆滿，房價勁?C4倍，反觀本港酒店今年房價於新春假日期間不升反跌，至今仍有房間可供入住，入住率只有約七成，按年下跌15個百分點。近年積極興建酒店和專攻內地旅客生意的華大酒店(0201)，其主席鄭啟文更表示，旗下酒店暫時「零」內地旅行團入住，過往因旅行團搶先訂房，房源緊絀造成房價?C升的景?已不復見。
明報記者 邱曉欣、溫婉婷
對於新年房間價格不升反跌，房價「炒唔起」，鄭啟文表示，以往農曆新年期間，有逾千個內地訪港旅行團於假期前已搶先預訂大部分房間，令酒店房間供不應求，不足以應付內地自由行及其他旅客，房價自然隨之被炒起。
旅行團大減 自由行難撐起
鄭啟文表示，集團旗下酒店至今仍未有內地旅行團接洽預訂房間，在房間數目供應充足的情?下，房價自然「炒唔起」。
本報記者也致電本港多家酒店作查詢，於農曆新年期間，絕大部分目前仍然有房間可供入住，且酒店房價未有因新春假期而大幅上調(見表)。以香港君悅酒店為例，初一至初三(2月8日至10日)期間雙人豪華客房未計服務費，每晚叫價2600元。至於香港洲際酒店的入住率較佳，由於大部分房間可享有煙花匯演景觀，其標準雙人客房於初二晚已經爆滿，初一及初三每晚則分別叫價2900元及3500元。
絕大部分酒店仍有空房
事實上，近年受內地經濟疲弱影響，內地訪港旅客持續減少，鄭啟文稱，於新年假期期間，部分酒店同業房價下跌逾15%仍未見爆滿，只有約70%入住率，較去年同期下跌約15個百分點。受房價及入住率齊挫影響，公司新年期間整體收入亦下跌約15%，旗下6家酒店即使於本周調整整體房價，也要下調逾一成，才能保持爆滿。
鄭啟文又稱，公司現時把新春假日期間的入住率保持約70%，展望未來數日一旦房源緊絀，餘下三成則可「炒起」房價。
訪港旅遊模式變 房價難炒起
內地旅行團數目下跌，轉由自由行支撐酒店入住率，其訂房模式轉變亦是房價「炒唔起」的原因之一。鄭啟文表示，內地自由行旅客一般較遲訂房，今年內地新年假期前後連接共兩個周末，令假期總日數增加，但長假期即旅客毋須集中於短短數日留港，變相分薄每日過境旅客數目，故坦言對酒店入住率以及房價上調空間沒甚幫助。
來源:
http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160206/news/ea_eaa1.htm