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新春酒店 澳門旺場港冷清 業界﹕入住率急跌15百分點

1 : GS(14)@2016-02-08 02:22:30

【明報專訊】農曆新年假期期間,澳門酒店訂房爆滿,房價勁?C4倍,反觀本港酒店今年房價於新春假日期間不升反跌,至今仍有房間可供入住,入住率只有約七成,按年下跌15個百分點。近年積極興建酒店和專攻內地旅客生意的華大酒店(0201),其主席鄭啟文更表示,旗下酒店暫時「零」內地旅行團入住,過往因旅行團搶先訂房,房源緊絀造成房價?C升的景?已不復見。



明報記者 邱曉欣、溫婉婷

對於新年房間價格不升反跌,房價「炒唔起」,鄭啟文表示,以往農曆新年期間,有逾千個內地訪港旅行團於假期前已搶先預訂大部分房間,令酒店房間供不應求,不足以應付內地自由行及其他旅客,房價自然隨之被炒起。

旅行團大減 自由行難撐起

鄭啟文表示,集團旗下酒店至今仍未有內地旅行團接洽預訂房間,在房間數目供應充足的情?下,房價自然「炒唔起」。

本報記者也致電本港多家酒店作查詢,於農曆新年期間,絕大部分目前仍然有房間可供入住,且酒店房價未有因新春假期而大幅上調(見表)。以香港君悅酒店為例,初一至初三(2月8日至10日)期間雙人豪華客房未計服務費,每晚叫價2600元。至於香港洲際酒店的入住率較佳,由於大部分房間可享有煙花匯演景觀,其標準雙人客房於初二晚已經爆滿,初一及初三每晚則分別叫價2900元及3500元。

絕大部分酒店仍有空房

事實上,近年受內地經濟疲弱影響,內地訪港旅客持續減少,鄭啟文稱,於新年假期期間,部分酒店同業房價下跌逾15%仍未見爆滿,只有約70%入住率,較去年同期下跌約15個百分點。受房價及入住率齊挫影響,公司新年期間整體收入亦下跌約15%,旗下6家酒店即使於本周調整整體房價,也要下調逾一成,才能保持爆滿。

鄭啟文又稱,公司現時把新春假日期間的入住率保持約70%,展望未來數日一旦房源緊絀,餘下三成則可「炒起」房價。

訪港旅遊模式變 房價難炒起

內地旅行團數目下跌,轉由自由行支撐酒店入住率,其訂房模式轉變亦是房價「炒唔起」的原因之一。鄭啟文表示,內地自由行旅客一般較遲訂房,今年內地新年假期前後連接共兩個周末,令假期總日數增加,但長假期即旅客毋須集中於短短數日留港,變相分薄每日過境旅客數目,故坦言對酒店入住率以及房價上調空間沒甚幫助。



來源: http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160206/news/ea_eaa1.htm
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PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=295323

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