美股早段升 美匯再破頂
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GS(14)@2017-01-04 08:12:22【明報專訊】美股昨晚迎來今年首個交易日。由於美國上月製造業數據理想，ISM製造業指數升至54.7%，製造業PMI終值升至54.3，創21個月新高，加上中國製造業數據勝預期及油價上漲，提振了市場信心，道指昨早段最多升逾160點，至19938.53點，但至今早零時已窄至70點。歐洲製造業活動數據穩固，歐洲股市繼續上漲。美匯指數昨晚再升約1%，一度升至103.82，再創14年高位。日圓兌每美元跌至118.29。
美匯曾見103.82 日圓跌見118.29
彭博社列今年將受追捧的新興市場資產，其中俄羅斯盧布是投資首選，巴西企業債及被嚴重低估的墨西哥披索將成為熱門投資。外匯市場的套息交易一般借入利率較低的貨幣，購入收益率較高的貨幣，俄羅斯盧布成為最適合的套息工具。瑞銀預期未來12個月，俄羅斯盧布的套息交易收益率可達26%，在所有新興市場貨幣中排首位。除了擁有較高的利率，也受惠於油價上漲，俄羅斯的股票也將是吸引的投資。
在拉美貨幣當中，墨西哥披索極具吸引力。目前墨西哥披索相對廉宜，匯率料將受惠於墨西哥央行的鷹派態度。倘特朗普就任美國總統後，對墨西哥採取的貿易保護主義政策未如預期嚴重，墨西哥披索可望反彈。此外，部分巴西資產也是吸納對象。巴西國家石油公司（Petrobras）的債券仍然廉宜，巴西銀行的Coco債仍有上行空間。淡水河谷和必和必拓在巴西的合資的Samarco將恢復營運，相關債券具有潛力。亞洲方面，印度11月決定廢除大額鈔票可能令經濟放緩，這將促使印度央行加快減息步伐，這將對債券有利。
（彭博社）
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3979&issue=20170104
全．城匯再加推百伙 折實實呎15826元 周六次輪盡售432伙 個別單位加價最多18％
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GS(14)@2017-08-29 16:24:06http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8920&issue=20170829
【明報專訊】上周五首輪521伙即日沽清的華懋荃灣全．城匯，昨日再加推100伙，折實平均實呎15,826元，連同早前加推單位，餘下共432伙將於本周六次輪開售，個別加價高達18%。市場消息稱，截至昨晚連同「復活票」（早前向隅客入票量）暫已收約7000票，超額15倍。另英皇國際（0163）與市建局長沙灣喜遇，昨亦加推餘下68伙，個別較上周開價的首批單位貴約8%。
明報記者 謝穎怡
連同上周五首輪即日售罄的521伙，全‧城匯953伙單位已全數推出。昨天加推的100伙，平均實呎19,782元，扣除最高20%折扣優惠，該批單位折實平均實呎15,826元，定價介乎822.1萬至1902.1萬元，折實價由657.68萬元至1521.68萬元不等。
暫收7000票 超額15倍
以昨天加推第2座16樓B室（屬實用面積530方呎2房戶）為例，折實價773.12萬元、實呎14,587元，與首張價單中景觀、戶型相若的第1座16樓B室（屬實用面積518方呎2房戶）相比，折實價716.4萬元、實呎13,830元，兩者實呎相差5.5%。
另外，上周六（8月26日）已加推的2座27樓實用面積781方呎、望內園A室3房戶，折實價1473.28萬元，實呎18,864元，相對8月20日推出的3座27樓實用769方呎、同望內園3房A室，折實價1231.84萬元、實呎16,018元，提價幅度更達18%。
喜遇加推餘下68伙 個別加價8%
至於長沙灣喜遇昨亦加推餘下的68伙。英皇國際執行董事張炳強表示，喜遇原價加推尚餘68伙，折實平均實呎17,100元，折實價由415.01萬元起，入場價較首張價單略低主因樓層因素。另發展商提供八成一按，最長可按30年，首3年息口為最優惠利率（P）減2.5厘（P現為5厘），第4至5年後P減1.25厘，第6年起為P。
市場消息稱，截至昨晚，喜遇5日暫收約160票。連同首批，全盤136伙已開價，其中加推的68伙實用面積由264至410方呎，定價由441.5萬至1021.6萬元，實呎由14,765元至24,917元。若計算最高6%折扣優惠，折實價介乎415.01萬元至960.3萬元，實呎由13,880元至23,422元。
可留意的是，項目個別單位提價幅度達8%。以昨日新推的16樓D室實用面積287方呎、望樓景的1房戶為例，折實價487.5萬元，實呎16,986元，相對於首批推出的16樓E室實用面積299方呎、同樣望樓景的1房戶折實價469.3萬元，實呎15,697元，以呎價計加價達8%。