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馬云主動披露阿里巴巴現有合夥人制度 港交所勢成騎虎

http://wallstreetcn.com/node/56068

2013-09-10 14:25原文【馬云內部郵件披露阿里巴巴已試營3年合夥人制度】 更新路透分析

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本月初外傳因港交所否決公司合夥人制度，阿里巴巴集團董事長馬云可能失去控制權。9月10日，馬云發佈內部郵件披露了阿里巴巴的合夥人制度，稱4年前18位「創始人」就已放棄這一身份，如今合夥人制試運營3年，這期間產生了28位合夥人。

郵件中，馬云稱，阿里巴巴的合夥人制度有別於大多數現行合夥人制，

不是一個利益集團，更不是為了更好控制這家公司的權力機構，而是企業內在動力機制。

他明確指出

我們不一定會關心誰去控制這家公司，但我們關心控制這家公司的人，必須是堅守和傳承阿里巴巴使命文化的合夥人。我們不在乎在哪裡上市，但我們在乎我們上市的地方，必須支持這種開放，創新，承擔責任和推崇長期發展的文化。

 

此前阿里巴巴集資逾千億港元希望在港上市。為確保自己上市後的控股權，馬云提出雙軌制及合夥人方案，但該方案違反了香港特區政府現有的上市規定。

 

本月初，香港媒體報導，證監會已召開董事局會議，對任何會被視為對阿里巴巴作出豁免、使其不需遵守現行上市規定的改變都予以否決，其中包括允許阿里巴巴採取合夥人架構上市的建議。

 

路透分析認為，馬云此舉是強推自己的合夥人制度，倚仗阿里巴巴150億美元的高估值IPO和千億美元的市值，公開施壓港交所，迫使港交所決定是要為阿里巴巴打破上市公司同股同權的先例，還是將這個可以明顯提升港股市值和成交量的「香餑餑」拱手讓給美國市場。

如果港交所讓步，允許阿里巴巴的合夥人掌控公司董事會的多數席位，那麼今後投資阿里巴巴股票的散戶及機構投資者都必須無條件信任以馬云為首的現公司管理層。即使不信任，投資者也無法以改選董事會等方式參與管理，只有拋售股票一種選擇。

而如果港交所堅持規定，阿里巴巴可以選擇赴美上市。因為美國等西方成熟證券市場已有類似合夥人制的雙層股權結構制度。問題是美國監管嚴格，小股東也可能因不滿公司管理層集體投訴。對作風獨立的阿里巴巴而言，未必是理想結果。

勢成騎虎 易明的生活點滴

來源: http://eming620.mysinablog.com/index.php?op=ViewArticle&articleId=20154535

　　想不到踏入２０１８年恆指可以延續上年尾的升勢而連升兩周，共升了１４９３點，同時創下了連升十四日的歷史記錄，更想不到的是中移動（９４１）竟然可以逆市連跌兩周，由７９．２５元跌至上周五收市的７７．７５元，果然是股如其編號的國、粵話混音「就是你，搞死人」。

　　我不信邪，於７８．２元水平入市博中移動追落後，重越８０元關口，結果是弄巧成拙，反而被困了近兩周，勢成騎虎，如今惟有堅持自己的信念，相信其股價遲早必定重上８０元之上，連於１００元之下浮沈了兩個多月的長和（００１）上周五亦出現追落後現象而重上１００元之上，收報１０１．２元，除非恆指出現大幅逆轉而下挫的情況，否則中移動不可能不重越８０元而接力撐指數的。

　　只可惜我之前以０．１１８元買入的中移動購輪１７２３２下月十五日最後買賣，恐怕沒有時間捱到正股重越８０元而反敗為勝，如今只好先行將其「撇賬」，預算另外以０．１８３元左右買入時間較長的２０２７２作為保險，２０２７２的行使價為８０．９３元，４月１７日最後買賣，雖然條件不太理想，但總算是多了兩個月時間，只要這期間正股能夠升上８２元的目標價就必定可以賺回買入１７２３２所引致的虧損，這正是買賣窩輪的策略之一。

　　記得去年六月份建行（９３９）回落至６．６５元之時我以０．０５８元幫朋友買入一隻只有兩個月時間的購輪短炒，豈料正股隨後跌至低見５．９２元，該輪亦因此跌至０．０１元，我知道朋友已經信心大失，不敢再教她另外買入其他窩輪繼續守，建議她直接買入正股，只要正股升回６．６５元就可以賺回買入該輪的損失，這樣做只是變相以「分期付款」的方式買入正股而已；於正股處於６．６５元之時先付出０．０５８元的「訂金」買入正股，正股上升就可以賣出該輪獲利，正股不幸跌下來就以市價５．９５元買入，當作支付那個６．６５元的尾數，假設當日朋友肯照做的話，至少可以賺回買入該輪的損失，當然，今天建行升至７．７８元已經是後話了。

　　去年十一月初有朋友跟我以０．０８８元買入中行（３９８８）的購輪１５６０６短炒，豈料買入之後正股由３．９元跌至十二月二十一日低見３．７５元，由於１５６０６的行使價為４．０９元，因此曾經跌至０．０１元，我恐怕沒有時間捱到正股重見３．９元，於是建議朋友先當１５６０６盡輸，再以０．１４２元買入另一隻行使價為３．８５元，３月２２日最後買賣的２０５４２作為保險，結果正股上周五升上了４．１１元，１５６０６雖然只剩下三天買賣，仍然升至０．０４５元，而２０５４２更升上了０．３元，假設當日朋友依計劃照做，已經反敗為勝，賺了不少，可惜朋友沒有照做，只於０．０３２元因為時間關係把１５６０６止了蝕，如今只能空嘆息了！

　　今天我對中移動輪採取的買賣策略，正是上述兩隻窩輪買賣策略的翻版，這亦是窩輪買賣的其中一種技巧。

　　 雖然我的中移動輪仍未脫身，可是我又盯上了財險（２３２８）的購輪１６３５８了，該輪行使價為１６．０２元，今年１０月２３日最後買賣，正股目前為１５．７４元，只要正股日後重越１６．０８元的阻力則有望挑戰１７元關口，屆時必有一定的利潤，當然，如果正股跌破１５．４元就只好先行止蝕，再候機會低位回補了。

 

聲明：本文只是個人意見，僅供參考，買賣窩輪風險甚大，欲買賣者宜衡量自己的風險承受能力。

 

住宅炒家轉戰寫字樓 商廈勢成明日之升

1 : GS(14)@2011-02-03 17:29:20

http://www.eastweek.com.hk/index.php?aid=10602
政府針對住宅炒家推出的「額外印花稅」，令短炒住宅成絕響；然而，不少較具財力炒家卻轉攻另一市場——寫字樓，令近期寫字樓的交投勁升。事實上，未來本港寫字樓依然供不應求，加上較少受政策市干預，被業界視為最穩陣的明日之「升」。
要數市場上最早棄住宅投寫字樓的春江鴨，肯定非美孚新邨大業主張大朋莫屬，他早在○九年第三季已買入金鐘海富中心小試牛刀，到去年再動用約三億元增持。近日，愈來愈多住宅投資者於商廈市場尋寶，更有人不惜接「摸上摸」貨，甚至一向熱愛投資住宅的內地買家，亦開始吼內企聚集的寫字樓。
張大朋沽清美孚新邨單位，連本帶利買重海富中心一座。

去年整體甲級商廈的樓價上漲了百分之二十一，單計中環區的漲幅更超逾百分之三十。近日戴德梁行、第一太平、高力國際等測量師行均睇好商廈的「錢」途，並且全都認為，受打擊炒賣措施影響，部分住宅炒家將轉投商廈市場，第一太平董事總經理陳超國更預料，今年商廈市場最少升一成，「甲級寫字樓的價格甚至可望有百分之二十五的增長。」

美孚收租王轉戰海富甲級商廈有價有市，早吸引住宅投資者「過檔」。美聯商業營業董事翁鴻祥透露，有「美孚收租王」稱號的資深投資者張大朋○九年起，已密密吸納海富中心一座單位，至今累積購入近超過兩萬七千方呎樓面，共斥資逾三億二千萬元。
翻查張大朋於海富的入貨紀錄，他於前年第三季，首先以近二千四百萬元，購入一個二千二百六十四方呎的高層單位，呎價才一萬零四百元，同區的力寶中心呎價已達一萬五千元。「張生當時沽了一部分美孚單位，覺得寫字樓低水，就用套現的錢來入貨。」一名知情經紀透露，張大朋小試牛刀後，「大落後」的海富仍未有大變動，張氏亦未再有太大動作。
事隔近一年，政府出手打擊住宅的次數愈見頻密，張大朋於美孚新邨的單位亦沽得七七八八，便又再出動。「他連續兩個月掃入合共二萬五千方呎樓面，其中一個近六千三百方呎的低層單位，更是以創該廈歷史新高的一萬一千四百元呎價買入。」一名熟識他的經紀表示。
近年專攻商廈的廖偉麟，近期動作頻頻，不時換貨，除了短炒外，還持有三萬方呎以上商廈樓面作長線收租，市值逾六億元。

雖則張氏持有的其中一個單位呎價創新高，但有不少單位是低價買入，令其平均呎價成本僅一萬二千元。今年一月，張大朋摸出一個面積六千三百方呎單位，每方呎平均一萬四千四，較去年九月購入價升值近三成。
海富現在的平均呎價約一萬四千五百元，換言之張大朋在海富的樓面已升值約兩成一，連同其摸出的樓面，帳面利潤七千三百萬元！
以此回報速度計，較他在美孚新邨的投資更快。張氏在○六至○七年間，斥資約兩億元購入超過六十個美孚單位，四年間，他先後沽出單位，該區代理埋單計數，估計整批單位帳面獲利約一億元。住宅投資四年才賺五成，但炒賣寫字樓不到一年就有兩成一利潤，怪不得張大朋棄住宅投商廈。
美聯翁鴻祥表示，近期不少住宅投資者都相約到指標商廈力寶中心睇樓，情況就如「買住宅一定會去睇太古城一樣」。


力寶閃電「摸上摸」張大朋早着先機，同為資深住宅資投者的貝沙灣業主蔣學源，亦屬知水暖的春江鴨。自一九九六年開始買下不少薄扶林翰林軒、西半山雍景臺、渣甸山嘉雲臺等豪宅，去年十一月突然轉戰寫字樓，以近四千一百七十萬元接炒味甚濃的力寶中心高層「摸上摸」貨。
蔣氏所購的力寶單位，面積二千四百一十二方呎，原來去年以來已是第三次易手。七月時，「摸王」黎汝遠率先以近三千五百萬元購入，每方呎僅一萬四千五百元，到十月便以呎價一萬五千八百元摸出，帳面約賺一成。接摸王貨的炒家手腳更快，僅約一個月，便「閃電」再度「摸出」該單位，最終由蔣學源買入。蔣的接貨呎價達一萬七千二百八十元，即物業兩度轉手累積升超過一成九。
「蔣氏知道件貨是摸上摸，起初都有猶疑，不過考慮期間美國推出QE2，必會出現資產泡沫，他便認定當炒的力寶中心有『錢』途，所以不惜接摸上摸貨。」一名經紀透露。
中環及金鐘區為本地商業核心地，而且可散賣的商廈有限，自然成為住宅投資客轉攻的頭號目標。

政府狙擊住宅炒家，令寫字樓備受垂青。


燒到乙級商廈除了甲級商廈被住宅投資者追捧，就連乙級寫字樓亦獲垂青。美聯商業助理營業董事陳家輝表示，位於中環的盤谷銀行大廈十七樓全層，獲向來主攻住宅市場的新晉投資者以一千五百萬元購入。上手業主持貨兩年，轉手帳面獲利四百零七萬元。
據經紀透露，新買家為凱逸國際發展，該公司股東為陳文興及鄭嘉敏，「他們是新手，但喜好買全層單位，第一次涉足商廈市場為去年九月以一千零十萬元，買入灣仔宇宙商業大廈二十一樓，於上月僅賺五十餘萬易手，再換貨到盤谷銀行。」經紀笑言。
美聯翁鴻祥表示，近期不少住宅投資者都相約到指標商廈力寶中心睇樓，「就好似買住宅一定會去睇太古城一樣。」他估計，踏入二○一一年這批住宅客的購買力就會開始逐步引爆，「上一次商廈成為市場投資焦點是○四年，該浪跑出了『玩具鄭』等重量級投資者；但今浪不同，客源好散，目標貨的價錢由幾百萬至兩億都有，張大朋算是今浪大手買入的新面孔。」
集結了許多中資背景公司的灣仔華潤大廈，內地客都趨之若鶩。

李海文指內地客除鍾情海景寫字樓外，還喜好多內地著名企業的商廈。


內地客轉吼寫字樓其實，緊「吼」商廈市場的還有內地客，「他們以往集中買一手住宅，但發展商近期較少選擇，而且部分內地人買了一定數量的住宅作自住及員工宿舍，故開始物色寫字樓為公司設立香港辦事處作準備。」置業18測量師行董事總經理李海文道。
專做內地客的置業18，睇準內地客買非住宅類物業的需求，剛成立包攬寫字樓、商舖、估價等業務的測量師行。
李海文透露，近日已有兩名內地客頻頻到力寶、海富、統一中心，甚至信德中心等商廈睇樓，「其中一個客已買了幾間一手住宅，現在正尋覓二千方呎以上有海景的商廈作公司選址。」
李氏表示，內地客的心水寫字樓與揀住宅要求有點類似，「他們鍾情海景，所有物業都一定要見到海！另外，就是要夠大，一千方呎以上才睇得上眼，並且不太注重租金回報。他們的心態是反正持有的單位夠靚，等升值已可，甚至寧可丟空不出租。」
而內地客揀商廈時，最着重大廈要有知名的內地企業，「就好似灣仔的華潤大廈，就有好多內地客垂青。」
看來，這股商廈炒風方興未艾，難怪有地產界人士指出，今年樓市將是寫字樓市場。
除了當炒的力寶及海富中心外，已有住宅投資者轉吼樓面較細的全層式商廈單位。


今年商廈高價成交


全港寫字樓 供應及空置量

力寶中心的炒風向來勝於海富中心，然而自張大朋掃入海富一座後，該座近期屢錄新高價成交。

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b增 Want按鈕 勢成吸廣告客金蛋

1 : GS(14)@2012-07-02 23:19:25

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20120702/16476549
社交網站 facebook除了有「讚好」（ Like）、「回應」（ Comment）「和分享」（ Share），稍後還可能有新成員「 Want」加入，給網站內的商品廣告鋪路。
所謂「 Want」，其實是用來分辨「喜歡但已擁有」和「想購買」個別產品的 fb網民。軟件商 Cut Out+ Keep開發人員沃丁頓指，「讚好」只能透露網民「喜歡」一個網站、一間公司或一件產品，「 Want」卻可反映網民對個別產品的慾望。
新按鈕設計與「讚好」相似，淺藍色底，深藍色字，左邊則有一個加號，但現時仍屬開發階段。
但是沃丁頓相信，「 Want」象徵數億網民「真正渴望的東西」，因此勢將變成 fb一項關鍵功能，甚至是 fb吸引廣告客戶的金蛋。消息曝光， fb當然例牌拒絕置評，保密大過天。
英國《星期日郵報》

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外資勢成滬港通贏家 陳茂峰

1 : GS(14)@2014-11-17 10:53:39

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141117/news/ec_ecq1.htm

【明報專訊】今天滬港通正式啟動，是A股市場自由化的里程碑。(大陸不用市場自由化market liberalization這敏感的學術稱謂，只叫市場開放。)A股進一步對外資開放，很大可能是進一步給外資賺中國股民的錢。


Barber及Odean連同兩位台灣學者李怡宗和劉玉珍，拿到台灣證交所所有投資者在1995年至1999年的所有交易資料和投資者資料作分析。對市場行為的研究，通常是分析某個樣本(sample)，很少能夠拿到總體(universe)。樣本是否有代表性，就影響到結論是否可以推論到總體。如果研究物件是總體，則研究結果會很權威。

台開放股市案例可作參考

他們4人的研究發現，台灣散戶的投資，年均跑輸大市3.8%。這個損失等如台灣一年GDP的2.2%、台灣國民個人收入總值的2.8%。但台灣機構投資者的成績，平均一年較大市賺多1.5%。雖然外資佔台灣機構投資者分比很低，台灣機構投資者所賺，60%是給外資拿走。

在1999年底時，台灣股市規模是世界12大，達10萬億元新台幣(折合約3130億美元)，上市公司700多家。在1995年至1999年這段研究時間，台灣人口2200萬，其中680萬人在證券公司有帳戶，共開了1230萬個股票戶口(即頗多人同時擁有2個或以上股票戶口)，這680萬人中，390萬人曾經在1995年至1999年買賣股票。台灣機構投資者來自企業、基金、交易商和外資。

在這段研究時間，台灣股市成交金額119萬億新台幣，其中89.5%來自散戶、4.4%來自企業(24,000家)、2.8%來自基金(289隻)、1.9%來自外資(1600個)、1.5%來自交易商(83家)。台灣股市是個散戶市場，成交金額近90%來自散戶。美國股市成交金額超過50%來自機構投資者。台灣股市在1990年中的換手率是300%，美國當時是53%(到2000年升至100%，之後一直在95%至105%之間)，大陸當時是511%。今天A股市場依然是個散戶市場，換手率雖然稍減，仍在150％至250%。

台灣散戶當年成大輸家

台灣加權指數在1994年底是7124.66點，1999年底是8448.84點，升了18.59%，年化回報率3.47%。期間股市大升大跌，1995年8月底見4503.37點，1997年8月高見10116.84點。在1995年至1999年這段時間，台灣散戶相對大市的投資損失是9350億元新台幣，等如跑輸大市3.8%。9350億元新台幣，等如台灣1995年至1999年GDP的2.2%。這9350億，其中3020億是交易佣金、3190是政府雜稅、2490億是買賣虧損、650億是測錯市代價。後兩項所失，是機構投資者所得。機構投資者在減掉佣金和稅項，淨賺1760億元新台幣，等如平均每年跑贏大市1.5%。這1760億元，外資拿了1052億(佔60%)、基金拿了674億元、券商也拿了70億元、企業有微虧。

A股多散戶 與台股市雷同

散戶在台灣股市是大輸家，外資是大贏家，台灣民間的財富，就這樣流失了，轉移到老外手上。中國A股市場形態，與當年台灣股市很多類同。中國沒有研究QFII等外資的在A股市場的投資成績，但觀乎台灣情，外資在A股市場賺散戶錢，很正常！

御峰理財董事總經理

[email protected]

[陳茂峰博士 峰哥EQ]

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創業板IPO逆市旺場 今年已21公司上市 勢成12年最多

1 : GS(14)@2015-10-01 13:04:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150930/news/ec_eca1.htm


【明報專訊】港股在經歷短短3個月「大時代」後，持續反覆偏軟，但創業板卻依然生氣勃勃，截至9月底已有21家公司上市，已超越去年全年的19家，更有望打破2013年的23家紀錄，成為創業板過去12年上市數量最多的一年。有市場人士稱，在市道不佳的情下，因創業板允許全配售形式集資，令其較少受大市表現影響，加上上市「殼價」居高不下，造成創板上市新股急增。
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翻查過去10年資料，2011年前創業板新股上市較為冷清，每年上市公司僅維持個位數，2007、2008年金融危機時全年更只有2家公司於創業板上市，直到最近幾年，創業板才迅速崛起。君陽證券行政總裁鄧聲興表示，隨著近幾年創業板向主板轉板要求放鬆，令不少暫時達不到主板上市要求的公司轉戰創業板，而即使公司效益一般，通常上市後「殼」至少也值2、3億元，作為大股東一定希望公司上市。

根據德勤統計，今年前三季度，共有17宗從創業板轉到主板的申請，比去年同期的8宗增加113%。申請處理時限已過、申請被拒及申請被發回的個案均較去年有所下降。德勤中國全國上市業務組聯席合伙人歐振興表示，相信轉板申請增加是因過去上市的創業板企業業務見成熟，並為市場接受。

轉板要求降 不達標公司先上創板

從首日回報率看，創業板首三季上市新股增長強勁，首日平均升676.5%，增長冠軍柏榮集團(8316)首日即升逾20倍。相比之下，首三季主板新股首日回報率僅有5.5%，僅略高於通脹水平，即便首日回報最好的現恒建築(1500)漲幅也僅有80%。從集資規模看，首三季主板平均集資規模按年下跌3%至11.1億港元，惟創業板平均集資額則大增12%至8614萬港元。

首日回報率平均升676%

另外鄧聲興表示，不同於主板，創業板允許用「全配售」的形式上市，即意味覑此類公司毋須依賴外界投資者或大市表現，因此即便市況不好，創業板新股市場依然暢旺。相反，在當下大市疲弱的情下，四處尋求投資機會的人傾向認為創業板容易炒起，因此反而會帶動更多資金進入創業板。

明報記者 孫娜

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2 : GS(14)@2015-10-01 13:05:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150930/news/ec_eca2.htm
德勤﹕港可躋全球新股集資三甲
  2015年9月30日

【明報專訊】自6月底後中港股市震盪，港股新股上市進程第三季度顯著放緩，季度集資額同比下跌近一半，僅集資270億元。 不過，由於上半年表現強勁，香港首三季72隻新股、1564億元的集資額仍可穩居全球交易所首位，上海交易所則以1290億元則緊隨其後。

港上半年表現強勁

德勤中國全國上市業務組聯席領導合伙人歐振興表示，雖然第三季度集資放緩，預計仍會有120家企業在港上市，募資約2400億元，預料香港仍可躋身全球前三。他稱，目前已有6至7隻大型或超大型新股已申請在年底上市，超過一半是中國金融服務機構，若在市況好時，集資規模達1000億港元。

他亦指，由於美國加息意味著資本市場活動成本上漲，令不少公司現時加速上市進程，急盼在美國加息前完成掛牌，對下半年市道或有促進。

科技傳媒電信業異軍突起

從行業方面看，與以往消費及地產板塊領跑不同，今年首三季度新股市場科技、傳媒及電信行業異軍突起，新股數量佔比23%，數量排在地產及消費板塊之前。但從集資額看，受惠於期內廣發證券(1776)、華泰證券(6886)等內地證券股赴港上市，金融行業首三季集資額達759億元，佔市場融資額近一半。

相反，內地方面因監管機構「救市」而於7月叫停新股上市，令上半年牛氣沖天的A股市場停滯不前。德勤預計，現階段重啟新股的條件並不完備，料今年A股新股發行已「收爐」，或要至明年才有機會重啟。

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斥86億購同業AMC勢成最大戲院

1 : GS(14)@2016-03-06 02:24:34

【本報訊】萬達集團董事長王健林又再「買嘢」！萬達旗下AMC擬以11億美元（逾85.8億港元），收購競爭對手美國Carmike Cinemas。交易完成後，AMC將成為全球最大戲院營運商，屆時其院線將覆蓋美國逾45個州份。



溢價近兩成購Carmike

彭博引述，AMC將以全現金交易收購Carmike。根據雙方聯合公告，每股作價30美元，較Carmike周四收市價每股25.11美元，溢價接近兩成，預計年底前完成合併。AMC行政總裁Adam Aron受訪時表示，萬達沒有直接參與談判，惟指母公司對是次收購非常感興趣。Aron續稱，去年美國票房收入達111億美元，但近年增長變化不大，相反中國作為全球第二大電影市場，增長勢頭將超越美國。事實上，王健林的「電影夢」一直未有停步，旗下萬達集團於2012年以26億美元收購美國第二大院線AMC。另外，兩個月前，又再斥資35億美元買入傳奇電影公司（Legendary Entertainment）部份股權，成為首位入主荷李活電影公司的華人。除AMC外，萬達本身擁有內地最大院線，去年中又收購了澳洲第二大院線Hoyts，加上即將併入的美國第四大院線Carmike，將成為全球最大連鎖院線營運商。交易公佈後，Carmike周四升1.9%至25.11美元，AMC同樣上漲1.4%，收報25.7美元。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160305/19517248

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倘解禁集體自衞權日勢成美軍事強援

1 : GS(14)@2016-07-12 03:19:19

修改和平憲法不但是日本首相安倍晉三的政治願景，亦是自民黨創黨理念之一。有分析認為，倘若修憲成功，日本未來將成為美國的軍事強援，角色儼如現時的英國，但此舉動搖地區軍事平衡，惹中國和南韓戒懼。東京上智大學政治學教授中野晃一表示：「如果修改了憲法第九條，美國可能會期望日本在世界舞台上扮演英國的角色，雖然未必要即時進行。」這意味軍事正常化後的日本部隊，將來或會參與西方盟軍在中東或其他地區的戰爭。中野又引述2012年一份報告，指出「和平、緊張、危機及戰爭」時期的軍事合作，都可深化美日同盟關係。



挑戰中國軍事地位

東北亞局勢方面，自2010年起，中日兩國在東海的主權爭議不斷升溫，兩國的戰機及船隻多次幾乎擦槍走火。去年9月，日本通過極具爭議的安保法案，解禁了二戰後實施的集體自衞權，讓日本可在盟友受到攻擊及受威脅時，派遣自衞隊到海外作戰，引起中國不滿。若安倍進一步推動修憲，肯定會被中國視為挑戰其地區軍事地位。因此，中方密切注視今次日本參議院改選。中國駐日大使館消息人士說：「修憲派能否拿下2/3議席，是中國的最大關注。」南韓大使館消息人士亦指倘若安倍掌握實現修憲所需議席，「我們的民眾將以歷史問題抨擊日本」。《今日日本》/ Quartz網站





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160711/19690076

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泰通過新憲　鞏固軍方權力軍人壟斷勢成新常態

1 : GS(14)@2016-08-09 07:10:37

■前總理英祿表明反對新憲法，她昨日亦有投票。　　美聯社



泰國軍政府前年5月政變上台，昨再下一城，透過新憲法公投鞏固權力。新憲法草案獲逾六成投票民眾支持，意味軍人壟斷勢將成為政治新常態，但有學者警告勿錯誤解讀公投結果是代表民眾支持軍政府，過度自信令高壓管治變本加厲。


這次公投有兩條問題，第一為是否接受新憲法的草案，第二為是否同意新憲頒佈五年內，容許在下議院500名民選議員外，加入軍政府委任的250名上議員推選總理。選舉委員會昨晚表示已點算94%選票中，兩條問題分別得62%和58%選民支持。泰國合資格選民有5,058萬，今次公投的投票率約55%未如當局預期的80％，影響認受性。軍政府總理巴育昨日在曼谷票站投票時，呼籲民眾踴躍參與公投，以決定國家的未來，又謂公投有助泰國達到國際標準的民主。但他遇到一名女士上前質問：「你能管好國家嗎？你能保護國家嗎？」女子很快就被保安帶走。




打壓嚴厲　反對派沒動員

在軍政府嚴厲打壓反對聲音下，主要政黨雖一致反對新憲法，但亦沒動員示威或製造事端。被攆下台的前總理英祿投票時亦只是婉轉地說：「今日對泰國非常重要，因為這（公投）是民主之路，須確保人民了解內容，然後分享意見。」軍政府認為，新憲法有助帶來廉潔政治，穩定泰國民主，避免未來再生政變。但新憲法亦規定在至少五年的過渡期中，軍方全數委任上議院250席，與政變前有一半民選議席相比，無疑是「開倒車」；至於下議院的500席雖由直選產生，但選舉制度卻不利一黨取得大多數議席，令下議院大選後勢必陷僵局，變相令軍方控有委任總理的決定性權力。巴育早前表明不論公投結果如何，他都不會辭職，並將在明年大選，但未透露時間及細節。



有支持新憲法的農民表示，投贊成票是為結束泰國的社會分裂；另一位反對工人則表明不喜歡軍政府，亦預計公投「不會真正改變國家今日的管治方式」。日本京都大學東南亞研究中心副教授帕文（Pavin Chachavalpongpun）表示，新憲法獲得通過後，泰國軍政府將可理直氣壯昭告全世界：「不要妄想批評我們，我們有合法性。」




學者：不代表支持軍政府

泰國法政大學政治學者差利特邦（Chalidaporn Songsamphan）警告，軍政府可能誤讀公投結果，以為支持票等同支持軍政府，令他們過份自信，變得更高壓和缺少包容。但是實際上，投支持票者可能是盼軍政府盡快交出權力，讓民眾選新政府。軍方以公投提升合法性後，國際社會將期望泰國政局更加明朗，因此當局應公佈明年大選的日期，並確保過程透明及包容。泰國《民族報》/《曼谷郵報》/新加坡《海峽時報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160808/19727297

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9新盤542伙周末混戰 藍塘傲NAPA勢成焦點

1 : GS(14)@2016-10-20 07:45:19

【明報專訊】宏安地產（1243）馬鞍山薈晴今日「曬冷」盡推全盤364伙之際，本周六、日將有另外9個新盤展開銷售、共涉542伙，是繼9月首個周末1063伙一手單位推售以來，逾一個月最多新盤單位應市的周末；當中麗展（0488）和郭炳湘合作的將軍澳藍塘傲、會德豐（0020）屯門掃管笏NAPA，均屬首輪發售、兩盤合共455伙，勢成周末焦點。

明報記者 方可兒、林可為

近期最多一手單位應市的周末，要數上月3日，當日華懋將軍澳海翩匯、中海外（0688）東九龍啟德1號開展首輪銷售，連同新地（0016）元朗Grand YOHO次輪銷售，單計此3大新盤開售單位數量，已達1063伙。

藍塘傲收逾8600票 超額22倍

作為本周末新盤市場焦點的藍塘傲，是繼海翩匯後，將軍澳逾一個月來第2個全新推售新盤。藍塘傲昨日截止認購登記，發展商表示過去9日累收逾8600張入票，以周六開售363伙計，超額約22倍。至於周日首輪開售92伙的屯門NAPA（折實平均實呎1.05萬元），會德豐地產常務董事黃光耀稱，項目暫收逾400票，超額逾3倍，項目其中一間洋房將於今日截標。至於同系筲箕灣ISLAND RESIDENCE，以折實平均實呎1.9萬元加推21伙，輕微加價2%，周日先發售3伙；今批加推單位，實用216方呎至543方呎，定價556.4萬至1248.1萬元（實呎2.12萬至2.75萬元），若買家購買D室及E室，可獲贈8萬及10萬元家俬禮券。黃續指，ISLAND RESIDENCE累售78伙、套現5.1億元，買家約一半為投資者。

南昌一號首推3房 折實631萬起

另恒地（0012）以實用595方呎4房戶作招徠的深水埗南昌一號，以平均實呎1.66萬元，加推18伙實用417至418方呎D室（7至28樓），向東北望九龍市景，維持最高5%折扣，整批折實平均實呎1.58萬元，較相同樓層、向東南的毗鄰C室（實用366方呎），高約1%，估計與景觀因素不同有關；今批單位95折後的折實價約631萬至682萬元。

寓首日收逾百票超額1倍

恒地已安排周日發售今批18伙；可留意的是，上述D室屬3房間隔，大廳面積約133方呎，3間房間介乎37至55方呎。至於項目周二晚首輪開售50伙沽約28伙，包括約6伙實用595方呎4房戶。香港興業（0480）以折實平均實呎1.19萬元，首推50伙的屯門寓，昨天首日估計收逾100票，超額約1倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3911&issue=20161020

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