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二十年光纖老公司 兼賣潛能開發光碟名嘴陳安之借殼卓越 葫蘆裡賣什麼藥？

2012-11-05  TWM

借殼上市在小股東眼裡，就像參加一段未知的旅程一樣，因為在面紗未揭開前，永遠不知道新經營者要做什麼。陳安之，一位「潛能開發大師」，最近入主一家台灣虧損連年的光纖公司，他究竟是要重振台灣光纖，還是另有打算？ 撰文‧楊卓翰 他一登上舞台，底下上千名學員各個瘋狂歡呼。這是自稱「中國成功學首席培訓大師」陳安之在中國湖北「超級成功學」的演講，只見底下的聽眾眼神發亮，隨著陳安之一起跳躍、舞蹈。他的另外一個身分，是上市公司卓越成功的董事長。 要親眼見證這種狂熱可不便宜，一張演講門票得花人民幣上萬元。姑且不論聽了他的演講是否能成功，這高昂的演講費，是陳安之成功的一大來源。這位來自台灣的﹁大師﹂，最近還借殼台灣上市公司，賣光纖還兼賣潛能開發ＣＤ，這是怎麼一回事？ 英特爾轉舵 卓越翻身夢碎在陳安之的網頁上，寫著「恭喜台北卓越成功股份有限公司成功掛牌上市」。不過，這家「卓越成功」可沒有經過輔導上櫃，而是借殼一家上市以來年年虧損的光纖公司「卓越光纖」，直接改名。一夕之間，陳安之就成了上市公司老闆。 陳安之最早是在台灣活動，還出過一系列的成功學書籍。十多年前，他因連鎖店倒閉鬧出詐欺糾紛，雖獲不起訴處分，但他從此轉往中國發展。這十年來，他和中國 其他直銷業者合作，在中國開設無數家分校，為自己的成功學打出名號。但是，好景不常，「中國這幾年，對這種培訓業者越打越嚴。」大人物知識管理集團執行長 范揚松指出，像陳安之這樣的營利模式，常會鬧出各種糾紛，「他需要一個正派經營的形象。」於是，借殼上市變成陳安之最快的轉型手法。陳安之瞄準的，就是卓 越光纖這家○二年掛牌的公司。二十年前，創辦人向亨台成立卓越光纖，找到台灣光纖教父｜｜ 聯合光纖董事長金世添資助，想要藉著自主研發和生產打出一片天。但一名業者指出：「台灣市場太小，又沒有穩定的出海口，加上中國強力競爭，光纖業者都被中 國打得很慘。」險惡的大環境，讓卓越光纖成了上市後每年虧錢的公司。 ○八年，聯合光纖退出，將公司轉手賣給來自新加坡的創投公司黑馬資產管理︵Black Horse︶。從向亨台接手董事長的蔣重光，回憶起當時仍有一股激情，「那時我們是真的想要把公司做好。」英特爾當時正在推新的連接器技術「光峰 （Light Peak）」，傳送速率比現在的主流ＵＳＢ技術快上許多，而使用的媒介就是卓越專攻的裸光纖。 之後，卓越找來交大、成大等一流人才投入研究，成功打進英特爾的供應鏈。「但沒想到，英特爾卻變了卦，」與卓越合作的交大光電工程系教授鄒志偉說，「英特 爾覺得光纖的技術還不成熟，推出另一個Thunderbolt技術，媒介也捨棄光纖改成銅。」卓越翻身的希望，瞬間破滅。 陳安之轉型 借殼是最快方法英特爾的大轉舵，嚇跑了快進快出的創投。蔣重光說，去年九月，黑馬就在籌畫脫手。而面對自己坐不到三年的董座，他看得明白：「當初入主卓 越，老實講，就是因為便宜。」撈不到好處，黑馬樂得脫手，「畢竟，『殼』是很搶手嘛！」蔣重光坦然說。黑馬則未對此有回應。 今年四月，黑馬創投處分大部分持股，原本四席董事也變成一席，至於新董事長是誰？蔣重光亟欲撇清：「我沒聽說過、也沒見過這個人。我不知道他們做了什麼商量、我也不想知道。」蔣重光不想沾上邊的名字，就是卓越光纖新董事長陳安之。 陳安之在台灣借殼，是想重振光纖雄風，還是讓「成功學」在台灣借屍還魂？ 這可以從他入主後的二項動作看出來。首先，卓越成功發言人彭懷恩表示：「公司新增了一項雲端廣告業務，主要是中國那邊網路的收入，在下一季的財報上就要認 列。」至於所謂的﹁雲端業務﹂是什麼呢？在成功新天地的網站上可以看到推銷的各種潛能開發商品。例如「超高頻潛能ＣＤ」，號稱是美國高科技產品，可以用潛 意識讓聽者成功。這一套四片ＣＤ，要價人民幣八八○元（約新台幣四千四百元）。 第二，就是離開科學園區。業者指出，新竹科學園區對營業項目管理很嚴格，因此卓越七月就在台北開設了分公司，彭懷恩說，是為了處理中國業務，地址就在「安 之國際開發公司」。位於台北市忠孝東路的分公司，有著金黃色的漆牆、羅馬華麗圓柱、掛滿國際名人照片，卻沒有任何辦公用具。唯一的員工穿著拖鞋，否認這裡 有開培訓課程，但在網路上還能看到宣傳，目前陳安之的「如何做個賺錢的總裁」演講影片，就在這裡播放。 這些業務會用什麼形式認列？彭懷恩留下一句耐人尋味的話：「這個……我們的會計師也很感興趣。」卓越成功只是資本市場的一例，公司的殼底下藏著什麼，投資人可得看清楚。 卓越成功（2496） 董事長：陳安之 總經理：蔣念祖 股本：3.61億元 主要業務：光纖、資訊軟體服務業 近三年營收 年度 營收 （億元） 稅後純益 （億元） EPS（元） 2010 0.9 -0.56 -1.55 2011 1.3 -0.62 -1.75 2012 （上半年） 0.9 -0.13 -0.36

百老匯兼賣藥 售牛黃丸 迎合自由行一條龍消費

1 : GS(14)@2013-07-17 22:37:44

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130717/news/ea_eaa1.htm

旺角多間百老匯分店新開設專賣保健食品及中成藥的專櫃，其中一個牌子更是有百年老字號之稱的北京同仁堂。圖中店員則在向客戶介紹平板電腦功能。（余俊亮攝）



百老匯出售同仁堂產品不一定違反《中醫藥條例》，但店員推銷手法一旦涉及產品效用的虛假陳述，便可能觸犯《商品說明條例》。圖為百老匯職員在介紹同仁堂產品功效。（明報記者攝）



記者昨日走訪了位於旺角西洋菜南街及亞皆老街一帶的百老匯分店，發現店中均加設了售賣保健產品櫃位「Broadway Care」，專賣北京同仁堂、綠養坊及百成堂合共約20多款產品，當中不乏安宮牛黃丸、白鳳丸等內地客喜愛的產品；加上去年新推出的手表專區，百老匯儼如由電器店變身成小型百貨公司。

雖然新增了售藥專區，但公司似乎未有特設專業人員負責推銷工作。當記者走到售藥櫃位時，一名本來負責手機櫃位的店員馬上「變身」成為藥物推銷員，告訴記者哪個產品受客戶歡迎、自己及家人服用過後又覺得哪個產品特別有效。他介紹一款蟲草產品時更誇張地說︰「吃了這個產品，像我們一天要站覑工作11個小時也不會腳軟。」

近兩月旺角銅鑼灣分店推出

該店員表示，所有產品均以公價出售，但近日部分產品有特別折扣，售價比其他藥房便宜，勸記者趁機多買。不過，記者及後到了萬寧及北京同仁堂「格價」後，發現百老匯的售價未見特別優惠(見圖)。以安宮牛黃丸6粒裝禮盒為例，百老匯與同仁堂門店均售4140元一盒，不過同仁堂門店現時有95折優惠，故實售3933元。

依照店員說法，百老匯是在最近兩個月才增設售藥專區，目前只在旺角及銅鑼灣部分的分店推出。本報曾向公司方面就此作出查詢，惟截稿前尚未得到答覆。

記者前往百老匯附近西洋菜街的北京同仁堂門店，店員則直言不知道百老匯為什麼會有同仁堂的產品出售，更笑稱：「會不會是水貨呀」，又指「百老匯賣牛黃丸，同仁堂都可以賣iPhone啦」。

遊客：只要不是假藥就可以

百老匯店員給予記者產品宣傳冊子上，寫明所發售的北京同仁堂產品來自其香港總代理「泉昌有限公司」，而非直接向同仁堂取貨。本報致電泉昌查詢，負責人證實2至3個月前開始批發產品予百老匯。

對於百老匯「踩界」兼售藥物，港人陳先生直言「不會幫襯」，「現在百老匯開到周圍都係，連藥也賣豈不是壟斷？」至於內地旅客則對這種一條龍服務頗為受落，遊客白小姐認為，只要有需要，願意在百老匯買藥，非一定要到藥房買，「只要不是假藥就可以」。

為搶攻自由行生意，除了百老匯賣手表、藥物外，去年起不少商戶已開始轉賣日常用品吸客，例如莎莎賣藥油、奶粉，卓悅甚至連酒類亦有售。至於專售內地禁書的「人民公社」，更為旅客提供全國奶粉速遞服務。

明報記者 陳悅、陳子凌

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2 : GS(14)@2013-07-17 22:38:14

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130717/news/ea_eaa2.htm




【明報專訊】除金舖外，電器商可算是另一類最受惠於自由行效應的零售商。每當有新電子產品面世時，大型電器連鎖商更是門庭若市。不過，百老匯須出動到賣藥搶客，反映市或不如外界所見風光。有學者指出，近年市場競爭愈趨激烈，商戶利潤不斷壓縮，逼得商戶各出其謀來開源。

學者：賣保健品與電器互補

經濟學家關焯照指出，在市場需求主導下，近年不少商戶已開始「轉型」。像百老匯開拓非電器類型產品，可能反映這些產品的需求更高，而電器市場的利潤空間已見頂，「近年賣電器的商戶甚多，除百老匯外還有豐澤、蘇寧、中原等，競爭相當大，或者就要靠賣健康產品幫補利潤」。

關焯照又認為，百老匯推出「安宮牛黃丸」等高檔保健品，應該頗有市場，除了內地遊客外，亦漸多本地消費者購買及服用這類產品；加上不少保健品標榜需經常服用才見效，而電子產品為耐用品，消費者不會頻密更換，相信售賣保健品可帶來互補。

蘇寧：專注電子產品領域

不過，蘇寧雲商集團香港區總經理龔震宇卻不認同電器行業「見頂」之說，他認為行業仍具有很大發展空間，加上若要開拓新業務，亦須花工夫在人力及後台做好多方面配合工作，故蘇寧暫時希望專注於發展家電及電子產品領域，不作別想。

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3 : GS(14)@2013-07-17 22:38:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130717/news/ea_eaa3.htm


【明報專訊】百老匯賣安宮牛黃丸，驟聽之下可能感覺詭異，但就像便利店也會售必理痛一樣並沒違規。

港九藥房總商會理事長劉愛國指出，只要不是出售需要處方成藥即沒有問題，但店員推銷時卻隨時違反商品說明條例。

衛生署：賣中成藥須守相關法例

另一方面，衛生署回覆本報查詢表示，根據香港法例第549章《中醫藥條例》(條例)，任何人不可銷售、進口或管有未經註冊的中成藥，最高刑罰為罰款10萬元和監禁兩年；而零售註冊中成藥，條例並沒有特別規管；但售賣者仍須遵守其他相關法例，如《商品說明條例》等。

劉愛國亦稱，從朋友口中得悉百老匯在發售同仁堂產品及其他保健食品，他認為賣保健食品明顯是游走於法律的灰色地帶，至於同仁堂產品「如果屬於治療用藥物便肯定不容許」，他表示會向衛生署進一步了解。

不過，正如衛生署所指，就算百老匯銷售上述產品並無違反《中醫藥條例》，但店員銷售手法卻隨時可能違規，劉愛國解釋，根據商品條例，「你不可以說這種藥可以醫什麼病，例如心臟病、糖尿、高血壓，或者聲稱多少個月便痊癒，因為店員不是合資格註冊醫師，顧客如果使用後有副作用和沒有所謂的治療效果，那店員便算是虛假陳述，無論是他個人或店舖都要負上法律責任；不過，像一般的小感冒那些小病痛就沒什麼問題」。

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4 : GS(14)@2013-07-17 22:39:11

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20130717/news/ea_eaa4.htm


【明報專訊】百老匯攝影器材有限公司，是香港老牌電器零售連鎖店，早於1949年由李波創辦，首間店舖於旺角彌敦道，最初只售賣菲林、出租相機及相片畄曬服務，其後發展成多元化的電子及家庭電器零售店。百老匯現任主席李子良(圖)為李波之子，現年59歲，同時也是稻香(0573)獨立非執董；公職方面，去年獲選為新一屆港區全國政協委員。

雖然以攝影及電子器材起家，但李子良家族成員亦投資物業，且以豪宅新盤為主，有指李家成員過去5年多動用至少8.4億元購入18項物業，最矚目要數去年百老匯「太子女」李惠貞及相關人士豪擲2.2億元，向長實(0001)購入中半山君珀3個單位，其中最貴是該廈16樓A室，成交價8326.1萬元，建築呎價3.36萬元。

家族鍾情物業投資

另外，新地(0016)於2011年推售奧運站瓏璽，李氏家族以約1.1億元連購4伙。據悉，李子良家族現持有物業分佈於九龍站凱旋門、跑馬地禮頓山及薄扶林貝沙灣等。除住宅物業外，李亦有投資工廈，早於2008年李子良及相關人士，便透過瀚林集團以2.1億元購入荃灣萬利工業大廈全幢。

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5 : ng caddy(36072)@2013-07-17 22:42:44

有沒有攪錯...178/653/759,開始轉營..直得留意,有少少似當年許留生

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6 : GS(14)@2013-07-17 23:47:33

5樓提及

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有沒有攪錯...178/653/759,開始轉營..直得留意,有少少似當年許留生

生意唔通一路縮咩

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卡片店兼賣飲品幫補

1 : GS(14)@2015-07-23 01:25:37

【面對現實】零售市道弱勢，舖位業主低頭減租，商戶業務都要走向多元化求存。在旺角朗豪坊旁的小商戶由印卡片及製圖章，近四、五年要兼賣飲品幫補。記者昨黃昏時分到訪旺角區，人流跟平日差不多，但身邊操強國口音的自由行確較以往少。在朗豪坊隔離的小商戶黃太坦言近期人流不及去年。至於內地消費客的購物預算有沒有減少，來自深圳的自由行的安先生指，在剛減租租出的散貨場掃了600多元運動用品。坦言來香港都不會買珠寶金器，買食品同服裝為主，消費每次逾萬元人民幣。核心區舖租已出現明顯調整，旺角西洋菜南街去年高峯期曾有7個吉舖，記者即時再點算，經過一年來業主肯接受現實減租後，現時減少至只有3個。例如早前西洋菜南街26號地下及山東街51A號地下，業主在租客藥房要求下減價至40萬元成交，較舊租跌兩成。西洋菜南街136號地舖，化妝品牌剛以34萬元續租，租金跌11%。近期銅鑼灣及尖沙嘴有不少租賃成交更屬「震撼性」跌價，銅鑼灣羅素街38號金朝陽中心地下C舖，以150萬元由鐘錶店承租，比現租勁跌40%。尖沙嘴海防道53至55號地下6A號舖，曾為街內最貴呎租舖王，但最新續租價60萬元，租金三年下調23%。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150718/19223667

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糖王賣肉兼賣殼穩袋40億 戴孤劃

1 : GS(14)@2016-08-22 02:42:54

2016-08-19 HJ

戴Sir在兩星期前的文章曾經寫過，世界華文媒體（00685）擬出售萬華媒體（00426）的控股權交易，有可能是大股東「拿督」主席張曉卿「賣殼不賣肉」的示範之作。

然而，「拿督」張曉卿的大馬同鄉「亞洲糖王」郭鶴年卻有不同的做法，旗下前身為南華早報集團的南潮控股（00583），不但「賣肉」（出售媒體業務及地皮），而且「賣殼」（出售上市地位）。

郭鶴年出生於馬來西亞柔佛新山，祖籍中國福建省福州市蓋山，其父親從福建到馬來西亞南部謀生，以從事米糧及糖的生意起家。郭鶴年在上世紀70年代開始把生意愈做愈大，除了壟斷大馬糖業市場外，並佔據10%全球糖業市場，獲得「亞洲糖王」的稱譽。

雄霸大馬之後，郭鶴年決定進軍香港市場，分別投資酒店、房地產、傳媒等行業，現時擁有4家本港上市公司，包括香格里拉（00069）、嘉里建設（00683）、南華早報集團（現稱南潮控股），以及2013年才上市的嘉里物流（00636），但當中南華早報集團可能令其受困擾。

「鐵哥」高仁早已道出來龍去脈，2007年底郭鶴年家族增持南華早報集團，並提出全面收購，期望可以把集團私有化及撤銷上市地位；惟接納全面收購比例不足以私有化，基金股東持股被界定為主要股東及關聯人士，導致集團公眾持股量不足，2009年初以配售加四年期認沽期權暫時解決問題。

到2013年初，郭鶴年家族授出的認沽期權即將到期，南華早報集團股價升穿了其每股減持作價，為了避免承配人沽售手上股份，郭鶴年家族行使權低價回購承配人持股，公眾持股量再一次不符合規定，股份一直處於長期停牌狀態。

直到去年底，南華早報集團先出售媒體業務，包括旗艦英文報章《南華早報》、《星期日南華早報》、雜誌HK Magazine、Esquire及Elle香港版，以及招聘、 戶外媒體、活動與會議、教育及數碼媒體業務等，予馬雲旗下阿里巴巴集團，總代價高達20.61億元，勁賺14.26億元，故派發特別股息每股約1.59元。

南潮收息兼獲利

完成出售媒體業務後，南華早報集團持有多項投資物業，包括中環美國銀行中心多個樓層及泊車位、油塘高輝工業大廈部分樓層、北角海景大廈部分樓層，以及空置物業清水灣錄影廠，並改名為南潮控股，但公眾持股不足問題尚未解決。

近日郭鶴年進一步宣布決定賣殼，以總代價15.65億元或每股作價1.3459元，出售所持有南潮控股74.19%股權予中國長城資產管理，而中國長城資產管理將按每股1.3459元提出全面收購。同一時間， 郭鶴年旗下嘉里建設以9.3億元作價，回購南潮清水灣電視城物業，南潮擬派發特別股息每股0.59元。

戴Sir認為，「亞洲糖王」旗下南潮兩年間進行一連串交易，先是出售包括《南華早報》在內的媒體業務，繼而再出售南潮的上市地位，同一時間又轉售「掌上明珠」清水灣電視城物業予同系公司，實際上是賣肉又賣殼。

計計數，南潮兩次「賣肉」分派每股特別股息各1.59元及0.59元，一次「賣殼」每股作價為1.3459元，「亞洲糖王」持有約11.55億股股份，即可穩袋約40.72億元，羨煞旁人。

戴Sir下周五將與大家繼續「嘮嗑」。

#戴孤劃 #財經拆局 #蠱壇辨虛實 - 糖王賣肉兼賣殼穩袋40億

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美國走私兼賣翻版名牌華婦面臨20年監禁

1 : GS(14)@2017-01-26 18:22:12

華人移民到世界各地，很多時愛做點小生意，但若當中涉侵權品及假貨，後果可以不堪設想。多年前捲入美國西岸最大宗冒牌走私案的一名華裔被告，周二終在三藩市認罪，分分鐘要為此承受20年牢獄之苦。駐三藩市記者：唐芷瑩2010年8月，聯邦執法機關宣佈破獲西岸歷來最大宗的冒牌走私商品案，貨品價值達1億美元（約7.8億港元），涉案有波鞋、手袋和手錶等，多是仿LV、Prada、Armani、Nike等大牌的侵權假貨，源自中國內地。當局花超過兩年時間追查，最後在奧克蘭（Oakland）港口截獲1個內藏5萬件假貨的貨櫃，在調查期間查獲的進口假貨超過20萬件，情況非常猖獗。聯邦調查局隨即在三藩市著名景點漁人碼頭（Fisherman's Wharf）一帶的八間紀念品店，拘捕共十多人，大部份是華人，控告他們走私和兜售假貨（包括予當局派出的臥底）的刑事重罪，指侵權在美國是嚴重罪行，損害國家經濟。其中包括現年48歲葉姓（音譯，Xiu Jing Ye）女被告，她有高中程度、不諳英語，在法庭依靠廣東話翻譯溝通。她周二（24日）在北加州地區法院出庭承認一項串謀走私假冒品罪。據了解，她和丈夫當時經營一間名為C&K的禮品店。聯邦檢方在庭上指她面臨最高20年監禁外加罰款。被告其後獨自離開法院，拒絕接受訪問稱「無嘢講」。涉案的商戶早被勒令停業，在華人眾多的列治文區（Richmond）創辦列治文亞裔工商聯會（Richmond District Asian Business Association）的招霞，對此案相當關注，認為案件判刑可以很重，「很多華人在美國犯案或有兩個原因，第一是缺乏（對法律知識）的語言教育，第二是我們很多時有種『麻痹思想』，不懂入鄉隨俗，以為在中國行得通的（侵權營銷）方法在美國也沒甚麼大不了，但這裏絕對是法治之國。」她呼籲小商戶若接到類似侵權來貨，要先尋求法律意見，切勿因賺錢以身試法。葉女是同案中最後一名認罪的被告，將於5月11日判刑。法官布雷耶（Charles Breyer）正尋求將其餘被告同日判刑，正式結案。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170126/19909583

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港商伙美平台 測酒型人格兼賣個人化葡萄酒

1 : GS(14)@2017-05-01 11:28:58

【明報專訊】個人化葡萄酒品酒文化漸趨流行，唯鑑賞紅酒仍予人難以入門的感覺，不少品酒新手閱讀眾多的專業酒品評論後，仍然一頭霧水不知從何入手，有港人看準商機，與美國智慧葡萄酒分析平台合作，提供快速測試酒型人格（Vinotype）服務，並因應用戶的喜好推薦適合的葡萄酒，及售賣對應各人獨特口味的酒品，為品酒新手打開方便之門。

在香港長大的趙詠詩（Michella）在大學結識另一位合伙人林丹妮（Danni），二人閱讀了一份關於葡萄酒的研究報告後，得知各人的味覺神經敏銳度，會直接影響到人們喜歡什麼酒，同時人們都會因為自己的性格和飲食習慣，對不同的酒有不同的喜好，故萌生出發展個人化葡萄酒市場的想法，最終在2015年成立GREAT WINE。

Michella表示，酒型人格分為4型，包括喜愛甘甜及清淡葡萄酒的Sweet （甜蜜型）、對味道較挑剔及喜歡探索新味道的Hypersensitive （超敏感型）、對葡萄酒各種味道的接受能力較強的Sensitive（敏感型）及追求強度和重口味的Tolerant（寬容型）。現時GREAT WINE推出因應酒型人格而釀製的個人化葡萄酒，價錢由18至25美元不等。Danni表示，精品葡萄酒（Fine Wine）銷量下降，葡萄酒總體銷量卻增長，市場不再盲目選擇貴價葡萄酒，而轉向購買適合自己的葡萄酒，故公司推出針對顧客口味的個人化葡萄酒，希望開拓葡萄酒市場。

使用大數據 助餐廳分析客人喜好

另外，GREAT WINE亦向葡萄酒零售商及餐廳提供企業版分析服務，Michella解釋，外國餐廳擁有各自的酒單，提供五花八門的葡萄酒，食客未必知道哪一種葡萄酒才適合自己，而公司會預先為企業用戶分析酒單，將各種葡萄酒分門別類，之後餐廳可邀請食客花5分鐘填寫簡單問卷，讓平台分析出客人的酒型人格，再推介餐廳酒單中適合的酒品。同時，平台也會採用大數據分析，餐廳可得知顧客裡各類酒型人格的比例，同時分析客人背景喜好，並可與平台上所有用家的數據作比較。

目前，GREAT WINE業務集中在美國和中國，Michella表示，未來公司將會集中開發內地和香港市場。她解釋，香港酒店數目眾多，企業客戶的市場潛力大，加上香港品酒文化漸濃，每年報考品酒考試的人數極多，故希望進駐香港，發展香港的個人化葡萄酒市場。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1443&issue=20170501

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百年藥房堅持傳統兼賣汽水客人超愛

1 : GS(14)@2017-06-16 01:47:45

一走入店裏，撲鼻而來的是濃厚朱古力以及汽水的甜香；閃耀的霓虹燈下，帶有歷史痕跡的鮮紅色吧台和角落的點唱機，讓人彷彿回到50年前。這些場景若是出現在餐廳內倒也不稀奇，但它們卻都是在南帕薩迪納（South Pasadena）的一家百年藥房──Fair Oaks Pharmacy裏發生！駐洛杉磯記者：陳志豪歷史已經超過百年的「Fair Oaks Pharmacy」，是於1915年時開幕。當時還叫做雷蒙藥房的它，正位於著名的66號公路（Route66）的交通要道上。這條公路由芝加哥一路連貫到洛杉磯，又有個「美國大街」（Main Street of America）的響亮稱號，重要性不言而喻。由於交通繁忙，藥房業主很快就從送往迎來的旅客身上發現商機。由於當時並沒有所謂的連鎖快餐店，他便在藥房內加上了汽水站、雪糕機及奶昔機等，一解旅客的疲勞。創新的主意馬上大受歡迎，甚至超越了原本的藥房業務。之後即使幾經轉手，歷任業主們也總會保留這一個最精萃的汽水站，而不做任何改變。「顧客們真的很愛我們的用餐空間，許多人大老遠的來我們店裡都為了要在這裏用餐、享受店裏的氛圍」，一說到店內的汽水吧台，店主沙尼雅尼（Brandon Shahniani）顯得十分自豪。他侃侃而談的說，他們店裏的汽水口味多達30種，而且都是手工製作，現在已經非常少見。其中也不乏特殊口味，「我自己最喜歡的是仙人掌果，味道十分特別。」沙尼雅尼的家族是在11年前買下藥房，爾後便經營至今。「我母親是個藥劑師，而我的父親是個玩具銷售商，他們希望能把兩者結合、一起工作，所以當聽說Fair Oaks Pharmacy要出售時，就立刻做出了決定。」沙尼雅尼笑說，從前同學們總認為他有個「最酷的家族事業」，因為他不但可以任意享用冰涼的汽水和雪糕，還有各種復古玩具可以玩。「我自己也這麼覺得！當我還是個孩子的時候，就已經負責在櫃台後面調製汽水、飲料等等，還有比這個更棒的工作嗎？」由於父親的業務關係，Fair Oaks Pharmacy內也販售許多精選的復古玩具。許多玩具都能立刻將人帶回到5、60年代的美好時光。沙尼雅尼表示，這些玩具雖然復古，但都隱藏了許多老一輩的巧思，「像這個乒乓球玩具，只要上緊發條，兩個玩偶就會不停做出不同的行動，現在已經看不到這樣的設計了。」他認為，這些玩具不僅能夠帶給孩子歡樂，也能讓小朋友更了解他們的父母、甚至是祖父母那一輩到底都玩些甚麼，也是非常好的一種親子教育。店裏的客人丘伊（Chui），便是帶他的小女兒來這裏看玩具、吃雪糕。他表示自己常來Fair Oaks Pharmacy用餐，「這裏有一種復古的風味，感覺時光都回到當年的時光??而且我也非常喜歡這些老玩具，今天帶着女兒來，也可以讓他了解爸爸當年都玩甚麼」。丘伊說，店裏的氣氛讓他覺得很舒服，尤其是店員都非常友善，也是他喜歡來這裏的主因。聽到客人的反應，在吧台工作5年的迪亞斯（Ariene Diaz）感到很開心。迪亞斯說，店內友善的氣氛正是他們努力營造的。「在這裏工作最棒的事情就是與客人互動，他們總會與我們分享許多自己的故事」，而這樣良好的氛圍不只存在於客人之間，店內所有同事也都像是大家庭一般。沙尼雅尼說，正是這樣的歡樂氣氛，讓本地居民愛上這裏。「我們的復古精神並不只存在於這些老機械、皮椅、或是汽水站，它就在這家店的骨子裏」。他表示，Fair Oaks Pharmacy會繼續服務鄉親，讓大家都能體驗那上世紀50年代的美好精神。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170614/20055720

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海航撲水　減持德銀兼賣寫字樓

1 : GS(14)@2018-02-25 03:22:42

【本報訊】海航新年期間撲水未停，昨再減持德銀至8.8%，旗下C-Quadrat表示，暫無計劃進一步減持，並重申海航仍是德銀重要的投資者。另有傳海航已出售曼哈頓寫字樓，作價超過3億美元（約23.4億港元）。

650億元債務將到期

海航透過旗下奧地利資產管理公司C-Quadrat持有德銀，為德銀最大股東，原先持有約9.9%股權，但上周有文件顯示，海航於德銀的投票權已降至9.2%。C-Quadrat昨表示，已將德銀減持至大約8.8%，而其投票權或因此而調整。另外，《The Real Deal》引述消息人士報道，海航及其合作夥伴MHP Real Estate Services已將曼哈頓寫字樓出售予Northwood Investors，交易金額超過3億美元。報道指，海航曾於去年用數月與另一個投資者磋商，價格約3.2億美元，惟談判於去年底破裂，該寫字樓價格自此不斷下滑。據《彭博》早前報道，目前海航債務總額高達約1萬億元（人民幣，下同），今年首季度將有650億元的債務到期。海航曾對債權人表示，公司首季度存在至少150億元的流動性缺口。海航目前正在全球出售資產以還債，據悉已準備出售總值約60億美元（約468億港元）的地產，包括位於紐約曼哈頓、倫敦金絲雀碼頭的地產項目。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180217/20307962

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