佳兆業(01638.HK)經歷了風雨飄搖之後將成為歷史,變成另一家房企融創中國的控股子公司。
《第一財經日報》記者從多方信源獲悉,1月30日早上,佳兆業中高層在惠州博羅開了最後一次高管會議,照了大合影,紀念最後的佳兆業。
會上,佳兆業高層宣布,融創中國將全面收購佳兆業,郭氏家族持有佳兆業約49%股權全部轉讓給融創中國。
收購完成後,佳兆業可能會被更名,這也就意味著佳兆業將不複存在。
同時,知情人士向本報記者透露,融創中國並不是唯一主角,深圳本土房企華僑城(000069.SZ)可能將拿下佳兆業的舊改部分。
財報顯示,截至2014年6月30日,佳兆業總土地儲備約2360萬平方米,其中舊改面積占了近一半。
目前,融創中國、華僑城雙雙停牌。
融創中國已於今早停牌,表示有待刊發內幕消息。
此前兩天,也就是1月28日下午,融創中國董事長孫宏斌在官方微博上發布了一則消息稱,他參與了“你認為誰最能可能接手佳兆業”的投票活動,並把票投給了自己的公司融創。雖然這條微博在幾分鐘就被刪除,但可看出融創收購佳兆業已經胸有成竹。
“融創中國昨天晚上去香港跟郭氏家族簽了股權轉讓協議。”一位接近佳兆業的人士對《第一財經日報》記者透露,在此之前,融創團隊10余人進駐了佳兆業總部,對佳兆業做產權與債務評估,前後時間不過十多天,速度很快。
事件的另一主角——華僑城早在1月23日就已經停牌。當時業內猜測華僑城將收購佳兆業,但華僑城新聞發言人曾輝在停牌當時出面進行“模糊”的回應:“有傳聞說華僑城在接手佳兆業,說我們結了婚。這其實是個別媒體的善意(猜測)”。
本報記者就華僑城將接手佳兆業舊改項目一事致電華僑城相關負責人,截至發稿前,仍未有人接聽電話。
有業內人士分析,佳兆業事件如今進展如此迅速,主要原因在於政府方面受到外界太大壓力。從最初的鎖房開始,相關部門在不告知原因的情況下將佳兆業深圳所有業務叫停,導致佳兆業債務違約、項目被查封、業主不停維權。持續兩個多月之後,相關部門已經意識到必須盡早解決好這個事情,否則會成為越鬧越大的社會事件。
在兩周前甚至更早些時候,深圳市政府就開始籌劃佳兆業重組,政府的初步方案是將佳兆業旗下資產按板塊拆分,如中高端住宅、低端住宅、商業、酒店等,並邀請了幾家總部在深圳且涉及相關業務的房企進行初步洽談。
華僑城作為唯一一家總部隸屬於深圳的國企、央企,被認為是接手佳兆業的最好選擇。且華僑城在深圳的土地儲備已接近枯竭,急需擴充。
融創中國作為殺出來的一匹黑馬,讓大部分業內人士驚訝。
“孫宏斌的個性是比較激進的,可能不會想那麽多,先把股權收過來再說。”上述業內人士分析道,像萬科、華潤置地等企業,都需要做更為詳盡的調查,不會這麽快。
而佳兆業在被拆分之後,其團隊將何去何從?
事實上,佳兆業作為近年來崛起的黑馬,其團隊的能力和敬業是業內頗為欣賞的。
據本報記者了解,裁員和離職是不可避免的,一些佳兆業內部人士已經開始下一步打算了。
自2016年熔斷機制啟動以來四日內四度觸發該機制,4日滬深300指數觸發兩次熔斷機制,當日提前收市。今日,滬指開盤後不到15分鐘暴跌逾5%再次觸發熔斷,暫停交易15分鐘。截至9:59,滬深300指數跌至7.21%,觸發7%熔斷閾值,將熔斷至收市。開盤不到半小時就收市,創造歷史,券商們提前下班,股民們心在滴血,大家都還好嗎?看看業內人士都說了些啥。
李大霄 英大證券首席經濟學家
對於這種下跌,一部分原因還是在於投資者對熔斷制度的不理解。目前看來,市場處於非理性波動,但市場恐慌程度遠遠低於去年股災時期的恐慌程度。同時李大霄呼籲,在當前情況下,上市公司應該首先站出來,國家隊、養老金等維穩隊伍應舉起大旗,另外上市公司減持規則應盡快公布,以免造成不必要的恐慌。李大霄還稱,投資者應保持冷靜頭腦,不必過於驚慌。同時他堅定嬰兒底2的看法,但移至2850點位之上。
但斌 深圳東方港灣投資管理股份有限公司董事長
金融市場最怕沒有流動性,特別是高估嚴重的市場。熔斷等於加速股災的形成。投機的市場,本來是個擊鼓傳花的遊戲,熔斷相當於叫停鼓聲。沒有流動性,對於金融機構是致命性的,一旦遇到大規模贖回,又賣不出,後果非常嚴重!
葉榮添 股市分析家
現在最極端的情況就是明天補掉國慶後的缺口3053,熔斷機制造成的危害監管層一定明白,而他們一意孤行可能有三個原因。1,給養老金在3000點低價入市的機會。2,讓1月8日解禁的大股東限售股無法減持。3幫王石一個忙,寶能的資金來自於杠桿資金,萬科複牌遭遇3個跌停寶能就爆倉,王石這次是贏了。
韓誌國 經濟學家
證監會應立即取消熔斷機制!已經有了漲跌停板,又搞了個熔斷機制。4天中熔斷4次,說明熔斷機制的主要作用是放大恐慌情緒進而助漲助跌。上次熔斷後市場對熔斷機制弊端的討論已經比較充分,管理層知錯不改再次釀成大禍。沒有科學的決策機制、失誤的發現機制和錯誤的矯正機制,股市就很難走向正途。
鄭凱 微博知名財經博主
去年6月去杠桿“股災1.0”,8月公私募出逃“股災2.0”,今年熔斷“股災3.0”,歷史記錄,每一次政府人為引發的大股災,後面都會加倍返還股民,先看看今天下午有沒有實質性利好出來。
花榮 股市職業操盤專家,知名財經作家
給公募基金和社保基金的建議,春節前最後一個交易日,一家出一個億買滬深300指數成分股(我沒有持倉),讓大盤也出現上漲熔斷一次。同意的轉發一下並點個贊!
張泉靈 紫牛基金 創始合夥人
為什麽只有證券有熔斷機制呢,這麽好的讓大家冷靜冷靜的機制應該推廣啊!電視臺一天出5個錯別字停播15分鐘,出7個全部播黑屏。醫院一天有5個病人去世暫停收病人15分鐘,有7個不再收病人。交通有5條路堵,熄火15分鐘,7條路堵全部就地停車回家。空氣爆表500,停止呼吸15分鐘,爆表700....就沒有然後了。
崔成浩 作家
熔斷這東西,有吸鐵石的吸附功能。你設定5%,3%的時候就會引起恐慌,自然就會吸到5%,到了5%時,沒有人敢抄底,資金於是在恐慌下加速出逃,瞬間就7%。如果沒有熔斷,大跌時還會有企穩和抄底出現,而現在的A股不會了。5%熔斷誰提出來的?他在朝鮮是要犬決的!
各大段子高手也是沒閑著,說著調侃的大話,心里卻是苦苦的。前方高能,有毒慎讀!
券商職員:媽媽再也不用擔心我加班了
身為投資學的學生,看來畢業後應該去證券公司,自從有了熔斷機制,媽媽再也不用擔心我加班了。三天兩頭的提前收盤,提前下班。
股民:結紮還帶避孕套卻意外中獎了
第一次熔斷讓大家慌了,助長殺跌之風,第二次熔斷後抄底資金都進不了場了,國家隊還沒反應過來就收市了。結紮還帶避孕套卻意外中獎了。
熔斷機制就是:你帶3000元去打牌,半個小時輸光了。立馬休戰15分鐘,去樓下銀行取了5000元,還沒來得及到樓上,賭場關門了。
作為首經貿的學生,應該與金融市場相銜接。所以強烈要求期末考試加入熔斷機制.當一道題有5%的考生不會做的時候,考試熔斷暫停一小時,大家冷靜下來思考。要是重新開考發現有7%的考生不會做,考試直接熔斷結束,監考老師提前下班,每人都有保底60分,這樣還能不至於太慘。
@股民A:炒股時間不長,卻一直在見證歷史,有生之年再無遺憾,見證了千股跌停、千股漲停、千股漲停到跌停、千股跌停到漲停、千股停牌、個股漲900%、千股盤中停盤、首次熔斷,二次熔斷至停市、二次熔斷、二次熔斷至收盤……我的股市人生不知道是完整了,還是整完了!
@股民B:近一段時間,總有一些黨員朋友在問,根據《關於黨政機關工作人員個人證券投資行為若幹規定》第三條第六款,利用工作時間炒股票的問題該如何把握?~今天終於有了完美解決方案:1小時工作制^_^。 —致熔斷機制第二篇
@股民C:去年股票虧了,想安心做實體補點虧損,燒了好多飯菜,想在證券公司門口賣盒飯,哪知剛才人家告訴我,才十點,股民和證券公司全下班了,中午不用盒飯了,這咋活啊!
@股民D:真服了售房的了,每天打電話。剛才又接到售樓處打來推銷房子的電話,說市中心有個樓盤綠化率65%,要不要考慮下?我跟他說,不要了,謝謝,我住的地區綠化率95%。他說不可能,問我住哪個市,我說股市,他就把電話掛了。。。
散會!
(註:文內部分內容摘自新浪微博)
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據新華社消息,第39屆國際標準化組織大會9月12日在北京國家會議中心召開。
這次大會由國際標準化組織主辦,國家質量監督檢驗檢疫總局、國家標準化管理委員會、北京市人民政府承辦。會期自9月9日至14日。來自國際標準化組織的163個國家(地區)成員,歐洲、泛美、亞太等10多個區域標準化組織,以及聯合國貿易和發展會議(UNCTAD)、聯合國工業發展組織(UNIDO)、國際鐵路聯盟(UIC)等14個國際組織的近700名代表參加會議。
-鄭嚴- :不錯,ISO是世界上最大、最權威的國際標準化機構,這是我國繼1999年以來第2次承辦這次會議。
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林毅夫:中國經濟下滑是外部性和周期性的
1、神舟十一號載人飛船於今日7時30分成功發射
2016年10月17日早晨7點30分,中國的載人航天飛船神舟十一號由長征2F遙十一火箭發射升空。這是中國自2013年完成神舟十號載人飛行任務之後,時隔三年再次進行載人航天發射。神舟十一號飛船搭載景海鵬和陳冬兩名男性航天員,他們將在軌工作、生活33天,這將創造中國載人航天在軌飛行時間的新紀錄。神舟十一號飛船入軌之後,將與天宮二號太空實驗室進行對接組成組合體。兩名航天員將在天宮二號內完成系列在軌試驗和科學實驗。據介紹,神舟十一號飛行任務是中國載人航天三步走戰略中第二步的重要階段,將為中國未來建造空間站奠定堅實基礎。
@Lee東誌:在太空慶生,向神舟助力!
2、馬雲:未來兩三百年金融是“八二理論”,最大機會在互聯網金融
昨日,螞蟻金服召開年會,這一天也是螞蟻金服成立兩周年。在10月16日的年會上,螞蟻金服董事長兼CEO彭蕾將CEO的接力棒交給總裁井賢棟,未來將以螞蟻金服董事長身份專註公司長期發展、全球化戰略、人才培養和文化建設傳承。
阿里巴巴集團董事局主席馬雲也來到年會現場並發表講話, 馬雲表示,任何一次技術革命都需要50年,前20年是技術公司的競爭,未來的30年是社會真正全面地應用技術。未來的30年,世界各國都會制定自己創新的能力,螞蟻金服必須支持創新。
他表示,過去兩三百年金融體系是“二八原理”,服務好20%的頭部企業就可以獲得了80%的利潤,而未來兩三百年是“八二理論”,也就是說要去幫助支持那些80%沒有得到金融支持的人,如何讓無數沒有得到金融服務的小企業、消費者得到增長。而“八二理論”最大的機會在互聯網金融。
@朋小胖:利他即是利己
3、高德再次回應百度地圖:到底敢不敢加監測代碼?
高德和百度關於手機地圖的“市場第一”之爭昨日再度開撕,在前天晚上高德方面再次喊話“不服別吵吵,直接跟上加監測代碼”後,百度地圖方面昨日再出回應稱:先把數據造假說清楚。百度地圖稱在日活數據和下載量等方面均超過高德地圖。隨後,高德針對百度地圖的回應作出說明,稱百度援引的聯通和易觀數據“並沒聽說過”,並再次喊話:不服別吵吵,也加監測代碼。
@魚歌飛渡:你如果不聽高德的,它會不厭其煩的告訴你——路線錯誤請前方掉頭………
4、錘子T3將至,羅永浩:這四年是我事業上最幸福的四年
錘子科技將於10月18日在上海召開新品發布會,正式推出該品牌最新款旗艦產品錘子T3,除了當晚在上海的現場發布會,各地錘子用戶還發起了“錘子發布會線下活動,而錘子科技創始人、CEO羅永浩也在最近幾日一直在微博轉發宣傳各地錘粉們的線下活動。
對於錘子用戶們的線下活動,業內知名分析師潘九堂今日評價羅永浩稱,“唉,明明可輕易成為一個偉大的人民教師、德藝雙馨的人民藝術家和批判現實主義作家、傑出的媒體人和出版人、深受尊敬的青年導師、億萬富翁、一代傳銷大師。。卻偏偏選擇最苦逼的做機行業,被我等屌絲和暴發戶看熱鬧和嘲笑。。”針對上述評價,羅永浩表示,創立錘子的四年是其事業上最幸福的四年。
@鴨蛋GEOFFRY:手機發布會的一股清流
5、三星Note7再度自燃:關機無線充電也起火
三星Note7的退換貨工作已經開始,但有網友爆料稱,自己的Note7再度發生了起火事件,與之前有不同的地方在於,該網友表示自己是關機充電,采用的充電器是三星自己的無線充電器,淩晨時三星Note7突然起火,導致自己的臥具受到了一定損毀。
@你看你那大屁股:三星這是咋了?
6、麥當勞加大社交媒體投入 吸引00後消費者
外媒報道,為吸引更多年輕客戶,特別是00後群體,快餐連鎖巨頭麥當勞將註意力轉向了社交媒體,並聘用了200人以加大其在數字領域的業務活動。
@心轉:希望能像國外一樣弄些素漢堡就好啦
7、華為稱提前兩月完成生產一億臺手機 今年目標1.4億臺
在P系列和MATE系列之後,華為又推出了一個新的旗艦系列—nova。華為消費者業務手機產品線總裁何剛表示,nova目標是全球銷量超一千萬臺。華為還宣布今年第一億臺手機正式下線,比去年提前兩個多月。今年華為的目標是1.4億臺。
@不開心就一起來love:錢包已準備好
8、人民日報海外版刊文:在社交平臺或軟件上使用中文表情包需要規範
人民日報海外版刊文稱,近年來,表情包憑借其新穎的創意和幽默的畫風,迅速占領各大網絡社交平臺,成為人們在社交軟件上聊天時離不開的新寵表情包已成為人們上網聊天必備。表情包是建立在交流友好和諧的基礎上使用的,多是“綠色環保”的。但會部分出現消極、不健康甚至觸碰道德和法律底線的內容,必須堅決抵制這類內容。
@年癮:你由於違法使用表情包限十日內向公安自首並繳納罰款沒收作案工具!
9、蘋果倫敦直營店拆除iPhone防盜繩
據國外媒體報道,近日蘋果部分直營店移除了防止展示機被盜的安全繩。這難道不怕會引起小偷的註意?對此蘋果表示,如果有人試圖將手機帶出直營店,就會觸動店里的報警器。即使帶出直營店,公司也能對iPhone遠程控制讓手機變磚。
@沖向世界邊緣__:就算控制變磚又怎樣,小偷還是沒損失,而你卻損失了一部手機
10、林毅夫:為什麽中國經濟下滑是外部性、周期性的?
昨日,在複旦大學經濟學院、複旦大學經濟學院全球校友會舉辦的“複旦首席經濟學家論壇”上,北京大學新結構經濟學研究中心教授林毅夫發表演講指出,中國當前經濟增長速度下滑的主要原因更多的是外部性、周期性。
他表示,展望未來發達國家很可能會陷入像日本那樣十五年,或者二十年更長的經濟增長的放緩,他們結構性改革沒有辦法推行下去,因為政治的考慮。在那種狀況之下,展望未來的中國經濟,外需那一部分確實是不樂觀的,中國的經濟增長確實是要更多的靠內需。並且中國確實也有不少體制機制結構的問題要改革,所以我們應該像去年中央經濟工作會議上提的,在適度擴大總需求的前提之下,來進行結構性改革。
11、中國推機器人產業檢測認證 首批認證項目將發布
從日前在上海舉行的“2016國際機器人檢測認證高峰論壇”媒體通氣會上獲悉,作為全球機器人最大市場,為促進我國機器人產業健康有序發展,國家多部委正聯動推進建立我國機器人產業標準、檢測認證體系,首批機器人認證項目已經啟動,並將於近期正式發布認證標誌和首批獲證企業情況。