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兆禧苑實呎9349元創新高

1 : GS(14)@2016-10-24 05:55:12

【明報專訊】屯門碼頭區新盤寓開賣在即,有買家搶先入市同區二手盤。屯門兆禧苑一伙高層戶,在自由市場以實呎9349元售出,創屋苑呎價新高紀錄;置安居高級客戶經理鄭業基稱,兆禧苑A座高層4室,實用338方呎,業主本月中以320萬元放盤,推出一周以316萬元售出,實呎高見9349元。鄭續稱,上述原業主2013年以213萬元購入(自由市場),剛過3年辣稅期限,帳面賺103萬元或48%。

另祥益高級營業經理邱家邦稱,屯門海翠花園新近錄得3座E室成交,單位可望海,實用609方呎,成交價508萬元,實呎8342元,因較同區新盤呎價為低,吸引用家入市。原業主2002年以118萬購入單位,現帳面賺390萬元或3.3倍。

海翠609呎海景戶508萬沽

中原首席分區營業經理楊文傑稱,鰂魚涌康怡花園R座中層3室,實用461方呎2房戶,以721.5萬元成交,實呎1.56萬元。另屋苑過去兩日錄2宗複式戶成交,以分別1188萬及1200萬元成交。屋苑本月至今暫錄9宗成交,平均實呎1.5萬元。

另中原十大屋苑過去兩天錄12宗成交,較上周末再度跌兩成。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑稱,將軍澳及屯門有新盤首次開售,部分買家參觀示範單位之際,亦在二手市場尋寶,惟二手樓價近日升勢急,買家需時考慮入市。

美聯統計,十大屋苑過去兩日錄約8宗成交,較上周末13宗成交跌38%,是自今年3月5及6日至今,過去35個周末、即逾7個月來周末新低,當中鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花園和沙田第一城,均告零成交。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4550&issue=20161024
兆禧 禧苑 苑實 實呎 9349 元創 新高
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