天璽餘貨7925萬沽 貴3年前近三成
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GS(14)@2018-03-16 10:09:09https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1307&issue=20180316
【明報專訊】豪宅餘貨亦獲買家高價承接。新地（0016）早於2009年已開售的九龍站天璽，據成交紀錄冊顯示，昨日最新售出一伙位處天鑽璽（現稱20座1區）的一手餘貨，單位為82樓實用面積1422方呎D室，成交價7925.54萬元、實呎55,735元。可留意的是，上述為天璽今年首宗一手成交，而有關單位售價亦比3年前首次開價時加價28%。
63 Pokfulam昨再沽10伙
另九建（0034）上月底減價6%的西營盤63 Pokfulam，昨日再售出10伙實用面積258至318方呎單位，成交價介乎741萬至947萬餘元，單日套現約8309萬元，項目由去年7月推出後，至今累沽增至166伙，佔項目單位總數350伙或47%，總套現逾14.5億元。可以留意的是，項目當中139伙是於近日減價後售出，即佔售出單位總數的84%。
滿名山特色戶2036萬沽 實呎逼1.6萬
九建市務及銷售總經理楊聰永表示，63 Pokfulam昨已修訂價單，其中即供付款計劃，折扣率由原來15.75%減至12%，變相加價3.75%，建期付款雖維持原有的5.75%折扣，但最高回贈由8%縮減至4%。他續稱，集團擬下周加推高層單位應市，未來售出單位將挑戰項目呎價新高；項目現最高實呎為34,948元。
另嘉里（0683）屯門掃管笏滿名山，據成交紀錄冊顯示，名庭2座1樓實用面積1279方呎連花園特色戶，雖比去年2月累積提價14%，但仍以2035.75萬元售出、實呎15,917元。