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高盛斥資5600萬 進軍亞洲大數據市場

來源: http://wallstreetcn.com/node/213449

高盛集團正下註亞洲大數據業務將迅速增長。

知情人士向《華爾街日報》表示，高盛正主導對新加坡大數據公司Antuit Holdings Pte進行5600萬美元的投資。高盛的投資將幫助該公司成長，對競爭對手進行收購。而Antuit目前的投資者Zodius Capital也會參與最新的融資。

全球大數據市場迅速擴張。Antuit等公司正試圖將社交媒體和手機應用程序上的數據轉化成客流和銷售。大數據分析往往利用複雜的軟件對網絡海量數據進行評估，以創建客戶側寫或解決業務問題。

大數據市場有利可圖，並極具增長前景。矽谷大數據公司Palantir Techonologies向華爾街和美國政府出手大數據服務。該公司估值於上周達到150億美元，使其成為全球由VC資本支持的規模第三大公司，僅次於小米公司和Uber。

Antuit及其支持者希望可以在亞洲斬獲職場。高盛的融資將幫助Antuit收購小型的競爭對手，並在美國競爭對手到達前布局亞洲市場。作為交易的一部分，高盛亞洲私募聯合主管Ankur Sahu將會加入Antuit的董事會。

Antuit的優勢在於其可以將大型全球客戶與亞洲地區相對廉價的工程師和數據分析師聯系起來。作為一家在新加坡創立、在印度開展業務的公司，該公司可以複制亞洲外包公司的成功。Antuit主席和Zodius Capital首席執行官Neeraj Bhargava是亞洲外包公司WNS Ltd的聯合創始人。

目前，Antuit的客戶包括著名的凱悅酒店集團和雅芳公司。從紐約到班加羅爾，Antuit在全球各地設有辦公室。

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環保部抽調5600名執法人員 對“2+26”城強化督查一年

第一財經記者5日晚從環境保護部獲悉，該部已決定啟動為期一年的大氣汙染防治強化督查，強化大氣汙染防治責任落實，推動大氣環境質量持續改善。

在今日召開的視頻會議，環境保護部副部長翟青表示，要通過重拳出擊，層層傳導大氣汙染防治壓力;加大打擊環境違法行為力度，實現守法常態化;創新區域監管方式，提高環境執法整體水平。

環保部介紹，2017年第一季度空氣質量專項督查行動以來，京津冀及周邊地區大氣汙染惡化勢頭得到了一定遏制，各城市空氣質量同比均有所好轉。

據第一財經記者了解，為繼續鞏固和擴大戰果，推動大氣環境質量持續改善，環保部從全國抽調5600名環境執法人員，將對京津冀及周邊傳輸通道“2+26”城市開展為期一年的大氣汙染防治強化督查。

此次強化督查是我國環境保護有史以來，國家層面直接組織的最大規模行動，主要對7個方面進行督查，包括相關地方各級政府及有關部門落實大氣汙染防治任務情況，固定汙染源環保設施運行及達標排放情況，“高架源”自動監測設施安裝、聯網及運行情況，“散亂汙”企業排查、取締情況，錯峰生產企業停產、限產措施執行情況，涉揮發性有機汙染物企業治理設施安裝運行情況等。

翟青表示，通過督查，抓實、抓細、抓好2017年政府工作報告、《大氣十條》、《京津冀大氣汙染防治強化措施(2016-2017年)》和《京津冀及周邊地區2017年大氣汙染防治工作方案》確定的各項任務，為全面實現區域及各地大氣環境質量改善目標提供保障，深入推進京津冀協同發展。

環保部要求，緊緊圍繞地方黨委、政府和有關部門大氣汙染防治責任落實情況開展“系統化”督查，始終保持高壓態勢，切實起到督促地方尤其是基層區縣一級政府及其相關部門落實環境保護責任的目的。

同時，堅持問題導向，哪里有問題就到哪里監督檢查，並且扭住問題不放，直到問題得到解決。明確督查重點，在“督政”方面，要突出縣級黨委、政府大氣汙染防治工作責任落實、工作落實情況;在“督企”方面，要緊盯大型企業的達標排放情況，督促落實排汙許可制度和全面達標排放計劃，同時嚴查“散亂汙”企業整治和取締情況。

環保部表示，督查將強化整改落實，對督查中發現的問題將加大督辦力度，將問題責任落實到人，書面反饋整改情況，逐個解決銷號;同時責成相關方面進一步調查處理、追究責任，並定期向社會公開。保證督查質量，執法必嚴、違法必究，對存在環境違法問題的企業(單位)絕不姑息，及時要求地方環保部門調查取證，依法予以處罰。

瘋狂的貴州茅臺：5600億市值外另有900億品牌價值

價值藍籌在弱勢A股中不僅獲得了估值溢價，還受到了外界對於其品牌價值的認可。

2017年5月，中國上市公司市值管理研究中心(CCMVM)發布《2017年度中國上市公司資本品牌評價報告》(下稱“報告”)顯示，貴州茅臺、美的集團、海康威視、格力電器等多只白馬消費龍頭領跑A股上市公司。其中貴州茅臺品牌價值約900億元，位列上市公司品牌榜首。

2017年是貴州茅臺“名利雙收”的一年，今年以來其股價累積上漲了35%，從330元高位站上了450元更高位置，穩居滬深兩市第一高價股，且比第二大高價股億聯網絡的股價足足高出了50%，即150元。

報告統計，2392家A股上市公司樣本中，2017年度資本品牌價值總計37479億元，較2016年的52773億元下降28.98%。前十名中，以往常見的金融行業上市公司，本年度全部落榜，而食品飲料、家電等經濟周期防禦性行業則首次出現在榜單。位居資本品牌價值榜首的是貴州茅臺，資本品牌價值為898.77億元，較上年度增長95.20%。除了貴州茅臺以外，家電行業的美的集團和格力電器則分別位居資本品牌價值榜中的第2位和第6位。受 “一帶一路”國家戰略和去產能改革影響，基建類企業中國建築、鋼鐵類企業寶鋼股份也進入到前十名中。

具體行業板塊方面，按申萬行業分類來看，2017年度資本品牌價值排名前三的行業分別是房地產、銀行、白色家電。銀行行業的資本品牌價值從上年度的第1位下滑到第2位，品牌價值則從5431.37億元下降到1847.00億元，同比下降65.99%。數據表明，銀行業的規範度(公司治理)、成長性、認知度和認同度(機構持股集中度和穩定性)指標等，較上年度相比都有所下滑，導致銀行業的資本品牌影響力因子和強度下降。有業內人士指出，由於銀行業的市值基數較大，消極影響“集腋成裘”，其資本品牌價值出現大幅下滑在所難免。

報告分析，從2016年初至今，雖然中國A股市場運行整體平穩，但受到金融行業這樣大體量板塊上市公司的內生因素影響，A股的資本品牌價值出現了大幅下跌，跌幅28.98%為歷年來最大。報告指出，2017年度，資本品牌百強企業共創造出資本品牌價值18698.31億元，同比下降25.55%，占當年資本品牌總價值的49.89%。報告分析，資本品牌百強行業分布與以往相比有較大的不同，金融行業的位置明顯削弱，更多的行業進入到百強當中。銀行業創造的資本品牌價值為2012.40億元，占百強總價值的10.76%。而證券行業全軍覆沒，沒有進入百強的公司。

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9月強積金 人均輸5600元

1 : GS(14)@2014-10-07 10:27:33

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141007/news/ec_eca1.htm



【明報專訊】港股上月表現不佳，強積金上月表現幾乎全面見紅。根據理柏的數據，香港股票基金平均表現下跌6.21％，成為表現最差的基金類別之一，拖累整體強積金下跌3.09％。不過，部分主動式管理的港股基金大幅跑贏恒指，當中3隻的跌幅更在5％以下。相反，表現最差的10隻港股基金，全都是被積金局列入「低收費基金列表」的追蹤指數基金。


根據積金局數據，截至6月底強積金資產總值為5427.41億元，總登記人口為297.3萬，即9月強積金基金合共損失167.7億元，全港「打工仔」平均每人蝕5641元。

表現1年多來最差

恒指自上月3日觸及今年高位後隨即下跌，全月大跌7.31％，是2012年5月以來最大單月跌幅，歐美股市及亞太區如韓國、台灣亦全線下跌。另一方面，由於美國加息預期增加，拖累債券基金亦見紅，上月僅日本股票基金及港元貨幣市場基金仍有正增長。整體強積金回報大跌3.09％，是去年6月以來的最差表現。

標青基金收費皆較高

不過，在跌市之中，主動式管理基金發揮威力。由著名港股基金經理鍾秀霞主理的德盛安聯香港基金及海通旗下的「特區基金」，上月分別只跌4.2％及4.21％，跑贏恒指超過3個百分點，中人壽的港股基金亦只跌4.87％。在51隻港股基金中表現排名首20位的，都是主動式管理的基金。

然而，翻查上述3隻基金截至7月底的資產組合，上月領跌的平保(2318)、中石油(0857)及騰訊(0700)等大藍籌均榜上有名。東驥基金管理董事總經理龐寶林指出，相信7月份的資料不足以反映基金經理的靈活部署。「普通人擔心基金收費高，如果基金經理表現出色、夠貼市，扣除較高的管理費，淨回報仍然比指數基金高。」

追蹤指數基金全線包底

事實上，上述3隻基金的基金開支比率均高於1.35％，不符合積金局「低收費基金」的要求。相反，近年受積金局鼓勵而紛紛衍生的追縱指數基金，收費雖然低，但上月表現全線包底，最差的10隻基金例如匯豐及恒生旗下的「恒指基金」等，全都在積金局「低收費基金列表」之內。

但龐寶林指出，基金經理能否為資產帶來增值，要視乎其選股功力，因此主動式基金的表現可以很參差。以5年表現來看，「長勝將軍」劉國傑主理的永明首域港股基金累計回報有65％，是同類基金中最好，但部分主動式基金回報只有單位數，大幅跑輸恒指。

明報記者 廖毅然

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2 : GS(14)@2014-10-07 10:29:02

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20141007/news/ec_eca2.htm

【明報專訊】市好的時候，人人都是「股神」，但當市不佳時，就考驗不同基金的抗跌能力。上月恒指大跌7.31％，強積金中，最受歡迎的港股基金自然普遍輸錢，但主動式基金盡顯功架。另一方面，政府擬推出的核心基金，所參照的目標期限基金，亦大幅跑贏恒指。


其中兩隻屬高收費基金

根據理柏的數據，21隻目標期限基金上月平均跌幅為3.68％，在如此跌市中已算有交代。當中更不乏一直為人詬病的高收費，例如AMTD兩隻目標期限基金，由於目標退休年份較近，持有債券的比例較高，因此上月跌幅均在3％以內，較整體強積金的3.09％跌幅更佳，但這兩隻基金的基金開支比率，都高於2％，屬高收費基金。

而積金局早前的公眾諮詢，是希望參照目標期限形式設立核心基金，但同時希望把基金管理費控制在0.75％或以下。

康宏理財強積金業務拓展董事鍾建強表示，目標期限基金或其他股票與債券混合的基金，抗跌力較強，但在升市時，表現會低於股票基金。因此，打工仔要視乎自己承受風險的能力去作出選擇。但他指出，若平時有留意投資市場，亦可自行配置資產組合，同樣能做到混合資產的效果。

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中原連續兩月「見紅」 累蝕5600萬

1 : GS(14)@2016-03-01 18:07:41

http://property.mpfinance.com/cf ... 0301/paa01/laa2.txt


【明報專訊】樓市淡靜，多間代理行都錄得虧損，龍頭代理行之一的中原，旗下香港住宅部連續兩個月「見紅」，共蝕約5600萬元，為2008年金融海嘯後首見；利嘉閣更連續3個月錄得虧損，公司在去年7月股災後，合共已流失約400人手。

2008年海嘯後首見

中原地產住宅部亞太區總裁陳永傑稱，公司旗下香港住宅部上月錄得約1.2億元佣金收入，與1月相若，連續兩月均錄得約2800萬元虧損，合共5600萬元，為2008年金融海嘯後首見。他表示，公司暫未計劃裁員，但過去兩個月已自然流失不足100人；又預期本月或出現小陽春，估計生意額將回升。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，公司已連續3個月見紅，為金融海嘯後首見，該行上月錄得近5000萬元佣金收入，比1月再少一成，上月虧損逾1000萬元，而去年7月股災後，公司至今已流失約400名員工，但由於部分地區有多個新盤推出，所以上月個別地區仍增聘人手。他又稱，由於多個新盤將於月內登場，料公司本月佣金收入可達1億元。香港置業亦因應市况成立管理委員會，成員包括美聯董事總經理黃子華、香港置業高級執行董事伍創業及行政總裁李志成，共同制定政策，提升管理效益，加強競爭力，而伍創業即日起出任香港置業高級執行董事（業務拓展）一職。

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首置客5600萬購君柏特色戶 項目新高

1 : GS(14)@2016-12-17 23:43:40

【明報專訊】新盤交投氣氛雖淡靜，但市場昨日至少錄得5宗大額一手成交，涉資逾2.1億元，當中有內地付30%辣稅825萬元入市。市場消息稱，長實（1113）牽頭發展的亞皆老街現樓君柏，以約5600萬元售出第1座頂層22樓B室特色戶（連396方呎天台），實用1723方呎，實呎3.25萬元，成交價為君柏自10月重新推售以來，單一成交單位最高價紀錄。據悉該頂層單位買家以首置客身分入市，故不需付辣稅。君柏現時累售約55伙單位，佔項目單位總數228伙的四分一。

尚匯特色戶6700萬成交

至於市場昨錄得的最高成交價一手單位，為恒地（0012）灣仔尚匯，透過招標形式，售出40樓實用1438方呎B室相連特色戶，作價6700萬元（連1個車位），實呎4.6萬元。恒地並無透露買家是否需要付辣稅，但代理消息指買家同屬本港首置客。

南區‧左岸4780萬再沽一伙

事實上，港島豪宅持續受追捧，部署明年推售東九龍新盤啟德1號（II）的中海外（0688），旗下鴨脷洲南區‧左岸，透過招標形式，售出1座30樓實用1787方呎、擁南區海景的B室，成交價4780.2萬元、實呎2.67萬元。市場消息稱，買家同樣是以首置客身分入市。南區‧左岸10月推出以來累售逾80伙，佔項目單位總數114伙的七成，估計套現超40億元。

內地客付825萬辣稅購加冕臺1號

此外，永泰（0369）旗下兩個港島樓盤，均錄得創項目呎價新高成交，旗下西半山加冕臺1號，最新售出31樓實用516方呎A室特色戶（另116方呎平台），成交價2752萬元、實呎5.33萬元，為加冕臺1號最貴實呎紀錄；單位屬2房1套設計，享港島市區景，代理指買家為內地客，估計需付30%辣稅涉約825萬元。另同系大坑瑆華沽出33樓C室，實用383方呎，成交價1415.47萬元、實呎3.69萬元，亦屬項目新高呎價；瑆華現時只餘3伙分層戶及1伙特式戶待售。

至於今明兩天新盤市况，焦點為恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣，今日發售64伙，以及新地（0016）元朗錦田PARK YOHO Venezia，明日發售8伙特色戶。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9451&issue=20161217

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天晉天池屋連車位5600萬沽 貴絕將軍澳

1 : GS(14)@2017-06-10 10:23:55

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2757&issue=20170610
【明報專訊】二手特色戶錄得破頂價成交，土地註冊處資料顯示，將軍澳天晉6座48樓複式「天池屋」，單位實用1963方呎、屬5房雙套房間隔（連天台及平台），上月連車位以5600萬元易手，實呎28,528元，成交價、呎價均創將軍澳分層新高。資料顯示，原業主2011年底以5376萬元一手購入單位及車位，帳面雖賺224萬元，但扣除其他使費後，估計實蝕逾70萬元離場。

原業主連使費實蝕70萬

將軍澳住宅最高呎價紀錄，為新地（0016）海天晉H2號洋房（實用1570方呎）所創，今年3月以實呎3.14萬元售出，成交價4939萬元，意味上述天晉「天池屋」的做價比洋房高約13%；而分層單位原最高成交實呎紀錄，同由海天晉所創，屋苑第5座一伙實用1181方呎單位，去年6月以實呎2.84萬元售出。

瓏門額印鬆綁貨 3年升四成

另新地元朗錦田PARK YOHO Genova開售在即，同系屯門瓏門租務、買賣成交均活躍，本月至今暫錄9宗租賃及買賣成交。美聯區域經理謝志遠表示，瓏門6座中層B室，實用485方呎，兩房間隔，以656.8萬元易手，實呎13,542元；原業主2014年1月以約471.69萬元購入，3年額印鬆綁後放盤，帳面賺逾185萬元或近四成。此外，中原高級分行經理洪文鋒稱，粉嶺牽晴間4座中層E室，實用384方呎，兩房間隔，以477.8萬元易手，實呎12,443元；原業主2014年326萬元購入，3年額印鬆綁後轉手，帳面賺151.8萬元或近五成。

內地客178萬辣稅入市南浪

祥益高級客戶主任巫嘉露表示，屯門南浪海灣6座高層H室，實用524方呎，兩房間隔，以595萬元售出，實呎11,355元，新買家為內地客，購入單位以便小孩在港上學，需額外付30%辣稅涉178.5萬元，原業主於2011年以約250萬購入，帳面賺345萬元或1.4倍。

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余若薇女婿5600萬入市樂陶苑

1 : GS(14)@2017-07-27 16:41:32

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8160&issue=20170727
【明報專訊】市場先後有名人入市，其中跑馬地樂陶苑A座低層1室，實用面積2169方呎（建築2406方呎），土地註冊處資料顯示，單位於本月初以5600萬元連車位成交，實呎25,818元（建呎23,275元），登記買家為公民黨前主席、資深大律師余若薇女婿區兆豪（AU WILSON SIU HO）（圓圖）。

上述單位之原業主於2005年以1850萬元購入，持貨12年，帳面獲利3750萬元，賺幅逾兩倍。

不過，一向蝕讓成交不絕的上水天巒，再有業主虧蝕逾300萬元離場，市場消息稱，天巒本月暫錄約3宗成交，當中瑞奇大道單號屋成交，實用1598方呎（建築2567方呎），以1900萬元易手，實呎11,890元（建呎7402元）。

天巒單號屋 7年實蝕300萬

原業主於2010年以2105萬元買入上址，持貨約7年，是次轉手帳面蝕讓約205萬元，若連同使費，料實蝕超過300萬元。

另一方面，土地註冊處資料顯示，西貢大網仔路123號村屋屋苑盈峰灣其中10幢村屋，獲一名買家以1.17億元購入，平均每幢成交價1170萬元，以每幢實用面積2100方呎計，平均呎價約5571元。

大網仔10幢村屋1.17億易手

市場消息稱，區內部分新落成村屋，均以一籃子形式放售，如斬竹灣6幢實用同為2100方呎的村屋，業主就有意一籃子售出，每幢售價約3000萬元，合共意向價約1.8億元。

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天鑄首現銀主盤 5600萬放售

1 : GS(14)@2019-05-21 08:31:29

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3656&issue=20190521
【明報專訊】何文田豪宅天鑄出現首間銀主盤，市場消息指，天鑄1座低層戶近日以銀主盤形式放售，實用面積2019方呎，叫價5600萬元，即銀主意向呎價為27,737元，單位屬四房連雙套房間隔，另設工人套房及儲物房。

曾8次抵押多間財務公司

土地註冊處顯示，原業主於2016年以3613.01萬元一手購入上址後，將單位8次抵押予多間財務公司，至近日被收樓並淪為銀主盤，是次放售價較3年前買入價1986.99萬元或1.8倍。同位於何文田的皓畋，近日則出現業主「蝕使費」易手個案，單位為6座中層F室，兩房間隔，實用面積587方呎，以1,250萬元沽出，實呎21,294元，原業主2016年10月以1220.7萬元購入，轉手需繳10%額外印花稅，經磋商後由新買家支付，原業主帳面僅賺約29.3萬元，即使購入上址時屬「首置」，仍須支付約45.8萬元印花稅，估計連洗費蝕約20萬元離場。

市傳前東華三院主席邱木城及其相關人士，近日以1.1億元沽出南區玫瑰園雙號屋，實用面積3314方呎，實呎約3.32萬元，邱氏07年以8380萬購入上址，帳面升值約31%。物業曾於2014年被人爆竊，據報當時損失總值35萬元首飾及現金。

市區屋苑亦現矚目成交，筲箕灣東欣苑高層20室，實用面積211方呎，剛於399萬元於已補地價易手，實呎18,909元，創港島居屋呎價新高。原業主2012年176萬元連補地價購入，帳面升值約1.3倍。

東欣苑實呎逼1.9萬 港島居屋新高

另美聯首席高級營業經理鍾家豪表示，荃灣中心18座頂層連天台戶，實用面積290方呎，連251方呎天台，獲上車客「零議價」以490萬元承接，實呎16897元，創屋苑歷史新高。

租賃方面，美聯高級營業經理余汶釗指，南昌站匯璽2期3B座中層G室，實用272方呎，開放式間隔，以月租1.53萬元獲預租，呎租約56元。原業主2017年以582萬元買入，租金回報3.2厘。

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