公屋富戶390萬購耀安邨 膺新界公屋王
1 :
GS(14)@2017-08-01 12:39:24http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6073&issue=20170801
【明報專訊】差估署樓價指數再創新高，公營房屋樓價亦繼續升溫。馬鞍山耀安邨有3房戶獲公屋富戶以390萬元（未補地價）承接，蟬聯新界公屋王。
土地註冊處顯示，耀安邨耀平樓高層10室，實用面積598方呎，以390萬元（未補地價）易手，實呎6522元。以成交價計，為新界未補地價公屋新高，較屋邨對上最高紀錄350萬元（未補地價），再推高40萬元或一成，再度成為新界公屋王，而且僅較全港最貴公屋華貴邨405萬元，略低15萬元或3.7%，成為全港次貴公屋。
額印鬆綁沽 3年升五成
原業主2014年7月以255萬元（未補地價）購入，持貨3年額印期鬆綁即轉售，帳面獲利135萬元或五成。世紀21高級分行經理蔡蓓稱，上述單位放盤兩周，即獲同邨公屋富戶以390萬元購入，由於原業主購入單位後曾翻新，因此做價高於其他同類單位。
十大屋苑6個呎價破頂
另外，十大屋苑7月錄116宗成交，雖較6月錄106宗升逾9%，但仍處於低位（見表）。至於成交價方面，當中有6個屋苑於7月成交實呎創下歷史新高，新界全數3個屋苑全部破頂，包括沙田第一城、天水圍嘉湖山莊及東涌映灣園，另鰂魚涌康怡花園、荔枝角美孚新邨及藍田麗港城的成交實呎亦創下歷史新高。
美孚實呎按月急彈13%
據中原統計，當中美孚新邨7月錄得多宗大額成交，拉高平均實呎至1.3萬元，按月大升近13%，升幅冠絕十大屋苑，呎價水平創下歷史新高。此外，港島東指標屋苑鰂魚涌太古城亦因7月初錄得1宗特色戶成交，拉高平均實呎水平至16,900元，較6月16,302元，升3.7%。
搜狗擬美IPO 估值390億
1 :
GS(14)@2017-08-02 04:45:56【明報專訊】搜狗計劃向美國證交會（SEC）申請在美國進行首次公開募股（IPO），具體的IPO發行量和集資金額尚待確定。搜狗大股東之一的搜狐昨早段股價升逾14%，高見58.16美元，創近5年最大盤中升幅。
騰訊持股45% 為最大股東
搜狗CEO王小川昨稱，搜狗將根據市場條件推動在美國上市，搜狗在搜索領域已取得階段性成功，現在唯一的懸念是搜狗能否在搜索領域實現「顛覆」，又指在人工智能等未來的領域，搜狗已提前佈局，人機交互中對於語言的處理是搜狗的優勢。
2013年騰訊向搜狗注資，並把騰訊搜尋業務及其他相關資產注入搜狗。截至去年中，騰訊已取代搜狐成為搜狗最大股東，持股比例達45%。王小川曾於本年初預告，擬公開發售約10%股份。市場人士預計，估值約40億至50億美元（約312.4億至390.5億港元）。
搜狗次季的移動端搜索流量增長50%以上，推動搜狗搜索整體流量比1年前增長24%。上季搜狗總收入為14.5億元人民幣（約16.8億港元），按年增長26%，其中移動搜索收入相對於整體搜索收入的貢獻，由去年同期的49%提升至76%。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0161&issue=20170801
萬達傳售5海外項目意向價390億
1 :
GS(14)@2017-11-19 12:56:20【明報專訊】據《南華早報》報道，內地富豪王健林旗下大連萬達集團，計劃出售5個分別位於英國、美國及澳洲大型項目，意向價約50億美元（約390億港元），消息人士指今次放售項目主要是受內地限制海外投資政策影響，50億美元叫價已是「成本價」，強調王健林無意蝕讓，並希望由單一買家接手全部5個項目。
稱成本價賣 強調無意蝕讓
報道引述兩名消息人士稱，潛在投資者正與萬達代表洽商。今次傳出將打包出售的5個項目，包括處於倫敦、萬達在2013年以10億美元（約78億港元）買下的One Nine Elms摩天大樓，當中價格最高的是洛杉磯酒店綜合項目One Beverly Hills，估計投資額高達12億美元（約93.6億港元）。報道又稱，萬達希望向單一買家出售5個海外項目，但無意以低價出售資產。
今年萬達售逾650億資產
近期王健林連環出售大量資產，不過都以內地項目為主，包括本周曝光、去年以20.13億元出售多個物業予花樣年在內，有內地媒體估算，連同將13個萬達文旅城以438.44億元出售給融創（1918），將77家酒店資產以192.04億元轉讓給富力地產（2777），今年萬達已累計出售資產套現逾650億元。同時，根據福布斯最近公布的中國富豪排行榜，去年位居首富的王健林今年已跌至第4名，身家大幅縮水。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9954&issue=20171118
陸金所料明年港上市 首家P2P借貸登陸 集資最多390億
1 :
GS(14)@2017-12-10 20:32:33【明報專訊】中國平安（2318）分拆傳聞停不了，繼平安好醫生後，最新路透社旗下IFR引述消息稱，陸金所將會在明年上半年在香港上市，融資規模30億至50億美元（約234億至390億港元），並聘請中信、花旗、摩根大通、摩根士丹利及高盛為上市保薦人，倘若成事，將會是首家P2P借貸平台公司在本港上市。
明報記者 余慕恩
平保為陸金所最大股東，於2016年1月的上一輪融資估值為185億美元，最早將在2018年上半年在港啟動IPO，集資最多290億元。陸金所拒絕回應是否已請投行安排上市，其發言人稱暫時未有時間表。
發言人：未有時間表
陸金所早年以P2P借貸為市場熟悉，曾有傳聞指集團原定今年來港上市，但後因所營業務監管規定不清晰而延遲計劃。其主要業務分為針對個人及小微企業的消費金融、財富管理及機構間資產交易業務。翻查平保今年中期業績，陸金所業務的規模有增長，資產管理規模亦按年升16.7%至5113.7億元（人民幣．下同），管理貸款餘額大升54%至2251億元，新增貸款在今年首6個月亦大增164%至1596億元。
平台註冊的用戶數目按年升一成至3.12億，活躍投資用戶數亦按年升3.5%至766萬，累積借款人數亦升47%至554萬。
月內已經有最少4間具內地巨企背景的新經濟公司傳出明年來港上市的消息，包括平保旗下另一業務平安好醫生、騰訊（0700）的微醫集團，以及盛傳估值500億美元（約3900億港元）的小米（表2）。
日清近下限定價 每股3.54元
另外，外電報道，愛康醫療擬在港發行2.5億股，集資最多5億元，每股招股價介乎1.66至2元，保薦人為高盛。公司以3D打印技術用於骨關節及脊柱置換內植入物的醫療器材作賣點，集資所得用於擴大產能、開發及推廣3D ACT解決方案、研發，以及探索戰略收購及結盟機會等。而日前截止認購的日清食品（1475）將以接近下限、以每股3.54元定價，下周一掛牌。
至於昨日上市的創業板餐飲新股1957&Co（8495），股價早段上升，最高見過0.7元，其後插水，收市價較上市價0.63元低出13%，收報0.55元，成交金額達9808.9萬元，按每手4000股計算，不計手續費，每手蝕320元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5814&issue=20171206
螞蟻金服擬集資390億
1 :
GS(14)@2018-02-13 03:41:57【本報訊】支付寶母公司螞蟻金服擬再融資，計劃未來數月發行新股集資最多50億美元（約390億港元），令估值可能超過1,000億美元（約7,800億港元），一舉成為全球估值最高的非上市公司，螞蟻金服對此拒絕置評。據路透引述消息人士報道，今次融資會為螞蟻金服確立新估值介乎800億至1,000億美元，公司正為融資聘用顧問，預料在未來數月啟動融資，惟不清楚今次集資所得款項的用途，而螞蟻金服上市時間表亦未出爐，上市地點未選定。報道指，今次融資被視為上市前（Pre-IPO）融資，藉此確立估值並擴展投資者基礎，不少內地企業在上市掛牌前亦採用此做法，上月底有內媒報道，小米計劃第三季來港上市，並計劃展開上市前（Pre-IPO）融資。螞蟻金服關聯公司阿里巴巴月初宣佈，根據當年上市前的戰略協議及經董事會批准，將入股螞蟻金服33%，被外界視為為上市鋪路，而螞蟻金服上一次融資為2016年，當時估值為600億美元（約4,680億港元）。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180210/20301324
貿易戰恐慌 道指一度急挫390點
1 :
GS(14)@2018-03-06 03:48:56【本報綜合報道】全球貿易戰硝煙四起，歐美市場表現波動。分析指若全球貿易戰爆發，美元首當其衝受影響，尤其美國財赤和經常賬齊擴大，美國經濟未來幾年需要國際資金支持。美匯指數周五重回89水平，惟全周計連升第二周。道指早段一度急挫390點，周五尾市買盤湧現，道指收復大部份失地，收報24538點，跌70點（0.29%）。標普500指數與納指急跌後小回，標指收報2691點，升13點（0.51%），納指報7257點，升77點（1.08%）。美股三大指數上周分別累跌1.08%至3.05%。俗稱恐慌指數的VIX周五曾見26.22，收報19.59。歐股收市向下，英、法、德股收市分別跌1.47%至2.39%。
美匯連升兩周
美匯指數周五收報89.935，跌0.43%，盤中最弱曾觸及89.879，全周計升0.06%，連續第二周上升。機構投資者續看淡美元，美國商品期貨交易委員會公佈，截至上周二（27日）一周，美元淨短倉規模錄112.9億美元（約880.6億港元），對上一周則錄81.7億美元。去年對美國進口鋼材最多的加拿大，受美國計劃徵重關稅影響，加元表現偏軟。加元兌美元報1.2882，升0.35%；加元兌港元報6.0784，跌0.32%。此外，美國10年期債息略為回升至2.864厘，2年期債息則錄2.242厘。現貨金價收報每盎斯1,322.75美元，升0.44%。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180304/20321972
囍逸迷你戶390萬 不足3年賺兩成
1 :
GS(14)@2018-12-21 08:01:04https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3276&issue=20181221
【明報專訊】新入伙盤連環錄額印貨成交。市場消息稱，近月入伙的粉嶺囍逸首錄二手成交，單位為1座高層G室，實用238方呎，開放式間隔，最新以390萬元售出，實呎16,387元。據悉，原業主於2016年7月以303萬元買入，因購入未滿3年轉手，須支付樓價10%額外印花稅（即39萬元），買賣雙方各支付一半稅款，原業主扣除稅款後仍獲利約67.5萬元，物業2年多升值22%。
海翩匯2房不足3年賺兩成半
廣告
另近月入伙的將軍澳海翩匯亦錄額印貨易手獲利止賺個案，中原地產副分區營業經理柯勇表示，該單位為5座低層E室，實用505方呎，2房望園景，議價後以770萬元成交，實呎15,248元。原業主2016年9月以556萬元買入，持貨不足3年，需另付10% SSD稅款，涉及77萬元，扣除稅款後仍獲利137萬元，單位期內升值25%。
雖然「白居二」客刺激未補價居屋交投，但居屋價暫未有大幅回升，部分成交價更續試今年低位。市場消息指，大圍居屋美城苑首度跌穿400萬元，該單位為C座低層1室，實用面積381方呎，2房間隔，最新以398萬元連補地價易手，實呎10,446元，屬今年首度跌破400萬元成交，同類單位今年高峰時造價逾500萬元，最新做價較高位低約兩成。
美城苑兩房失守400萬 今年首見
原業主2009年107萬元（已補地價）買入，持貨9年，帳面獲利291萬元或2.7倍。
「白居二」285萬入市嘉盛苑兩房
另粉嶺居屋嘉盛苑做價重返兩年前水平，單位位於B座高層15室，實用433方呎，最新以285萬元（未補地價）易手，實呎6582元，新買家為白居二中籤者。據香港房屋委員會資料，同類單位為2016年9月後屋苑新低。原業主1993年以63.7萬元（未補地價）購入，持貨25年，帳賺221.3萬元或3.5倍。
Next Page