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史上新高！今年與巴菲特共進午餐要花345萬美元

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2016-06-11/1011919.html

2016年巴菲特慈善午餐拍賣剛剛結束，4名競標者通過46次報價把價格擡高到了345.67萬美元，也創造了史上新高，超過去年天神娛樂董事長朱曄的勝拍價234.56萬美元。

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2016年巴菲特慈善午餐拍賣剛剛結束，4名競標者通過46次報價把價格擡高到了345.67萬美元，也創造了史上新高，超過去年天神娛樂董事長朱曄的勝拍價234.56萬美元。今年贏家將有機會最多協同7名友人與巴菲特一起用餐。

  • 華爾街見聞
  • 趙慶

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放生345條蛇咁淡定？蛇王：佢哋係朋友唔係敵人

1 : GS(14)@2016-10-16 08:19:58

怕蛇者或懼怕爬蟲類人士慎入！印度中央邦博帕爾一名捉蛇者，在野外「安全地方」一次過放生345條蛇，其中60條更是毒蛇，但他面對「蛇海」無畏無懼，輕鬆自在，因為蛇是他的「朋友」。塞勒姆．汗（Salem Khan）捉蛇30年，上月23日他確認附近沒有任何人後，在森林將345條蛇放生。片中所見，塞勒姆．汗將蛇傾倒到地上，更用手將纏在一團的蛇群分開，其中一條蛇更纏著他的腿。他絲毫不以為意，用手將蛇扯走，片末見到他祈願，完成整個放生過程。「我們選擇在傍晚釋放牠們，因為這段時間地面較清涼。如果地面很熱，對要在較涼爽地方生活的蛇類來說，可能出現問題。」那麼蛇從何來呢？原來塞勒姆．汗在中央邦替人在寓所捉蛇，當地的高官都是他的客人，他每日平均捕獲25至30條蛇，然後每月放生100至200條蛇，據估計至今已放生了22萬條蛇，他說：「我們要將蛇放生，因為牠們是我們的朋友，並非敵人，牠們亦是農夫的好朋友，幫助殺死農田的老鼠。」英國《每日郵報》




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20161016/19802623
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溱柏額印鬆綁貨345萬沽 3年升三成

1 : GS(14)@2016-12-22 08:09:04

【明報專訊】不少屋苑陸續屆滿三年額印期，部分業主隨即放售單位賺錢離場，中原副分區營業經理王勤學表示，元朗溱柏本月暫錄9宗二手成交，其中10座低層G室，實用面積308方呎，屬開放式戶，由首置客以345萬元購入，實呎11,201元。原業主2013年9月以274萬元購入，帳面賺71萬元或26%。

昇柏山額印鬆綁貨3年賺67萬

另美聯分行營業經理柯志東表示，荃灣昇柏山高層左翼A室，實用747方呎，3房1套房間隔，屬額印鬆綁貨，以770萬元成交，實呎10,308元。原業主2013年702.7萬元購入，帳面獲利約67.3萬元或約10%。

德田邨13按盤290萬沽 實呎8262元

另藍田德田邨有13按盤以市價沽出。忠誠拍賣行表示，德田邨2座中層9室，實用351方呎（建築456方呎），以290萬元（已補地價）成交，實呎8262元（建呎6360元），屬市價。土地註冊處顯示，原業主2000年以15.6萬元（未補地價）購入，其後曾向多家財務公司，包括中潤財務、及時雨信貸、匡宏信貸等，連同一按曾有13次借貸紀錄，涉及金額達182萬元，已是購入價的11倍，單位及後被法院令收回拍賣。

安基苑凶宅撻訂 原價425萬再放

牛頭角安基苑有凶宅撻訂。市場消息稱，牛頭角安基苑A座一伙低層凶宅，實用414方呎，本月初以425萬元（已補地價）售出，實呎10,266元，及後買家撻訂，有指單位再以原價放售。據悉，單位於2003年曾有住客燒炭，原業主則於2008年以99萬元（已補地價）購入。

凱旋門3620萬「賣殼」 買家慳千萬辣稅

另市場消息稱，九龍站凱旋門摩天閣中層B室，實用841方呎（建築1126方呎），以3620萬元公司形式（賣殼）轉手，實呎43,044元（建呎32,149元），買家料可節省近千萬元辣稅。原業主於2012年以2470萬元購入，帳面獲利1150萬元或46%。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8148&issue=20161222
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1,345萬沽天晉　創同戶型新高

1 : GS(14)@2017-03-05 09:26:59

【本報訊】一手樓瘋狂加價，二手亦屢錄破頂成交。中原地產伍錦基表示，將軍澳天晉2期5A座高層C室，實用面積845方呎，以1,345萬元成交，創屋苑同戶型新高，實用呎價15,917元。據了解，單位去年8月開盤叫價1,350萬元，最終只是微減5萬元，以1,345萬元售出。原業主於2013年以約1,127萬元一手購入，持貨4年獲利218萬元，升值19%。另外，指標上車屋苑荃灣中呎價創新高。中原地產余俊文表示，13座中層D室，實用307方呎，以393萬元易手，呎價12,801元，創屋苑分層單位呎價新高。原業主於2011年以162萬元購入，持貨6年獲利231萬元離場，升值約1.4倍。鄰區的葵涌廣場錄得破頂價成交。單位為3座高層G室，實用536方呎，以788萬元成交，平均實用呎價14,702元，一舉打破屋苑的成交價及呎價新高。原業主於1997年7月以493萬元購入，持貨近20年，獲利295萬元，升值約60%。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170305/19947888
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顯徑未補價345萬 新界公屋王

1 : GS(14)@2017-04-22 10:10:42

【明報專訊】公營房屋做價頻頻破頂，繼樂富德強苑誕全港居屋王後，沙田大圍顯徑邨亦有3房戶未補價售345萬元，實呎高逾7000元，無論成交價及呎價均貴絕新界未補價公屋。

市場消息指，顯徑邨2座高層13室，實用面積490方呎，3房間隔，以345萬元（未補地價）售出，實呎7041元，成交價及呎價齊創新界未補地價新高，是次呎價更為新界公屋首破7000元大關。原業主2000年20.4萬元（未補地價）購入，帳面獲利324.6萬元或16倍。至於目前全港公屋王來自鴨脷洲利東邨一伙3房戶，做價350萬元，意味上址除為新界最貴公屋，亦為全港第二高價公屋。

星濤灣實呎逾1.5萬破頂

新界樓價升勢凌厲，馬鞍山嘉華星濤灣有2房戶實呎高逾1.5萬元，破盡屋苑歷史紀錄。市場消息指，嘉華星濤灣1座高層A室，實用面積540方呎（建築面積736方呎），享海景，以824萬元成交，實呎15,259元（建呎11,196元），成交價創屋苑兩房新高，呎價則創屋苑新高。原業主於2006年以300萬元購入，帳面獲利524萬元或1.7倍。

另將軍澳近日頻錄高價成交，其中天晉II一伙4房單位創下屋苑分層新高做價紀錄。香港置業助理分區董事劉浩勤表示，天晉II 3B座中層A室，實用面積944方呎（建築面積1201方呎），4房間隔，以1560萬元沽出，實呎16,525元（建呎12,989元），成交價及呎價創屋苑同期分層新高。原業主於2013年1月以1159.7萬元購入上址，帳面獲利約400.3萬元或約35%。

同區將軍澳中心有2房戶樓價高見657萬元。劉續指，將軍澳中心9座高層B室，實用面積436方呎（建築面積581方呎），兩房間隔，以657萬元成交，實呎15069元（建呎11,308元），成交價創屋苑同類2房新高。

鳳德邨開放式戶170萬沽

另土地註冊處顯示，鑽石山鳳德邨碧鳳樓低層20C室，實用面積147方呎，採開放式間隔，以170萬元（已補地價）售出，實呎11565元。原業主2003年11月沙士爆發後向房屋署買入，當年未補地價購入價僅7.7萬元。若撇除補地價因素，該單位14年來升值21倍，料原業主獲利甚豐。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8580&issue=20170421
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