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春節六日微信紅包總收發321億次增長近10倍 張小龍打90分

來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4749080.html

春節六日微信紅包總收發321億次增長近10倍 張小龍打90分

一財網 劉佳 2016-02-14 10:48:00

2月13日,微信公布了猴年春節期間(除夕到初五)紅包整體數據,微信紅包春節總收發次數達321億次,總計5.16億人參與其中,相較於羊年春節增長近10倍。

“過去除夕四大年俗:貼春聯、貼門神、守歲、領壓歲錢;如今新四大年俗是:搶紅包!搶紅包!搶紅包!搶紅包!”有網友如此戲稱。

在人們吐槽年味越來越淡的時候,紅包一舉撬動了國人的內心,激活乃至重構了春節場景。

2月13日,微信公布了猴年春節期間(除夕到初五)的紅包整體數據,微信紅包春節總收發次數達321億次,總計5.16億人通過紅包與親朋好友分享節日歡樂。相較於羊年春節6天收發32.7億次,增長了近10倍。

微信紅包春節總收發次數達321億次(網絡資料圖)

微信創始人張小龍打90分

2014年,微信紅包首次讓傳統的紅包移動起來,當年即有500萬人參加紅包活動,到2016年參與人數達到5.16億,幾乎覆蓋了全國四分之三的網民。

社交催生了活躍用戶關系的紅包,而紅包又反過來進一步激活了社交。逢年過節,發個微信紅包娛樂和祝福一下,已成為很多人的節日習慣。

有微信內部人士坦言,相比去年,雖然現場人員少了,但工作量卻大了不少,這是因為兩次的執行思路截然不同。而且今年的項目複雜度比去年高,不僅有更好的“搖一搖”功能,還在朋友圈內增加了一個紅包照片的活動。

去年與春晚合作,微信紅包是要創造一個全民參與的活動,因此整體的設計原則以穩為第一位,犧牲了靈活性,整個過程除了少數幾個關鍵控制點之外全部自動化。

但是今年,微信團隊增加了紅包照片這個新玩法,朋友圈相比搖一搖是人氣更加旺盛的場景,所以整體的設計思路以控制騷擾為第一位,這需要非常實時的數據分析和現場決策。

尤其值得一提的是,微信紅包在最初設計了很多通知用戶參與搖一搖和朋友圈活動的提醒方式,最後大部分都被否決了,因為那樣太騷擾用戶。

猴年春節,微信官方數據稱,除夕當天共有2900萬張珍貴紅包照片發出,紅包照片互動總次數超過1.92億次。

“活動完成之後,小龍給我們打了90分。”有微信團隊人士如是說。

不只是微信。騰訊官方數據顯示,除夕期間微信紅包、QQ紅包收發總量達到122億個,是去年的7.5倍。其中在除夕夜參與“刷一刷”QQ紅包的總用戶數為3.08億,共刷1894億次;同時,QQ日消息發送總量200億條,同時在線用戶數達2.59億人。

渠道下沈重構春節場景

從指尖新年俗到互動新潮流,微信紅包在猴年春節不僅參與人數及互動次數都創下新高。與此同時在地域上,微信紅包正將影響力從一二線城市向三四線城市乃至更下一級城市用戶滲透。

數據顯示,最喜歡發紅包的省份是廣東,江蘇和浙江緊隨其後,最喜歡發紅包的前三個城市是北京、深圳和廣州。在發紅包排名前二十的城市中,三四線城市數接近一半。

在參與人群的年齡分布上,微信紅包也覆蓋了更多年齡層次的用戶。90後是發紅包的主力軍,共發送25.88億次。在猴年春節,甚至不少爺爺奶奶輩也註冊了微信賬號,綁定銀行卡,參與到紅包狂歡中,60後發送紅包超1.66億次,60前發送紅包達0.96億次。

事實上,根據企鵝智酷發布的《中國互聯網紅包大數據報告》顯示,通過調研超過一萬七千名城市手機網民得出,目前互聯網紅包在城市手機網民的滲透率為89.5%,紅包高頻用戶集中在20-29歲,滲透率達92.6%。

在78.0%的貨幣互聯網紅包(即現金紅包)中,“錢”仍然以紅包的形式再次分發出去,遠高於電商購物(12.2%)和線下消費(9.4%)的滲透率。顯而易見,互聯網紅包的基因屬性在於社交,而社交的流轉會讓紅包用戶獲得更大擴展。隨著社交+電商和社交+線下的服務升級,未來互聯網紅包的生態規模會呈現出更大增長。

例如,73.4%的用戶認可優惠券類互聯網紅包給生活帶來的便利,4.5%的用戶認為這是生活的必需品。在打車租車、旅遊、汽車保養領域,優惠券類互聯網紅包對用戶生活的影響尤其明顯,三者的用戶認可度分別為79.6%、77.4%、77.3%。此外,上門家政類的整體認可率雖然排在第七名,但其高黏性用戶的占比高達7.3%,位列榜首。在最常用的優惠券類型調查中,餐飲外賣、打車租車、商超生鮮和旅遊等行業優惠券處於高頻消費狀態,使用率達30%以上,而房屋買賣、上門家政領域處低頻狀態,需從體驗到黏性全面改善。

與此同時,O2O類優惠券紅包呈現出顯著的地域特征,從大城市至中小城市,滲透率明顯遞減。在所有手機網民中,一線城市優惠券滲透率達到30.2%,而四五線城市的滲透率只有17%左右。研究表明,造成這一現象的原因在於線下商戶的互聯網對接意願、能力和平臺覆蓋力度有所差別。

編輯:陳姍姍

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春節 六日 微信 紅包 收發 321 億次 增長 10 張小龍 90
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同區新地珀御 擬本季推涉321伙

1 : GS(14)@2016-08-07 00:27:42

【明報專訊】新盤混戰蔓延至新界西北一帶,屯門良德街除了南豐旗下的豐連開售外,還有新地(0016)旗下珀御正待批預售,料最快本季推出,涉321伙。兩盤同樣主打開放式及1房單位,位置相近,當年兩家發展商同樣以低價投得地皮。

豐連「麵包價」高同區二手逾兩成

南豐2014年2月以4.56億元投得豐連所在的地皮,每方呎樓面地價2139元,曾創屯門住宅地12年來每呎樓面地價新低。新地同月以4.3億元投得良德街8號的地皮,每方呎樓面地價2571元,雖較豐連高兩成,但仍屬區內低水平。豐連每方呎「麵粉價」廉宜,但每方呎「麵包價」仍高於附近屋苑二手價。以鄰近的盈豐園 、海麗花園及寶怡花園計,樓齡均逾20年,呎價由6688至7700元不等,但豐連整批單位平均即供折實呎價9538元,高逾兩成。

屯門新盤續推

未來屯門將成為新盤另一戰場,6個新盤正待批預售,涉1390伙,當中香港興業(0480)旗下屯門新盤「寓」預計於第3季推售,項目位於屯門碼頭區,提供222伙,實用面積約270至約760方呎,開放式及2房單位各佔約40%,1房則佔約20%。除近年火熱的上車細戶盤外,未來屯門亦有洋房供應,英皇國際(0163)發展的冠發街8號,項目提供14幢2層洋房,實用面積約由2700至4100方呎,預計最快年底推出。

[睇樓手冊]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4387&issue=20160806
同區 新地 地珀 珀禦 本季 推涉 321
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KADOORIA呎撲7萬 貴絕何文田 匯璽Ⅱ收2000票 周六首輪賣321伙

1 : GS(14)@2017-11-22 12:09:45

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2985&issue=20171122
【明報專訊】繼山頂MOUNT NICHOLSON標準戶以實呎13萬元售出、締造亞洲分層物業新紀錄後,再有一手豪宅刷新所處地區新高呎價紀錄。過去14年來首度在本港賣樓的中信泰富,以招標形式售出何文田KADOORIA的4個單位,其中一個地下連花園特色戶,售價達1.672億元、實呎直撲7萬元,貴絕何文田分層物業,比新地(0016)天鑄天池屋最高呎價6.3萬元,高出一成。

明報記者 林尚民、謝穎怡

KADOORIA為加多利山罕有全新住宅,是次售出4伙,單日套現4.898億元;據成交紀錄冊顯示,實用2400方呎另連私家花園的嘉道里道133號地下特色戶,成交價達1.672億元、實呎69,667元,較新地天鑄第7座頂層天池屋,3月以實呎6.3萬元售出高約一成,為同區內呎價新高標。

據成交紀錄冊顯示,上述買家可享6%「百年一遇」回贈、及10.75%「傳承經典」置業優惠,據了解是於買家完成交易後提供。中信泰富已乘勝追擊,加推嘉道理道133號7樓1伙,於周六早上11時至下午3時招標,單位實用2227方呎、另2112方呎天台。

較天鑄天池屋呎做6.3萬高一成

至於新地南昌站匯璽II,再加推119伙,並敲定周六首輪發售321伙;上述119伙扣除最高20%直減折扣後,折實價806.3萬至4169.6萬元,折實呎價2.16萬至2.78萬元,市場消息稱,樓盤截止昨晚累獲逾2000張入票,以首輪發售321伙計超額5倍。

新地副董事總經理雷霆表示,匯璽II新推119伙,涉高層海景單位,屬原價水平加推,而周六發售的321伙,折實平均23,079元。

新地代理總經理陳漢麟續稱,加推119伙中,包括首推屬項目面積最大、實用1509方呎的4房戶(佔10伙);至於周六開售時,新地將予A組大手客優先揀樓,但會再細分3個揀樓時段,最先揀樓S組買家須購買最少一伙實用1509方呎4房戶;其次A1組買家須購買最少一伙實用1200至1400方呎4房戶、及一伙實用300至400方呎1房戶;A2組則至少購買2伙,最後到B組散客揀樓。陳補充,A組買家最多可購買3伙。

邱德根兩孫女購MY CENTRAL兩伙

長實(1113)中環MY CENTRAL的名人買家陸續曝光,土地註冊處資料指,已故遠東集團創辦人邱德根的孫女邱詠筠、邱詠賢兩姊妹,每人各購入項目一個兩房戶,其中作為帝盛酒店集團總裁的邱詠筠(CHIU WING KWAN WINNIE),以1901.2萬元購入11樓實用679方呎F室,實呎2.8萬元;其妹邱詠賢(CHIU JENNIFER WENDY),以1984.8萬元購入同層實用674方呎C室,實呎2.94萬元。

滿名山5600萬首度售出洋房

新界一手豪宅亦不乏成交,嘉里(0683)屯門掃管笏滿名山山庭23號屋,透過招標以5600萬元售出;以洋房實用1785方呎計(另連1901方呎花園),實呎31373元,創同區住宅新高呎價指標。

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KADOORIA 呎撲 貴絕 何文 匯璽 2000 周六 首輪 321
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匯璽II首推321伙 賣九成半 最大手買家8200萬購兩伙4房戶

1 : GS(14)@2017-11-26 14:57:50

【明報專訊】今個月接連有多個樓盤開售,撇除兩個超級豪宅盤外,亦有5個提供中小型單位的主要新盤,雖然首四個銷情均屬一般,但昨日壓軸登場的新地(0016)南昌站匯璽II,首推的321伙即日售出約308伙,佔可售單位超過95%。

明報記者 林尚民

今個月新盤市場乍暖過寒,接連有5個全新樓盤推出,惟首四個新盤,即恒地(0012)鰂魚涌君豪峰、宏安(1243)大圍薈蕎、新世界(0017)元朗柏逸及同系西營盤瑧蓺,首推66至105伙,首日銷情都未見突出,僅售出19至56個單位,佔首日可售單位的28%至65%不等(見圖)。

銷情勝本月另外4新盤

至昨日新地首推321伙的匯璽II,首張價單平均實呎超過2.1萬元,比3月推售的匯璽首期近1.9萬元貴超過一成,開售前雖累收逾3600票,超額逾10倍,但較3月匯璽首期逾1.3萬票、超額42倍為少。

不過,項目昨日發售銷情不俗,據市場消息表示,項目在早上S組及A組大手時段合共售出逾110個單位,連同下午B組散客揀樓時段,該盤單日售出逾300伙,佔即日可售單位超過95%,但若與匯璽首期首輪推出309伙即日沽清,仍有些微差距。

事實上,該盤買家中不乏投資者,據悉,有一組買家便以約5000萬元,購入項目5個單位,包括4個一房及1個兩房戶,為昨日購入最多單位的一組買家,若以金額計,則有一組買家以超過8200萬元連購兩伙實用超過1500方呎的四房大戶為最大額。

買家黃先生﹕不知入市是對或錯

大手客之一的黃先生(圖),本身在西九龍一帶已持有物業收租,昨日再以約2400萬元連購匯璽II 3個一房單位作投資,他表示,連同今年3月匯璽首期的4輪銷售,今次已是第5次入票抽籤,現時樓價高,此刻入市都不知對或錯,但相信樓價會穩定,即使下跌,幅度亦有限,自己買入長線收租,影響不大,而且在股市獲利後,未知在何投資,故決定買樓。黃稱昨日所購單位,有兩伙需付樓價15%辣稅,另一伙則買給19歲的子女。

中原﹕全年一手成交可達2萬宗

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,日前政府宣布白居二恒常化,及近日股市屢創新高皆有利新盤銷售,預料本月全月成交可達1300宗,較上月下跌10%,主要因為市况向好,不論一二手業主叫價進取,而買家未一下子接受高價,令成交量較上月減少,12月一手成交可達2000宗,預料全年可達19,500宗至20,000宗,創2004年後一手成交量新高。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7449&issue=20171126
匯璽 II 首推 321 賣九 九成 成半 最大 買家 8200 萬購 購兩 兩夥 房戶
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