一日增290億 許家印身家超王健林
1 :
GS(14)@2017-07-29 01:46:14【明報專訊】咩叫有人歡喜有人愁，大家睇下恒大（3333）主席許家印同萬達董事長王健林就知。許家印今年都算威威，首先獲華置（0127）入股聯手擊退淡友，加上發盈喜預告中期淨利潤大升逾兩倍，恒大股價由4月開始就屢創上市以來新高，帶挈許家印身家亦都水漲船高。
噚日恒大又炒高，全日升近14%，股價去到23.8元，一日之間，許家印身家又多咗接近290億，去到2621億水平， 超越咗2371億身家嘅王健林，成為中國第三大富豪，更加成為內房一哥。
反觀曾經係首富嘅王健林，近排就比較失意，被中央點名批評佢過分海外收購，又傳國家主席習近平落命令唔准內銀借錢畀萬達，再加上萬達最近要甩賣資產，將旅遊同酒店項目賣畀融創（1918）同富力（2777），睇怕王健林要搶返地產大佬個位，真係要加把勁先得。
[小琴密語]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4703&issue=20170728
恒地春節無休 推售9盤290伙
1 :
GS(14)@2018-02-14 12:15:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8373&issue=20180214
【明報專訊】狗年將至，剛以約160億元鯨吞海航兩幅住宅地的恒地（0012），秉承「年終無休」習慣，旗下合共9個樓盤，除繼續開賣已上載銷售安排的約290伙外，亦會向春節期間購入單位的買家，送贈1.08萬至13.8萬元新春利市；另新世界（0017）樓盤新春亦如常營業，但未提供置業利市。至於信置（0083）、長實（1113）、新地（0016）、會德豐（0020）等大型發展商，分別於年初二（2月17日）至年初五（2月20日）啟市。
新地年初五啟市
去年新盤市况興旺，多間發展商均大豐收，多在春節長假稍事休息。不過，將於大年初一舉行舞獅儀式賀年的恒地，春節繼續做生意，營業（一）部負責的4個港島盤和馬鞍山迎海系列、營業（二）部負責的3個市區盤和粉嶺高爾夫‧御苑，9盤合共約290伙可售，是春節期間推盤量最多的發展商。
其他有提供春節優惠的主要發展商中，信置最早於年初二啟市，旗下西貢逸瓏園，會向買家提供3.8萬元利市；該盤現有30餘伙可供發售。至於春節假期休息的大型發展商，以新地的假期最長，西半山巴丙頓山、馬鞍山雲海，分別於初五（2月20日）、初六（2月21日）啟市。
盧晟堅掃6伙28 Aberdeen St.
新盤交投已處收爐狀態，其中中海外（0688）東九啟德1號II，透過招標售出10座3樓單位，屬實用面積1569方呎4房大戶，成交價3860.3萬元、實呎24,603元；項目今年至今暫售4伙低座大戶，套現約1.49億元。
新世界屯門THE PARKVILLE的「新世代首置計劃」日前推出的15伙單位清袋之際，屋苑3樓實用面積843方呎A室，上月底原以1065萬元售出，但買家撻訂料遭沒收5%訂金涉53萬元後，昨再以1106.1萬元售出，實呎13,121元，較上次做價高約4%；樓盤去年9月開售至今累沽約90伙，套現逾8億元。
另太古前大班簡基富創立的the development studio旗下上環28 Aberdeen St.，上月獲買家斥約9501萬元連購6伙，土地註冊處資料顯示，登記買家全為盧晟堅（LO SHING KIN），與百營環球（0761）前主要股東中英文名字相同，料為同一人；據悉，買家需付15%辣稅涉約1425萬元。
海天晉車位290萬破頂 2月炒高近兩成
1 :
GS(14)@2018-08-15 08:03:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6375&issue=20180815
Share
【明報專訊】將軍澳車位供不應求下，部分屋苑車位出現炒賣個案。美聯營業經理林志堅表示，將軍澳海天晉B層R7號車位，新近以290萬元易手，打破今年6月一個B層雙號車位以280萬元成交的高價紀錄，創屋苑車位價新高，較舊紀錄再推高10萬元或3.6%。原業主2018年6月以248萬一手買入，持貨僅約2個月，帳面獲利42萬元或17%。
另長實 （1113）再度拆售日出康城緻藍天車位，土地註冊處顯示，過去一個月售出160個車位，成交價介乎170萬至249.5萬元。
山景邨290萬沽 高位回落近一成
1 :
GS(14)@2018-09-26 08:03:13https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1927&issue=20180926
【明報專訊】屯門掃管笏上源以呎價低於1萬元起開盤，令區內業主態度軟化，公屋成交價由高位回落。祥益地產營業董事胡志偉表示，屯門山景邨景華樓高層A11室新近易手，實用面積296方呎，本月初叫價380萬元（已補地價），及後業主因應市况而減價65萬元或17%，以315萬元放售。
同區新盤早前開售，業主態度軟化，買賣雙方議價後以290萬元（已補地價）易手，較原叫價380萬元減價90萬元或24%，實呎9797元。原業主於2007年以8.63萬元（未補地價）購入，持貨11年，料扣除補地價後仍獲利甚豐。
2007年8.63萬未補價購入
胡續稱，同類型單位山景邨景華樓B翼4座高層10室，於今年7月以320萬元（已補地價）售出，以實用面積296方呎計，實呎10,884元，新成交價較高位回落近一成。
半壹2900萬沽 8年升兩成半
樓價升幅一直落後大市的何文田半山壹號，有業主趁港鐵何文田站2期招標，將單位沽出獲利離場。中原豪宅分區經理張汝智表示，半山壹號半山徑16號高層戶，實用面積1567方呎（建築面積2035方呎），採4房雙套房間隔，另設工人套房，以2900萬元成交，實呎18,507元（建呎14,251元）。
原業主於2010年8月以2323.4萬元買入，持貨逾8年，帳面獲利576.6萬元或25%。
Next Page