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滬指2850點似曾相識

來源: http://www.yicai.com/news/2015/08/4678248.html

滬指2850點似曾相識

一財網 李雋 2015-08-27 21:10:00

有市場人士認為2010年7月2日的2319點，其實跟當前的2850點，圖形走勢上已經有一定類似，宏觀環境上也有一定相似之處。

8月27日，滬深兩市股指雙雙出現報複性上漲；盡管如此，對後市走向，分析人士有著激烈爭論，而8月26日的2850點到底會不會成為階段性市場底部？如果回望歷史，A股出現如此急速的下跌走勢之後怎麽走？

有市場人士認為2010年7月2日的2319點，其實跟當前的2850點，圖形走勢上已經有一定類似，宏觀環境上也有一定相似之處；只不過相比之下，最近這一波調整，因為帶有去杠桿性質，因此來的更猛烈一些。

2010年4月15日觸及階段性頂部的3181點，之後開展了一波猛烈的下跌，到5月21日站穩反彈，橫盤整理到6月25日繼續加速下跌，最終形成7月2日2319點的階段性底部。

類似的是過去近三個月的調整走勢當中，時間和2010年這一次底部有一定的相似，走勢也很類似，都是經歷了兩次快速下挫，之間也是一段時間的箱體震蕩整理。

國海證券分析師李亞明認為，GDP同比在2009年4季度達到12.2%後持續下滑到2010年2季度的10.3%，這樣的回落屬於過度刺激後的正常回歸，穩增長的舉措在2010年6月份就開始逐步放松了。而目前PMI新訂單和就業指數都比2010年2季度顯著更差。

2010年7月開始，A股開展了開始了接近半年的好光景；民生證券首席策略研究員李少君表示，2010年7月2日到2010年11月11日的上漲行情，歷時4 個月，漲幅37%。其中，7月份第一階段上漲15%，10月第二階段上漲22%。第一階段催化劑是西部大開發十周年下放了一批項目，工業增加值略有好轉，經濟與貨幣預期改善。第二階段是美國QE推出，引發國慶節後煤炭有色大漲。這輪行情由於通脹高企，貨幣政策收緊而結束。

2010年中的快速下跌，並沒有類似2015年7月初政府主導的救市行為；2010年和當前宏觀環境最類似的地方，則是由食品價格上漲導致的CPI回升。不過在當前市場環境里面，大多數經濟學家認為除了豬等食品價格以外，當前大宗商品價格等其他數據顯示都是通縮；2010年的時候，食品價格和大宗商品價格都持續上漲。

2015年8月26日2850點的位置後，到底市場會怎麽走？2850點是否會是階段性底部？一位私募人士認為，2850很可能是一個階段性底部，在實際利率繼續下行，估計長期來看要跌破2850的低位並不容易；不過華南某公募人士則稱，目前長期資金入市意願依然不強，股指有可能繼續創新低。

方正證券策略分析師郭艷紅則向《第一財經日報》記者稱，雙降成為股市反彈的催化劑，後續尚需經濟的企穩作為基礎。本次降息主要針對疲弱的實體經濟，從最近兩年的市場看，經濟緩慢回落+流動性趨勢寬松是估值機會的基礎，本次雙降有助於對流動性趨勢的確認，證偽貨幣政策轉向或收縮的擔憂。目前市場不再悲觀，待確認經濟沒有失速下行時，市場趨勢將更加清晰。

英大證券首席經濟學家李大霄則在其微博稱，2850點成為一個重要低點的幾個理由包括：部分藍籌股出現了低估；高杠桿已得到部分改善；央行雙降是重大救市政策在發揮作用；養老金、證金公司、匯金公司、社保基金、保險基金、央企、大股東高管漸漸發揮作用。

編輯：黃向東

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微軟計劃再裁員2850人 裁員總數占全體職工4%

據國外媒體報道，微軟將在未來12個月內再裁掉至少2850名員工，這使微軟的計劃裁員總數達到4700人，占據員工總數的4%。

微軟曾在今年5月份表示，將削減 1850個職位，這些職位主要屬於智能手機硬件業務和銷售領域，原先大部分設在芬蘭。截至6月30日，微軟大約擁有11.4萬名全職員工。

全球銷售部門的900人裁員已經完成，一位微軟發言人說。而削減中其余的1950人，微軟預計將在2017年年中完成。

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城市花園銀主盤2850萬成交 同類新高

1 : GS(14)@2018-05-31 07:55:42

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0521&issue=20180531
【明報專訊】新世界（0017）北角柏蔚山日前以貼市價首推123伙，同區城市花園銀主盤亦搶高100萬元，並以新高價成交。

世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交位於城市花園11座高層C室，實用1205方呎，3房間隔，享煙花海景，1個月前淪為銀主盤，叫價2750萬元，最新以2850萬元售出，較原先叫價高出100萬元或3.6%，實呎23,651元，成交價及呎價創屋苑同類單位新高。原業主2009年2月以1300萬元購入，單位9年升值近1.2倍。

元朗原築3房900萬破頂

此外，元朗原築有3房以900萬元成交，創屋苑標準戶新高。中原副分區營業經理溫旭銘表示，原築1座高層B室，實用814方呎（建築1060方呎），屬3房套房連儲物室間隔，獲區內換樓客以900萬元承接，實呎11,057元（建呎8491元）。原業主2009年12月406萬元買入，帳面獲利494萬元或1.2倍。
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柏傲山3房2850萬 不足兩月賣貴兩成

1 : GS(14)@2019-03-14 17:55:42

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2493&issue=20190314
【明報專訊】樓市向好，市場出現「跳價」成交，天后柏傲山一個3房單位，新近以2850萬元售出，較同類單位一個多月前的成交價高出470萬元或約兩成。此外，奧運站連環錄得破頂成交，帝柏海灣一個3房戶以2138萬元成交，實呎27,516元，呎價創屋苑新高；柏景灣有單位實呎高見25,943元，亦創屋苑新紀錄。

市場消息稱，柏傲山5座低層A室，實用面積913方呎，3房間隔，以2850萬元售出，實呎31,216元。資料顯示，柏傲山同座一個面積相同的低層A室，今年1月以2380萬元易手，實呎26,068元，反映相隔不足兩個月，同座低層戶賣貴470萬元或約20%。原業主2014年以2158萬元買入，扣除回贈後，折實價1863萬元，持貨5年，勁賺近千萬元或53%。

帝柏海灣實呎27516元破頂

此外，九龍大型屋苑連錄破頂成交。美聯高級營業經理劉志偉表示，奧運站帝柏海灣2座高層C室，實用面積777方呎，屬3房1套連多用途房間隔，以2138萬元成交，實呎27,516元，呎價創屋苑新高。原業主2009年以910萬元購入，帳面勁賺1228萬元或逾1.3倍。同區柏景灣8座中層B室，實用面積848方呎，以2200萬元售出，實呎25,943元，呎價創屋苑新高；原業主2015年以1525萬元購入，帳面獲利675萬元或44%。

瓏門特色戶1847萬 實呎破2萬

市場消息亦稱，屯門瓏門6座極高層特色戶，實用面積893方呎，連210方呎平台，以約1847萬元售出，實呎20,566元，原業主2010年以1010萬元購入，帳面獲利約837萬元或83%。另中半山地利根德閣2座中層A室，實用面積2330方呎，以5700萬元售出，實呎24,463元，較低一層面積相同B室的上月成交價略高50萬元，原業主2012年以4300萬元購入，帳面獲利1400萬元或32%。

不過，土地註冊處顯示，荃灣柏傲灣2B座低層A室，實用面積551方呎，2房間隔，上月以880萬元售出，實呎15,971元。原業主2017年以719萬元購入，帳面獲利161萬元，但扣除樓價一成額印稅及佣金等使費，僅賺約37萬元或5%。
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