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內地客付2251萬辣稅購君柏兩伙

1 : GS(14)@2018-01-27 11:12:44

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 6003&issue=20180127
【明報專訊】雖然今日將有6個新盤合共開賣184伙,但其他在售豪宅盤昨日仍錄得成交。長實(1113)與郭炳湘合作發展的亞皆老街君柏,樓盤成交紀錄冊顯示,連環售出第6座7樓A、B室(實用1624及1657方呎),分別以3753.1萬和3750.5萬元售出,實呎23,110及22,634元,據悉由同一組內地客購入,以總作價7503.6萬元計,需付三成辣稅2251萬元,為近期涉內地客付辣稅的最大宗個案。

溱林洋房4700萬沽 實呎1.26萬破頂

代理消息稱,上述君柏買家為同一組內地人士,須付30%辣稅合共2251萬元,比日前另一內地客以6353萬元購入將軍澳MONTEREY特色戶,須付30%辣稅1906萬元,多出345萬元或18%。另新地(0016)沙田九肚雲端的洋房,將於本月31日截標之際,新世界(0017)旗下元朗洪水橋溱林,透過招標售出A2號屋,洋房實用3725方呎、連1681呎花園及931呎天台,屬7房5套房間隔;成交價4700萬元,實呎12,617元,成交價及呎價齊創項目新高,全盤餘下兩幢花園洋房待售,而樓盤自2013年開售以來套現逾20億元。

此外,同系元朗唐人新村柏巒,同樣透過招標售出47號屋;洋房實用3484方呎,連792方呎花園及719方呎天台,屬5套房間隔,成交價4111.1萬元,實呎近1.18萬元。項目去年初至今沽出11幢洋房,套現逾4.6億元。

6盤共184伙今開售

至於兩個今日首輪開售新盤,各有捧場客;新地牽頭西半山巴丙頓山,首輪發售的12伙,昨截止認購,消息指過去8日累收逾150票,超額逾11倍,項目兩房戶折實1600萬餘元起。此外,以開放式戶折實價333萬元起作招徠的長沙灣悅雅,9日累收逾530張入票,以今日開賣50伙計超額約10倍。

君譽峰下周二首輪推售38伙

另一全新盤、恒地(0012)北角君譽峰,昨上載銷售安排,敲定下周二首輪發售38伙;根據安排,A組大手客至少須購買兩伙單位,B組為一般散客。恒地營業(一)部總經理林達民表示,現時買樓算「超低水」,發展商都會惜貨,同系鰂魚涌君豪峰已暫時封盤,料將加價5%。
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