失敗研究當寶　「學術圈臉書」打進194國

2013-12-02  TCW

在過去東西德的交界旁，德國總理梅克爾站在被稱為遊戲間的房間說：「我想我在這裡看到了未來的希望，你們正在讓它成真！」這裡不是德國議會，也不是某個國際大廠的總部，而是ResearchGate放著手足檯、撞球桌、飛標靶的辦公室。 被稱為「學術圈的臉書」，ResearchGate不只引來德國總理梅克爾、經濟部長羅斯勒注意；今年剛結束三千五百萬美元的募資中，還包括以個人名義投資的微軟創辦人比爾．蓋茲。 成立五年多、全球只有兩個辦公室，ResearchGate使用者卻能跨一百九十四國，吸引全球眼光，「我跟蓋茲先生說，我們的應用將改變學術界，為人類創造更多價值，我們要拿諾貝爾獎，」哈佛畢業、擁有博士學位的創辦人麥第許（Ijad Madisch）笑著說：「他說，對，那就是我要投資你們的原因！」 他的自信，來自全球三百萬個使用者，以及他們上傳的五千萬份研究摘要、一千一百萬份研究成果全文，「他們（現在的新創公司）規模化非常快，一下就搶進全球市場了！」亞馬遜技術長沃格（Werner Vogels）形容，就像亞馬遜對世界出版業的影響般，新創公司對產業的顛覆不限於單一市場，國界也擋不住。 分享錯誤實驗，救活被教授打槍提案 ResearchGate的出現，挑戰了全球學術圈學府制度、期刊概念，甚至是學術研究商品化的途徑。 傳統的學術界中，一個研究人員所能運用的資源，「大概就是你的學校，最多加上隔壁那間吧，」麥第許說，但在ResearchGate上，你不用付費就能找到全世界跟你做相同研究、甚至跨學門的人，還能形成討論團體，使用者提出的問題，平均四十八小時內就能得到解答，不用再等指導教授的時間。相同機會，傳統學術圈可能只能藉由一年幾次的國際研討會才能實現，而且絕不是免費。 其次，ResearchGate讓失敗的資料顯現價值。「有九七％的實驗都是失敗的，而你非常確定世界某個地方有人跟你犯一樣的錯，」麥第許說，在他眼裡，這是最大的浪費。透過分享，就能減少錯誤假設付出的成本，不用重蹈覆轍。 甚至，很多被教授拒絕的提案、被期刊淘汰的研究，能在ResearchGate上「重生」。 他舉例，一位菲律賓科學家找到了從剩餘食物中提煉出生質能源的新途徑，提出的研究計畫卻因為「政治因素」被所屬大學打槍，這個本來要成為廢紙的計畫，在ResearchGate上被一位西班牙教授看到，激動的跨海聯絡，兩人分頭進行研究，並在平台上不斷討論，最後成果被國際學界看見，兩人受邀至德國聯名發表研究。 「你的學校如果不相信你，你可以往全世界走去，」麥第許激動的說。 過去學界仰賴研究單位的資源、期刊的認可，學者們的研究方向、甚至結論，都逃不過這個權力架構的影響。而這正是ResearchGate開放、透明特性，受歡迎的原因。科學家們努力發言、分享，因為過去從未有這樣的平台，讓自己的研究成果、才智不必經過學府、期刊的曲折過程，就能被看見。 靠著口耳相傳，全世界九成國家都有了ResearchGate的使用者，「我自己也很意外，但仔細想想，會當科學家的誰不是想被看見、想改變世界呢？」 ResearchGate的下一步，是成為學術圈的人力銀行、研究器材的平台，這些也全都來自使用者的需求，甚至常春藤名校也開始主動接觸ResearchGate，希望能由他們來為自己打造學術社群，目標是讓資源活化，改革已漸僵化的制度。 「這時代的新創團隊很容易存活，甚至相對容易賺錢，」由Google投資的培育計畫Factory執行長夏佛（Simon Schaefer）分析，新科技跟載具出現，讓各產業都有了對新服務的需求，ResearchGate的成功證明了連學術圈都有缺口。創業家只要當「橋」，滿足市場缺口或接起大公司與消費者間的距離，就確立了自身價值。 【延伸閱讀】ResearchGate成立：2008年員工數：約100人主要服務：學者社交平台成績單：全球使用者300萬名；獲比爾．蓋茲等投資新台幣10億元革了誰的命：學術期刊、研究室師徒制

再講194廖創興企業 市場先生自語

http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2014/05/194.html
對於廖創興企業, 筆者早於2008年已經看中, 並且有詳盡分析. 有興趣的讀者可以重溫筆者當日的文章, 當日筆者已經描述了假設廖創興企業出售創興銀行股權的分派情況.

194 廖創興企業: 冀能分享經營成果, 以創造雙贏局面 市場先生自語

來源: http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2014/09/194.html

194 廖創興企業: 冀能分享經營成果, 以創造雙贏局面 市場先生自語

來源: http://mrmarketofhk.blogspot.hk/2014/09/194.html

194億港元吃下天貓在線醫藥 阿里健康將成阿里系醫藥支柱平臺

來源: http://www.yicai.com/news/2015/04/4606668.html

194億港元吃下天貓在線醫藥 阿里健康將成阿里系醫藥支柱平臺

第一財經日報 關健 2015-04-16 06:00:00

在經歷了半個多月的停牌後，阿里健康（00241.HK）於4月15日複牌。公告顯示，阿里巴巴集團已和阿里健康達成最終協議，將轉讓天貓在線醫藥業務的營運權給予阿里健康，換取對後者的持股比例上升至約53%，將其變成阿里巴巴的子公司。

有問題堅決查處 沒問題也要保護 長沙為194名黨員幹部澄清不實信訪

來源: http://www.infzm.com/content/115766

（新華社/圖）

湖南省長沙市一名市直單位班子成員近日被舉報家庭收入與財產不一致。

接到舉報後，長沙市紀委立即要求被舉報人作出書面說明，並由其所在單位負責人和紀委書記簽字背書。隨後，對被舉報人進行談話函詢。經過深入調查核實後，市紀委發現該舉報與事實不符。按照實事求是的原則，市紀委工作人員及時向被舉報人及其單位紀委書記通報了這一結果。

“說老實話，知道自己被舉報，覺得很委屈，壓力也非常大，感謝紀委查清了事實，我如釋重負。”這名被舉報人深有感觸地表示，市紀委的談話函詢對自己來說也是一種提醒和教育，促使自己今後更加嚴格自律、廉潔用權。

“出現違紀問題，堅決一查到底、決不姑息；如果沒有問題，也要保護好黨員幹部，在一定範圍內進行反饋和通報，及時澄清問題，使他們放下包袱，大膽工作。”長沙市紀委相關負責人介紹。

據了解，2015年長沙市各級紀檢監察機關共為194名黨員幹部澄清了不實信訪問題。據統計分析，這些不實信訪舉報問題大致包括違反廉潔紀律、違反群眾紀律、違反生活紀律等三大類，舉報對象絕大部分是在工作中大膽作為、勇於擔當的黨員幹部。

2015年初，一封舉報信寄至望城區紀委，反映烏山鎮某村的村主任在村級土地流轉中收受開發商5萬元。原來，該村系烏山鎮開發村，村主任大膽作為、銳意創新，引進村級項目，增加了集體收益，受到群眾的擁戴。但舉報人卻認為既得利益受損是該村主任讓自己“吃了虧”，所以心理失衡，寄出了舉報信。區、鎮兩級紀委共同進行調查核實，通過挨家挨戶走訪幹部群眾，發現舉報不屬實，為該村主任正了名。

目前，長沙市紀委正在寧鄉縣試點推行“陽光處訪”辦法。對重複訪等“疑難雜癥”，各單位或鄉鎮紀委首先對信訪人反映的問題進行深入的調查取證，通過走訪信訪人、被信訪人、相關當事人、知情人，收集整理各類憑證，形成調查筆錄等方式詳細地掌握信訪問題的事實情況，然後按照公開、公平、公正的原則，組織信訪當事雙方、相關業務部門和群眾評判人員召開信訪問題公開答複會，給予信訪雙方一個舉證陳述的平臺。寧鄉縣紀委負責人告訴記者，這種方式既給了信訪人一個明白，也還了受到不實舉報的黨員幹部一個清白。

（甘艷/中國紀檢監察報）

創興銀行 (1111，前廖創興銀行) (關係: 194) 專區

1 : GS(14)@2013-10-28 23:31:53

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20131025787_C.PDF
越秀集團買入廖創興銀行

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2 : GS(14)@2013-10-28 23:32:04

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7147
前貼討論

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3 : GS(14)@2013-10-28 23:32:31


http://www.hket.com/eti/article/ ... 43-778648?ref=ak8fs
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越秀集團以每股35.69元收購創興銀行（01111）最多75%股權，市帳率2.08倍為市場預期下限，加上較現價折讓，今復牌股價勢受壓。

另有接近交易人士表示，再提價機會極微。

創銀上周四（24日）停牌前收報37.4元，收購價折讓4.6%。對此，接近交易人士表示，因廖創興企業（00194）已作不可撤銷協議，當交易完成後，越秀最少可獲50.72%股份，已擁有控股地位，並重申「35.69元是最好的作價」，故提價機會微乎其微。

越秀避配股價格風險

有別於一般收購，是次越秀收購創銀提出的是「部分要約」，為本港鮮見，越秀最多只收購75%股份，主要是欲保留上市地位之餘，又可省卻全購後需面對配股的價格波動風險。

以往一般收購均是先採全面收購方法，如欲維持上市，收購方則要在全購股份後，再向外批售股份，以滿足最低公眾持股量25%的上市要求。

分析認為，此做法令越秀可省卻收購成本及時間，因當收購方案公布後，利好消息均已反映，其後創銀股價將會下跌，甚或打回原形，故全購後才對外批股，越秀將會損手。

小股東難計算合理價

利好收購方，但對小股東而言，則難以計算合理價。因越秀計劃最多收購75%創銀股權，若出售股權人士超此數，越秀將按比例向創銀股東收購股份，即股東未必能悉售手持創銀股份，並非可賺盡每股35.69元收購價。唯一可確定的是，不論是否願意售股，股東仍可獲每股4.5195元的特別股息。

若全數股東願意售股，越秀只向每股東收購75%股份，即廖企仍持有12.55%股權。接近交易人士指，該批股份並無鎖定期，但廖企傾向繼續持有。

雖說是次交易作價的市帳率（Price to Book，PB）僅達2.08倍，明顯低於08年招行（03968）買永隆的3.1倍，但接近交易人士強調，08年經濟環境及銀行股表現，與今天不可同日而喻，「單純以PB來衡量收購價高與低，實不足夠。」

該人士指下一步為得到金管局批准，之後再舉行股東特別大會，如一切順利可於明年2月完成。

撰文:馬子豪

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4 : GS(14)@2013-10-28 23:32:53

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... 26e35332efe9a7f8daf

大家可以參考一下。



想請教下吾係應該35.69+4.5195=40.2 咩?
點解會跌?因為吾係全購?
咁係咪吾會收我手頭上既股份?
我係咪應該今日沽曬佢?

吾好意思,D問題可能好白痴,但係我真係吾識 :bbs10:
希望有人幫下我
謝謝 :bbs06:

...
文章由 swell » 週一 10月 28日, 2013年 11:03 am
好大機會每個股東手上25%股份都不能被收購，如果收購完成後呢25%股份連息計當值$20，呢家個價其實好合理！

由 hw » 週一 10月 28日, 2013年 11:50 am
另一度寫過搬返黎用, 1.5x BV 純粹係一個有增長既銀行可以有既 valuation. 2356 係 1.2x; 302 因為有人示左愛所以有差不多1.8x. 大陸既 CCB, ICBC, ABC, CMB 都係 1.2-1.3x 左右. 11 有高息頂住所有係2.6x.

因為唔係 General Offer, 現有股東只會保證75% acceptance. 先唔計 HKMA 唔批既可能性, 合理價可以大概係:

75% of HK$36.69 (offer price)
+ 25% of 1.5x BV @ HK$17.12 (假設所以股東都接受 offer 結果要保留有25%既股票; 1.5x BV 就當係 fair value 既 valuation) + HK$4.5195 special div
= HK$38.457.

$17.12 只係中期數, 仲未計呢幾個月既 profit.

如果中遠同部份小股東唔賣的話, 收足100%既就每股 HK$ 41.2095.

不過除非你應為越秀會大事發展金融業務甚至佢地只係人頭的話, 星期一都應該見好就收. 如果有35蚊呢啲位又可以再博過.

文章由 sigur » 週一 10月 28日, 2013年 12:19 pm
我斷估17蚊既194 應比35 蚊既1111值博，不過難估短期廖氏想點玩佢



文章由 go2 » 週一 10月 28日, 2013年 1:30 pm
我覺得最大風險係金管局有無機會唔批?

收購後股價反而唔擔心，試想下股價收購後只剩18蚊咁，一開波賬面就唔見五十億，仲係國有資產咁明顯一定俾人攻擊，我真係唔知越秀董事會點交代，唔信有人做官會咁鬼蠢。

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5 : GS(14)@2013-10-28 23:33:02

go2 寫:我覺得最大風險係金管局有無機會唔批?

收購後股價反而唔擔心，試想下股價收購後只剩18蚊咁，一開波賬面就唔見五十億，仲係國有資產咁明顯一定俾人攻擊，我真係唔知越秀董事會點交代，唔信有人做官會咁鬼蠢。

文章由 hw » 週一 10月 28日, 2013年 4:01 pm
如果越秀承諾日後既董事會日常管理班子有明顯分別的話, 應該問題唔大.

文章由 hw » 週一 10月 28日, 2013年 4:08 pm
紅籌銀行係一個新品種, 話唔埋可以入大陸收購, 又可以充份利用 CEPA 既方便.

之前"do ra me"話過, 佢地香港借錢調入大陸好易.

文章由 go2 » 週一 10月 28日, 2013年 4:14 pm
我幻想賣20%俾700或者淘寶之類，到時真係炒上太空。

我想極都想唔到有乜理由唔全購，講真銀行仔邊有集資能力。

文章由 go2 » 週一 10月 28日, 2013年 4:40 pm


如果金管局唔批機會好小的話, 講真現價位都可以想想.....

每四股1111成本
= (34.4+34.4+34.4+34.4) = 137.60

收購價
= (4.5195+35.69) + (4.5195+35.69)+(4.5195+35.69)+(4.5195+X)
= 125.148 + X


計埋洗費收購完股價唔少過 13蚊 就 :roll: :roll: :roll:

文章由 hw » 週一 10月 28日, 2013年 6:15 pm
銀行賺幾多都唔會分比國企老總, 無人想會私有佢. 有無集資能力有乜問題? 最緊要有個紅籌殼方便大家移民香港/搵食. 單單炒一個收購內地銀行已經可以炒十次八次.

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6 : 甘正光(40421)@2013-10-29 00:09:29

留贴跟进

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7 : Clark0713(1453)@2013-10-29 00:38:24

　《經濟通通訊社２８日專訊》金管局副總裁阮國恆不評論越秀集團收購創興銀行
（０１１１１）事件，但指出若有機構要成為銀行控股股東，要得到金管局同意，而局方正處理
上述項目申請。（ｚｙ）

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8 : cyrusho629(1036)@2013-10-29 18:02:14

請問一個有關 corp fin 的問題，勞煩有心人的解答。

「順帶一提，越秀今次能用「部份要約」的交易方法，奪得創銀控制權而又避開了全購，連股東會批准都唔使，關鍵是在於已答應賣股嘅大股東廖氏，持有創銀超過50%，呢個條件並不存在於永亨身上。故誰想打永亨主意，似乎要全購的機會都幾大，可要被「硬掘」400億元了。」
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20131029/18483915

問題1）最大的主要股東持有份額為什麼是決定能否進行部分要約的因素？即使我看完了以下的收購守則，我也不明白條文的意思，可以解釋一下？
問題2）續，即使永亨的股東結構中，最大股東持分只有21.5%，為什麼打永亨主意的財團就必定要用全購的方式而不能用部分要約？
問題3）哪一份文件表述了部分要約這個方式能夠避免致使 1111 要開股東會這一環？

請有能者指教一二，謝謝。

公司收購、合併及股份購回守則 P228
http://www.sfc.hk/web/TC/files/C ... Chi)%2023032012.pdf

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9 : Louis(1212)@2013-10-29 19:41:10

點股壇：創銀宜買不宜沽

越秀收購創興銀行（1111），予人印象不佳，市場炒低水，急跌8%，以34.4元收市，收購價連特別股息為40.2元。

創銀將中環總部物業售予廖創興企業（194），作價22.3億元，將淨收益全數派予創銀股東作為特別股息，每股4.5195元。越秀隨着以每股35.69元收購創銀股份，但只承諾股權75%，創銀由廖企控制，廖企已承諾出售，仍待獨立股東批准。收購價相當於創銀PB2.1倍，低於市場渲染的2.4倍，如以創銀股東可收取40.2元，PE2.37倍。

每持一股創銀將獲收購代價26.76元及特別股息4.52元共31.28元，收款後仍持有創銀0.25股，日後創銀股價的變動，將成為接受收購的利率，但昨收34.4元，如以此價沽出，相信吃虧。

假定以34.4元持有一股創銀，日後將收款31.28元，即所持0.25股創銀的成本是3.12元，相當於每股12.48元。完成收購後的創銀，持股成本是12.48元，只是收購價35.69元的35%，若然出現跌破情況，將是極之意外。

估計完成收購後約三個月，屆時創銀股價仍企於35.69元，將獲利5.8元或16.8%，如股價是30元獲利12.7%，如股價是25元則獲利9%，甚至跌至20元，仍獲利5.4%，只要不跌破12.48元，便可獲利，作為中線，現價不應沽出，反而可吸納。

齊明

我最終決定，沽出一手創銀換入一手廖企。 交換後, 我即刻擁有1.154手創銀, 另加免費的良好物業, 還有過千蚊入袋。

越秀收購創銀成功​​與否, 走著看吧!
收購成功了​​, 廖企頗有可能派特別股息!
收購失敗了，也無所謂！以後創銀可能賣更高的價格!?

真的除笨有精!?

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10 : direct338(42378)@2013-10-30 13:50:43

屢傳獲越秀集團旗下越秀金融收購的創興銀行（1111），上周末終於落實收購方案細節，與過往多家本地銀行出售方案最大的分別，乃今次越秀只購入創銀最多75%股權，令最終交易價值存在不確定因素。
越秀金融提出以每股35.69元，收購最多3.2625億股或創銀75%股權，收購價大約為截至今年6月底每股賬面值的2.08倍。





收購方式　添不明朗因素

今次作價的市賬率，其實與市場傳聞的作價相若，但以下兩點令股東頗為意外：除買家只購入最多75%股權外，還有如出售獲監管機構接納，創銀將以22.3億元向母公司廖創興企業（194）出售其中環總行（包括地下至19樓全層及26樓全層），同時以月租566萬元向廖企租回該物業。出售物業所得之19.66億元利潤，將按每股4.5195元全數分派予現有股東。
首先，創銀股東將獲得每股4.5195元的特別股息；此外，他們同時從出售不多於75%股權中每股獲得26.7675元（35.69x0.75）現金，並保留不少於25%的股權。由於買家有自己的盤算，一般情況下出手遠比市價闊綽，一般情況下交易完成後，股價很難長期維持原來的作價水平，按一般小型銀行大約1倍市賬率計算，餘下的25%股權每股大約值4.28元（17.12x0.25）。換言之，假如交易完成後創銀股價跌回1倍市賬率，整個交易作價大約是每股35.6元。
早前市場有傳言指，越秀看中創銀的原因，是內地近年加強對金融機構的監管，非金融機構要獲得銀行牌照，幾乎沒有可能。因此，越秀要透過收購境外金融機構，才能逆向進入內地市場經營銀行業務。基於上述論點，我們幾可肯定，越秀今次的作價，肯定付出了不菲的買家溢價，交易完成後，股價跌回1倍市賬率的機會，遠高於維持目前2倍市賬率的水平，尤其是交易完成後，創銀每年將須向前大股東，額外支付6,792萬元的租金開支，這大約相當於創銀每年大約10%的盈利。
經調整租金、相關開支及稅務影響後，出售後創銀2012年的往績盈利，應調整為4.9億元或每股1.13元，收購作價的往績市盈率，其實高達32倍。派發特別股息及股權轉讓完成後，我預期股價會跌至賬面值附近，即每股17元的機會，應遠比維持目前股價水平的機會為高。





股價料可守穩31.3元

不過，由於今次股權轉讓的關係，現股東獲分派每股4.5195元特別股息，以及按每股35.69元出售75%股權，每股所得現金已達31.3元。除非認為交易告吹的風險很大，否則交易完成前股價應不會跌穿31.3元水平。
對估值較具爭議的股份，應該是已經不可撤回承諾出售創銀的廖企，其出售不少於75%的創銀股權，將套現58.4億元。買回創銀屬下中環總行所支付的24.2億元開支，其中9.87億元來自創銀因出售中環總行分派的特別股息，實際淨支出只是14.3億元。扣除收購創銀總行的代價，廖企於交易中淨套現約44億元，折合每股現金約值11.65元，佔目前廖企市值約70%。可惜大股東是否樂於分派特別股息予小股東，卻是未知之數，小股東只能慨嘆一句：蜑家雞見水。

林少陽
以立投資董事總經理

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11 : direct338(42378)@2013-10-30 13:51:09

屢傳獲越秀集團旗下越秀金融收購的創興銀行（1111），上周末終於落實收購方案細節，與過往多家本地銀行出售方案最大的分別，乃今次越秀只購入創銀最多75%股權，令最終交易價值存在不確定因素。
越秀金融提出以每股35.69元，收購最多3.2625億股或創銀75%股權，收購價大約為截至今年6月底每股賬面值的2.08倍。





收購方式　添不明朗因素

今次作價的市賬率，其實與市場傳聞的作價相若，但以下兩點令股東頗為意外：除買家只購入最多75%股權外，還有如出售獲監管機構接納，創銀將以22.3億元向母公司廖創興企業（194）出售其中環總行（包括地下至19樓全層及26樓全層），同時以月租566萬元向廖企租回該物業。出售物業所得之19.66億元利潤，將按每股4.5195元全數分派予現有股東。
首先，創銀股東將獲得每股4.5195元的特別股息；此外，他們同時從出售不多於75%股權中每股獲得26.7675元（35.69x0.75）現金，並保留不少於25%的股權。由於買家有自己的盤算，一般情況下出手遠比市價闊綽，一般情況下交易完成後，股價很難長期維持原來的作價水平，按一般小型銀行大約1倍市賬率計算，餘下的25%股權每股大約值4.28元（17.12x0.25）。換言之，假如交易完成後創銀股價跌回1倍市賬率，整個交易作價大約是每股35.6元。
早前市場有傳言指，越秀看中創銀的原因，是內地近年加強對金融機構的監管，非金融機構要獲得銀行牌照，幾乎沒有可能。因此，越秀要透過收購境外金融機構，才能逆向進入內地市場經營銀行業務。基於上述論點，我們幾可肯定，越秀今次的作價，肯定付出了不菲的買家溢價，交易完成後，股價跌回1倍市賬率的機會，遠高於維持目前2倍市賬率的水平，尤其是交易完成後，創銀每年將須向前大股東，額外支付6,792萬元的租金開支，這大約相當於創銀每年大約10%的盈利。
經調整租金、相關開支及稅務影響後，出售後創銀2012年的往績盈利，應調整為4.9億元或每股1.13元，收購作價的往績市盈率，其實高達32倍。派發特別股息及股權轉讓完成後，我預期股價會跌至賬面值附近，即每股17元的機會，應遠比維持目前股價水平的機會為高。

股價料可守穩31.3元

不過，由於今次股權轉讓的關係，現股東獲分派每股4.5195元特別股息，以及按每股35.69元出售75%股權，每股所得現金已達31.3元。除非認為交易告吹的風險很大，否則交易完成前股價應不會跌穿31.3元水平。
對估值較具爭議的股份，應該是已經不可撤回承諾出售創銀的廖企，其出售不少於75%的創銀股權，將套現58.4億元。買回創銀屬下中環總行所支付的24.2億元開支，其中9.87億元來自創銀因出售中環總行分派的特別股息，實際淨支出只是14.3億元。扣除收購創銀總行的代價，廖企於交易中淨套現約44億元，折合每股現金約值11.65元，佔目前廖企市值約70%。可惜大股東是否樂於分派特別股息予小股東，卻是未知之數，小股東只能慨嘆一句：蜑家雞見水。

林少陽
以立投資董事總經理

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12 : GS(14)@2013-10-30 22:40:00

http://www.hkstockinvestment.blo ... 3.html#comment-form
偉哥2013年10月25日 下午11:02

越秀終於落實收購1111，但只會收購75%股權，保留上市地位。

出價看似很理想，但由於只收購75%股權，故實際上出價並不是天價，只能算是合理收購價而已。

如果星期一開市有機會升上40元，應該是非常理想的沽貨價。
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  kit20122013年10月26日 上午12:11

  偉哥
  咁樣賣法,194真係等派息分身家...?
  匿名2013年10月28日 下午4:09

  1111 - 理論值應為40.21 (35.69+4.5195). 為何新聞不停強調價錢為35.69, 比停牌前有拆讓? 很多投資者是否被不清楚的新聞標指嚇到離場?

  還有194, 根據6 月的中期報表, 因1111是194的SUBSIDIARY, 大部份都要COST來計算。現在它賣了1111, 收現金, 如PB = 1, 它的理論值, 可以去到25.

  現在194把1111的物業買回來, 然後再租給1111, 其實194未來的現金流也很穩建。可以當它是一個收息股。它的概念, 跟你之前介紹波斯登是一樣的。它是否大幅低於合理價呢?

  今天, 市場是否不明智地拋售呢?
  偉哥2013年10月28日 下午5:38

  再小心研究份通告及交易內容吧。

  今晚我才寫寫為何1111的合理價值只是約35元。

  194我沒有詳看財務數據，不過如果194值1倍pb的話，那交易順利的話，理論值肯定遠高於25元的.......問題是市場不會給予194如此估值。
  偉哥2013年10月29日 上午1:41

  1111的合理價值其實很容易計算：

  假設75%的股份被越秀以每股35.69元收購，那剩下的25%股份如何估值？我自己會以"合理"估值1倍PB來計算，因為中小銀行失去併購憧憬後的合理估值是1倍PB，故1111的合理價值是：

  ($35.69 X 0.75 + $16.5 X 0.25) + 4.52元 = 35.4元

偉哥2013年10月28日 上午1:19

持有1111及194的網友要留意，1111的賣盤交易存在兩大風險：

1.必須得到金管局根據《銀行業條例》（香港法例第155章）批准同意廣州越秀集團有限公司，越秀企業及要約人成為創興銀行的大股東控權人；

2.必須得到港交所、証監等根據《收購守則》規則28.1同意此部分要約。

我相信此單交易是存在不少風險的，不然的話交易雙方也不會預先決議1億元"分手費"的條文。
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  Yan2013年10月28日 下午12:10

  越秀買入的股權應該多於30%，不是需要提出全購嗎？

  還是他們可以申請豁免？
  偉哥2013年10月28日 下午12:18

  我看過《收購守則》內第28.1條，有關於"部份要約"的規定，收購方可以提出部份要約，不過最終要得到監管機構的批準。

  http://www.google.com.hk/url?sa= ... mJybpDHPAqyfiJ56dWg
  估佬2013年10月28日 下午1:59

  今日回左成8%，個收購夾夾埋埋有40.2，現價有近20%水位，都值得落一小注。
  偉哥2013年10月28日 下午2:06

  千萬不要這樣計數。這個收購只是部份要約，只收購最多75%的持股。

  即使收購順利通過，1111的合理值只是35元左右；目前股價只比合理價折讓1元，尚未完全反映交易的風險，我自己估計是有機會下見33元的。
  匿名2013年10月28日 下午3:11

  請問偉哥 35 係點計? , $35.69*0.75 + 4.5195 + x *0.25 ? ??
  Yan2013年10月28日 下午3:25

  哦,是否當年497那種只收部份股權的手法?
  偉哥2013年10月28日 下午5:29

  不清楚當年497的交易。

  部份要約的收購形式比較少見，我也不清楚監管當局會考慮什麼因素及審批會否有難度。
  回覆

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13 : Clark0713(1453)@2013-12-18 12:05:55

宣派有條件之特別中期股息

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14 : Clark0713(1453)@2014-01-09 10:38:38

聯合公告


　　《經濟通通訊社９日專訊》創興銀行（０１１１１）、越秀企業聯合公布，金管局批准越秀
企業成為創興大股東，所以先決條件已滿足。
　　越秀企業於去年１０月底公布，以每股３５﹒６９元，收購創興銀行最多７５％股權。
（ｂｈ）

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15 : greatsoup38(830)@2014-01-12 10:51:08

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140110/news/ec_ecd1.htm


【明報專訊】創興銀行(1111)昨天宣布，金管局在本月8日已批准廣州越秀集團、越秀企業及要約人各自成為創興銀行的大股東控權人，即金管局批准越秀收購創興銀行，這是2008年以來，首單獲監管當局批准的本地銀行收購案例。創銀昨天升1.7％，報35.35元。其母公司廖創興企業(0194)大升5％，報15.88元。

6年來首單港銀收購案

創興銀行於去年9月公布賣盤意向，10月時發公告表示，收購價定為每股35.69元，越秀向廖氏家族及其他股東購入最多3.2625億股創銀，相當於創銀已發行股份75%，涉資116.44億元。監管當局動作亦迅速，昨天批准越秀等成為創興銀行的大股東控權人，令交易的先決條件被滿足。

擬邀梁高美懿出山

本報早前報道，越秀擬在交易後保持創興銀行上市地位，並開始為創興未來的發展進行部署，為淡化其家族企業色彩，消息人士透露，越秀與創興正力邀已退休的恒生銀行(0011)前副董事長梁高美懿出山擔任要職，惟梁高在接受本報查詢時，未置可否。

港銀賣盤潮持續，永亨銀行(0302)本周初亦公布，主要股東已與新加坡華僑銀行簽訂獨家協議，研究落實向永亨提出全面收購的條款。

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16 : Clark0713(1453)@2014-01-24 16:42:08

timetable

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17 : Tonystock(45171)@2014-01-29 11:51:05

創興銀行董事會宣佈，創興銀行特別股息的記錄日期將為 2014 年 2 月 4 日，
即緊接 2014 年 2 月 5 日最後截止日期前的一天。

因此，倘若達成創興銀行特別股息的條件，每股創興銀行股份 4.5195 港元的
創興銀行特別股息將支付給於 2014 年 2 月 4 日營業時間結束時名列創興銀行
股東名冊的創興銀行股東。

我早前買了1111，並於今天除淨前已填表參與全購，問過證券行，他說我不會收到股息，但坊間的計算是無論我售股與否都會收到特別股息，請問是否因為我在除淨前已填表而做了傻仔收不到股息 ?

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18 : hk908004(1580)@2014-01-29 12:26:02

我都想知呀！請前輩指教。

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19 : Tonystock(45171)@2014-01-29 12:53:43

創興銀行特別股息
創興銀行董事會在其於2013年12月18日舉行的大會上宣派創興銀行特別股息。待物
業轉讓完成後，創興銀行會將物業轉讓收益減去物業在2013年6月30日的未經審計賬面值
（該未經審計賬面值約為2.64億港元）後的金額以創興銀行特別股息的形式，按下列標準向
在冊登記日的所有已登記的創興銀行股東作分派：
就所持有的每股創興銀行股份 ..............................................................4.5195港元現金
由於在冊登記日將為緊接最後截止日期前之日，(a)接納部分要約的創興銀行股東將會
就其於在冊登記日持有的創興銀行股份繼續收取創興銀行特別股息，及(b)要約人將無權
就已在部分要約項下有效接納和收購的任何股創興銀行股份獲得創興銀行特別股息。換言
之，接納部分要約將不會導致創興銀行股東無權收取創興銀行特別股息。
有意獲得創興銀行特別股息而購買創興銀行股份的任何人士，務請確保其姓名於在冊
登記日或之前登記在登記冊上。


坊間的計法是否出錯，只有不被接納收購的股份才會有股息收。

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20 : hk908004(1580)@2014-01-29 15:18:13

應該有得收特別股息！

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21 : greatsoup38(830)@2014-01-29 23:59:09

Tonystock在17樓提及

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創興銀行董事會宣佈，創興銀行特別股息的記錄日期將為 2014 年 2 月 4 日，
即緊接 2014 年 2 月 5 日最後截止日期前的一天。

因此，倘若達成創興銀行特別股息的條件，每股創興銀行股份 4.5195 港元的
創興銀行特別股息將支付給於 2014 年 2 月 4 日營業時間結束時名列創興銀行
股東名冊的創興銀行股東。

我早前買了1111，並於今天除淨前已填表參與全購，問過證券行，他說我不會收到股息，但坊間的計算是無論我售股與否都會收到特別股息，請問是否因為我在除淨前已填表而做了傻仔收不到股息 ?

總之一賣盤每人都收到股息

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22 : hk908004(1580)@2014-01-30 08:21:01

多謝指點！

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23 : DragonGirl(40332)@2014-02-05 15:35:16

嘩今日勁跌！

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24 : DragonGirl(40332)@2014-02-05 15:45:40

(deleted)

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25 : ezone2k(22605)@2014-02-05 16:30:16

，倘若達成創興銀行特別股息的條件，每股創興銀行股份 4.5195 港元的
創興銀行特別股息將支付給於 2014 年 2 月 4 日營業時間結束時名列創興銀行
股東名冊的創興銀行股東。

Ex special dividend...

按 75% 收購ratio, it should minius $4.5195 x 0.75 = $3.39

不知是否正確...

創興銀行 01111.HK
現價 27.100  升跌 -2.800(-9.365%)

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26 : MrYeung(15476)@2014-02-05 21:06:26

1111

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27 : 新人一號(44753)@2014-02-05 21:53:52

1111新的通告

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28 : Clark0713(1453)@2014-02-06 12:42:23

　　《經濟通通訊社６日專訊》創興銀行（０１１１１）今早停牌，公司表示緊隨部分要約於２
月１４日結算後，創興銀行的公眾持股量預期會降至約１３％，低於上市規則最低公眾持股量要
求。
　　公司指將積極採取措施以恢復所需的最低公眾持股量，而有關恢復公眾持股量及恢復買賣的
公告將會盡快發出。（ｍｓ）

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29 : ironforge(21491)@2014-02-06 12:45:00

194 未分錢先派股票.正!

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30 : jacky(6320)@2014-02-06 16:17:30

Clark0713在28樓提及

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　　《經濟通通訊社６日專訊》創興銀行（０１１１１）今早停牌，公司表示緊隨部分要約於２
月１４日結算後，創興銀行的公眾持股量預期會降至約１３％，低於上市規則最低公眾持股量要
求。
　　公司指將積極採取措施以恢復所需的最低公眾持股量，而有關恢復公眾持股量及恢復買賣的
公告將會盡快發出。（ｍｓ）

陰公，除時停幾個月。

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31 : greatsoup38(830)@2014-02-06 23:13:05

ezone2k在25樓提及

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，倘若達成創興銀行特別股息的條件，每股創興銀行股份 4.5195 港元的
創興銀行特別股息將支付給於 2014 年 2 月 4 日營業時間結束時名列創興銀行
股東名冊的創興銀行股東。

Ex special dividend...

按 75% 收購ratio, it should minius $4.5195 x 0.75 = $3.39

不知是否正確...

創興銀行 01111.HK
現價 27.100  升跌 -2.800(-9.365%)

唔是咁計，4個幾息照派的

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32 : hoyin86(39556)@2014-02-07 00:31:22

停牌

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33 : ezone2k(22605)@2014-02-07 16:17:11

究竟有乜方法可以恢復最低公眾持股量呢？

1）最容易但又最大爭議應該係第三方食哂廖創興果12％股權，不過作為關連人仕咁做好似對小股東好唔公平。況且用咩水平作價呢？收購價＄35·69，邊到搵咁大條水魚？現價＄27·1 或定要再低些呢，咁越秀啲官點同國家交代呢？

2）最無爭議應該係發行新股俾第三方，不過要發行16％新股咁多，又係水魚\價錢\交代嘅問題？

3）最攪笑應該係越秀減持12％股權俾第三方，呢頭收購完果頭又減持，又係水魚\價錢\交代嘅問題？

http://www.inv168.com/phpBB3/vie ... &p=1856367#p1856367

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34 : ironforge(21491)@2014-02-07 16:22:41

4) 194 派左手上d 1111比股東

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35 : qt(2571)@2014-02-07 22:16:31

http://cn.reuters.com/article/cnMoneyNews/idCNL3S0LA1QW20140205

路透基點：七家銀行向越秀提供了9.45億美元貸款--RLPC
2014年2月5日星期三15:06 BJT
路透香港2月5日- 湯森路透旗下基點引述消息人士報導稱，七家銀行向越秀企業(集團)公司提供9.45億美元貸款，以取代越秀去年10月獲得的10億美元一年期過橋貸款，那筆融資是用來支持越秀收購香港上市企業創興銀行的股權。

在9.45億美元貸款中，有3億美元是由中國銀行提供的三年期雙邊貸款。

另外的6.45億美元是1.5年期的俱樂部貸款，參貸銀行包括：星展銀行(2.73億美元)、台灣銀行(1.09億美元)、工銀亞洲(9,100萬美元)、台北富邦商業銀行( 7.1億港元)、兆豐國際商業銀行(4,600萬美元)和東亞銀行(2.73億港元)。

協議在1月27日當週簽署。

如此前報導，廣州市政府轄下的國有企業越秀自行安排了這筆分期償付貸款。

1.5年期貸款有240個基點的綜合收益，利率為較Libor加碼175個基點。三年期貸款的綜合收益是280個基點，利率較Libor加碼250個基點。（完）

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36 : greatsoup38(830)@2014-02-11 01:20:59

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140210/18620321




【本報訊】越秀企業（集團）完成以部份要約收購創銀（1111）已發行股本75%股份後，新組成的董事會及領導層，正待監管當局審批。據悉，傳聞獲越秀力邀出山的前恆生銀行（011）女大班梁高美懿，將獲提名擔任創銀董事，屬常務執行性質，越秀集團董事長張招興則出掌創銀主席。
記者：劉美儀

創銀董事會內烈字輩的第二代廖氏家族成員（包括正副主席廖烈武及廖烈智），據瞭解將退任董事會，但第三代成員、身兼副行政總裁的常董廖鐵城，則很大可能留任，創銀行政總裁（CEO）兼常董劉惠民，職務預料亦會保持不變。待金管局批准董事任命後，創銀計劃最快於下週一（2月17日），率新領導層及董事舉行記者會。
CEO劉惠民：下週一交代

據瞭解，梁太亦將出任創銀直接控權人─越秀金融控股董事。根據去年度金管局收緊非銀行控股公司作為銀行大控股的條例刊憲後，銀行直接控權人，將接受該局等同一間銀行的水平般全面監督。
退休前擔任恆生副董事長兼行政總裁的梁高美懿接受訪問時，對是否將擔任創銀常董，重申「無可奉告」，只說「好多唔同種類機構及唔同人士，有搵過我傾偈（擔任各種職務）」，退休後自己亦一直有參與公職及不同顧問角色，惟對加盟創銀傳聞，她不作承認亦不予否認。
劉惠民回應本報查詢時，僅透露該行將於下週一（2月17日）舉行記者會，屆時會交代創銀最新發展，包括董事變動及未來業務佈局（但不包括2013年業績），有關誰是主席及是否提名梁太為常董，「留番到時一併作答」，現階段不便評論。
越秀集團資本經營部投資者關係總監夏恆良，對創銀主席是否由張招興出任及梁太加盟等查詢，亦一概不予評論，指在適當時候會盡快公佈董事變動，但要待監管當局完成審批。
市場相信，由於創銀新買家越秀集團（最終控權人），並非銀行控股公司，當局在審批是次併購交易時，其中一個考慮關鍵，是越秀能否覓得合適資歷的重量級銀行家，坐鎮創銀董事會內發揮問責管理角色。
[■創銀將於下週一交代新組成的董事會及領導層變動。] ■創銀將於下週一交代新組成的董事會及領導層變動。
地位料與副主席相似

梁太是資深銀行家，在滙豐恆生任居要職逾30年，她身兼全國政協（經濟界）委員，亦是廣州市政協中常委，據悉早於掌舵恆生時，她與越秀已甚為熟稔，任內亦促成恆生證券與越秀旗下廣州證券，按CEPA協議成立首間中港合資證券諮詢公司。故消息指，梁太雖然並非擔任創銀主席或行政總裁，但她若擔任該行常董，地位將類同現時身兼創銀副主席及董事總經理的廖烈智，惟暫未知梁太日後會否兼任創銀副主席職銜。
【創銀部份新任董事簡歷】

梁高美懿
料出任：創銀常務董事
現職：建行及新地等上市公司獨立非執董
簡歷：資深銀行家，退休前曾任恆生銀行副董事長兼總裁、恆生中國董事長，亦於滙豐系內任要職逾30年

張招興
料出任：創銀主席
現職：越秀集團董事長
簡歷：由2008年起獲委任為廣州市政府旗下越秀集團副董事長兼總經理，並於去年晉陞為董事長，亦為全國人大代表

劉惠民
料出任：留任創銀行政總裁
現職：創銀行政總裁
簡歷：1988年加入創銀，至2001年始獲委任入董事局，並於2007年及去年升任為副行政總裁及行政總裁

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37 : greatsoup38(830)@2014-02-11 01:21:20

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140210/18620323


■廖氏家族第二代成員廖烈文（左一）及廖烈武（中）先後退任創銀主席，家族經營的年代亦告終。　資料圖片
  

【家族淡出】
於1948年創辦廖創興銀行（現稱創興銀行）的潮州富商廖寶珊，育有9子2女，他於1961年仙遊之後，廖創興銀行一直由其次子廖烈文掌舵。
目前創銀董事會內5名常務董事，其中4人均為廖氏家族的第二及第三代成員，包括廖寶珊四子及五子──主席廖烈武及副主席兼董事總經理廖烈智。
第三代成員廖鐵城留任

另外兩名廖氏常董，分別為兼任副行政總裁的廖鐵城（廖烈文次子），及廖俊寧（廖寶珊三子廖烈科之子）；非廖氏常董僅得行政總裁劉惠民。董事會內非常董的廖氏成員，則有廖坤城（廖寶珊孻子廖烈忠之子）。
創銀前主席廖烈文於2009年底退休，廖烈武接棒時已年屆71歲，足見領導層老化。
前年底創銀宣佈易帥，廖烈智卸任行政總裁（僅保留董事總經理），並首次交由非廖氏成員的劉惠民出掌，為放售鋪路。
消息指，上述兩位烈字輩廖氏常董（廖烈武及廖烈智），已過花甲之年，在創銀完成轉手越秀交易後，將退出董事會。
至於家族第三代成員廖鐵城，年僅50歲，據悉他會留任該行常董兼副行政總裁職位，並非如外界估計般，隨創銀易主後離開。
有市場人士認為，賣盤事件多少反映由家族控股經營銀行，甚為艱難，「家族下一代，打工可能好過做老闆」。

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38 : Clark0713(1453)@2014-02-14 23:04:39

董事會成員變動

"I. 董事辭任
i. 廖烈武博士已辭任本銀行主席兼常務董事。
ii. 廖烈智先生已辭任本銀行副主席兼董事總經理。
iii. 廖俊寧先生已辭任本銀行常務董事。
iv. 何家樂先生已辭任本銀行非常務董事。
v. 堀越秀一先生已辭任本銀行非常務董事。
vi. 廖坤城先生已辭任本銀行非常務董事。
vii. 孟慶惠先生已辭任本銀行非常務董事。
viii. 陳有慶博士已辭任本銀行獨立非常務董事。
ix. 范華達先生已辭任本銀行獨立非常務董事。
廖烈武、廖烈智、廖俊寧、何家樂、堀越秀一、廖坤城、孟慶惠、陳有慶及范華達諸
位先生均已確認，彼等辭任的原因是部分要約的完成。彼等確認與董事會並無分歧，
且並無與彼等辭任有關的事項需提請本銀行股東注意。
董事會藉此機會向彼等全體在任內對本銀行作出之寶貴貢獻致謝。"

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39 : Clark0713(1453)@2014-02-14 23:07:47

"II 董事委任
i. 張招興先生（「張先生」）已獲委任為本銀行主席兼非常務董事。
張先生，50歲，為廣州越秀集團有限公司（「廣州越秀」）及越秀企業（集團）有限公
司（「越秀企業」）董事長兼董事，亦為越秀金控董事長兼非執行董事、越秀地產股
份有限公司（「越秀地產」）（於香港聯合交易所有限公司（「聯交所」）上市之公司，股
份代號：00123）執行董事、董事長兼總經理、及越秀交通基建有限公司（「越秀交
通」）（於聯交所上市之公司，股份代號：01052）董事長兼執行董事。張先生獲華中
科技大學管理學院授予高級工商管理碩士學位，具備中國高級會計師資格，在大
型企業的財務管理、產業經營、資本運作和企業文化建設方面擁有豐富的經驗。
張先生於二〇〇八年加入越秀企業前，原任廣州無線電集團有限公司董事兼總經
理、海華電子企業（中國）有限公司董事長兼總經理、廣州廣電房地產開發集團有
限公司董事長及廣州廣電運通金融電子股份有限公司（於深圳證券交易所上市之公
司，股份代號：002152）董事等職務。張先生為中華人民共和國第12屆全國人民
代表大會代表，亦為廣州市唯一的國有企業代表。
除上文所披露者外，於過去三年內，張先生並無於任何其他公眾上市公司擔任任
何董事職務。
除上文所述者外，張先生並無於本銀行或其任何附屬公司擔任任何其他職務，與
本銀行任何董事、高層管理人員、主要股東或控股股東並無任何關係。於本公告
日期，根據《證券及期貨條例》第XV部之定義，張先生於本銀行的證券或相關證
券中並無擁有任何權益（或任何淡倉）。張先生並無就其出任董事一職與本銀行訂
立任何服務合約，須按照本銀行的組織章程細則輪值告退，惟屆時有資格重選連
任。張先生二〇一四年全年的董事袍金為350,000港元（並會因其於二〇一四年二
月十四日獲委任為本銀行董事而按比例計算），其薪酬乃經參考其出任本銀行非常
務董事的職務而釐定。
除上文所披露者外，並無其他資料須根據《香港聯合交易所有限公司證券上市規
則》（「《上市規則》」）第13.51(2)條的任何規定（尤其是當中第(h)至(v)分段的規定）
予以披露，亦並無其他事宜需提請本銀行股東注意。

ii. 梁高美懿女士銀紫荊星章、太平紳士（「梁女士」）已獲委任為本銀行副主席、董事總經
理兼常務董事。
....
iv. 王恕慧先生（「王先生」）已獲委任為本銀行非常務董事。

...."

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40 : Clark0713(1453)@2014-02-14 23:08:47

董事名單與其角色和職能

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41 : siuman1986(6109)@2014-02-16 12:00:33

本來想貼樓上嗰張，慢左添 =P
惟有貼出業績啦，26/2星期三出喇。

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42 : siuman1986(6109)@2014-02-16 12:02:37

Clark0713在40樓提及

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董事名單與其角色和職能

梁高入左1111，1111啲股票又歸左邊，感覺好似會變左恒生咁嘅樣。
如是都應該幾好丫，照常理都會keep住派高息，股價又唔會波動得太緊要。
我對梁高都有啲信心，睇下日後呢隻有無得諗先，變成定期存款都唔錯。

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43 : Clark0713(1453)@2014-02-16 14:13:01

siuman1986在42樓提及

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Clark0713在40樓提及

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董事名單與其角色和職能

梁高入左1111，1111啲股票又歸左邊，感覺好似會變左恒生咁嘅樣。
如是都應該幾好丫，照常理都會keep住派高息，股價又唔會波動得太緊要。
我對梁高都有啲信心，睇下日後呢隻有無得諗先，變成定期存款都唔錯。

跌返落去先再理。

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44 : GS(14)@2014-02-18 11:07:01

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140218/news/ec_eca1.htm


【明報專訊】廣州越秀集團正式完成收購創興銀行(1111)。越秀集團董事長兼創銀主席張招興表示，不會更改創銀的名稱，未來會維持該行在港上市地位，作為業務擴展所需的融資平台。越秀集團曾獲廣州市政府增資40億元人民幣，以支持其收購創銀；新上任的創銀副主席梁高美懿則表示，今年計劃在廣東多開分行。


越秀上周五完成收購創銀股權部分要約的結算，昨日張招興在記者會上透露，越秀在是次收購中獲得廣泛支持，由於該集團為廣州市最大的重點市屬企業，廣州市政府對其加強金融產業發展十分支持，故曾向該集團增資，支持其收購創銀。

對於創銀未來在業務發展過程中，是否可續獲廣州市政府增資支持，張招興說，希望通過創銀在香港的上市平台、該行自身的盈利，以及與集團其他發展項目互相結合，支持創銀進一步拓展業務，「有需要時廣州市政府也會支持」。集團亦會按其能力，因應創銀業務擴張的資本需求向其增資，但會以追求健康、可持續發展為前提。

梁高：擬攻前海橫琴 增粵分行

市場關注越秀會否將創銀私有化，張招興直言「肯定不會」，主因銀行業務的資本消耗較大，越秀與廖創興集團談判收購時，均認同應對創銀在港上市平台予以保留，作為日後擴充資金的來源。

越秀將創銀收歸麾下後，以逾千萬年薪，禮聘已退休的恒生(0011)前「大班」梁高美懿為創銀掌舵。對於創銀未來的發展策略，她表示未來會以廣州為立足點，首階段先研究將創銀位於廣州的代表處註冊為法人銀行，盡快在珠三角重點城市設立異地支行，當中亦會考慮在南沙、前海、橫琴等國家級新區設分支機構。

主席：研整合兩集團證券業務

梁高續說，創銀亦會審視與越秀在香港的上市公司有何互動空間，以及與國內的越秀金融旗下公司，在證券、中小企、貸款等業務可能合作的機會。

張招興則說，由於越秀旗下的廣州證券與創興證券一樣，業務主要在港，會考慮將兩個平台整合，但現時暫未有具體計劃，亦無意把廣州證券整合到創銀當中，因銀行自有一套專業、獨立的監管體系，希望可讓創銀按自有規律發展。

看好港盈利可提升

對於創銀未來會否提高內地業務的比重，梁高美懿表示，香港業務的盈利應有提升空間，未來會在合規合法情下「略為大膽」運用資金；內地業務在今年內則仍屬投資期，盈利暫時難以大增。

明報記者 陳悅

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45 : GS(14)@2014-02-18 11:08:00

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140218/news/ec_eca2.htm

【明報專訊】越秀重金禮聘恒生前「大班」梁高美懿，任創興銀行的副主席兼董事總經理，梁高美懿昨日在記者會後透露，自己其實無意擔當此項全職要務，但越秀集團董事長兼創銀主席張招興全力游說，最終被其打動。


現年61歲的梁高美懿說，當初張招興邀她為創銀掌舵，她「其實不想再做full-time(全職)，比較想做advisory(顧問的角色)」。她請張招興另想「Plan B」，豈料對方直截了當地說「我沒有Plan B了」，誠邀她答應。

令梁高美懿「心動」的另一原因是，過去她雖有為外資、美資大行工作，但一直未試過進入中資公司，「中資(公司)其實是未來趨勢所在，這個位置很有挑戰，也有靈活性，令我感興趣」。

年薪逾1100萬 遠超前任

今次越秀可謂重金禮聘梁高美懿「出山助陣」。公司公告披露，梁高美懿已與創興訂立3年服務協議，其基本年薪為1164萬元，另有酌情花紅及其他福利，今年全年並可獲董事袍金18萬元。相比之下，創銀前副主席兼董事總經理廖烈智的年薪就差一大截，根據創銀及至去年6月底止中期報告，廖烈智於2012年收取之董事袍金、退休福利計劃供款，和薪金及其他福利之薪酬組合，總共僅826.3萬元。

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46 : hk908004(1580)@2014-02-19 13:06:34

本人股票帳戶原有8,000股1111，全數接納收購，2月14日的交易日結單顯示6,153股按HKD35.69/1股賣出，剩下1,847股，好鬼零丁。

請問何解不是8,000股的3/4即6,000售出，剩下2,000股？

請指教！

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47 : greatsoup38(830)@2014-02-19 23:14:34

hk908004在46樓提及

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本人股票帳戶原有8,000股1111，全數接納收購，2月14日的交易日結單顯示6,153股按HKD35.69/1股賣出，剩下1,847股，好鬼零丁。

請問何解不是8,000股的3/4即6,000售出，剩下2,000股？

請指教！

因為有好多小股東接受全購，導致你的份額變成咁

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48 : hk908004(1580)@2014-02-19 23:35:40

greatsoup38在47樓提及

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hk908004在46樓提及

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本人股票帳戶原有8,000股1111，全數接納收購，2月14日的交易日結單顯示6,153股按HKD35.69/1股賣出，剩下1,847股，好鬼零丁。

請問何解不是8,000股的3/4即6,000售出，剩下2,000股？

請指教！

因為有好多小股東接受全購，導致你的份額變成咁

多謝賜教！

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49 : jacky(6320)@2014-02-20 00:10:18

greatsoup38在47樓提及

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hk908004在46樓提及

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本人股票帳戶原有8,000股1111，全數接納收購，2月14日的交易日結單顯示6,153股按HKD35.69/1股賣出，剩下1,847股，好鬼零丁。

請問何解不是8,000股的3/4即6,000售出，剩下2,000股？

請指教！

因為有好多小股東接受全購，導致你的份額變成咁

啱啱相反，小咗人俾越秀，所以賣多過75%

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50 : greatsoup38(830)@2014-02-20 00:15:19

jacky在49樓提及

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greatsoup38在47樓提及

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hk908004在46樓提及

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本人股票帳戶原有8,000股1111，全數接納收購，2月14日的交易日結單顯示6,153股按HKD35.69/1股賣出，剩下1,847股，好鬼零丁。

請問何解不是8,000股的3/4即6,000售出，剩下2,000股？

請指教！

因為有好多小股東接受全購，導致你的份額變成咁

啱啱相反，小咗人俾越秀，所以賣多過75%

要睇睇你用邊個角度睇....

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51 : tonyspecial(38037)@2014-02-21 12:55:34

請問有參加現金收購的朋友，收到特別股息未?

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52 : hk908004(1580)@2014-02-21 16:09:38

tonyspecial在51樓提及

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請問有參加現金收購的朋友，收到特別股息未?

今天收到了！

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53 : tonyspecial(38037)@2014-02-22 11:05:48

hk908004在52樓提及

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tonyspecial在51樓提及

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請問有參加現金收購的朋友，收到特別股息未?

今天收到了！

我都收到，謝!

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54 : hoyin86(39556)@2014-02-26 16:30:12

業績

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55 : ironforge(21491)@2014-02-26 16:32:12

想睇194 份多d..
1111份無期望.

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56 : hoyin86(39556)@2014-02-26 16:33:20

足夠之公眾持股量
本集團於截至二零一三年十二月三十一日止年度全年均維持足夠之公眾持股量。
誠如本銀行、越秀企業 ( 集團 ) 有限公司及越秀金融控股有限公司於二零一四年一月十五日聯合刊發的綜合要約及
回應文件 (「綜合文件」) 所載，野村國際 ( 香港 ) 有限公司代表越秀金融控股有限公司作出自願性有條件現金部份
要約 (「部份要約」)，以收購本銀行股本中最多326,250,000股股份 ( 佔本銀行已發行股本75%)。
部份要約在二零一四年二月十四日結算後，越秀金融控股有限公司收購本銀行股本中合共326,250,000股股份 ( 佔本
銀行已發行股本 75%)，而廖創興置業有限公司 )「廖創興置業」) 持有本銀行股本中的 50,408,488 股股份 ( 佔本銀
行已發行股本約 11.59%)，因此繼續成為本銀行的主要股東及關連人士 ( 定義見《上市規則》第一章 )。於二零一四
年二月十四日，本銀行的公眾持股比例跌至大約13%，低於《上市規則》第8.08(1)(a) 條的最低公眾持股量要求。  
誠如綜合文件所披露，廖創興企業有限公司已同意對其全資附屬公司廖創興置業持有的本銀行股本中部份股份進行
實物分派或者採取可能令聯交所滿意的其他措施，減少廖創興置業在本銀行股本中的剩餘持股，從而就《上市規則》
項下的公眾持股量要求而言，廖創興置業將不再是本銀行的主要股東和關連人士 ( 定義見《上市規則》第一章 )。


有關無須嚴格遵守《上市規則》第8.08(1)(a)條公眾持股量規定之豁免
根據《上市規則》第 8.08(1)(b) 條附註 (1)，本銀行的股份及債務證券由二零一四年二月六日上午九時起暫停買賣。
本銀行已向聯交所申請及聯交所已授予豁免，在二零一四年二月五日至二零一四年五月五日止三個月期間 ( 含首尾
兩日 ) 內無須嚴格遵守《上市規則》第 8.08(1)(a) 條有關公眾持股量的規定。現正採取積極步驟恢復所需的最低
公眾持股量，而有關恢復買賣交易的公告將會儘快作出。

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57 : greatsoup38(830)@2014-02-26 23:12:26

hoyin86在54樓提及

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業績

盈利增20%，至5.6億

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58 : GS(14)@2014-02-27 12:34:38

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140227/news/ec_ecf1.htm



梁高首亮相業績會 創興純利微增


2014年2月27日





【明報專訊】剛完成賣盤的創興銀行(1111)昨天公布全年業績，恒生(0011)前副董事長梁高美懿，首度以創銀副主席身分主持業績會，表示創銀去年利息收入仍偏低，冀今年盈利有雙位數增長。


加強內地貸款業務

創銀去年賺5.57億元，按年增2.6%。淨息差按年擴16個基點至1.26厘；淨利息收入增逾兩成至10.14億元，因為減少客戶存款之利息開支所致。公司派末期息每股0.33元，按年跌5.7%。

梁高美懿表示，會積極拓展內地貸款業務，因內地凈息差更高，可達2厘至3厘。梁高美懿續指今年業務重點是開拓內地網絡，目前創銀僅有一間分行在汕頭，今年計劃首先利用越秀資源在珠三角地區增設分行。

梁高：利息收入仍偏低

梁高美懿坦言，創銀去年利息收入仍偏低，希望今年存款增長可達5%，盈利目標實現雙位數字增長。梁高美懿還表示，未來3年是公司的轉型期。創銀原大股東廖創興企業(0194)最遲將於4月尾進行實物分派，以確保公眾持股量不少於25%，屆時創銀將可復牌。

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59 : greatsoup38(830)@2014-03-02 12:54:43

2014-02-24 HT
越秀：中小港銀 只向創興招手   

　　越秀集團染指本港銀行業，在為數三幾間本地中小型銀行中選了創興銀行。越秀集團董事長、創銀主席張招興笑言，創興「較談得來」，談判過程很快、很順。

　　當去年中傳出越秀有意收購創銀後，再掀起本地銀行股併購潮，其後永亨銀行（00302）亦確認獲新加坡的華僑銀行洽購。

　　被問及最初有否考慮其他港銀，張招興指只有向創興提出收購，主因是創興大股東持股逾50%，不確定性較低；又指談論時，雙方意願明確性較高，是故順利達成收購協議。

高薪聘梁太 香港準則請人

　　越秀進軍本地銀行界，亦不敢鬆懈，由張招興親身遊說，並以高薪聘請梁高美懿任創銀新任副主席兼董事總經理。梁太薪酬包括基本年薪1,164萬元，以及酌情花紅及其他福利。

　　對於梁太薪酬較其他內地高管高很多，張招興謂，既來港經營，「就得以香港標準來請人」。他又指廣州市政府並未為越秀設定全國排名目標等，集團業務按市場規律發展，將來會以本港企業文化來管理創銀，明言「港事港辦」。

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60 : 新人一號(44753)@2014-03-02 14:50:13

手持194
未知會唔會等到分派

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61 : Louis(1212)@2014-03-02 16:10:31

創興銀行 (1111)有一半分行屬於自己購買的地面商舖, 因此它的淨資產值經重新評估後應該顯著上升, 最近出售總部分發4.5195元特別股息便是一個很好的例子。

不知道我的理解是否正確？

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62 : greatsoup38(830)@2014-03-02 16:11:26

Louis在61樓提及

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創興銀行 (1111)有一半分行屬於自己購買的地面商舖, 因此它的淨資產值經重新評估後應該顯著上升, 最近出售總部分發4.5195元特別股息便是一個很好的例子。

不知道我的理解是否正確？

不正確，因為那些物業一直都存在

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63 : Louis(1212)@2014-03-02 16:25:09

總部已經存在數年為什麼沒有重估? 但要售後確認賺大錢才分發4.5195元特別股息!

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64 : hoyin86(39556)@2014-03-02 18:22:54

對於梁太薪酬較其他內地高管高很多，張招興謂，既來港經營，「就得以香港標準來請人」。他又指廣州市政府並未為越秀設定全國排名目標等，集團業務按市場規律發展，將來會以本港企業文化來管理創銀，明言「港事港辦」。

前面YES, 後面NO, 第一第二項沒有關係，答案是D （XD有考過會考phy chem biol就明我講咩）

黎香港請人點可以唔用香港人工水平啊？

創銀會港事港辦等於香港會一國兩制，你明架啦

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65 : hoyin86(39556)@2014-03-07 09:12:02

梁高勁抄筆記 兩會「好學生」
2014年3月7日

【明報專訊】經過政協及人大的開幕會議，各代表緊接每日都要開多場小組會議，每次動輒一至兩個小時，與會者難免現疲態。政協經濟小組會議昨日開放予傳媒參與，就記者現場所見，不少代表在會議期間偶有發呆，有些則專心玩電話，另有少數代表離開會議室頗長時間才返回現場（當中若干名是在門外接受傳媒追訪）。幸好有香港代表極為「爭氣」，坐足全場，專心聆聽兼狂抄筆記，這位「好學生」就是前恒生（0011）女大班、現任創興銀行（1111）副董事長梁高美懿。

雖然梁高美懿在昨日上午長達約兩小時的小組會議上並無發言，但她參與度極高，粗略估計她記下的筆記寫滿6至7張A4紙。她還帶上國家總理李克強首份工作報告，不時翻閱，而且有用熒光筆間下報告重點，做足功課。

第二年參加兩會的梁高美懿，絕大部分時間均專心「上課」，當發現記者的相機對準她，即禮貌地向記者微笑，十分友善。

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66 : GS(14)@2014-03-07 10:16:30

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140307/news/eb_ebb3.htm

【明報專訊】經過政協及人大的開幕會議，各代表緊接每日都要開多場小組會議，每次動輒一至兩個小時，與會者難免現疲態。政協經濟小組會議昨日開放予傳媒參與，就記者現場所見，不少代表在會議期間偶有發呆，有些則專心玩電話，另有少數代表離開會議室頗長時間才返回現場(當中若干名是在門外接受傳媒追訪)。幸好有香港代表極為「爭氣」，坐足全場，專心聆聽兼狂抄筆記，這位「好學生」就是前恒生(0011)女大班、現任創興銀行(1111)副董事長梁高美懿。


雖然梁高美懿在昨日上午長達約兩小時的小組會議上並無發言，但她參與度極高，粗略估計她記下的筆記寫滿6至7張A4紙。她還帶上國家總理李克強首份工作報告，不時翻閱，而且有用熒光筆間下報告重點，做足功課。

第二年參加兩會的梁高美懿，絕大部分時間均專心「上課」，當發現記者的相機對準她，即禮貌地向記者微笑，十分友善。

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67 : hoyin86(39556)@2014-03-07 10:37:39

梁高認真專業又識做

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68 : Louis(1212)@2014-03-07 12:55:54

hoyin86在67樓提及

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梁高認真專業又識做

明日之星

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69 : siuman1986(6109)@2014-03-08 11:43:00

咁識撈，抵佢發啦~

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70 : mannishmark(26310)@2014-03-08 23:23:06

1111 report

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71 : Clark0713(1453)@2014-05-05 17:05:34

恢復公眾持股量及恢復買賣


　　《經濟通通訊社５日專訊》創興銀行（０１１１１）公布，於廖創興企業（００１９４）實
物分派予創銀登記股東後，廖創興置業持有２﹒８９％創銀已發行股本，以及不再是創興銀行的
主要股東或關連人士，故創銀的公眾持股比例恢復至２５％水平，符合上市規定。
　　創銀已申請本月７日（周三）復牌。（ｚｙ）

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72 : conandea(16520)@2014-05-07 09:04:00

恢復公眾持股點解跌咁多....??

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73 : ironforge(21491)@2014-05-07 12:31:19

股價回歸合理價而已
之前炒高因為收購.
加上派比194股東既股票, 有套現誘因

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74 : ironforge(21491)@2014-05-07 12:32:16

香港股票市場跌既時候永遠最有效率, 一日到價

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75 : ezone2k(22605)@2014-05-08 16:11:27

DLLM 向下抄自由博擊....

創興銀行 01111.HK
現價 17.360  升跌 -1.240(-6.667%)

創 興 銀 行 ： 背 後 有 資 產 　 相 信 能 支 持 股 價 底 線
2014-05-08 HKT 13:57

創 興 銀 行 恢 復 公 眾 持 股 量 ， 昨 日 復 牌 急 挫 31% ， 今 日 股 價 再 跌 。 創 銀 財 務 及 資 金 管 理 處 財 務 總 監 陳 凱 傑 認 為 ， 股 價 下 跌 是 正 常 ， 而 創 銀 背 後 有 資 產 ， 相 信 能 支 持 股 價 底 線 。 他 又 指 ， 越 秀 集 團 收 購 創 銀 後 ， 簽 署 股 東 協 議 ， 因 此 今 年 越 秀 集 團 的 股 東 不 會 再 向 創 銀 增 資 ， 現 時 交 接 順 利 。

他 說 ， 越 秀 集 團 在 廣 東 省 與 不 同 中 小 企 有 聯 繫 ， 將 為 創 銀 帶 來 業 務 商 機 。 現 時 已 有 部 分 新 增 貸 款 是 轉 介 自 越 秀 客 戶 ， 佔 創 銀 整 體 新 增 貸 款 未 夠 一 半 ， 亦 有 不 少 非 利 息 收 入 是 來 自 越 秀 客 戶 。

陳 凱 傑 說 ， 今 年 創 銀 將 著 重 擴 展 高 回 報 的 貸 款 業 務 ， 並 調 整 貸 款 業 務 組 合 ， 降 低 低 回 報 貸 款 ， 增 加 如 中 小 企 較 高 回 報 的 貸 款 。 他 指 ， 首 季 隨 著 這 組 合 轉 變 ， 淨 息 差 已 有 改 善 ， 壞 帳 未 有 大 增 長 ， 並 期 望 今 年 淨 息 差 會 有 改 善

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76 : greatsoup38(830)@2014-05-09 00:47:48

睇來真是會繼續跌

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77 : greatsoup38(830)@2014-05-18 17:34:57

2014-05-16 HJ
....
越秀收購創銀股權最多75%，理論上，只要越秀持有30%，便需要無條件全面收購，市場的一般收購（買殼）多是全購，但因股價通常已高於收購價，實際不必全購，因而不影響公眾持股量的規定，部分收購已逾75%，則在市場配售，以符合公眾持股量。越秀只收購創銀75%，一開始便涉及技術性問題，但結果是獲得豁免，不必全購。

越秀在收購創銀75%後，廖創興企業（194） 仍持有創銀11.59%；加上若干關連人士持有，創銀的公眾持股量只有13%，不符合規定，創銀因而於2 月6 日起停牌。創銀已向聯交所申請豁免三個月公眾持股量，但未獲批准，直至廖創興企業把部分創興銀行實物派予股東，創銀才能復牌。

收購事項於2 月5 日截止，收到接受收購股份97.51%，不獲接受收購的創銀，於2月14日寄回，而創銀已於2 月6 日停牌，收回股票亦無法沽出，而2 月5 日的股價已跌至27.1元。

另一方面，廖創興企業的派發創興股份（10 送1 股），於4 月22日股東大會表決通過，隨後寄出，創銀才能符合公眾持股量而復牌，足足停牌三個月。創銀表示，已向港交所（0388）申請及其後已授予豁免，於2月5日至5月5日三個月期間毋須嚴格遵守公眾持股量的規定，為什麼於5 月7 日才能復牌？接受收購的創銀股份，於收回退回不獲接納的創銀後，因停牌而未能出售，積壓資金幾達三個月，而廖創興企業的實物分派於復牌日發出，而兩者均涉及碎股，加深對股價的壓力，創銀復牌後首盤成18元，較停牌前下跌三分一，反映對股價不作期望，而創銀的低挫，亦連累廖創興企業的股價。

多方面酌情權所致筆者指股價急挫是技術性所引發，是多方面的酌情權所引致，首先，豁免全面收購， 只收購創銀75%，已是禍根，越秀只收購75%，希望保持上市地位，是越秀的意向，本港過去多間銀行涉及的收購，如道亨、永隆及亞洲商業銀行等均是全購，雖多規定銀行收購必須全購，但條例如此，雖未酌情處理而豁免，而豁免時已意料到與公眾持股量有關，豁免者未必與港交所溝通，結果不予豁免，所謂授予豁免時，相信已近真正復牌，顯然地，監管當局漠視投資者權益，雖說只涉及13%，而當時市值亦達15億元以上。

至於出售創銀控制權的廖創興企業亦未予配合，2月26日公佈業績，股東大會於4 月22 日舉行（通過派發創興銀行），是否可以早日開會，早日派發創銀股份，便早日符合公眾持股量規定，看來廖氏對創銀及廖創興企業股東的利益未考慮照顧。該等情況早於洽談收購時已存在，應作出配合，以利股東。

一般收購（買殼）多要全購，而股價已升，不必全購，是收購者利用得益規條，可以說各師各法，若收購逾75%而影響公眾持股量，惟有將超額之後配售，越秀的收購自知難以使股價高於收購價，亦不易在市場按收購價配售，這是銀行股的特殊因素，因收購價較為透明，亦已較資產有相當溢價，越秀無意承受配售的可能消失，這是越秀的意向，也是收購的條件，是否豁免是監管運用酌情權，但為什麼聯交所不運用酌情權。

每年負擔租金6792萬

就事論事，收購完成後的創銀，主要原因是已除特別股息4.5195 元，而創興銀行在出售總行物業後，每年負擔租金支出6792 萬元，將影響業績，股價緩緩回落可以預料。但假若各方面技術性可以配合，例如暫時豁免公眾持股量的嚴格規定，相信股價不致一天內急挫三分一。

經一事長一智，經創銀事件後，日後如有收購而豁免全購的，特別是可能涉及公眾持股量的，應多加注意可能的風險，說開銀行，新加坡收購永亨銀行是全購，相信已接近完成，已表明如未能於6 月底完成，永亨銀行將派發中期息每股0.6 元，涉資約1.85 億元，相信收購者將儘速進行收購，以減低成本。

筆者指股價急挫是技術性引發，或許不盡不實，而各方技術性未配合，也是事實，雖或不是責任，至少可以改善。任何投資均涉及風險，不能歸咎於別人，但各方處理較為妥善，至少不會招人話柄，事實上，一隻銀行股停牌後復牌急挫三分一，也是值得有關方面檢討的。

戴兆

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78 : Louis(1212)@2014-08-07 17:27:15

創興銀行(01111.HK)半年多賺7.5倍至23.4億 派息19仙(按年升5仙)
2014年8月7日  04:38:49 p.m. HKT, AAFN

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20140807182_C.pdf

創興銀行(01111.HK)公布截至今年6月底止半年業績，中期純利升7.46倍至23.37億元，每股盈利5.37元，中期股息按年升5仙至19仙。

經扣除出售創興銀行中心溢利後純利升40%至3.87億元，折算每股盈利0.89 元。

期內，淨息差按年擴闊33個基點、較去年下半年擴闊18個基點至1.52%；淨利息收入按年升30.18%至6.19億元。淨費用及佣金收入按年跌5.78%至9,976.2萬元，淨買賣收入按年跌13.31%至3,689.8萬元，其他營業收入按年跌2.87%至6,727.7萬元。

6月底比較去年底，客戶貸款總額上升7.59%至485.46億元，減值貸款比率為0.06%，經重組貸款比率為0.03%，而貸款減值撥備覆蓋率仍處於737.23%的穩健水平。客戶存款總額為724.98億元，保持平穩。貸款對存款比率升2.51個百分點至59.76%。

資本比率方面，總資本比率較去年底升0.4個百分點至14.97%，一級資本比率較去年底升0.6個百分點至11.42%，普通股權一級資本比率亦為11.42%。(bi/u)~


阿思達克財經新聞

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79 : greatsoup38(830)@2014-08-07 23:07:11

1111

盈利增6成，至2.6億

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80 : Louis(1212)@2014-08-08 00:05:04

梁高美懿：已增聘高管人手 未來將更積極利用流動性及資金
2014年8月7日  06:16:19 p.m. HKT, AAFN

創興(01111.HK)副主席兼董事總經理梁高美懿表示，已經在風險管理、零售銀行、金融及中國事業部等增聘高管人手，希望著手重組架構的事宜，以加強人員、強化工作程序及改善效率。

她未有透露增聘多少人手，僅指「已經聘請好幾個高管」，行政總裁劉惠民亦形容聘請的人數「為數不少」。不過，梁強調不會換走現有的管理班子。

創興中期業績表現亮麗，淨利息收入增加30.18%，淨息差擴闊33個基點至1.52%。

她表示，主要是因為過往銀行在各項業務的態度均較市場保守，未來將會更積極利用內部流動性及資金，追趕落後。目前該行流動資金比率及存貸比分別為38.94%及59.76%，仍有發展空間，暫時亦沒有資本壓力，無需高息吸納存款。(hi/a)~


阿思達克財經新聞

創興(01111.HK)成首批滬港通試點券商 未與越秀旗下金融分支聯繫
2014年8月7日  06:36:17 p.m. HKT, AAFN

創興銀行(01111.HK)副主席兼董事總經理梁高美懿表示，該行旗下創興證券已成為首批滬港通試點券商，亦正參與測試，惟目前未與越秀集團旗下金融分支有正式聯繫。

她表示，越秀收購創興才四個月，會先專注重整架構及業務方向的工作，稍後才會討論結合、聯繫的議題。

創興發表中期業績，貸款總額升7.6%，其中貿易融資增加83%，主要因應內地信用良好機構發出之信用狀進行更多票據再貼現所致。

另外，梁高美懿表示，上半年該行與內地相關貸款增長強勁是由於去年基數太低，目前相關的貸款水平仍較同業為低，會更積極吸納優質客戶。

而該行上半年非利息收入跌5.78%，她表示，主要因為期內股市低迷，經紀收入下跌，下半年會加強相關業務及個人理財等。(hi/u)~


阿思達克財經新聞

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81 : Louis(1212)@2014-08-08 12:33:52

梁高上任四月 創銀多賺四成
貸款進取 貿易融資升逾八成
2014年8月8日



【明報專訊】恒生(0011)前「一姐」梁高美懿出任創興銀行(1111)「總舵手」後，不足4個月已令創銀大賺。即使未計出售物業收益，該行中期純利已勁升四成，至3.87億元，每股派息0.19元，升36%。收益大增主要由貸款增加及減值回撥帶動。

創銀今年2月公布，去年純利增長只有3%。當時剛上任副主席兼董事總經理的梁高美懿坦言，未夠滿意，目標希望做到盈利及股東回報率都有雙位數增長。該行昨日公布中期業績，純利增幅顯然已超額完成，而上半年的股東回報率為9.85%，距離目標亦十分接近。

跨境外保外貸業務續追落後

對於全年股東回報率是否能達10%以上，梁高美懿稱難作預測，「在收入、純利及回報率上都會繼續努力。」她表示，創銀過去較少涉足跨境及內保外貸業務，會繼續「追落後」；另外，零售、金融、財資等各部門已引入不少管理人才，強化管理團隊，但她強調創興原有團隊不會裁員。

上半年盈利大增，主要由淨利息收入及減值回撥兩方面帶動。由於對資金運用更進取，客戶貸款按年升7.6%，當中貿易融資大增逾八成，主要是集團向內地信用良好的機構發出信用狀、進行更多票據再貼現所致；淨息差較年初擴闊0.18個百分點，至1.52厘。另由於積極向客戶追回貸款，因而產生7400萬貸款減值回撥，新增減值僅略升5%，至2000萬元。

貸存比率升2.51百分點

因貸款增加，貸存比率較去年底提升2.51個百分點，至59.76%，仍處偏低水平；貸款減值比率為0.06%，經調整貸款比率更降至0.03%，較同業為低。

被問及上半年業績理想，是否受惠於母公司越秀集團轉介內地客戶，梁高美懿回應稱，創興獲越秀收購後，一直集中於處理內部重組工作，尚未與越秀旗下的公司有正式聯繫。越秀集團董事長兼創興主席張招興指出，上半年創興的業績沒有多少來自於越秀轉介，收購創興是「為做銀行(業務)，而非為越秀其他產業服務。」

明報記者 陳悅

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82 : kuenhello(37643)@2014-08-08 22:19:38

194剛出業續,,,老老77大家都係憧憬特別息,,,,結果係無@.@"意料之內,度縮怪
睇到"副主席兼董事總經理梁高美懿表示，該行旗下創興證券已成為首批滬港通試點券商，亦正參與測試，惟目前未與越秀集團旗下金融分支有正式聯繫。"
依家滬港通,,,,,反而我有少少憧憬同越秀證券金融有無咩合併或者有D野攪下,,,,

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83 : greatsoup38(830)@2014-08-09 14:57:10

再等下啦，194 開始爆了

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84 : Clark0713(1453)@2014-08-10 11:30:18

升返一日⋯

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85 : Clark0713(1453)@2014-08-10 13:45:16

創興：淨息差擴闊因資金運作進取

創興銀行副主席梁高美懿表示，集團上半年淨息差有較大幅度擴闊，是由於銀行對存款及其他資金運用較進取。她拒絕預測未來淨息差會否繼續大幅擴闊，只是表示銀行在進取的同時，亦會做好風險管理，現時銀行在流動性方面無太大壓力。
梁高美懿提到，預計10月中滬港通可以實施，創興銀行旗下的創興證券會是首批參與的券商，目前進行演習。至於同越秀集團旗下其他子公司，暫時未有正式聯繫。她提到，創興銀行會先加強與原有客戶的聯繫，之後才在其他方面發展。
創興銀行主席張招興說，滿意銀行上半年業績表現，特別在風險管理方面。他相信，銀行業務未來可以健康、穩定及快速發展。


https://hk.news.yahoo.com/%E5%89 ... 900596--sector.html

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86 : Clark0713(1453)@2014-08-10 16:53:45

創興銀行（1111）被廣州越秀集團收購後，公佈第一份業績表，上半年溢利大增7倍以上，其大部份溢利來自出售創興銀行中心，扣除這筆特殊收益後的核心利潤，也大幅增長40%。看來，越秀集團接管後，除保住原有業務，也帶來不少新的生意，推動利潤大幅上升。


http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20140808/18825298

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87 : Clark0713(1453)@2015-02-26 12:41:43

　《經濟通通訊社２６日專訊》創興（０１１１１）公布，截至去年底之全年業績。期內盈利
２７﹒４２億元，按年增加３﹒９倍；末期息０﹒４１元，將於６月３日派發予５月２９日於股
東名冊內之股東。

　　淨利息收入１３﹒７２億元，按年升３５﹒３％。（ｂｈ）

　　　　　　　　　　　＊有關業績之詳情，請參閱該公司之正式通知

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88 : Louis(1212)@2015-02-26 15:13:55

它在中國大陸開闢更多的分行之後, 淨資產收益率將繼續上升。

創興銀行去年多賺3.9倍 息0.41元

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150226111_C.pdf

創興銀行(01111)公布，截至2014年12月底止年度，純利27.42億元，按年增長391.98%。每股盈利6.3元，派末期息每股0.41元。

不過，經扣除來自出售創興銀行中心的溢利後為7.93億元，較對上年度增加42%，折算每股盈利1.82元，股東資金回報率為9.35%。

期內，由於淨息差按年擴闊32基點至1.58%，總資產增加27%，淨利息收入按年增加35%至13.72億元。淨息差由2014年上半年的1.52%增加至去年下半年的1.64%。

客戶貸款總額增加26%至569.25億元，其中部分增幅源於跨境貿易融資及企業借貸業務的增長。貸款資產質素保持良好，減值貸款比率為0.04%，貸款減值撥備覆蓋率為1086.76%；而經重組貸款比率為0.01%。

相對於上年度貸款減值準備淨支出3500萬元，去年為貸款減值準備淨回撥3200萬元，並因成功向多名客戶收回款項，而回撥貸款減值準備合共9300萬元。

總資本比率在2014年12月為15.94%；一級資本比率為12.77%；普通股權一級資本比率為9.6%。另外貸款與存款比率為60.27%。

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89 : GS(14)@2015-02-26 19:02:09

盈利增67%，至5億

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90 : Louis(1212)@2015-02-27 05:53:47

2015年2月27日 星期五

創興無懼壞帳 力拓內地


【明報專訊】越秀集團入主一年的創興（1111），扣除出售創興銀行中心收益後，去年度純利升42%至7.93億元，每股盈利1.82元，股東資金回報率9.35%。對於市場擔憂的大陸市場壞帳問題，創興主席張招興稱，不應該認為大陸業務比重大，風險就會增加，揚言在香港發展金融業「不依靠大陸依靠誰？」未來會重點拓展廣東省業務。

去年核心純利升42%



創興去年純利27.42億元，按年增長3.92倍；末期息派0.41元，按年增加24%。撇除減值準備之淨營運溢利為8.64億元，升31%。相對於2013年度貸款減值準備淨支出3500萬元，去年度因成功向多名客戶收回款項，故為貸款減值準備淨回撥3200萬元。期內，集團淨利息收入按年增加35%至13.72億元；淨息差擴闊32基點至1.58%。

集團中國貸款組合比重，由2013年的1.4%上升至2014年的6%，創興銀行董事總經理梁高美懿在業績會上表示，現時中國整體業務比重約10%，會嚴控風險。創興根源於香港，日後也會扎根香港，今年在港增聘人手。

在地域比重方面，集團「會做有利於創興發展的合理調整」，指現時市場趨於飽和，趨勢是增加內地業務比重，惟比例需取決於市場，「大陸好大陸可以增加到50%，香港好香港可以增加到100%。」

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91 : greatsoup38(830)@2015-03-08 18:51:38

2015-03-06 HJ
創銀現價偏低 收集看中長線   

越秀集團收購創興銀行（01111）首年，業績尚屬理想，相關數據多較前為佳，表現較前進取，側重於跨境貿易融資及企業借貸業務，內地業務由1.4% 比重升至6%，而貸款質素仍然良好，接管首年，不論是大股東或管理層，作風審慎。

創銀去年總盈利27.42億元，於扣除出售創興銀行中心物業盈利後，銀行業務盈利為7.93 億元，同比增長42%，每股盈利1.82 元，中期息已派19 仙，將派末期息41 仙，全年股息60 仙，增加27.6%，股息比率由37% 降至33%，每股資產淨值19.48 元，增加9.6%。客戶貸款增長26%，客戶存款增15.4%，貸存比率由57.25% 升至60.27%，淨息差擴闊32基點至1.58%（上半年1.52%，下半年為1.64%），淨利息收入增35.25%。淨費用及佣金收入增7%，淨買賣收入增20%，是外滙業務強勁。

存款增15%勝收購前

貸款減值準備由上年的支出3523萬元轉為收入3234萬元，主要是收回款項而回撥9300萬元，減值貸款比率維持於0.04% 的低水平，貸款減值撥備覆蓋率1086%，貸款資產質素良好。創銀的貸款增加26%，其中以貿易票據增幅257%為最。客戶貸款只增14.7%，其他資產負債亦有相當變動，減少於同業的有期存款，增加通知存款以及可供出售證券等。客戶存款增長15.4%，存款證則增274%至21億元，同業存款增163%至44億元。

一級資本比率由10.82%升至12.77%，普通股權一級資本比率由10.82% 降至9.6%，目前比率已高於法定要求，於實施巴塞爾資本協定三後，可能有所變化。創銀原來規模較小，股權易手後自必加以發展，存款增加15%，已較前為佳，而貸款則增26%，必須設法增加存款或資本，發行資本證券是方式之一，適當時候或將供股集資。

越秀收購創銀後，於內地發展是順理成章，原已開設1間分行，去年增設廣州支行，今年再增佛山支行。去年總貸款增26%，香港增19%，佔89.7%，中國增長419%至33.69億元，佔6%，澳門增81%至11.51 億元，佔2%，而中國及澳門提供的稅前盈利2.04億元，增長126%，佔稅前盈利21.6%，香港稅前盈利（不計出售銀行中心）7.31 億元，增長28.3%，佔77.1%，以趨勢看，未來是全面發展，但比較集中於中國業務。

創銀為傳統性銀行，業務包括零售及企業銀行、財資業務、證券及保險業務，並未涉及投資銀行，相信仍在發展中。受規模所限，去年創銀股東資金回報率為9.35%，儘管已較前的7.4% 有相當改善，仍是偏低水平，未來目標應在於提升股東資金回報率。

創銀是一間經收購控制權仍然上市的銀行，去年收購75%，每股作價35.69元，當時以P/B約2倍計，以其成本計，現時P/E 是19.6倍，息率1.68%，在越秀立場，收益不足以付息，不是看短線，應是長遠發展，近期高位為18.46元，市場在炒私有化，是過分憧憬。收購後維持上市地位，當有用意，包括日後供股集資可由市場分擔部分。

業務發展 仍可憧憬

目前創銀流通量只有1.08 億股，以致成交稀疏。短期當無可能重上收購價，但假以時日，相信創銀應有若干動作，包括可能供股或拆細，以籌集資金發展及增加流通量，越秀亦可趁勢降低每股投資成本。現價18.06 元，P?E 9.9 倍，P?B1.02倍，以其發展趨勢看，現價是稍為偏低，是受流通量影響，但未來動向值得注視，每遇急速調整，可收集看好中長線。

戴兆

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92 : greatsoup38(830)@2015-05-31 01:20:27

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150530/news/ec_ece1.htm


【明報專訊】中銀香港(2388)放售旗下南洋商業銀行有新進展，據外電報道，至少4家內地企業感到興趣，而且估值可能達到市帳率的2倍，即作價將為68億美元(約530億港元)。

彭博引述消息人士稱，參與競投南商的買家包括新華保險(1336)、中國人壽(2628)、中國信達(1359)，以及創興銀行(1111)的母公司越秀。另有本地傳媒報道，中銀香港共收到8份標書，有4家公司已經進入第二輪，但中人壽未能晉身次輪，其他遞交標書的包括光大及安邦保險等。

中銀：無相關補充資料

中銀香港發言人表示，除本月21日公告內容外，集團並無其他相關補充資料。中銀香港在當日的公告指出，擬議出售南洋商業銀行的全部股權，該行將於條件、時機適當時，向財政部及向其他有權監管機構申請所需批准。

中銀香港股價昨日隨大市跌0.62％，由於市傳收購南商的作價達2倍市帳率，比去年永亨被收購時更高，東亞(0023)逆市升1％，大新銀行(2356)則最多升近2％，收市跌0.2％。

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93 : qt(2571)@2015-06-20 07:14:25

http://cn.reuters.com/article/2015/06/16/idCNL3S0Z22QY20150616

路透基點：越秀籌組80億美元過渡貸款，支持收購南洋銀行計劃--TRLPC

路透香港6月16日- 湯森路透旗下基點報導，消息人士稱，越秀集團以一筆一年期過渡貸款籌得80億美元，支持收購南洋商業銀行的計劃。

據熟悉此事的消​​息人士稱，星展銀行、匯豐銀行、工銀亞洲、野村及渣打銀行正與越秀洽談這筆貸款。 越秀隸屬廣州政州。

中銀香港計劃出售南洋商業銀行，估值約68億美元，越秀已擠入四家競投者名單之中。

根據路透5月29日報導，其他競投者包括新華人壽保、中國信達資產管理、及中國太平保險，但這尚無法確認。

消息人士稱，南洋商業銀行的第二輪競價預計6月24日結束。

若越秀順利出線，將是不到兩年內第二度收購銀行。 越秀在2013年10月以一筆一年期過渡貸款，籌得10.5億美元，支持以116.4億港元(15億美元)收購創興銀行75%股權。 當時這筆過渡貸款是由星展銀行、野村、台灣銀行及兆豐銀行提供。

幾個月後，越秀完成一筆9.45億美元貸款，取代上述過渡貸款。 (完)

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94 : GS(14)@2015-07-24 01:30:06

強勁增長

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95 : Clark0713(1453)@2015-07-24 10:57:42

The base is quite low.

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96 : greatsoup38(830)@2015-07-26 00:45:11

唔知他點了

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97 : Clark0713(1453)@2015-08-17 17:18:06

二零一五年度中期業績


　《經濟通通訊社１７日專訊》創興銀行（０１１１１）公布，截至今年６月底止半年純利
７﹒２６億元，按年跌６８﹒９４％，主要由於去年出售創興銀行中心錄得一次性收益，每股盈
利１﹒５元，派中期息０﹒２１元。
　　期內淨利息收入８﹒４５億元，按年升３６﹒５％，淨買賣收入４２１０萬元，按年升
１４％；減值準備前營業溢利升５０％至６﹒１５億元，貸款減值準備支出１１１６﹒４萬元，
而去年貸款減值錄得回撥４４２１萬元。（ｚｙ）

　　　　　　　　　　　　＊有關業績的詳情，請參閱該公司之正式通告

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98 : Clark0713(1453)@2015-08-17 17:19:07

　　《經濟通通訊社１７日專訊》創興銀行公布，擬以每股１７﹒０５元的認購價，以每２股供
１股方式，配發２﹒１７５億股股份，分別佔已發行股本及擴大後股本５０％及３３﹒３３％，
集資約３７﹒０８億元。
　　每股供股作價１７﹒０５元，較最後交易日之收市價２３﹒０５元，折讓約２６﹒０３％。
當中越秀集團將安排越秀金控承諾認購當中約１﹒６３億股；另外，中銀國際、星展及野村將為
聯席包銷商，共包銷５４３７﹒５萬股。
　　創銀指，預計扣除開支後，供股之所得款項淨額約３６﹒７５億元，將用於擴展創銀之業務
，以及滿足資本要求及重整優化分行網絡重點開拓具策略價值地點；同時提昇銀行核心資訊
科技系統，強化本行基礎設施。
　　股份將於明日起復牌。（ａｈ）

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99 : Clark0713(1453)@2015-08-18 00:33:31

　　《經濟通通訊社１７日專訊》創興銀行（０１１１１）副主席兼董事總經理梁高美懿於中期
業績記者會表示，二供一供股計劃，普通股權一級資本（ＣＥＴＩ）將會有所鞏固，大幅提升水
位作未來發展。
　　她相信，業績是最佳讓股東評核表現的方式。不過，集團指，未來ＣＥＴＩ水平暫不公布計
算方式，而股本回報率（ＲＯＥ）難以預測，她也不願透露。
　　被問到派息與供股同時公布，梁高美懿指，派息乃香港上市公司的習慣，派息是反映集團的
盈利能力，未來不會改變派息政策。另一方面，集資其中一個用途為擴展本港和內地銀行業務。
　　她又提到，今年已經申請在內地增加分行及支行，但仍未被內地監管機構獲批，未來一年主
要發展廣東地區，特別重視自貿區，包括前海和南沙等地。而上海等其他地方在未來一年則未有
時間表。（ｃｒ）

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100 : Clark0713(1453)@2015-08-18 00:34:09

　　《經濟通通訊社１７日專訊》創興銀行（０１１１１）副主席兼董事總經理梁高美懿於中期
業績記者會表示，創興銀行沒有意圖購買南洋商業銀行。
　　不過，身兼越秀集團董事長的創興銀行主席張招興沒有透露越秀集團對南商的意向。
　　梁高美懿表示，創興銀行資產比例基數低，所以增長速度快，但去年底資產已超過１萬億元
，所以不會再有３０％至６０％的增長。
　　她表示，未來仍會尋找對集團長遠有利的資產增長機會，為該行謀取利潤，例如出售股票和
非自用的物業，不斷調整該行的資產幅度。（ｃｒ）

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101 : Clark0713(1453)@2015-08-18 00:34:33

　　《經濟通通訊社１７日專訊》創興銀行（０１１１１）副主席兼董事總經理梁高美懿於中期
業績記者會表示，未來會陸續增聘人手，包括本港和內地前台、中台和後台員工，將按需要於未
來一年增加５％至１０％，達致約１５００人，因為內地分行數目增加，每間分行需要１０至
２０人，同時，總行人手亦要有所增加。
　　另外，她指出，本港有舖位被迫遷。她坦言，不想搬走，並承諾不會在屋邨全部關閉店舖。
　　梁高美懿表示，即使加租也會盡量留下分行，又表示，增加自動櫃員機數目並不是為省餞，
而是為了方便客戶，強調自動櫃員機並不會取替分行。（ｃｒ）

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102 : greatsoup38(830)@2015-08-18 23:06:35

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150818/news/ec_ech1.htm
創銀二供一 集資37億 補充資本 擴充中港網絡
  2015年8月18日

【明報專訊】創興銀行(1111)在前恒生(0011)「一姐」梁高美懿掌舵後，業務持續擴張，伴隨資產增長的是資本比率急速下跌，因此昨日公布供股，每兩股供一股，預計集資37億元。集團表示，集資所得除用於補充資本，亦會用來拓展香港分行網絡及擴展內地業務。創銀將於今日復牌。

明報記者 廖毅然

是次供股價為每股17.05元，較上周五停牌時股價折讓26.03％。母公司越秀集團已確認會認購供股股份，中銀國際、星展亞洲融資及野村國際將為聯席包銷商。集團估計，扣除開支後，供股所得淨額約36.75億元。

供股價17元 折讓26％

去年逐步減持創銀的廖氏家族，若不供股，股權將進一步被攤薄。根據聯交所資料，家族第二代主要成員廖烈智於去年底最後申報持股量為4.96％，假設他其後未有進一步減持，並參與今次供股，他將要付出1.84億元。

今年上半年創興的資產再增長7％，以致普通股權一級資本比率降至僅8.65％，較去年底大減0.95個百分點，是現時已公布業績的港銀中最低的。副主席兼董事總經理梁高美懿拒絕透露供股後的資本比率水平，只強調一定會有增長。她表示，供股集資所得有五大用途，除了補充資本金，還會擴展內地業務、重整香港分行網絡、增強產品結構及改善資訊科技系統。

否認對南商有興趣

梁高美懿表示，儘管近日人民幣匯價波動，但人民幣的交易量持續增加，香港仍有很多的發展機遇。內地方面，重點在廣東省發展，以企業客戶為主，個人客戶則主要以高資產值為主。不過，她否認創興對中銀香港(2388)出售的南洋商業銀行有興趣。

創興上半年賺7.26億元，扣除去年出售物業的一次性收益，純利按年增長87％。淨利息收入增37％至8.45億元，與去年底相比，客戶貸款總額上升10％，主要為對本港證券經紀及內地國企的貸款增長。雖然資本狀較緊張，仍派中期息每股0.21元，按年多10.5％。

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103 : greatsoup38(830)@2015-08-18 23:06:55

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150818/news/ec_ech2.htm
金管局與銀行議定 內部資本目標
  2015年8月18日

【明報專訊】雖然離《巴塞爾協定III》全面實施尚有幾年，但金管局近年已逐步收緊香港銀行資本要求，令銀行要各師各法集資。金管局昨承認，正與銀行議定「內部資本目標」，有關要求於明年實施。

金管局：對銀行派息政策影響微

金管局表示，議定內部資本目標是確保銀行有足夠的資本，資本水平一旦降至接近緩衝範圍，可以作為預警信號，引起監管關注，但當局相信本港銀行目前資本雄厚，若銀行作好資本規劃，預期緩衝規定不會對銀行資本狀或派息政策有大影響。

創興銀行(1111)副主席兼董事總經理梁高美懿昨日指出，近年監管要求一直收緊，該行會繼續配合並做足準備工作，但她指該行派息是根據盈利而定，目前派息政策沒改變。金管局強調銀行分派股息須遵守《巴塞爾協定三》規定，若派息會導致其普通股權一級資本比率等同或降至低於緩衝資本水平，銀行須事先諮詢當局，並呈交資本計劃，說明會採取哪些措施以管理及改善資本狀以作審批。

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104 : Clark0713(1453)@2015-08-19 08:42:29

創銀籌建穗分行 挖角四大行

[2015-08-19]

香港文匯報訊（記者 黃萃華）有意擴大跨境業務的創興銀行(1111)副主席梁高美懿昨表示，未來會主要吸納本地客戶及國企，並留意國策受惠的企業，她指冀望創興未來可成為本地中型銀行，並成為廣州的法人銀行。

冀成為穗法人銀行

梁太指出，廣東省是內地比較富裕的省份，卻未有一家較具規模的銀行，她指該行若於內地有法人銀行，選址必然會在廣州。她表示上年於廣州開設兩間支行，現時正向有關當局申請於廣東省開設兩間分行，而何時可申請成為廣州的法人銀行則視乎今年分行及支行的拓展計劃能否如期進行。

她稱，未來希望於不同自貿區都有一間分行，而南沙自貿區的（分行）原則上內地當局已接受申請，亦已找到適合人選當行長，同時也找到地方，而廣州分行亦籌建中，而行長目標會由內地四大行中聘請。

至於該行公佈供股建議，股價昨日復牌後下挫，她指早已預計昨日股價會有波幅，而該股收市報20.9元，跌9.33%。

她指，淨息差下跌是因資金成本增加，梁高美懿稱， 7月及8月的人民幣資金成本依然高企，未來要於收入上做功夫，會將資金重新調配。而人民幣定存存息未來難以下降，但不會比今年年初高存息情況嚴重，相信會徘徊於3厘左右一段長時間。

http://paper.wenweipo.com/2015/08/19/FI1508190012.htm

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105 : greatsoup38(830)@2015-08-19 12:15:41

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150819/news/ec_eci1.htm
梁高：供股為拓粵市場
  2015年8月19日

【明報專訊】創銀(1111)副主席兼董事總經理梁高美懿表示，供股除了提高資本金，還考慮到未來3至5年的發展策略，該行將力拓廣東省市場，而香港業務亦會更進取。

該行日前宣布以每股17.05元，每兩股供一股，集資約37億元。昨早復牌後收報20.9元，跌9.33%。梁高美懿認為投資界對供股反應正面，股價波動屬意料之內，且昨日大部分時間的股價都較穩定，反映市場對其供股計劃有信心。她指出，該行會考慮3至5年的長遠計劃，集資所得會分階段使用，會先加強開拓內地市場。她續指，越秀集團去年入主該行後，「以前做不到的生意，現在會找上門」。該行今年上半年貸款增長，部分來自國有企業，內地相關貸款所佔比例由去年底約10%增至上半年22%，未來計劃多做零售、內房及環保等企業的生意，不同於部分香港銀行早期在內地擴張較快，令內地壞帳日增，創銀在內地才剛起步，可選擇質素好的客戶。

梁錦松﹕中央沒過度干預人民幣

此外，前財政司司長、南豐行政總裁梁錦松昨日出席活動時表示，不認為中央早前改動人幣定價機制舉動是「過度干預市場」，反而有助人幣國際化。他認為人幣中間價長遠不應只與一種貨幣(美元)掛鹇，應參考一籃子的貨幣。對於人民幣貶值或會導致資金流出中國，他認為，人民幣大幅浮動符合中國國情和國際化，是「一個自然的舉措」，投資者會按照其個人對人民幣匯價的期望而作出自然調整。

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106 : greatsoup38(830)@2015-08-19 15:14:03

2供[email protected]

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107 : greatsoup38(830)@2015-08-19 15:52:48

盈利增5成，至4億

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108 : greatsoup38(830)@2015-09-07 00:13:07

2015-08-20 HJ

創銀供得過 合中線收集   

創興銀行（01111）供股集資，已在預料之內，越秀接掌一年，是次透過供股增加投資，反映對支持創銀發展的決心，亦增加市場流通量，除有助創銀業績外，亦加強股份交投的活躍性。

創銀建議2供1，每股供17.05元，較公布前股價23.05元，折讓26%，較6月底每股資產淨值20.65元，折讓17.43%；越秀持股75%，已承諾按比例供股，增資27.8億元，餘數已由中銀等包銷，股東可額外認購；供股計劃集資淨額36.75億元，將用於擴展銀行業務、滿足資本充足率需求及優化分行網絡，管理層表示可滿足未來3年需求。

貸存比率偏低

上半年創銀盈利7.26億元，按年減少68.9%；撇除上年同期出售總行物業利潤後，盈利實增87.2%；每股盈利1.5元，中期息每股21仙，增加10.5%。貸款增長9.5%，存款增加12.2%，貸存比率由60.27%降至59.55%，表現穩健而保守；淨息差1.51%，收窄1點子，淨利息收入增36.5%，淨費用及佣金收入升85.6%，主要因證券經紀收入增加86%、信貸費用多115%、代理服務升70%及其他，淨買賣收入及其他增加6.4%。營業支出增加26.6%，主要是人事費用增加38%，而成本對營收比率仍由50.46%降至46.09%。

貸款減值準備1116萬元，上年同期撥回4421萬元，減值貸款比率由0.04%升至0.05%，撥備覆蓋率891%，貸款質素良好。計及減值準備後營業盈利增加33.6%，至6.04億元。

出售資產盈利5213萬元（上年出售總行物業不宜比較），出售其他資產381萬元（上年虧損593萬元），沽出證券盈利6598萬元（上年同期僅3000元）， 投資物業公平值變動收益一億元（上年無收入），應佔聯營公司業績增加151%，至3742萬元，估計與保險業有關。

上半年業績理想，貸款增長近一成是因中國的貸款增加33%，澳門升86%，香港只增5.7%，美國貸款則減89%，至7236萬元，三藩市分行已改為辦事處，對創銀並無影響。下半年展望，集資的貢獻將提供3個月的收益，是無成本的自有資金，應有助於業績，但能否維持上半年水平，存在疑問。

創銀貸存比率低，可以適當地提高數個百分點， 估計息差大致維持，淨利息將持續增長，至於淨費用及佣金收入，證券經紀業的收入勢將減少若干，是不利因素；營業盈利以外的貢獻，如出售資產、證券，以及投資物業重估收益將存在變數，部分難以估計，例如出售資產及證券利潤，而投資物業重估收益將減少，與證券經紀佣金收入相同，大致肯定減少，其他可能的增長能否抵消暫時存疑。

明年業績看好

預期創銀下半年盈利將遜於上半年，但全年核心盈利仍有相當增長，原因是上半年盈利已等於去年核心盈利91.6%。保守估計，全年增長約60%，按加權平均股數計增長42%；中期息已增10.5%，如末期息維持增長10.5%，相對於估計業績增長60%並不相稱，如以去年股息比率33%計，全年每股股息應增長16%以上。

創銀現價20.3元，於除權後為19.21元，屆時預期的市盈率約7.5倍，息率約3.64%，市賬率約0.99倍，可以考慮供股，並看好中線。

創銀6月高位是28.45元，當時憧憬參與收購南洋商業銀行，且傳已入圍最後階段，但已否認，因累積升幅達58%，至大跌市後「打回原形」，其後可以再升至24.7元，供股消息及大市滑落，才令創銀再有相當跌幅。創銀在改革，已有成效，將繼續發展。基於發展需要，年中的普通股權一級資本比率由去年9.6%降至8.65%，有需要集資改善。

創銀的優點是持續發展，貸存比率低，資產質素佳，中期股東回報率已由去年的9.85%升至14.89%。集資後明年業績展望仍佳，作為股東或投資者，應支持供股計劃，相信中線應有良好收穫。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 創銀供得過 合中線收集

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109 : 失頭哥(51894)@2015-09-07 22:03:17

以創興現價17.28計算，供股權 2982.HK 只值 0.23 (17.28-17.05=0.23)。但供股權遠高此價，成交量過千萬股，不會是散戶所為。為何有人貴買供股權不買正股? 我相信，如果你想到的話，就可以和我一齊賺錢。

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110 : greatsoup38(830)@2015-09-07 23:42:52

如果是我就全拋

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111 : 失頭哥(51894)@2015-09-09 21:29:13

其實我的想法是，創興正股成交量低，如果有基金想大手入貨，最好的做法是以較高價買供股權。供股權成交量以過5000萬股，正股一日成交不過60萬，如果大戶買貨，一定寧願不惜高價買供股權，更好的是先壓低正股價，因為成交低，壓低成本平。結論是有大戶看好創興，加上個人也看好創興銀行，我已經買了很多正股，長線投資。

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112 : Clark0713(1453)@2015-09-09 22:26:09

現價得6倍pe,但仲有人沽；有本事咪沽到10蚊！

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113 : greatsoup38(830)@2015-09-09 23:45:46

失頭哥在111樓提及

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其實我的想法是，創興正股成交量低，如果有基金想大手入貨，最好的做法是以較高價買供股權。供股權成交量以過5000萬股，正股一日成交不過60萬，如果大戶買貨，一定寧願不惜高價買供股權，更好的是先壓低正股價，因為成交低，壓低成本平。結論是有大戶看好創興，加上個人也看好創興銀行，我已經買了很多正股，長線投資。

我不喜越秀系作風，講完

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114 : greatsoup38(830)@2015-09-09 23:45:59

Clark0713在112樓提及

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現價得6倍pe,但仲有人沽；有本事咪沽到10蚊！

好的，去年盈利就高估了

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115 : 甘正光(40421)@2015-09-09 23:50:27

失頭哥在111樓提及

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其實我的想法是，創興正股成交量低，如果有基金想大手入貨，最好的做法是以較高價買供股權。供股權成交量以過5000萬股，正股一日成交不過60萬，如果大戶買貨，一定寧願不惜高價買供股權，更好的是先壓低正股價，因為成交低，壓低成本平。結論是有大戶看好創興，加上個人也看好創興銀行，我已經買了很多正股，長線投資。

绝对有道理，至少现价买创兴银行，要比买中银香港，东亚银行来得划算

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116 : 失頭哥(51894)@2015-09-10 21:29:05

greatsoup38在113樓提及

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失頭哥在111樓提及

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其實我的想法是，創興正股成交量低，如果有基金想大手入貨，最好的做法是以較高價買供股權。供股權成交量以過5000萬股，正股一日成交不過60萬，如果大戶買貨，一定寧願不惜高價買供股權，更好的是先壓低正股價，因為成交低，壓低成本平。結論是有大戶看好創興，加上個人也看好創興銀行，我已經買了很多正股，長線投資。

我不喜越秀系作風，講完

想請教，越秀系有所麼不良作風? (我已買很多，想知道風險。)

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117 : Clark0713(1453)@2015-09-10 22:37:51

失頭哥在116樓提及

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greatsoup38在113樓提及

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失頭哥在111樓提及

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其實我的想法是，創興正股成交量低，如果有基金想大手入貨，最好的做法是以較高價買供股權。供股權成交量以過5000萬股，正股一日成交不過60萬，如果大戶買貨，一定寧願不惜高價買供股權，更好的是先壓低正股價，因為成交低，壓低成本平。結論是有大戶看好創興，加上個人也看好創興銀行，我已經買了很多正股，長線投資。

我不喜越秀系作風，講完

想請教，越秀系有所麼不良作風? (我已買很多，想知道風險。)

詳情請看405個post. 不過，我自己信呢隻，他人不喜是他人的事。

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118 : greatsoup38(830)@2015-09-11 00:54:18

他是會不停做大，但是股價不會有升幅

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119 : 失頭哥(51894)@2015-09-12 14:05:16

看了405 post, 是曾經貴買母公司資產嗎?

越秀當年$35收購1111，講黎作風真係不停做大唔理股東，雖然我仍估計港人掌舵的創興會好些，但都真的要考慮discount下。Thanks!

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120 : Clark0713(1453)@2015-09-12 14:50:00

呢隻有野搞的。

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121 : Louis(1212)@2015-09-12 16:19:39

港人掌舵的創興會好些???

不，難以進入內地市場公平競爭。

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122 : Clark0713(1453)@2015-09-12 23:43:51

Louis在121樓提及

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港人掌舵的創興會好些???

不，難以進入內地市場公平競爭。

你究竟知唔知梁高係邊個請返黎？

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123 : greatsoup38(830)@2015-09-13 00:12:29

唔通越秀班大帝?

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124 : Clark0713(1453)@2015-09-17 09:46:59

<匯港通訊>   廣汽集團(02238)宣布，董事會審議通過關於全資子公司中隆投資參與創興
銀行(01111)供股計畫的議案，同意中隆投資以每股17.05元的價格，認購不超過1130萬股創
興銀行股份。

根據創興銀行早前公告，該行建議2供1，每股供17.05元，集資約37.05億元。 (ST)

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125 : greatsoup38(830)@2015-09-18 00:09:59

自己人玩晒

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126 : Louis(1212)@2015-09-23 20:34:56

創興銀行(01111.HK)供股未獲足額認購
2015年9月23日  04:54:38 p.m. HKT, AAFN

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20150923375_C.pdf

創興銀行(01111.HK)公布「二供一」供股結果，共接獲1.9億股供股申請，即等於87.5%供股股份，未獲足額認購。

聯席包銷商按彼等各自包銷承諾的比例促使認購者(獨立第三方)認購餘下12.5%。廣汽(02238.HK)附屬公司中隆投資作為認購者之一，同意認購1,130萬股供股股份，相當於供股股份總數約5.2%。完成後，中隆投資持有創興銀行1.7%股權。

創興早前公布，以「二供一」基準供股，發行規模涉及2.18億股股份及37.08億元，供股所得，將用作擴展業務、實現該行可持續發展及滿足資本充足率需求、及重整並優化該行分行網絡，重點開拓具策略價值地點。(ic/u)~

阿思達克財經新聞

創興供股獲88%認購

【明報專訊】創興銀行（1111）昨日公布「二供一」供股結果，合共收到738份申請，涉及2.175億股，即87.5％的供股股份獲得認購。剩餘約2734萬股，即12.5％供股股份未獲認購，但廣汽（2238）認購當中的1130萬股，其餘由三名包銷商中銀國際、星展及野村認購。創興上月17日宣布「二供一」，認購價為每股17.05元，但其後環球出現小股災，該股一度跌至16.84元。

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127 : Clark0713(1453)@2015-09-23 21:02:44

個價咁低仲咁多人供？

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128 : GS(14)@2015-09-24 00:58:27

低先多人供

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129 : Clark0713(1453)@2015-09-24 01:20:34

按於記錄日期每持有兩股股份獲配發一股供股股份之基準以每股供股股份17.05港元的認購價發行217,500,000股供股股份之供股結果

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130 : GS(14)@2015-09-25 00:47:28

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150924/news/ww_ww1.htm
創興供股獲88%認購
  2015年9月24日

【明報專訊】創興銀行(1111)昨日公布「二供一」供股結果，合共收到738份申請，涉及2.175億股，即87.5％的供股股份獲得認購。剩餘約2734萬股，即12.5％供股股份未獲認購，但廣汽(2238)認購當中的1130萬股，其餘由三名包銷商中銀國際、星展及野村認購。創興上月17日宣布「二供一」，認購價為每股17.05元，但其後環球出現小股災，該股一度跌至16.84元。

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131 : Clark0713(1453)@2016-01-06 00:02:54

《經濟通通訊社５日專訊》本地老牌銀行廖創興銀行創辦人的廖氏家族，廖寶珊第二子廖烈
文，據悉去年１２月１７日辭世，享年９０餘歲，並於今日在香港殯儀館出殯，並擇吉安葬。

　　廖創興銀行現已易手並改名為創興銀行（０１１１１），由越秀集團入主。（ｗｃ）

RIP......

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132 : greatsoup38(830)@2016-01-06 01:26:23

原來知道無力做下去，所以賣

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133 : greatsoup38(830)@2016-01-07 02:23:05

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20160106/news/ww_ww1.htm]
廖烈文離世
  2016年1月6日

【明報專訊】創興銀行創辦人家族旗下廖創興企業(0194)，並且持有股份的創興銀行(1111)及潮州商會齊發訃文稱，廖創興企業榮譽主席廖烈文已於去年12月17日辭世，終年90有餘。廖烈文為廖寶珊家族長子，1950年代加入創興銀行前身廖創興銀行，並於1961年出任廖創興銀行董事總經理，於1972年出任廖創興企業及創興保險董事長，亦為創興銀行行政主席，至2009年榮休。

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134 : Clark0713(1453)@2016-02-24 16:48:23

二零一五年度全年業績

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135 : greatsoup38(830)@2016-02-24 17:02:05

盈利增40%，至7.6億

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136 : Clark0713(1453)@2016-02-25 00:30:54

　《經濟通通訊社２４日專訊》創興銀行（０１１１１）副主席兼董事總經理梁高美懿於全年
業績記者會上表示，今年派息比率比去年為高，由３４％升至３９﹒５％，期望集團能維持最多
４０％的派息比率，雖然集團已經售出非自用資產，但集團仍然需要保留資金作拓展用途，故不
考慮再進一步擴大派息比率。
　　集團仍然維持在珠三角發展的策略，預計今年會繼續於中國開設分行，至少會開設兩至三分
行，同時亦會更新資訊科技系統，集團亦計劃開設子公司以管理中國業務，但無透露時間表。
　　她估計，由於香港經濟表現較差，加上美國加息步伐較慢及幅度較低，相信本港跟隨美國加
息機會較低，雖然早前人民幣匯率較為波動，但集團於中國業務只屬起步階段，加上資產以內地
為主，故匯率波動對集團並無影響。
　　該行會拓展借貸以外的業務，包括財富管理，以應付借貸業務轉弱的情況。同時，她不認為
，集團借貸過度集中於單一項目，會選擇以中央政策支持的行業作為目標客戶，同時亦有部門管
理借貸前後的相關風險。（ｄｌ）

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137 : greatsoup38(830)@2016-02-25 10:12:28

我仍然覺得越秀搞得太快

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138 : greatsoup38(830)@2016-03-01 23:53:08

2016-03-01 HJ
創銀P／E吸引 遲早炒起  

越秀收購創興銀行（01111）兩年，2014年業績增長42%，2015年增長51%，繼續進步，而股價則未反映其應有價值，去年曾供股集資，以及股息較前為低，會是因素。

去年，創銀盈利11.93億港元，表面較上年的27.24億元下跌56%，於扣除2014年出售總行物業盈利19.5億元後，實際增加51%。去年9月曾2供1股，每股供17.05元，經調整後每股盈利2.06元，增長17%，已派中期息0.21元，將派末期息0.37元，全年每股股息0.58元，低於上年的0.6元。

低息策略 擴新增長點

為審慎銀行資本的維護，其股息政策以出售資產、出售證券及投資物業公平值變動後的盈利為準，並扣除額外股本工具股息後，按此盈利餘額39.5%，這是去年的股息比率，是越秀收購後首次披露，大致股息比率約40%，於扣除相關項目後，計算其策略是偏於低息。

去年於供股集資後，總資本比率17.73%，一級資本比率15.22%，普通股一級資本比率12.6%。去年集資約37億元，當時管理層表示，集資所得不止足夠一年之用，未來會加強發展，又指未集資前因資本所限，部分業務未能發展，似乎暗示於集資後將有新增長點。原來只有汕頭分行，其後已開設廣州支行及佛山支行，以至南沙支行，現計劃於廣州市建立全新分行及橫琴自貿區設立支行已獲批准，正積極籌辦中，廣州分行將成為國內分支機構的管理行，創銀將以廣州市為發展總部的戰略地位。

客戶借貸增長12%，存款增21%（包括作為資本市場活動結算行客戶的短期存戶），扣除該等存款， 客戶存款按年增加15%，貸存比率由62.01%降至59.01%，淨息差由1.58%降至1.53%，利息淨收入增長29.6%，淨費用及佣金收入增加36%，淨買賣收入減少46.6%，其他營業收入增加6.8%，非利息收入增加9.6%。

營業總收入22.8億元，增長24.6%；營業支出11.13億元，增15.3%；成本對收入比率由52.8%降至48.8%，貸款減值準備2274萬元（上年撥回3234萬元），減值貸款比率維持於0.04%，資產質素頗佳， 營業盈利11.44億元，增27.6%。

期內出售物業資產及證券獲利8417萬元，投資物業公平值變動1.067億元，該等非經營項目貢獻2.43億元，上年僅1230萬元，另出售總部物業19.6億元。應佔聯營公司盈利3182萬元，減少17.7%；稅前盈利14.19億元，減少51%，稅後純利11.93億元，下跌56%，於調整出售總行物業後應增51%。每股盈利2.06元，於調整去年出售總部物業後為1.76元，增幅為17%，已扣除去年發行3億美元額外股本工具息率6.5%的支出。另外，去年供股集資使股數增加以加權平均股數計。

貸存增長優於同業

創銀的貸款及存款均較同業增長為佳，估計是控股公司越秀的關係引致。香港貸款增12%，以住宅按揭最為大宗，佔香港貸款18.9%，增加8.8%，物業投資貸款則跌6.6%，財務、證券經紀、批發零售及其他有雙位數字增長，製造業的增幅更達42.6%，貿易融資則跌35.6%。

就資金使用地區而言，香港只增1.7%，中國內地則增191%，澳門增加107%。暫時仍以香港貸款為主，佔80.7%。

越秀為廣州市國企，收購創銀，除看好香港國際金融中心地位外，亦期望為廣州客戶提供服務，相信成為爭取的客戶，去年中國貸款增加191%，已是例證。越秀及創銀亦相當審慎選擇質素較佳的客戶，還有管理層的保守經營作風，這是創銀的優點，持續發展也有一定優勢。

市場對創銀的印象只是一般，特別是經過供股大跌一役，更影響心理，以致交投疏落，而近期曾稍跌破14元，已現較佳支持。現價15元，市盈率7.28倍， 息率3.86%，市賬率0.765倍，應注意其市盈率是同業最低者，即使是最冷門的大眾金融（00626），市盈率也達8.5倍。

不過，創銀的市盈率去年是供股後加供平均計， 今年將以全數計，即今年盈利增長應在25%以上，才能維持每股盈利，多於25%才有增長。以去年營業盈利增長27.6%看，計及集資於9月完成，資金只運用一季，今年全年運用希望可以達到。

創銀市盈率吸引，且低於供股價，作為大股東， 自然視作不理想，而市場無動靜，亦無誘因炒上，近期銀行消息平平，只宜靜觀其變，但相信遲早也會炒起。

?

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 創銀P／E吸引 遲早炒起

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139 : Louis(1212)@2016-05-10 11:54:38

創興銀行廣州分行開幕
http://paper.wenweipo.com  [2016-05-10]

香港文匯報訊（記者 吳婉玲）創興銀行廣州分行昨日正式開業，該行現於內地擁有2間分行及3間支行。

副主席梁高美懿在傳媒午宴上表示，未來將會先聚焦廣州業務，放慢廣州以外地區的發展步伐。她希望，年底在內地最少有3間分行和4間支行，並用5年時間，將創興銀行塑造成在廣州內有名望的銀行。

未來先聚焦廣州業務

該廣州分行是繼汕頭分行後，創銀於內地的第二間分行。越秀集團董事長兼創興銀行主席張招興於開幕禮致辭時表示，已在申報上海分行。

梁高美懿指，創銀在2014年前的發展步伐較為保守，未來會在廣東省內，特別是珠三角地區陸續鋪設網點。該行將會加快發展跨境金融服務，全面聯通粵港兩地個人及企業金融服務。

放慢穗以外業務擴張

她表示，廣州地區之外的業務擴張會放慢，因為據悉有同業在內地「損手爛腳」，創銀無必要在無優勢的地方闖。

梁高美懿又指，新開幕的廣州分行將會是內地總部，作為管理行。至於早前同樣開設在廣州的支行將改名為「天河支行」，並計劃搬址，因為與廣州分行距離太近。至於創銀亦打算在7月開設橫琴支行及8月開深圳分行。

內地貸款質素下降，梁高美懿稱「唔會話央企子公司就一定借或者做生意」，看到大環境「曳」。
至於香港，她指旅遊旺區多吉舖，零售和旅遊業欠佳，市民的消費意慾較低；金管局的數據亦顯示最近貸款增長錄得跌幅。

「一帶一路」方面，梁高美懿表示，創銀有意進入不多於5個沿線國家發展。她上月已到越南與當地銀行接觸，建立關係；暫時亦會考慮進入馬來西亞及新加坡。她表示，「一帶一路」對香港而言是一個新商機，當中不僅發展基建項目，金融業務同樣是重要角色。

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140 : greatsoup38(830)@2016-05-11 00:31:00

呢間都無得做

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141 : Louis(1212)@2016-05-24 08:46:45

創銀內地發15億熊貓債
http://paper.wenweipo.com  [2016-05-24]

香港文匯報訊（記者 周曉菁）創興銀行昨宣佈，於5月20日發行第一期人民幣金融債券（熊貓債），發行規模為15億元（人民幣，下同），期限3年，票面年利率為3.6%，利息按年繳付1次；債券面值為100元，最低認購金額為500萬元。

創興銀行是今年第一間發行熊貓債的香港銀行，亦是繼去年本港3間發鈔銀行發行熊貓債券後的首間境外商業銀行。以人民幣30億元的發行總規模計算，此次發行亦為其歷史上在資本巿場公開發行債券的最大額度。經由聯合資信評估有限公司評定，發行人的主體信用等級及本期債券信用評級皆為AAA。本次發行的債券聯席承銷商分別為工商銀行、中國銀行、廣州證券、中國農行及匯豐中國。

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142 : Louis(1212)@2016-07-29 13:12:20

我持有少量1111，你有什麼意見？

何車500：
創興銀行，買買買

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160729/19713838


■創銀街貨僅27億元，交投不多。　資料圖片


2013年高位至今，滙豐控股（005）與創興銀行（1111，前名廖創興銀行），哪隻股價跌得多？估錯的人可能多過估中的人。

滙控由90.7元跌至50.8元，跌幅44%；創銀由31.18元（經2014年派特別息及去年供股調整），跌至16.7元，跌幅47%。創銀街貨僅27億元，交投不多，現價上車有機悶聲發財，甚至悶聲發大財，值得不怕悶者買買買。

（1）由年初低位起計，大新金融（440）升55%，東亞（023）升53%，大新銀行（2356）升29%，創銀只升21%，大落後。
（2）廣州市政府轄下越秀集團，2013年11月以116億元，每股35.69元，取得創銀75%權益，收取大息及供股後，總成本為130億元，維持75%的控制權（4.89億股），每股成本26.6元，現價每股暫大蝕9.9元。越秀所持創銀市值82億元，暫縮48億元！
（3）去年，創銀純利11.9億元，跌57%，是因為再無對上年度出售銀行物業獲鉅利19.6億元。今年，用作計算EPS的股數將增13%，本欄預測EPS有輕​​微倒退，預期PE逾8倍（往績8.1倍），低過大新銀行的預期10倍、恆生（011）的15.9倍、東亞的1.1倍。
（4）創銀去年底每股NAV23.15元，PB0.72倍，預期PB僅0.66倍。大新銀行是0.89倍，東亞是1倍​​，恆生是1.87倍。

★創銀優點是PB低，遠低於其他港資銀行股，若由現時預期0.66倍升上1倍，代表現價上車賺52%，悶聲發財，機會遠遠大過恆指由現水平大升至33500點。若然越秀最終收購餘股，或創銀最終由中資售予中資，一如南洋商業銀行易手，則更悶聲發大財。兩項非常重要的參考數據，是當年越秀取得創銀控制權所付PB是2.1倍！及南商易手價PB亦逾2倍！

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143 : 失頭哥(51894)@2016-07-29 14:21:52

留意，額外股本工具屬於equity, 但性質是債，好似prefered shares, 反正不是股東錢，所以equity 應該是128億，即PB 0.85。ROE有10%以上，都應該值一倍PB 。

不過留意越秀做大做強，廣東發展後又會發展全國，強行擴充亦不會回饋股東(在realblog跟湯兄學的)，所以要再discount下。另外，大新、東亞可比性不大，因為佢地價值來自炒中資收購，亦創興就唔可能炒易手了。

Share capital 5,435,904
Additional equity instruments 2,312,030
Reserves 7,359,807

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144 : Louis(1212)@2016-07-29 16:24:51

失頭哥在143樓提及

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留意，額外股本工具屬於equity, 但性質是債，好似prefered shares, 反正不是股東錢，所以equity 應該是128億，即PB 0.85。ROE有10%以上，都應該值一倍PB 。

不過留意越秀做大做強，廣東發展後又會發展全國，強行擴充亦不會回饋股東(在realblog跟湯兄學的)，所以要再discount下。另外，大新、東亞可比性不大，因為佢地價值來自炒中資收購，亦創興就唔可能炒易手了。

Share capital 5,435,904
Additional equity instruments 2,312,030
Reserves 7,359,807

謝謝，很公正的意見。
1111有一倍PB，我已經很開心。

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145 : GS(14)@2017-03-01 14:09:29

盈利增15%，至8.8億，

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146 : Louis(1212)@2017-03-10 18:23:01

何車500：創興銀行大平賣

http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170310/19953097

創興銀行（1111）現價16.48元，較上周二晚宣佈業績前上升3%，市場收貨，績優價低，大平賣，上升空間遼闊。

（1）去年，創銀純利14.20億元，增長19%，是上市銀行中業績最出色的。績優原因包括淨買賣收入由0.64億元增至1.40億元，貸款準備由0.23億元變為回撥0.40億元。但由於2015年8月供股（2供1，供17.05元），致股數增加，去年EPS1.94元，反降6%。

（2）創銀去年業績拆開上下半年比較，更見出色。上半年純利5.92億元，按年跌19%，下半年8.27億元，按年激增77%，而較上半年亦大升40%。以去年全年EPS計，往績PE8.5倍。以去年下半年EPS年度化計，PE只有7.2倍。2017年，預期PE7.6倍。業務以本港為主的銀行中銀香港（2388）、恒生（011）、東亞（023）、大新銀行（2356），今年平均預期PE13.6倍，創銀只及它們的55%。
PB僅0.72倍

（3）創銀今年預期PB僅0.72倍，大平賣，較八年平均0.95倍低得多。同業平均1.41倍，創銀較它們折讓近一半。

（4）廣州市政府轄下越秀集團2013年以每股35.69元收購創銀75%，調整前年供股及收取特別股息，每股成本為26.5元。創銀現價16.48元，越秀持4.89億股，佔75%，每股約蝕10元。

★創銀市值僅108億元，不計大眾金融（626），是最小的銀行股，只及大新銀行的一半。創銀PB回升至1倍，可見23元，上升空間40%。當年越秀收購，所付PB是2.1倍。

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147 : greatsoup38(830)@2017-03-11 00:05:36

越秀的野只見規模

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148 : greatsoup38(830)@2017-03-12 11:43:28

2017-03-09 HJ
創銀經營有法 細火慢煲期收成  

創興銀行（01111）股權易手兩年，越秀集團已定下5年戰略計劃，確立打造跨境特色的綜合性商業銀行的企業願景，全面落實拓展計劃指標。

去年創銀盈利14.19億元，按年增長19%，每股盈利1.94元，已派中期息每股15仙，將派末期息39仙，全年股息54仙，同比減少6.9%，以期於股東分享成果及銀行資本中取得平衡，於扣除額外股本工具分派後的股息比率為35.1%，上年則為39.5%。

淨利息收入增14.95%

創銀的業績有必要作出解釋，淨買賣收入包括內地分行業務折算所得外滙收入1.26億元，以及出售非核心物業及投資淨額1.76億元，計及稅項後，核心盈利應為11.58億元，按年增加16%。

去年底創興貸款706億元增11.1%，其中與貿易無關貸款693億元增19%，有期貸款、銀團貸款及外幣貸款增幅尤為強勁，而貿易票據則銳減83%。客戶存款1029億元增加3.5%，扣除為資本市場活動結算行的客戶存款，客戶存款總額按年增9%。貸款對存款比率由59.01%升至67.4%，淨息差由1.53%升至1.66%，淨利息收入增加14.95%，總收入變化不大，而2015年供股集資後自有無成本增加，以致利息支出減少22.8%。

淨費用及佣金收入減少15.17%，主要是港股成交量下跌37%，證券買賣佣金減少39%，而銷售人壽保險及單位信託的代理服務費增加77%，抵消部分經紀佣金下跌的影響，淨買賣收入增加261%，其他收入減少2.3%。營業收入26.74億元，增16.7%，貸款減值撥回淨額4019萬元，上年則淨支出2274萬元，減值貸款比率0.7%，不履行貸款比率0.64%，撥備覆蓋率602%，值得指出的，是香港境外的貸款並無個別減值準備，反映對內地放款的審慎。

營業支出12.27億元減少10.2%，主要是人事費用的增加，營業盈利14.86億元，增長28.7%，成本收入比率由48.6%改善至45.9%。其他項目包括出售物業、投資及非核心資產以及應佔聯營公司業績。

創銀總資本比率16.32%，一級資本比率14.16%，普通股權一級資本比率11.81%，均低於2015年，但已較2014年未供股集資前有所提升，特別是普通股一級比率當年只是9.6%。

廣深增3家分行

去年加速於內地的發展，廣州分行、深圳分行及橫琴支行開業，已形成覆蓋珠三角地區的3家分行及4間支行，並將循序漸進於廣東省重點城市設立更多分行及異地分行，以增強銀行品牌及知名度及市場影響力。

去年已成立創興銀行協同辦公室與越秀集團對接，善用協同機遇及客戶轉介，以締造雙贏。

越秀為廣州主要國企，自當為「一帶一路」出力，作為銀行，至少提供融資及相關服務，國家開發銀行已透過香港開展29個「一帶一路」沿線國家基建項目，累計投資規模超過50億美元，未來的創銀將在越秀的協助下，掌握「一帶一路」的發展良機。

創銀將在原有基礎下持續發展，越秀亦持續帶來協同作用，越秀較為熟悉內地企業，於轉介至創銀時，透過其專業管理團隊評估客戶，確保貸放質素良好，至今未為內地貸款提撥減值準備，相信創銀及越秀亦不急於求進，以穩健為主，儘管去年於內地使用貸款增加30%。

值得注意的是，創銀去年壽險產品銷售佣金收益較上年增近100%，創銀已持有香港人壽16.6%，市場消息指正謀求併購，或將成為創銀股權易手後首宗併購。

創銀去年業績勝同業，反映經營改善中，今年亦可作如是觀，近日高位16.6元，P?E 8.5倍，息率3.25%，P?B 0.796倍，因息率所限，似無吸引，估計未來股價將由業績增長推動，有利於中長線。受限於流通量，策略應是緩緩收集。

#戴兆 #港股分析 #公司透視 - 創銀經營有法 細火慢煲期收成

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149 : GS(14)@2017-07-07 17:06:48

董事會目前預期本集團截至2017年6月30日止六個月之綜合除稅前淨溢利將下跌約
16%，而本集團之減值準備前之整體營業溢利則預計維持與去年同期大致相若之水
平。該預計跌幅主要來自初步評估：（i）在2017年首6個月之貸款減值準備上升約1.8
億港元，主要來自一客戶關係之貸款；及（ii）內地分行持有之非人民幣淨貨幣資
產經折算後產生約2,500萬港元虧損，而來自綜合計算的相應折算溢利則計入其他全
面收益內；以及由於人民幣於2017年上半年升值，使總行之人民幣淨貨幣負債經折
算後產生約6,200萬港元虧損。然則，按香港會計準則類似的折算方法於過去亦經採
用，並正如本銀行2016年報內披露，因人民幣於去年貶值，本集團於截至2016年12
月31日止年度錄得折算溢利，分別來自內地之非人民幣淨貨幣資產經折算所產生的
溢利約5,600萬港元及總行之人民幣淨貨幣負債經折算所產生的溢利約7,000萬 港
元。

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150 : Louis(1212)@2017-07-08 08:34:00

希望能讓我有機會在14蚊買

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151 : GS(14)@2017-07-08 21:13:47

你大把錢，無所謂

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152 : GS(14)@2017-07-30 14:37:42

982 買1111票據

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153 : Louis(1212)@2017-09-27 08:34:19

創興銀行向陽光房地產出售物業
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20170926899_C.pdf
創興銀行(01111)公布，以代價6.58億元向陽光房地產基金(00435)旗下奇芬企業，出售一項物業。

該物業為位於彌敦道591號及長沙街13號之豐順商業大廈，總建築面積約3089平方米。

另外，買方將於該物業買賣完成時，向該銀行授予一項或多項租賃，以租賃該物業之商舖部份及辦公室部份。

該銀行稱，預期出售將錄得未經審核估計收益約5.74億元，所得款項淨額將用於核心銀行業務的持續發展和營運資金需要。

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154 : GS(14)@2017-09-27 10:59:39

1111 sell properties to 435

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155 : GS(14)@2017-09-27 11:01:30

假如收購已於2016年7月1日成交，且以類似上述方式融資，估計有關交易將可
增加陽光房地產基金截至2017年6月30日止年度之每基金單位分派。根據代價港
幣658,000,000元及假設相若之96.1%派發比率，陽光房地產基金截至2017年6月
30日止年度之備考每基金單位分派將為26.0港仙，相較實際每基金單位分派25.5港
仙。上述備考每基金單位分派、實際每基金單位分派及派發比率之計算乃基於不包
括2016/17年財政年度特別分派每基金單位7.5港仙。

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156 : greatsoup38(830)@2018-04-09 00:53:15

盈利降12%，至7.4億，

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157 : GS(14)@2018-04-09 01:04:11

盈利降12%，至7.4億，

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158 : Louis(1212)@2018-04-16 14:02:23

創銀未來強攻大灣區 梁高美懿盼ROE重回雙位數

https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180416/20363092

【本報訊】越秀集團入主創興銀行（1111）後，掌舵該行至今的副主席兼董事總經理梁高美懿在退休前接受訪問表示，過往創銀內地發展較慢及規模細，今後會以大灣區為增長引擎，期望今年度股本回報率（ROE）可重回雙位數水平。若日後出現合適併購機遇有興趣考慮，但若純粹買香港業務為主「似乎未必需要」。
記者：劉美儀

於2015年中，市傳越秀是積極競投南商的買家之一，創銀股價曾升逾24元高位，惟隨着中國信達（1359）奪標，創銀股價逐步回落至該行未放盤前水平。上周五收報15.58元，無升跌。
背靠越秀商機多

對於未能購入南商，是否窒礙創銀造大及股價下跌關鍵，梁太說很難回答假設性問題，只謂創銀一直偏重本港中小企及社區銀行定位，分行網雖不少，惟內地業務發展較慢及細，她指未來無論透過自營為主或遇併購機遇，內地增長都應該加快。

持創銀75%權益的越秀集團，是廣州市政府旗下資產規模最大國企之一。創銀在港有39間分行，內地則有3間分行、4間支行，全部位處大灣區。

梁太表示，日後實體或虛擬分行擴充焦點都會在內地，相比一帶一路以大型基建工程拉動，她認為大灣區牽涉人流物流資金流等「細啲項目」，更適合港銀參與及直接受惠，尤其創銀背靠越秀，相信可在大灣區發掘很多信貸商機，該行內地分支行亦獲准吸收政府及地方機關存款，資金成本較對手低淨息差更可觀，其大部份內地分支行開業首年即錄得盈利，故創銀若不加大內地發展是錯失良機。

金管局公佈去年本港貸款增長為16.1%，貸款一貫保持雙位數增幅的創銀，去年達22.7%。她預計，因應中國經濟穩步增長及內地企業持續在港借貸需要，今年本港市場貸款增幅，最少可維持去年水平，希望創銀最少與市場增長看齊。

去年底創銀普通股權一級資本比率為11.3%，2015年創銀曾供股集資逾37億元，市場亦曾傳越秀擬私有化創銀。

對於今年有否股本性融資迫切需要，梁太說任內4年都有進行債務或股本融資，「唔會講有迫切性，但Never says never。」管理層會密切留意業務增長及資本需要，若純自營增長，存留盈利應可補足核心資本需要。

她又指，越秀入主時已保留創銀上市地位，除非未來有大型併購要其他融資部署另計，但「唔係現在傾緊嘅題目」。

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159 : GS(14)@2018-04-19 05:42:17

他都唔做啦

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160 : GS(14)@2018-04-20 00:23:10

982 賣 1111票據

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161 : GS(14)@2018-08-14 18:55:58

1. 廣州地鐵認購7,012.6萬股，每股14.26
2. 2供1，每股14.26

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162 : GS(14)@2018-08-14 18:58:38

盈利增20%，至7億，

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163 : Louis(1212)@2018-08-14 22:58:40

今日 17:24 重要通告 港股直擊
創興銀行中期多賺67% 息17仙


創興銀行(01111)公布，截至6月底止中期業績，股東應佔溢利8.54億元，按年增長66.86%，每股盈利1.19元，中期息0.17元。

期內，減值準備前之營業溢利10.45億元，按年增長49.65%；淨利息收入增加22.09%至13.6億元；淨息差擴闊18個基點至1.72%。另外，淨費用及佣金收入2.26億元，升53.69%。股東權益回報率升3.84個百分點至10.1%。

截至6月底，總資本比率17.39%，較去年底下跌0.21個百分點；一級資本比率13.23%，普通股權一級資本比率11.27%。

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164 : Louis(1212)@2018-08-14 23:02:11

等12蚊買

【供股】創興銀行2供1股 引廣州地鐵 最多籌60億
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180814/58563250

創興銀行（1111）宣佈，獲廣州地鐵以10億元認購7,012.6萬股，佔8月14日已發行股份總數之約10.75%；每股認購價為14.26元；較前收市價每股14.56元折讓約2%。

同時，該行亦建議以2供1股方式，按每股14.26元的認購價發行最多3.61億股供股股份，藉此供股籌集最少約30億港元（假設僅越秀金融控股參與供股），最多51.2億元（假設供股股份均獲認購），而廣州地鐵亦有權參與是次供股。

該行副行政總裁劉惠民指，是次配股和供股後，倘若全數供股獲認購，廣州地鐵將持有9.7%股本、越秀為67.7%，其餘公眾持股則為22.6%。相信集資有助於該行加強在粵港地域聯繫，擴展國內業務和投放資源建立數碼轉型團隊等。

另外，創興銀行公佈今年上半年業績，盈利8.54億元，較去年同期5.11億元增66.8%；每股盈利1.19元；派中期息每股0.17元，去年為0.15元。

期內淨利息收入13.6億元，增22%，主要由於貸款增長和息差擴闊而帶動淨利息收入上升；淨息差為1.72%，較去年同期增加18個基點，受惠港元和美元市場利率上升。

記者：陳家恩

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165 : GS(14)@2018-08-14 23:16:53

不要太貪心

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166 : Louis(1212)@2018-08-14 23:30:42

greatsoup在165樓提及

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不要太貪心

也許不算太貪心:
上次供股17.05元, 現在14.56元可以買到!
@2015/08/17  特別報告  供股：2股供1股@港元 17.05

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167 : GS(14)@2018-08-14 23:31:51

Louis在166樓提及

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greatsoup在165樓提及

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不要太貪心

也許不算太貪心:
上次供股17.05元, 現在14.56元可以買到!
@2015/08/17  特別報告  供股：2股供1股@港元 17.05

so bad

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168 : Louis(1212)@2018-08-17 15:10:11

1111創興銀行2股供1股@14.26元, 現在14.12元可以買到了, 還有中期股息0.17元收，14.26元供股沒有中期股息0.17元收。 為什麼現在不買它, 而走去供股!?

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169 : GS(14)@2018-08-18 08:12:57

我考慮供幾股，因為不用手續費

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170 : Louis(1212)@2018-08-18 13:37:42

A: 大戶要入大貨, 平時成交量太少, 預左散戶唔供!
B: 非常有說服力!

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171 : GS(14)@2018-08-18 23:21:17

Louis在170樓提及

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A: 大戶要入大貨, 平時成交量太少, 預左散戶唔供!
B: 非常有說服力!

我一定供幾股

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172 : Louis(1212)@2018-08-21 20:14:30

Louis在168樓提及

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1111創興銀行2股供1股@14.26元, 現在14.12元可以買到了, 還有中期股息0.17元收，14.26元供股沒有中期股息0.17元收。 為什麼現在不買它, 而走去供股!?

我太懶, 犯了錯誤!

原來創興銀行1111供股有中期息17仙收, 剛剛配發的新股也有中期息17仙收。

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180816432_C.pdf
第5, 9, 13頁


所有70,126,000股認購股份已根據認購協議之條款及條件按認購價向認購人發行及配發。
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20180821411_C.pdf

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173 : GS(14)@2018-08-22 05:27:31

供股有息呀

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174 : Louis(1212)@2018-09-06 11:51:14

創銀冀五年內中資企業盈利佔五成
2018-09-06財經
http://std.stheadline.com/daily/ ... id=1869457&target=2

　　(星島日報報道)創興銀行（1111）拓展跨境業務，爭取成為跨境業務的試點銀行。廣州分行行長蔡思楊接受訪問時透露，現為唯一一家外資行可試點推出全新的跨境金融產品，以助打通中港兩地的資產流動。創興執行董事兼副行政總裁劉惠民期望，未來5年創興來自中資企業業務的盈利及資產規模佔比可由目前約三成提升至五成。

　　創興廣州分行於2016年成立，旗下管理4家分布於廣州天河、佛山、南沙及橫琴的支行。蔡思楊在廣州表示，創興雖為外資行，但受惠廣州市政府給予的優惠政策，享有與內地銀行相同的待遇，故自去年已可吸納來自市政府的存款。

　　今年上半年廣州分行的淨利潤按年上升超過40%，他料下半年增幅更勝上半年，正因可受惠政府的存款。今年這類存款明顯升幅，並帶動上半年廣州分行的整體存款大幅增加50%。

　　現時政府及大股東越秀集團存放該分行的佔比已達五成以上。上半年廣州分行業務的淨息差為2%以上，他坦言在沒有政府存款前，淨息差會少40至50點子。

　　廣州分行上半年貸款按年增長逾30%，並無不良貸款出現。蔡思楊指，該分行由總行嚴控風險，採取策略是「唔熟嘅客唔做，盡量只做自己區域（的生意）」。

　　截至今年6月，廣州分行的總資產較成立時大增2.7倍，存款及貸款則分別增長2.6倍及4.4倍。蔡思楊期望，自去年起計，於3至5年內以大灣區業務為主的廣州分行，不論在資產、貸存及盈利等方面均錄得倍增，事實上去年已超標完成有關指標，今年來暫只得非利息收入尚未達標。

　　跨境業務為創興的一大特色，創興一直爭取成為跨境業務的試點銀行，所以「凡有新試點就會爭取」。最近該行便參與了一項新的跨境金融產品試點，在現有4家參與試點的銀行中，創興是唯一的外資行。他相信這項試點有助打通自貿區與香港的資產流動。該行亦冀從事跨境按揭貸款業務。近年該行也在試點推出跨境股權激勵服務。

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175 : GS(14)@2018-09-06 21:47:52

決定供5股

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176 : GS(14)@2018-10-01 21:35:50

茲提述創興銀行有限公司（「本銀行」）日期為 2017 年 3 月 20 日之公告（「該公告」）、日期
為 2017 年 5 月 31 日之本銀行通函，內容有關出售創興保險於香港人壽所持股份之交易，以及日
期為 2018 年 3 月 15 日之本銀行有關延長最後截止日期至 2018 年 9 月 30 日之進一步公告。本公
告所用詞彙與該公告所界定者具相同涵義。
根據售股協議，售股之完成以特定條件之達成為條件。基於特定條件於最後截止日期前尚未達
成，賣方已根據售股協議條款終止售股。根據售股協議條款，買方向賣方支付的總額為 7 億 1 千
萬港元的按金，已經被賣方沒收。
鑒於售股的終止，作爲香港人壽現有股東的賣方，將繼續擁有香港人壽。

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177 : Louis(1212)@2018-10-02 09:10:21

2018年10月2日 星期二

香港人壽賣盤告吹 創興「殺訂」1.18億
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20181001070_C.pdf
【明報專訊】去年香港人壽以71億元予中資首元國際的交易在拖延超過一半年後，最終宣布告吹，賣家包括創興銀行（1111）、亞洲金融集團（0662）及上海商業銀行等即時沒收買方支付的7.1億元按金。創興與亞洲金融表示，將會繼續持有香港人壽，未提及會否再度放售。

作為香港人壽股東的創興、亞洲金融集團分別公布，有關出售其於香港人壽持股的交易已終止。原因是據售股協議，售股的完成以特定條件的達成為條件。但基於特定條件於最後日期（9月30日）前尚未達成，賣方已根據售股協議條款終止售股。

香港人壽由五家中小港銀共同持有，包括創興、華僑永亨、上商、永隆銀行及亞洲金融。以創興持股16.67%計，料可「殺訂」1.18億元。

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178 : GS(14)@2019-02-28 16:49:47

盈利增40%，至12.2億，

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179 : Louis(1212)@2019-03-01 09:36:32

2019年3月1日星期五

創興銀行（1111）公布2018年全年業績，除稅前溢利按年上升23%至21.05億元，純利增12.5%至17.6億元，每股盈利微跌0.93%至2.14元。集團擬派末期息0.41元，計及中期息0.17元，全年派0.58元，派息比率為39.08%。

集團期內淨利息收入按年增24.3%至28.80億元，受惠於貸款手續費收入、財富管理和信用卡佣金收入增加，淨費用及佣金收入增加17.4%至3.84億元。集團全年的股東權益回報率由9.89%跌0.42百分點至9.47%，淨息差按年增0.21百分點至1.73%，一級資本比率增1.89百分點至15.19%。


創興去年純利增12％

【明報專訊】創興銀行（1111）去年即使沒有2017年的一次式收益效應，但純利仍然按年增加12.49％至17.6億元。不過，儘管去年踏入70周年，集團沒有如預期派發特別股息，集團指出，需在分享成果與維護本銀行資本之間適當地取得平衡，以作日後長遠發展。

2017年集團因為出售物業錄得一次式收益逾6億元，去年沒有這項效應，但受惠貸款額大幅增長及息差擴闊，加上減值損失大減52％，集團減值準備後之營業溢利大幅增加99％至19.59億元，純利增12.49％至17.6億元。雖然沒有特別股息，但增派每股末期息0.41元，按年增5％，全年每股派0.58元，按年增7.4％。

末期息按年增5％ 全年每股派0.58元

去年創興銀行貸款增長高達17.45％，遠超過同業平均的4.4％，息差擴闊0.21個百分點至1.73厘，帶動淨利息收入增24％至28.8億元。淨費用及佣金收入則增長17.4％至3.84億元。雖然貸款高速增長，但去年配股集資後，普通股權一級資本比率升13.44％，按年增2.14個百分點。

上海分行年內開業 冀走出大灣區

銀興銀行副主席兼行政總裁宗建新指出，今年重點拓展跨境金融業務，冀背靠兩大股東越秀集團及廣州地鐵，爭取基建融資。另外，早前亦開始試行在內地為港人購買二手物業提供按揭貸款。集團主席張招興則透露，上海分行早前已獲批，希望今年內開業，並會陸續走出大灣區，拓展其他一線城市。

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全‧城匯首輪521伙沽清 兩年最勁 即晚加推194伙 預計下周六賣

1 : GS(14)@2017-08-29 01:28:25

【明報專訊】挾九七後票王的華懋荃灣全·城匯，以首批折實平均實呎1.44萬元低市價約一成作招徠，昨首輪開售521伙，至昨晚約10時售罄，吸金近50億元，成為2015年長實（1113）緻藍天售出740伙後首輪售出最多單位的新盤，更為2013年一手新例後首輪銷情第三高新盤。該盤首批沽清後昨晚隨即加推194伙，折實入場費593萬元，預計下周六推售。

明報記者 謝穎怡

攝影 蘇智鑫

華懋昨晚加推194伙單位，維持提供最高20%直減折扣，入場單位為6座5樓實用427方呎B室兩房戶，定價741.5萬元（實呎17,365元），八折後的折實價為593.2萬元（折實實呎13,892元）。

全·城匯開售前錄逾2.25萬個認購登記，超額逾42倍，除成一手新例實施4年多以來，以及1997年樓市高峰期後收票最多的新盤外，亦是本港史上位列第三的新盤票王。

除是次全·城匯開售沽清外，同區長實海之戀亦於今年5月首輪推售時全數496個單位「清袋」，今年初同區新世界（0017）的柏傲灣，首輪開售400伙亦即日沽清。即使海之戀‧愛炫美於上月首輪開售412伙未能清袋，但亦售出約九成半。若由今年初至今，8個月內荃灣西四個新盤共售出近3300伙，吸金高達345億元，反映金管局即使近年屢次出招加辣，仍無阻買家入市。

今年區內4新盤 3個首輪清袋

昨日周五不少準買家需請假買樓，而且須於上午9時正起報到登記。就現場所見，早上8時45分起已有準買家及代理陸續到達售樓處所在的荃灣如心廣場，約9時起已有50組A1組大手買家分批排隊進場。B組散客買家則於11時起報到，人龍由商場內一直伸延至如心廣場外楊屋道之行人路上，保守估計等候人數逾千人，場面熱鬧，重現去年華懋開售將軍澳海翩匯盛况。全‧城匯首小時已售出約60伙，至下午近2時，A組已完成揀樓，逾120伙獲買家選購；至下午約3時半已沽521伙接近一半單位。

首輪吸金50億 投資者佔三成

華懋銷售部總監吳崇武昨於售樓處現場表示，售樓處最高峰有2000至3000人。吳續稱，會於首批單位沽清後加推，小部分單位價錢會作輕微調整，暫定於下周六作次輪推售。

吳崇武又補充，A組客中有逾六成為投資者，據了解有3組買家購入2伙3房戶，每組涉資近3000萬元。

市場消息指，至昨晚約10時，項目首輪521伙售罄。首批521伙的折實價由540.4萬至1570.6萬元，折實平均實呎約1.5萬元，發展商預計，買家中約三成為投資者。

愛炫美昨推22伙即日沽清

此外，全·城匯毗鄰的長實愛炫美，昨日亦加推22伙，市場消息指，該批單位昨日即日沽清，其中不少買家為全·城匯向隅客。加推的22伙中，2房戶佔14伙及3房戶佔8伙，當中2房極高層入場單位折實價911.6萬元。愛炫美昨日起至周日共推136伙，料搶吸全·城匯向隅客的購買力。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1078&issue=20170826

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