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最新統計:單獨兩孩實施近兩年全國申請量185萬

來源: http://www.yicai.com/news/2015/12/4719555.html

最新統計:單獨兩孩實施近兩年全國申請量185萬

一財網 王羚 2015-12-01 17:12:00

截止到2015年6月,申請再生育的單獨夫妻中約有五分之一已經懷孕。而根據中國人口學會的調查評估,到2015年6月,全國單獨兩孩出生在45萬到60萬。

根據最新統計,截止到2015年10月底,全國共有185萬對單獨夫妻申請了再生育,占全國1100萬對符合政策夫妻的16.8%。中國人民大學社會與人口學院院長、中國人口學會會長翟振武昨日向《第一財經日報》記者證實了這一數據。

單獨兩孩政策於2013年十八屆三中全會上公布,2014年1月開始各地陸續實施。最晚的是河南省,2014年6月3日實施。

翟振武此前接受記者采訪曾表示,單獨二孩申請人群的主要特征為城鎮為主、80後為主。截止到2015年6月,申請再生育的單獨夫妻中約有五分之一已經懷孕。而根據中國人口學會的調查評估,到2015年6月,全國單獨兩孩出生在45萬到60萬。

翟振武分析,上述數據表明,單獨兩孩申請的情況基本符合當初的預期。當初的預期是1100萬單獨夫妻中有60%會生二孩,總計多出生人口660萬左右。後來再次進行調查後,生育意願調低到43%左右。

翟振武認為,既然是意願,就會有變化,高一些低一些都正常。

“單獨夫妻的總體年齡要比全面兩孩目標人群小一些,大部分是80後,他們不一定著急生,所以剛開始申請的可能低一些,2016年以後應該會更多一些。”翟振武說。

根據調查,符合政策的同齡婦女中,年長婦女再生育意願的確更為強烈。比如對廣西南寧、廣東佛山、山東膠州一年來的分年齡申請數據進行分析,發現符合條件的35~39歲申請者占同齡婦女的比例達到60%以上,而25~30歲年齡段的二孩申請率不足50%。

從再生育理由看,“單獨”夫婦再生育的主要考慮前三位因素分別是“降低獨生子女風險”(50.1%)、“給孩子一個弟弟或妹妹做伴”(30.5%)、“減輕子女養老負擔”(25.7%)。

衛計委副主任王培安也在11月10日的國務院新聞辦關於全面兩孩政策的新聞發布會上表示,單獨兩孩申請的情況符合預期。

根據《第一財經日報》記者的采訪,更多的人口學者認為,單獨兩孩遇冷已經成為不爭的事實。

南京大學人口學者陳友華表示,到2015年6月,單獨兩孩政策在全國已經實施了一年到一年半了,總計出生人口只有50萬左右,差不多是此前有關方面預計年增加出生人口200萬人的四分之一,當然算是遇冷。

人民大學人口學者顧寶昌也表示,從申請的數量和他在各地就生育意願和申請情況所做的調研來看,單獨兩孩政策確實是遇冷了,應該說敲響了一記警鐘,值得有關方面警醒,中國人的生育意願早已經發生了巨大的變化。

11月初,習近平主席在關於《中共中央關於制定國民經濟和社會發展第十三個五年規劃的建議》的說明中提到,“當前,中國人口結構呈現明顯的高齡少子特征,適齡人口生育意願明顯降低,婦女總和生育率明顯低於更替水平。”

他同時指出,“實施一方是獨生子女的夫婦可生育兩個孩子政策以來,全國符合政策條件的夫婦有1100多萬對。截至今年8月底,提出生育二孩申請的只有169萬對,占比為15.4%。另一方面,中國人口老齡化態勢明顯。”

一位不願意透露姓名的人口學者認為,這表明國家領導人對中國人口新常態有深刻的認識。他同時強調,根據統計,9月份全國單月申請量為7萬,10月份為9萬,從這個態勢來看,確實申請再生育的熱情不高。他建議,目前要想辦法為70後大齡育齡婦女再生育提供便利條件,避免全面兩孩遇冷。

編輯:姚君青

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最新 統計 單獨 兩孩 實施 近兩 兩年 全國 申請量 申請 185
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陸金所185億美元估值緣何而來?

來源: http://www.yicai.com/news/2016/01/4740677.html

陸金所185億美元估值緣何而來?

一財網 王瑩 2016-01-19 02:18:00

陸金所的融資上市一直是市場的熱點話題,對於平臺的估值也始終被猜測,經過B輪融資後,平臺披露的估值高達185億美元,較半年前A輪融資時的100億美元估值幾乎翻番,而市場上對於其估值過高的聲音從未停止。

陸金所的B輪融資終於落定敲錘,185億美元的整體估值也浮出水面。

2016年1月18日,陸金所正式對外宣布完成12.16億美元融資,其中包括B輪投資者9.24億美元投資和A輪投資者行使認購期權投資的2.92億美元,融資完成後,陸金所估值達到185億美元。

《第一財經日報》記者了解到,此次B輪融資的參投機構包括,中銀集團投資有限公司、國泰君安證券(香港)有限公司、民生商銀國際控股有限公司等。從參投機構構成來看,分別來自境內外,未來陸金所的上市地點仍然是個謎。

陸金所董事長計葵生表示,早在陸金所完成A輪融資時就已經搭建好整體的VIE架構,但是境內的戰略新興板依舊在考慮範圍內。“如果戰略新興板能夠在今年6月之前出來,這也是一個很好的選擇。”計葵生稱,選擇境內或者境外上市仍然處於評估階段,同時在評估的還有未來的IPO時間。“最早是今年下半年。”計葵生說。

同時被披露的還有平安集團對陸金所的持股比例。“B輪新股占比約為5%左右,加上A輪跟投不到2%的比例,此次融資新股占比在6%~7%之間。”計葵生表示,這將影響老股東的股權比例,平安集團作為陸金所的最大股東股權比例將由48%左右調整至43.8%。

185億美元估值緣何而來?

陸金所的融資上市一直是市場的熱點話題,對於平臺的估值也始終被猜測,經過B輪融資後,平臺披露的估值高達185億美元,較半年前A輪融資時的100億美元估值幾乎翻番,而市場上對於其估值過高的聲音從未停止。

那麽,陸金所的估值緣何高達185億美元?

在融資發布會上,陸金所披露了最新的“成績單”,數據顯示,截至2015年12月,陸金所已經與超過500家機構建立了合作,註冊用戶數超過1800萬人,活躍用戶近363萬,服務範圍覆蓋全國300多個城市,累計總交易量超過1.6萬億元。此外,陸金所的基金頻道已上線2000余只公募基金,是目前可供投資者選擇基金數量最多的平臺之一,並成為首批上線中港互認基金的互聯網金融平臺。

本報記者了解到,在這1.6萬億遠的整體交易結構中,針對機構的交易量約為1萬億元,其中包含銀行之間、銀行與信托之間、銀行與保險之間,以及保險與證券之間等。而針對個人的交易量為6000億元左右。

針對個人部分的交易總量分為三類,第一類是P2P,占比不到10%,交易量在500億~600億之間;第二類是目前大力發展的標準化產品,“貨幣基金、債權類基金、股票基金等標準化產品是目前的行業趨勢。”計葵生表示,未來標準化產品將占據平臺整體交易量超過50%。此外,未來跨境產品開發上線後,P2P業務雖然會繼續發展,但在兩三年後占比或將進一步下降。

在上述數字的背後,還有陸金所從P2P起家到一站式線上財富管理開放平臺,再到2015年後綜合財富管理平臺的戰略轉型。在P2P業務剝離、平安普惠以及前海金交所的整合、基金保險牌照的獲取等幾大步伐之後,“大陸金所”的概念正在形成。

計葵生對《第一財經日報》記者進一步闡述了“大陸金所”概念,其共分為三個板塊,第一塊,陸金所平臺本身,包括穩贏安e等在內的產品線;第二塊,2015年8月並入陸金所的主做消費金融服務的平安普惠;第三塊為2015年新加入的前海金融資產交易所。

目前,陸金所平臺已跨九大行業間市場,包含銀行、信托、證券、不動產、P2P、地方政府、保險、公墓以及私募。

在更多業內人士看來,平安普惠的加入成為陸金所估值高速成長的關鍵一步,而這也讓陸金所能夠通過平安普惠在全國300多個城市的500家門店獲得融資而講述一個O2O的故事。此前市場上披露的陸金所融資材料顯示,普惠金融業務自身估值已經高達19.5億美元,陸金所與普惠金融合並後將成為中國消費金融市場的龍頭。

陸金所經歷1.0的跨地域到2.0的跨平臺再到3.0的跨境,可見未來將逐步上線跨境產品。“大陸金所”的第三板塊前海金融資產交易所未來將定位於跨境業務。“前海本身擁有政策優勢,也有很多與香港連同的發展內容。”計葵生表示,在大平臺之下,陸金所更多的是負責個人發展,前海金融資產交易所所在的跨境業務將聯合機構發展。

陸金所交易全剝離 未來成立P2P子公司

在整體戰略變革帶來交易量、活躍用戶數高增長之外,陸金所的開放性平臺交易所轉型也成為高估值的重要原因。而未來,“大陸金所”仍將繼續發力資訊平臺,相關交易將跳轉至產品相關公司予以完成。

“未來P2P業務的交易環節將交由陸金所未來成立的獨立公司。”計葵生表示,這個獨立子公司將會按照銀監會針對P2P的相關資質要求進行設定,包括公司的名字。

在2015年年底,銀監會出其不意的下發《網絡借貸信息中介機構業務活動管理暫行辦法(征求意見稿)》,讓P2P的信息中介定位,以及關於業務內容“12禁”中禁止發售銀行理財、券商資管、基金、保險或信托產品等成為市場關註的重點。

對此,陸金所方面稱,目前平臺本身已經轉型為門戶及訊息平臺,目前平臺呈現不同的頻道制,當投資者進入不同的頻道進行操作時,相關的法律結構已經離開陸金所網站,產品效力已經轉移至不同的法律主體。

計葵生對《第一財經日報》記者表示,未來陸金所平臺上所有的P2P交易、支付等環節都將經過該子公司完善。未來無論陸金所在該業務方面的合作方是普惠金融亦或是外部的第三方P2P公司,所獲得的借款人都將被移送至上述獨立公司,該公司將擁有獨立的ICP,同時產品信息也將同步至陸金所平臺,屆時陸金所將轉化成為一個純信息平臺。

同樣的業務剝離、僅作為信息展示平臺的做法還將發生在基金、眾籌、保險等業務上。“未來陸金所要做眾籌業務,相關交易也要由獨立子公司去完成。”計葵生告訴《第一財經日報》記者,陸金所將會變成一個信息平臺,平臺將順應監管趨勢,將業務線剝離至不同的子公司,做到各自合規。

在平臺化之外,2016年陸金所將上線分散投資系統。自陸金所與普惠金融聯姻後,獲得大規模的交易量之外,陸金所同時也將擁有更為齊全的交易數據。計葵生透露,對標Lendingclub的壞賬率與風險分散模式,國內的投資者需要將每一筆借款平均分散至1500個借款標的之上,陸金所將在2016年上線該分散投資系統,屆時每天將產生100萬個投資合同。與此同時,仍需要市場上每天能夠產生1500個借款人。“除了平安普惠國內應該沒有能做到的了。”計葵生說。

編輯:林潔琛

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陸金 金所 185 美元 估值 緣何 而來
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沙隆達A:擬185億收購全球第七大農藥生產商ADAMA

沙隆達A9月13日晚間發布公告稱,沙隆達擬向中國農化發行股份購買其持有的ADAMA的100%股權。ADAMA的100%股權將過戶至沙隆達或沙隆達全資子公司名下。本次交易完成後,ADAMA將成為沙隆達的全資下屬公司。

本次交易前,ADAMA間接持股100%的下屬子公司Celsius持有沙隆達62,950,659股B股,持股比例為10.60%。為避免本次交易後上市公司與下屬子公司交叉持股情形,本次交易資產交割完成後公司擬向Celsius回購其所持有的全部沙隆達B股股份並予以註銷。

為提高本次交易完成後的整合效應,上市公司擬向蕪湖信運漢石非公開發行股份募集配套資金,募集配套資金總額不超過25億元。

本次募集的配套資金擬用於標的公司ADAMA主營業務相關的項目建設、農藥產品註冊登記、支付定向回購B股價款以及本次重組交易相關的中介費用和交易稅費。實際募集金額與擬募集資金上限缺口部分,由公司自籌資金解決。

定向回購B股以本次發行股份購買資產的成功實施為前提條件;募集配套資金以發行股份購買資產的成功實施為前提條件,本次發行股份購買資產不以募集配套資金的成功實施為前提,最終募集配套資金成功與否不影響本次發行股份購買資產的實施。

沙隆達 沙隆 185 收購 全球 七大 農藥 生產商 生產 ADAMA
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【財經速讀11.24】*ST中企185億元購中星集團;恒大二次舉牌萬科A,賬面浮盈60億元;網易超騰訊成全球營收規模最大的移動遊戲發行商;傳美國房屋短租平臺Airbnb欲收購小豬短租;深大通證實股東持股被凍結

來源: http://www.ikuyu.cn/indexinfo?type=1&id=11082&summary=

【財經速讀11.24】*ST中企185億元購中星集團;恒大二次舉牌萬科A,賬面浮盈60億元;網易超騰訊成全球營收規模最大的移動遊戲發行商;傳美國房屋短租平臺Airbnb欲收購小豬短租;深大通證實股東持股被凍結
我是你秋神啊~
2016-11-24

A

*ST中企185億購中星集團,整合集團地產業務

繼金豐投資被綠地借殼後,*ST中企(600675)成為上海地產集團掌握的唯一一家上市房企。*ST中企自今年624日停牌後,其重組預案內容一直備受關註。

1124日,*ST中企發布重組預案,擬向控股股東地產集團購買其持有的中星集團100%股權,交易對價185.22億元。同時,向華潤商業、平安不動產、平安磐海匯富、中海海運資產、合享投資及金投基金非公開發行股份募資不超過95億元。其中,華潤商業為華潤置地(01109.HK)的全資子公司,將以73億元認購中華企業13.99億股。本次交易完成後,華潤商業將持有中華企業已發行總股本的約20.9%,為中華企業的第二大股東。地產集團為第一大股東,持股比例為55.24%

中星集團在註入*ST中企前先進行了集團內的業務整合,經過地產集團操刀,整合後的中星集團2015年、20161月至8月分別實現營業收入59.8億元、33.61億元,分別實現歸屬母公司股東凈利潤8910.61萬元、1.76億元。

值得一提的是,*ST中企此次重組是上海國企改革推進的重要步驟之一。2013年至今,中央和上海市出臺多項政策,明確了上海市國資改革的主要目標,即經過35年的推進,基本完成國有企業公司制改革,除國家政策明確必須保持國有獨資的之外,其余實現股權多元化。

 

恒大二次舉牌萬科A,賬面浮盈60億元

1123日,萬科A000002)公告稱,恒大地產集團及其旗下9家公司於812日至822日、119日至1122日之間購入約5.52億萬科A股,占總股份的5%。恒大等合計持有11.04億股萬科A股,占總股份10.00%,構成二度舉牌。

恒大在公告中則表示,增持萬科因認可萬科投資價值。目前恒大用於買入萬科的資金已達240億元,成交均價在21.75元。以萬科A昨日股價計算,恒大系持有的萬科A股票市值已達到300億元,賬面浮盈達60億元。

一方面,恒大積極增持,體現了其財務投資的策略,認為投資萬科有較大獲利空間的。另一方面,恒大增持會對寶能系、萬科管理層、華潤等股東形成壓力,且不排除恒大憑借此次舉牌和深圳地方政府做其他領域投資的談判或協調。

 

資本圈

網易超越騰訊,成為全球營收規模最大的移動遊戲發行商

App Annie的最新數據,網易10月移動遊戲收入超越騰訊和Supercell,成為全球收入第一的移動遊戲發行商。網易遊戲收入大漲主要歸功於近期推出的手遊《陰陽師》和《夢幻西遊》。同時,網易專註於中國手遊市場的努力也使其獲益。目前中國手遊市場規模已達71億美元。

 

傳房屋短租平臺Airbnb欲收購小豬短租,雙方正在談判

彭博社昨日援引知情人士消息稱,旅行房屋租賃社區Airbnb正與中國短租民宿預訂平臺小豬短租談判,商討並購事宜。Airbnb希望借此拓展中國民宿租賃共享市場。消息稱兩家公司最終達成協議的可能性很高。

調研機構艾瑞預計,2017年中國在線度假租賃市場規模將達到103億元,而今年預計為67.8億元。收購小豬短租之後,Airbnb在中國的市場競爭力將顯著提升。

 

今日輿情

根據新財富輿情小夥伴們的監測,從112218時到112311時,共有27條負面新聞登上今天的“上市公司負面新聞榜”,涉及27家上市公司。登上今日負面新聞榜榜首的是深大通。

1123日,深大通A發布公告稱,公司通過中登公司了解,股東夏東明部分持股持確已被凍結。不過夏東明本人稱:“截至20161122日其未接到任何司法機關送達的關於其股票被凍結的書面法律文件”

截至公告披露日,夏東明持有深大通股份數量為2420.54萬股,占公司總股本的7.41%,被凍結的數量為1917.11萬股,占公司總股本的5.87%。也就是說,夏東明持有的深大通股份八成已被凍結。

至於股份被凍結的原因,據夏東明本人介紹,主要因其個人與北京瀅盛資產管理有限公司陸子瑩(又名魯賢瑩)及孫文恒個人之間因顧問費爭議而起,該糾紛和上市公司無關,亦對經營沒有任何影響。

公司負面新聞熱度TOP10

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財經 速讀 11.24 ST 中企 185 億元 元購 中星 集團 大二 次舉 舉牌 萬科 賬面 浮盈 60 網易 騰訊 全球 營收 規模 最大 移動 遊戲 發行商 發行 美國 房屋 短租 租平 平臺 Airbnb 收購 小豬 豬短 大通 證實 股東 持股 凍結
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185萬民眾請願也沒用 英國首相稱期待特朗普來訪

15日據新華社消息,英國政府14日正式拒絕了民眾呼籲取消邀請美國總統特朗普訪英的請願,首相特雷莎·梅表示,期待特朗普今年對英國進行訪問。

英國外交部當天在議會請願網站上發表聲明說,“英國政府意識到許多簽名者所表達的強烈意願,但不支持這一請願,”英國政府完全允許美國總統前來進行國事訪問。

聲明稱,首相訪美期間代表英國女王邀請特朗普今年對英國進行國事訪問,邀請已被接受,但具體訪問時間還沒敲定,“這份邀請反映了美英兩國關系的重要性”。

英國首相府發言人表示,特雷莎·梅當天下午與特朗普通電話,探討了包括貿易和安全在內的一系列問題,並討論了特朗普即將對英國進行的訪問。“首相說她期待今年晚些時候歡迎他(特朗普)來訪”。

1月底,英國首相特雷莎·梅訪美(圖:BBC)

今年1月,特雷莎·梅在訪美期間宣布,英國女王伊麗莎白二世正式邀請特朗普今年下半年對英國進行國事訪問,特朗普接受了邀請。

但此後,英國有超過185萬人在議會請願網站的一份請願書上簽字,呼籲取消英國對特朗普發出的訪問邀請。請願書說,特朗普表現出的“對女性的厭惡與粗俗讓他不配接受英國女王夫婦的邀請前來訪問”。與此同時,超過30萬人在另一份請願書上簽字,呼籲英國應該邀請特朗普進行訪問。

按照相關規定,一旦請願人數超過10萬,議會就應考慮對相關議題進行辯論。英國議會下院將於本月20日就以上兩份請願書進行辯論。

英國議會下院議長約翰·伯科6日曾表示“強烈反對”特朗普在訪英期間到英國議會發表演講。

伯科反對特朗普在訪英期間到英國議會發表演講。

據央視新聞報道,伯科當天在下院表示,任何外國領導人到英國議會演講並非是“自動享有的權利”,而是“需要通過努力獲得的一個榮譽。”

伯科同時提到,在特朗普頒布了“禁穆令”後,他更加強烈反對特朗普到英議會發表演講。他表示:“我們應反對種族主義和蔑視女性,我們支持法律面前人人平等,獨立的司法也必須考慮在內。”

目前已有超過200名議員共同簽署了一項動議,要求禁止特朗普在英國議會發表演講。

185 民眾 請願 沒用 英國 首相 期待 特朗普 特朗 來訪
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鄭志剛擔大旗 新世界重組酒店 伙中東基金合營 185億承購君悅凱悅

1 : GS(14)@2015-05-02 00:20:36

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150501/news/ea_eaa1.htm



【明報專訊】鄭裕彤家族第三代,亦即長孫鄭志剛升任新世界(0017)執行副主席兼聯席總經理一職後,親自操刀,在集團叫停分拆香港酒店業務上市逾一年後,變陣轉與阿布扎比投資局組成合資公司,承購新世界位於香港灣仔君悅及萬麗海景酒店64%股權,以及尖沙嘴凱悅酒店全部權益,總作價185億元,淨套現100.82億元。
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明報記者 陳偉燊

今次交易「擔大旗」的鄭志剛透過發言人表示,與阿布扎比投資局成立合營僅是合作開始,除酒店項目外,將來亦會有不同資產及投資合作,相信可建立良好的長遠合作關係。集團主席鄭家純指,是次將重組酒店業務,更優於將業務分拆上市。新世界股價昨日升逾2.1%至10.3元。

為資產價值變現 套逾百億

近年鄭氏家族業務近年逐步重組,釐清不同企業分工及出售非核心業務(見表),今次則是繼非核心物業、流動電訊、證券業務後,集團另一將資產變現的動作。

新世界早在2013年,已計劃將當時估值達214億元的前述三家酒店以商業信託形式分拆上市,計劃集資最多78億元,但是適逢淡市而叫停計劃,並且繼續持有位於中港及東南亞的18項酒店物業業權及經營權,另透過瑰麗酒店發展酒店品牌管理業務。

彈藥突超三大發展商總和

新世界是次變陣,反而比上市時套現及取得更多資金。根據最新公布,該集團先與阿布扎比投資局合組各佔50%權益的合營公司,三間酒店估值213億元,與2013年籌備上市時的估值相若。

合營公司承購三間酒店的交易作價則為185億元。新世界據此錄得155億元收益,並且淨套回逾100億元,將用於發展項目、增加土地儲備及一般流動性資金,加上其在2014年底的現金水平,新世界手持現金水平將超過700億元,超過另外三大發展商,即正籌備上市的長地、恒地(0012)及新地(0016)的手持現金總和,成為全城最多現金的發展商。新世界表明,日後擬通過合營平台繼續進行收購。

折讓僅13% 少過現股價折讓

交銀國際研究部聯席董事劉雅瀚形容,是次新世界將部分酒店價值變現的做法是好的消息,並且在作價只和估值只有13%折讓成交,認為比在當前酒店股股價比資產折讓高達六至七成更佳。他相信,新世界發展可憑是項交易,取得資金用於尖沙嘴新世界中心重建及買地。
2 : GS(14)@2015-05-02 00:21:34

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150501/news/ea_eaa2.htm



【明報專訊】新世界(0017)今次變陣,將旗下三間酒店注入與阿布扎比投資局的合營公司變相套現,同一招數和黃(0013)在去年出售屈臣氏24.95%股權予淡馬錫,大舉吸金440億元一役已經用過。市場愈來愈多大藍籌紛紛將手上經營多年兼值錢的業務減磅,逐步取回價值。
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長和賣屈臣氏吸440億

相比將業務上市,往往需要在作價上提供更大折讓價「利誘」投資者認購,上市公司將手上業務部份權益減磅,並且轉售予具實力的機構承接,會更為直接及乾淨俐落,兼可以更快地套回更多資金。同時因為上市公司可以在完成交易後,保持原有業務控制性股權或營運權,因此在會計上,亦能夠避免繳納大量稅金。

太古沽又一城 整合太地上市

在老牌華資如新世界及和黃逐步以直接出售部分權益套現部分價值,此前有英資財團如太古(0019),意圖將又一城打包成房地產信託上市,後期變陣先以188億元出售又一城予新加坡豐樹產業套現,順勢將其他地產業務整合成太古地產(1972)以介紹形式上市,避免經招股上市集資的複雜程序。隨著大藍籌經過多年發展,業務架構越複雜,類似新世界、和黃及太古將業務價值變現的招數,有可能愈來愈多。
3 : GS(14)@2015-05-02 00:22:10

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150501/news/ea_eaa3.htm
亞洲零售酒店資產 獲中東基金青睞
  2015年5月1日

【明報專訊】鄭裕彤、鄭家純家族過去一年,先後將經營日式百貨店的利福國際(1212)及新世界發展(0017)旗下3間酒店部分權益脫手,不約而同是,兩者的承購買家均來自中東地區背景的主權基金,所收購的業務均是香港近期備受內地旅客及宏觀經濟影響,並且處於受壓周期的消費項目,這對投資市場或帶來一定啟示。

油價跌 中東國家另闢財路

中東面對油價下跌時,國家財政壓力增大之際,反之透過旗下主權基金,在海外增加投資,胃納亦比之前更大,藉此取得更佳回報。相比北美投資項目價值多被炒高時,亞洲地區項目更能得到中東主權基金熱愛。

胃納較以往更大 出手闊綽

又相比在市場一向表現活躍的新加坡淡馬錫及GIC而言,阿布扎比投資局更在2005年減持北青傳媒(1000)後,淡出香港市場多年。到昨日始現身與新世界發展合組公司大手以185億元收購三家酒店資產,出手比早年更闊綽。

至於卡塔爾投資局則在2010年豪擲近218億認購農業銀行(1288)股份後,事隔四年才再現身,在去年以約50億元購入利福國際股權。該等中東基金更選擇在零售及酒店業轉趨低迷時出手,自然成為一眾擁有眾多業務的華資富豪眼中之理想拍檔及出貨對象。
鄭誌 誌剛 剛擔 大旗 新世界 重組 酒店 中東 基金 合營 185 承購 君悅 凱悅
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