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人民幣中間價大幅下調125點 短期仍有望偏強震蕩

周五，人民幣中間價報6.8693，上一交易日中間價6.8568，16:30收盤報6.8760，夜盤收盤報6.8750。

周四(1月19日)，在岸人民幣低開後跌勢一度收窄，在下午兩點後加速走貶，且在尾盤時未隨美元指數回落而反彈，收盤價報6.8760元，較上一交易日官方收盤價跌418點，較上一交易日夜盤收盤價跌328點。交易員稱這與境內本幣流動性緩解有關;離岸人民幣盤間隨美元回落而走強，後隨在岸市場重新小幅走貶。截至目前，離岸人民幣兌美元報6.8468;在岸人民幣兌美元現報6.8713。

交易員表示，美聯儲主席耶倫講話顯著提振美元多頭人氣，人民幣中間價因此小幅調整。客盤情緒仍偏謹慎，預計特朗普正式宣誓就職前，人民幣繼續隨美元指數波動。特朗普對強勢美元的擔憂表態和耶倫加速加息的言論構成博弈。國際外匯市場表現或較為反複，這將緩解人民幣貶值壓力。預計特朗普正式宣誓就職美國總統前，人民幣繼續緊隨美指波動。

國家外管局數據顯示，2016年12月銀行結售匯逆差3203億元，其中12月銀行代客結售匯逆差2983億元，創2016年1月以來新高。2016年全年，銀行累計結售匯逆差22465億元人民幣，銀行代客累計結售匯逆差21216億元。

整體來看，隨著最近一周人民幣匯率發起年內第二輪多頭強攻，市場情緒和投資者預期已經出現非常顯著的改善。短期內，人民幣匯率仍有望延續年初以來整體偏強的運行格局。

亞太早盤，美元指數報101.04。目前一些機構對於美元是否重啟升勢依舊保持謹慎。外匯交易商富拓表示，雖然特朗普新聞發布會後市場對美國經濟走強以及美聯儲加息預期有所降溫，但耶倫的講話再次鞏固了這種預期。整體來看，目前美元利多和利空因素基本相當，預計短期內美元走勢依然偏於震蕩，缺乏重啟升勢的動力。

周四(1月19日)美元指數沖高回落，日內公布的美國房市數據和初請失業數據表現穩健，美元一度由跌轉漲沖高至101.65，但紐約時段又震蕩下行，轉為小幅下跌。

谷歌宣布125億美元收購摩托羅拉移動

1 : GS(14)@2011-08-16 07:56:15

http://news.imeigu.com/a/1313408581399.html

新浪科技訊北京時間8月15日晚間消息，谷歌今日宣布，已與摩托羅拉移動簽署最終協議， 將以每股40美元的現金收購後者，總價約125億美元，與摩托羅拉移動上週五收盤價相比溢價63%。該交易已經得到兩家公司董事會的批准。

收購摩托羅拉移動有助於谷歌進一步強化Android生態系統，從而提昇在移動計算市場的競爭力。

交易完成後，摩托羅拉移動將作為谷歌的獨立業務繼續運營，Android仍保持開放。

谷歌CEO拉里·佩奇(Larry Page)稱：“摩托羅拉移動全力致力於發展Android平台，因此收購摩托羅拉移動符合兩家公司的利益。合併後，我們將為用戶提供更出色的用戶體驗，從而進一步強化整個Android生態系統，這有利於用戶、合作夥伴和開發人員。我十分歡迎摩托羅拉員工成為谷歌大家庭中的一員。”

摩托羅拉移動CEO桑傑·賈(Sanjay Jha)稱：“這筆交易將為摩托羅拉股東帶來巨大價值，為我們的員工、客戶和合作夥伴提供更多新機會。此前我們已經與穀歌在Android平台上展開合作，如今合併後，我們將帶來更多創新，提供更出眾的移動解決方案。”

谷歌移動業務高級副總裁安迪·魯賓(Andy Rubin)稱：“我們希望此次合併能為Android生態系統開闢出一片新天地。與此同時，我們的Andr​​oid政策保持不變，繼續作為一個開放的平台。我們將繼續與Android合作夥伴開發並提供創新的Andr​​oid設備。”

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2 : Sunny^_^(11601)@2011-08-16 08:03:31

1樓提及

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http://news.imeigu.com/a/1313408581399.html

新浪科技訊北京時間8月15日晚間消息，谷歌今日宣布，已與摩托羅拉移動簽署最終協議， 將以每股40美元的現金收購後者，總價約125億美元，與摩托羅拉移動上週五收盤價相比溢價63%。該交易已經得到兩家公司董事會的批准。

收購摩托羅拉移動有助於谷歌進一步強化Android生態系統，從而提昇在移動計算市場的競爭力。

交易完成後，摩托羅拉移動將作為谷歌的獨立業務繼續運營，Android仍保持開放。

谷歌CEO拉里·佩奇(Larry Page)稱：“摩托羅拉移動全力致力於發展Android平台，因此收購摩托羅拉移動符合兩家公司的利益。合併後，我們將為用戶提供更出色的用戶體驗，從而進一步強化整個Android生態系統，這有利於用戶、合作夥伴和開發人員。我十分歡迎摩托羅拉員工成為谷歌大家庭中的一員。”

摩托羅拉移動CEO桑傑·賈(Sanjay Jha)稱：“這筆交易將為摩托羅拉股東帶來巨大價值，為我們的員工、客戶和合作夥伴提供更多新機會。此前我們已經與穀歌在Android平台上展開合作，如今合併後，我們將帶來更多創新，提供更出眾的移動解決方案。”

谷歌移動業務高級副總裁安迪·魯賓(Andy Rubin)稱：“我們希望此次合併能為Android生態系統開闢出一片新天地。與此同時，我們的Andr​​oid政策保持不變，繼續作為一個開放的平台。我們將繼續與Android合作夥伴開發並提供創新的Andr​​oid設備。”

比我係google,我會買N記囉...黑莓都好過M記啦

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3 : 游浪潮(3792)@2011-08-16 08:24:25

N 記仲有得頂下，但 M 記已難頂喇，買起黎容易 D

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4 : Sunny^_^(11601)@2011-08-16 08:26:16

3樓提及

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N 記仲有得頂下，但 M 記已難頂喇，買起黎容易 D

但係M記既市佔率好低下

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5 : 清風詩人(3217)@2011-08-16 10:47:57

4樓提及

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3樓提及

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N 記仲有得頂下，但 M 記已難頂喇，買起黎容易 D

但係M記既市佔率好低下

US多d

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6 : 游浪潮(3792)@2011-08-16 12:34:42

2011年8月16日
手機大變局 Google購摩托羅拉
兼具硬件技術 全力挑戰iPhone

全球手機業大變動，生產Android手機軟件的Google進行公司歷來最大宗收購，不惜以 125億美元（975億港元）購入摩托羅拉手機業務，獲得無線技術版權，並正式打入手機硬件市場。Google同時擁有軟硬件技術，將可全力挑戰蘋果的 iPhone，三星、HTC、諾基亞等其他手機商亦可能面對這個來勢洶洶的新對手。

出價975億 歷來最大交易

Google昨天表示，以每股40美元全現金收購摩托羅拉今年初才分拆出來的手機業務摩托羅拉移動控股（Motorola Mobility Holdings），較後者上周五收市價高63%，交易今年底或明年初完成。

這是今年全球最大宗科技併購交易，而Google一向不愛大宗收購，對上一宗最大收購只涉及31億美元。

稱為Android充電 續開放平台

Google 獲得摩托羅拉手機後，在智能手機業務上將與蘋果平起平坐，因為Google現在跟蘋果一樣，大家都同時擁有軟件和硬件的技術。BGC Partners分析員吉利斯（Colin Gillis）表示，交易顯示Google希望像蘋果一樣，提供硬件加軟件的全面體驗。

收購為Google帶來大量進一步發展Android所需要的技術版權。但路透社引述消息人士報道，收購不只是購入版權，甚至不只是Google的業務戰略重大轉移這麼簡單。

今年4月上任的Google行政總裁佩奇（Larry Page）表示，交易將為整個Android生態系統大大充電，對消費者、夥伴和Android程式發展商都有利。

Google 高級副總裁魯賓（Andy Rubin）表示，合併可為Android打開新局面，但強調其他手機生產商可繼續使用Android，Google視Android為開放平台和充滿生氣的開放源碼社區的理念不變。Google表示，摩托羅拉移動將以子公司形式運作。

三星HTC等面對新對手

牽一髮而動全身，除了蘋果，這次交易代表Google將成為其他利用Android做操作平台的手機製造商的競爭對手，例如三星、HTC等。雖然有分析員估計，Google會賣掉摩托羅拉移動的生產業務，但不少分析員指出，三星、HTC等將對Google存有戒心，不想太依賴Google，會加速發展以微軟 Windows Phone 7操作的手機，有利微軟。

另一主要對手諾基亞亦受影響，其股價昨天曾應聲升逾一成，因為市場憧憬諾基亞將步摩托羅拉移動的後塵，成為收購目標。市場估計，微軟或三星電子可能是買家。

交易對摩托羅拉最大股東伊坎（Carl Icahn）是一大勝利。在手機技術的需求不斷增加下，他一直要求摩托羅拉考慮分拆業務獲利。他昨天說，交易對摩托羅拉移動所有股東都是很好的結果。截至今年7月，伊坎持有摩托羅拉移動11.36%的股權。

根據Gartner，今年第二季Android是最暢銷的智能手機操作系統，銷量升逾四倍，佔整體市場43.3%，蘋果為18.2%。

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7 : 清風詩人(3217)@2011-08-16 12:36:11

正..我部n1有排用,總算唔揀錯

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8 : Sunny^_^(11601)@2011-08-16 12:50:38

samsung D機認真唔錯呀!!!

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9 : Sunny^_^(11601)@2011-08-16 12:51:35

我買左部I9001,有成4吋mon既,都係2千幾炸.仲要係今年5月出既款,平令正呀

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10 : 清風詩人(3217)@2011-08-16 14:46:24

4樓提及

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3樓提及

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N 記仲有得頂下，但 M 記已難頂喇，買起黎容易 D

但係M記既市佔率好低下

看中左M萬幾個專利

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11 : Sunny^_^(11601)@2011-08-16 14:48:20

10樓提及

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4樓提及

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3樓提及

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N 記仲有得頂下，但 M 記已難頂喇，買起黎容易 D

但係M記既市佔率好低下

看中左M萬幾個專利

M記都會有專利原來係咁...

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12 : 龍生(798)@2011-08-16 15:16:11

遲唔遲的呀...而家先出手

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13 : GS(14)@2011-08-16 21:09:31

S牌成日壞，我弟都壞幾次

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14 : 游浪潮(3792)@2011-08-16 21:15:13

13樓提及

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S牌成日壞，我弟都壞幾次

SAM 定係 SE?

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15 : GS(14)@2011-08-16 21:16:35

14樓提及

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13樓提及

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S牌成日壞，我弟都壞幾次

SAM 定係 SE?

Sam , 我也不用SE

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16 : Sunny^_^(11601)@2011-08-16 22:12:48

15樓提及

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14樓提及

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13樓提及

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S牌成日壞，我弟都壞幾次

SAM 定係 SE?

Sam , 我也不用SE

唔係掛,我剛剛才買左一部呢=[

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17 : GS(14)@2011-08-16 22:35:52

壞了三四次，不過次次都換部部新機

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18 : Sunny^_^(11601)@2011-08-16 22:37:39

17樓提及

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壞了三四次，不過次次都換部部新機

咁我都想佢快D壞囉

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19 : 200(9285)@2011-08-16 22:38:08

17樓提及

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壞了三四次，不過次次都換部部新機

我朋友果台 一年打柴

soup兄用什麼手機?

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20 : Sunny^_^(11601)@2011-08-16 22:38:51

19樓提及

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17樓提及

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壞了三四次，不過次次都換部部新機

我朋友果台 一年打柴

soup兄用什麼手機?

1年有得保喎

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21 : Sunny^_^(11601)@2011-08-16 22:38:51

19樓提及

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17樓提及

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壞了三四次，不過次次都換部部新機

我朋友果台 一年打柴

soup兄用什麼手機?

1年有得保喎

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22 : 200(9285)@2011-08-16 22:39:41

21樓提及

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19樓提及

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17樓提及

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壞了三四次，不過次次都換部部新機

我朋友果台 一年打柴

soup兄用什麼手機?

1年有得保喎

過左1個月就香左

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23 : Sunny^_^(11601)@2011-08-16 22:40:53

22樓提及

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21樓提及

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19樓提及

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17樓提及

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壞了三四次，不過次次都換部部新機

我朋友果台 一年打柴

soup兄用什麼手機?

1年有得保喎

過左1個月就香左

咁...我都開始有D擔心喇

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24 : GS(14)@2011-08-16 22:59:33

平到暈2舊水手機

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25 : 龍生(798)@2011-08-16 23:24:29

sam 出左名快打柴....最多俾你用一年, 己經算好叻

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26 : 小俠客(6504)@2011-08-16 23:41:58

講得啱,SAM記D機得個靚,完全唔耐用, M記好好多

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27 : GS(14)@2011-08-17 07:31:29

但是你去到他就換一部畀你

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28 : 游浪潮(3792)@2011-08-17 12:53:32

2011年8月17日

紀曉風 獨眼新聞
谷歌收購摩托羅拉謎底揭秘

谷歌突然宣布收購摩托羅拉流動通訊可謂震動全行，皆因當微軟對是否鯨吞諾基亞還在左顧右盼，過往又曾傳出想收購摩托羅拉流動通訊時舉棋不定，谷歌作為主打互聯網業務的企業，就已二話不說放下25億美元保證金收購摩托羅拉流動通訊，可以見到谷歌管理層的膽識和決斷力。

表面看，谷歌收購摩托羅拉流動通訊可謂有不小風險，皆因谷歌雖表明往後會跟摩托羅拉流動通訊獨立經營，Android會繼續保持開放平台，但當前不少 Android手機製造商，都或恐怕谷歌始終會獨厚待摩托羅拉，隨時重新集中火力投放在Windows Mobile 7平台。

然而谷歌今次不惜斥巨資收購摩托羅拉流動通訊，總有其如意算盤：首先，過往谷歌因不是硬件公司，手持專利不多，令Android遭諾基亞、微軟與蘋果等公司控告侵權時形勢往往不利；如今谷歌買下摩托羅拉，摩托羅拉當下正手持大量流動通訊相關專利，還未計與其他公司之間的交叉授權，谷歌憑藉這些王牌，往後不單可減少遭對手控告的機會，還可以用來向其他公司徵費，一舉兩得。

此外，由Windows Mobile和Android的發展歷程可看到，平台開放於手機與平板電腦市場中不一定是優勢，皆因作業系統與硬件往往容易因合作得不夠緊密而出現問題；故谷歌入主摩托羅拉後，摩托羅拉的Android機性能應該可以更進一步，至少可早些有更新作業系統。

即使往後可能有其他廠商轉投 Windows Mobile，谷歌都未必在乎，因為Windows Mobile軟硬件協作之差，行內可謂有目共睹，不要說擊敗iOS，連擊敗Android都未必夠資格；故谷歌這次收購表面看或許相當冒險，但也有其合理之處，說不定更可能會促使微軟落實是否全面收購諾基亞：畢竟現時全球可供微軟收購的手機大廠，可能只剩諾基亞。

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29 : abbychau(1)@2011-08-17 13:07:30

samsung: 賣得太好, 無意出售
htc: 出機太快, 而且品質唔穩且
nokia: 人地都投靠左ms
SE: Sony 從來唔會賣野比人, 而且SE 系列牽連甚廣
mo 記係android 市場口碑幾好, 而且近年幾乎只有android 手機大賣, 產品周期最似google
就咁買佢milestone 條產品線就已經唔洗再比錢HTC 代工賺

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30 : 龍生(798)@2011-08-17 17:26:22

很好的分析...實情真像這樣, 可否評埋蘋果?

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31 : GS(14)@2011-08-17 22:19:28

29樓提及

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samsung: 賣得太好, 無意出售
htc: 出機太快, 而且品質唔穩且
nokia: 人地都投靠左ms
SE: Sony 從來唔會賣野比人, 而且SE 系列牽連甚廣
mo 記係android 市場口碑幾好, 而且近年幾乎只有android 手機大賣, 產品周期最似google
就咁買佢milestone 條產品線就已經唔洗再比錢HTC 代工賺

富士康大升都不無原因的...HTC近排都向姊妹公司買了專利
http://realblog.zkiz.com/greatsoup38/26428

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32 : 游浪潮(3792)@2011-08-17 22:22:20

咦，今日有寫手話 foxicom 非理性亢奮﹗

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33 : GS(14)@2011-08-17 22:56:30

都算非理性的

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34 : 清風詩人(3217)@2011-08-18 18:13:08

跌得越凶，买得越多成为“股神”二季度投资策略的最好写照。根据15日提交给美国监管机构的文件，巴菲特旗下的伯克希尔·哈撒韦公司在大市不佳的情况下增持金融类股，具体标的为万事达卡和富国银行。


东方财富通手机炒股软件 某些股割肉出逃肯定会后悔
突发暴涨很可能不期而至 股民福音：套牢股票有救了!
　　另一位投资大鳄索罗斯则在二季度提前“潜伏”摩托罗拉解决方案公司股份，其姐妹公司摩托罗拉移动日前刚刚宣布被谷歌以125亿美元收购，股价因此大涨。

　　监管文件显示，索罗斯旗下基金管理公司买进120万股摩托罗拉解决方案公司的股票，持有总量达到570万股。

　　摩托罗拉公司于今年1月分拆为两家公司，一家为专注个人用户的摩托罗拉移动控股，另一家为专注于企业和政府用户的摩托罗拉解决方案公司。前者15日宣布将被谷歌收购。今年迄今，摩托罗拉解决方案公司的股价已经累计攀升9.2%。

　　文件还显示，索罗斯于第二季度悉数抛售了手中所有谷歌公司的股票。

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35 : GS(14)@2011-08-18 21:23:44

真是唔知到班人是咪收到風

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36 : 清風詩人(3217)@2011-08-18 22:00:10

35樓提及

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真是唔知到班人是咪收到風

根本就系

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夫遭子斬 125刀　延 14日不治

1 : GS(14)@2012-02-07 22:34:11

http://hk.apple.nextmedia.com/te ... 867&art_id=16048476

被告黎瑞賢否認誤殺 76歲丈夫。

同日被告向警方錄取證人口供，聲稱早於 10月 11日收工回家時，見丈夫手腳受傷躺卧家中，傷口滲血，被告提議送丈夫往求診但遭丈夫拒絕。兒子解釋為阻父親往落注，遂用刀施襲。被告基於丈夫拒絕求醫，加上擔心兒子被捕，故放棄報警。
丈夫之後一直在家療傷，因受傷致不良於行，需由被告協助進食。被告曾將丈夫的情況告訴註冊中醫師夏德建，夏建議送其夫入院。但被告說因住所堆滿垃圾，擔心報警會將垃圾屋曝光惹房屋署收樓，故拒絕。
被告另向警方補充，曾因應丈夫的情況判斷，認為應送他入院，後來跟兒子商討，決定用手推車將丈夫移到路邊，再用公眾電話報警。她報警後一直在附近監視，見救護車出現後更登上車。她向救護員表示，丈夫出門時還投訴感到痛。
夏醫師透露， 10月中被告曾含淚到訪醫館，他遂給她跌打酒及活絡油。同月 24日被告將丈夫的情況告訴夏，夏着她報警。驗屍報告證實，丈夫因傷口受感染引致肺炎死亡。
去年 3月，警方再跟被告進行錄影會面，被告聲稱不知丈夫當日受傷的原因，亦不知道兇器是甚麼。丈夫接受藥油治療後有好轉，其間她買抗菌藥及中藥施救，每天吩咐兒子替丈夫用藥。事隔近兩年，被告自言感內疚，憶述當時「個心好亂，驚差人拉我個仔走，所以無報警」，但未有解釋最終改變主意的原因。聆訊今續。
案件編號： HCCC29,234/11

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黑心疫苗案拘125人「不抓老虎抓蒼蠅」

1 : GS(14)@2016-05-21 19:03:36

危害全國的山東黑心疫苗案有新進展。中國最高人民檢察院昨在網站宣佈，當局已批准逮捕涉嫌非法經營疫苗犯罪的125人，並立案偵查22宗疫苗職務犯罪案件，共37人涉案。但當局未有公佈涉案人士身份，又沒提到涉及哪個政府部門，甚至不公開非法疫苗流向及數量，網民狠批「不抓老虎抓蒼蠅」。



■有家長到北京上訪討公道被刑拘。


最高人民檢察院有關負責人指，截至前天全國各地22處公安機關，立案調查190宗涉及黑心疫苗的刑事案件，涉案達341人，檢察機關已批准逮捕125人，包括福建省檢察機關批准逮捕25人、河南省19人等，但現僅起訴15人，法院定罪的只有兩人。



網民斥衞生部長應辭職

另外，當局立案調查22宗牽涉公務人員的的疫苗職務犯罪案件，37名涉案人士分別涉受賄罪、濫用職權罪及玩忽職守罪，遍佈福建、江蘇及山東等地，決定逮捕10人。涉濫用職權罪的主要是鄉、鎮、社區衞生院防疫員、接種員等，他們明知疫苗有問題，但仍從非法渠道購買疫苗，並向巿民銷售及注射。至於鄉、鎮衞生院的負責人則被指縱容下屬購入、並為巿民接種非法疫苗；另外有十多名鄉、鎮衞生院以及縣疾控中心負責人，涉在採購過程收受藥廠代表或疫苗賣家賄賂。網民不滿當局未有披露涉案人員姓名、職位等資料，只輕描淡寫提到鄉、鎮、社區衞生院職員涉案，懷疑有人利用基層員工作代罪羔羊，又批評事件是政府監管不力造成，「衞生部長怎麼不引咎辭職？」山東警方3月破獲價值5.7億元人民幣的非法疫苗案，25種兒童、成人疫苗在未經嚴格冷藏下運到24省市，包括廣東；四川省食品藥品監督管理局昨天宣佈，6間涉及山東疫苗案的四川藥品批發企業遭吊銷經營許可證。最高檢網站



【網民有話說】

‧　我們要看名單、看職業！不是簡單的數字。‧　過段時間，風聲過後，他們有的官員又復職了，因為他們有後門。‧　最需要懲辦的監管部門公職人員名單呢？‧　衞生部長怎麼不引咎辭職？今天的亂象都是政府監管不力造成的。‧　找幾個小嘍囉做替罪羊做下樣子，過個一年半載，各種減刑全放出來，該怎麼繼續？‧　經營疫苗的犯罪，那醫院疫苗接種中心呢？那些機構就不知情？就沒有犯罪？‧　沒有合理的監管體制和懲罰力度，逮了這批，還有那批……資料來源：新浪微博





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160521/19621308

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歷125任天皇　現存最古老皇室

1 : GS(14)@2016-08-09 07:32:51

日本天皇在神話中是天照大神的後裔，自神武天皇在公元前660年建立菊花王朝起，傳至第125任的明仁天皇，一直延續萬世一系的血脈，是現存最古老的皇室。現時《皇室典範》不設天皇退位機制。



國家團結象徵　年花7.8億


天皇作為神道教及國家領袖，2,000多年來被奉若神明，直到日本在二戰戰敗後，裕仁天皇發表《人間宣言》，才否定了天皇「神」的地位。根據戰後憲法，天皇是國家及國民團結的象徵，沒有政治實權，但在儀式上須履行任命首相、任命最高法院院長、公佈法律及條約、召集國會、特赦、授予榮譽稱號、接待外國大使，以及舉行儀式等義務。皇室的開支及津貼由國會審批，每年花費約一億美元（7.8億港元）。自江戶時代的光格天皇在1817年退位後，日本近200年來都未再有天皇退位，加上戰後修訂的《皇室典範》訂明天皇屬終身制，即使無力履行職務，也只能由繼任人攝政。因此，明仁即使萌生退意，也必先要有國會開綠燈，討論過程難免觸及女性皇室成員能否繼位等爭議。古代的天皇相比下自由得多，近半在生前退位當「太上天皇」，而當時亦未有限制天皇必須由男性擔當，令日本史上共出現過八位女天皇。另外，每位天皇均有專屬年號，如明仁的年號是「平成」，也將成為他駕崩後的諡號。共同社/美國有線新聞網絡





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160809/19728598

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啟德一號II最快明開價 首批逾125伙

1 : GS(14)@2017-01-04 08:12:05

【明報專訊】繼新地（0016）元朗Grand YOHO二期昨日公布首批價單後，另一焦點新盤中海外（0688）東九啟德一號II最快明天開價，料與Grand YOHO二期於農曆新年前對撼。值得注意的是，新地發展的元朗Grand YOHO一期及中海外啟德一號I，去年8月一周多兩盤先後開價，並於開售當日將首批單位沽清。時隔約4個月，兩盤二期再度對撼。

啟德一號II昨開放示範單位予傳媒參觀後隨即開放予公眾。中海外地產董事總經理游偉光表示，項目最快明天開價，首批至少涉約125伙，集團會以市價推盤，定價將因應各種因素而定，包括該區地價、區內發展前景等。樓書資料顯示，啟德一號II與啟德一號I同設港人港地條款，只限持有香港永久性居民身分證的市民才可購買，30年內不可轉讓予非香港永久性居民。單位在出租、轉售、承做按揭前，均要向地政總署申請同意書。

啟德一號II提供624伙，包括1房至4房單位，實用面積由375方呎至2414方呎，預計今年10月落成。資料顯示，同系啟德一號I去年8月首批單位平均實呎約1.71萬元，折實實呎約1.44萬元。

恒地4盤周六推售21伙

另恒地（0012）旗下4個市區新盤，亦上載全新銷售安排，本周六合共加推21伙發售。負責銷售的恒地營業（二）部表示，上述4個市區新盤，包括何文田加多利軒加推4伙（全屬1房戶）、土瓜灣迎豐加推9伙（當中5伙為連天台特色戶）、大坑雋琚加推2伙，以及鴨脷洲倚南加推6伙， 部分單位加價2.5%至5%。

浪澄灣周六再推售58伙

至於恒隆地產（0101）奧運站浪澄灣，經過12月五輪銷售並累沽302伙和套現逾32億元後，本周六再以折實平均實呎1.89萬元推出58伙，收票反應已見放緩。市場消息稱，項目過去3日，累獲約178票，超額兩倍。

[地產]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5618&issue=20170104

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【馮仁昭四圍超】Yumi125磅瘦唔番

1 : GS(14)@2017-01-05 08:07:18

尹蓁晞（Yumi）噚日到上環賀好友許嘉浩（Karl）嘅時裝店開幕。冇見一排，Yumi又肥咗，身形腫脹，佢話?家體重125磅，係人生高峯期，而圈外男友同佢拍拖之後都一齊發福。
Yumi無奈咁話：「年年都話要減肥，但真係好難減，男友都有叫我減㗎，我有瘦過㗎，但係過一個星期後放鬆咗又會肥番，過時過節又會有特別多朋友約去飯局。」撰文：馮仁昭




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170104/19885381

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十大屋苑暫錄125宗 黃埔康怡映灣園交投倍增

1 : GS(14)@2017-10-22 15:42:59

【明報專訊】施政報告公布後除新盤大開快車外，二手交投亦見升溫，十大屋苑本月已暫錄125宗成交，較上月同期升幅達17%，其中有8個屋苑交投量增加，以紅磡黃埔花園、鰂魚涌康怡花園及東涌映灣園按月成交量倍增最為矚目。　

本報統計十大屋苑本月成交，截至昨日十大屋苑已錄125宗成交，較9月同期的107宗成交增近兩成，當中有8個屋苑成交量增幅由7%至3倍不等。紅磡黃埔花園本月暫錄15宗成交，較上月同期僅錄6宗買賣，上升1.5倍，屋苑現時平均實呎1.45萬元。利嘉閣助理分區經理陳維進表示，屋苑10期2座中層C室，實用面積910方呎（建築面積1033方呎），3房套連士多房設計，望海景，以1598萬元易手，實呎17,560元（建呎15,470元）。原業主1989年1月以約123.2萬元購入，帳面獲利達1474.8萬元或近12倍。

太古城兩房則王1028萬沽

鰂魚涌太古城日前連錄3宗買賣，屋苑本月暫錄13宗成交，平均實呎1.76萬元。中原資深區域營業經理張光耀表示，屋苑順安閣中層G室，實用580方呎（建築675方呎），兩房則王間隔，以1028萬元易手，實呎17,724（建呎15,230元）。原業主2011年以674萬元買入，帳面獲利354萬元或53%。　

東涌施政報告公布即日錄5宗

東涌各大型屋苑於施政報告公布即日連錄5宗成交，同區映灣園本月暫錄7宗成交，新近錄得額印鬆綁易手獲利個案。

美聯分行營業經理張少勛表示，映灣園2座中層E室，2房間隔，實用面積518方呎（建築面積716方呎），獲首置客以598.8萬元買入，實呎11,560元（建呎8363元）。原業主2014年6月以約413.3萬元購入，持貨3年額印稅限期屆滿後沽出，帳面獲利約185.5萬元或約45%。

好運中心2房實呎1.42萬

另沙田市中心本月交投亦轉活躍，暫錄15宗，較上月同期升五成，區內好運中心棕林閣中高層D室，實用面積443方呎，以630萬元成交，實呎14,221元，創屋苑同類單位新高，原業主於2004年以約230萬元買入，帳面獲利約400萬元或2.7倍。


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9542&issue=20171019

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「我買網」目標估值125億

1 : GS(14)@2017-11-26 14:52:05

【明報專訊】據路透旗下IFR Asia引述消息報道，中糧集團計劃分拆旗下「我買網」在港上市，初步目標估值為15億至16億美元（約117億至124.8億港元），假設發行25%新股上市，估計集資額約4億美元（約31.2億港元），集團上市安排行包括招商證券及瑞信。另外，IFR Asia又引述消息人士稱，中國教育昨日接受上市聆訊，計劃在港上市集資約4.5億美元（約35.1億港元）。

[是日點睛]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5562&issue=20171124

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九倉125億購九龍地王龍翔道地呎價2.85萬　兩年升35%

1 : GS(14)@2018-01-22 05:48:55

【本報訊】再有麵粉貴過麵包！今年首幅出售官地、龍翔道豪宅地皮由九倉（004）以124.5億元擊敗9個財團奪得，以可建樓面面積約43.6萬方呎計算，呎價高見2.85萬元，打破前年由嘉里建設（683）以約72.3億元、呎價2.12萬元投得同區龍翔道地的紀錄，較之高近三成半，創出九龍新地王。記者：葉煜燊　陳家雄　朱連峰


政府近年於龍翔道一帶接連推出4幅豪宅地，佔地約69.1萬方呎，總值291.3億元，隨着市場睇好豪宅市道，該處地價不斷刷新紀錄。是次開標地皮於上周五共有10個財團入標競逐，包括新地（016）、恒地（012）、嘉華國際（173）、嘉里建設及鷹君集團（041）等，終由九倉以124.5億元奪得，膺九龍地王。九倉發言人指，項目將由會德豐地產負責發展，主力提供中至大型住宅單位。


料投資近200億元

對於是次中標價，母公司會德豐（020）副主席梁志堅昨接受訪問表示：「我認為係市價！環顧呢啲樓都冇，個區屬於九龍高尚住宅區。現時好多地方都兩萬銀啦！」是次中標地皮將會興建中至大型單位，他強調肯定戶戶過二千呎。總投資額方面，他坦言，需要視乎整個項目計劃最終版本，「講到係豪宅，就要有豪宅嘅風範出到來！」梁稍後對電子傳媒指投資近200億元。萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文估計發展商有機會以排屋或洋房加高層豪宅設計，總發展成本價170至180億元，而落成後平均每呎可賣4萬元起。不過項目少許不利因素，如龍翔道嘈音問題及地皮近隧道，發展商在設計及工程上要處理。龍翔道地價之癲已貴過目前九龍不少豪宅新盤。如華懋的九龍塘賢文禮士，平均呎價近2.5萬元，龍翔道地價較之貴約14%。嘉里發售中的何文田新盤皓畋，平均呎價約2.5萬元，亦較之貴約12%。至於區內其他二手豪宅如九龍塘畢架山峰及畢架山一號，平均呎價約2.6萬元及2.9萬元。

同區一成業主反價

地王開標前夕，已有買家偷步入市。美聯物業陳泰圖表示，筆架山帝景峰帝景臺8座頂層複式連天台特色戶，實用面積1,843方呎，另設花園1,804方呎及天台841方呎，屬九龍豪宅罕有大花園放盤，原叫價9,000萬元，雖減價至7,200萬元售出，呎價39,067元，但無論樓價及呎價均創下屋苑歷史新高。賣方1998年12月以1,945萬元買入，賬面勁賺5,255萬元，20年升值2.7倍。另友和地產劉子明表示，受到地王刺激，同區約一成業主反價，其中畢架山一號10座中層B室，實用面積1,086方呎，原叫價3,050萬元，現反價450萬元至3,500萬元，呎價32,228元。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180117/20277058

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