理財畢竟想達到一個指標,因錢銀是計得到的。
現時讀者兩間樓加一車位共收租約$36000,為目標之73%。
現時供樓每月2.4萬,負擔比率(用50%計已可,
有人問拉長供款年期,降低現時每月還款,但息咪又係比多左,
趁太太仲有野做,趁而家市高好換埋深水涉間樓。
瑞安房地產* SHUION 9 3/4 02/16/15 | 9.75 | 2/16/2015 | 105.75 | 106.5 | 6.43 | 6.01 |
瑞安房地產* SHUION 10 1/8 12/10/49 | 10.125 | Perp/永續性 | 99.75 | 100.75 | 10.19 | 9.91 |
*瑞房剛公佈業績,利潤大倒退
至於保本又高息的產品,真係諗都唔好諗。是沒有的。
客觀一點分析成功原因有:
美東時間周一淩晨,紐交所交易員馬克•奧托圍觀完A股波瀾壯闊的“上半場”,準備就寢。當時,滬指年內漲幅歸零。5小時後,他睜開眼睛,準備迎接未知的一天。
事情的開始比預想的還要糟糕。周一開盤約5分鐘,道指遭遇恐慌性拋售一度暴跌近1100點;隨後又呈現恐慌性買入,反彈550點;隨後再次沖高回落300點⋯⋯如此跌宕的走勢一直延續到收盤。
奧托說:“這令我回想起2010年的閃崩”。2010年5月6日下午2點40分左右,道指在5分鐘內下跌600點。在之後的20分鐘內,市場又迅速收複失地。
以個股為例,福特汽車早盤一度暴跌18%,並在數分鐘內幾乎收複所有跌勢,觸發“個股熔斷機制”。據統計,周一早盤美股市場上個股及ETF觸發“熔斷”達1200多次。
Deep Value紐交所交易大廳運營主管史蒂芬•蓋爾弗伊認為對中國經濟增速的擔憂是觸發下跌的一個重要因素,而這一震蕩走勢可能將維持數周時間。
他向記者解釋:“歸根結底,這是全球需求的問題。而中國是全球需求的引擎。現在大家對中國經濟的增速有擔憂,並將這一不確定性反映到股市中去。”
上周五,道指下跌531點,不少分析師、交易員等待了近數年的盤整終於姍姍來遲。 奧托認為,雖然中國股市的大幅下挫對全球市場有溢出效應,但對美股來說也許一直在等待一個下跌的催化劑或是導火索。
過去數年,以美聯儲為首,包括歐洲央行和日本央行在內的全球主要央行力推貨幣寬松政策,人為壓低利率刺激經濟的同時,某種程度上也推高、甚至誇大了全球資本市場的價格。
蓋爾弗伊解釋說:“現在,這座空中閣樓開始一點點散架了,資產價格將被重新估值。”
隔夜,美國10年期國債收益率跌至2%附近。8月至今,國債收益率已經下跌近20個基點,幾乎等同、甚至高於市場預期美聯儲首次加息的幅度。時至今日,美聯儲加息預期依然存在,如此低的國債收益率是年初時許多分析師不曾預料到的。動蕩的全球資本市場也令投資者對美聯儲在9月份的加息預期大幅減弱。全球最大對沖基金橋水公司甚至推出大膽總結:美聯儲的下一個大動作會是(通過QE)寬松,而非緊縮!
蓋爾弗伊認為12月加息的可能性依然存在,“我認為利率不應如此之低。但如果市場走勢和全球經濟走勢不佳,美聯儲就不可能加息。”
北京時間23日淩晨,德國大眾汽車的股價連續第二天暴跌,周二收報111.2歐元,跌幅達16.83%,兩個交易日下來股價已慘跌31%,優先股和普通股合計超過300億歐元市值(合2350億人民幣)在尾氣作弊醜聞中煙消雲散。今日盤中大眾承認了全球範圍內排放作假的柴油車可能高達1100萬輛。
對內憂外困的大眾來說,CEO文德恩(Martin Winterkorn)在公司的日子似乎已屈指可數。德國《每日鏡報》稱,大眾監事會將在本周五決定是否解雇文德恩,取代他的將是大眾麾下跑車業務部門保時捷的負責人穆勒(Matthias Mueller)。
大眾的發言人拒絕對上述報道作出評論。周二晚間,大眾官方網站上貼出了一段文德恩的講話視頻,他沒有對自己的未來發表任何言論,而是再次對作弊醜聞表示了深刻的歉意。
北京時間周二晚大眾官網貼出的CEO文德恩視頻講話截屏
周一大眾在法蘭克福上市的股票跌收近20%。此前大眾承認,公司使用了違法軟件來欺騙美國監管機構,使某些柴油車型的有毒排放物表面上能達到環保標準。據美國環保署的指控,這些汽車的實際有毒排放量可能達到美國標準的40倍。
今日盤中大眾的股價最低一度跌至105歐元,創下四年來新低。繼美國之後,今天又有一些歐洲和亞洲國家表示,將啟動針對大眾的調查,其中包括法國和韓國。
大眾周二宣布,將在第三季度的賬面中設立65億歐元的準備金,以應對公司78年歷史上這樁最大規模醜聞可能引發的支出。市場分析師對大眾的盈利預期頓時變得毫無意義。
大眾同時還警告道,最終的支出數目可能更高,涉及醜聞的所謂“EA 189型”發動機在全球範圍內已安裝到約1100萬輛大眾生產的柴油汽車上,它們在檢測中和在道路上行駛時的排放水平可能存在“顯著差異”。2014年,大眾在全球範圍內的汽車總銷量為1010萬輛。
毅昌股份2016年7月27日發布業績快報公告,公司半年度歸屬於上市公司股東凈利潤為虧損7534.3萬元,上年同期為盈利1115.11萬元,同比降775.66%;實現營收22.2億元,同比增46.97%。
期內,營業利潤虧損9733.45萬元,上年同期為盈利11.68萬元,同比下降83457.59%;利潤總額虧損8601.69萬元,上年同期為盈利1209.21萬元,同比下跌811.35%。
公司表示,報告期內,出現虧損的主要原因是電視機市場未見好轉,毛利下降,以及本期計提存貨跌價準備。而營業總收入較上年同期增長46.97%的主要原因是公司電視機一體機銷售增長。