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0289.HK 永安國際 PARTIPRAL 派得好

http://partipral-hk.blogspot.hk/2012/09/0289hk.html



永安國際 (0289.HK) 為本地老牌百貨品牌永安百貨之母公司, 除擁有百貨業務外, 物業租金收入亦屬上市公司旗下主要利潤來源; 另外公司亦有以聯營模式於美國經銷汽車, 但此部份佔整體業務比重則較低.

目前永安百貨於本地共經營五家分店, 店舖分別位處上環永安中心, 佐敦永安九龍中心, 尖東永安廣場, 港島太古城中心以及大嶼山愉景灣廣場. 回顧過去數年表現, 百貨業務營業額一直保持平穩, 沒有太大高低起伏. 其中上環, 佐敦及尖東分店均以自置舖位形式經營, 因此可以免卻多少租金上升煩惱, 令近年來分部溢利錄得不俗增長. 去年此分部收入13.8億, 生意規模大概只及半間永旺香港(0984.HK), 但竟然可以錄得超過2億溢利, 利潤率比吉之島大為優勝. 觀乎管理層取態, 似乎公司既沒有甚麼擴張大計去開拓內地市場; 亦沒有甚麼打算為本地業務注入多少年輕活力概念令品牌不致老化. 安於現狀, 穩守已有業務正係永安跟一般市面上有售既百貨股有所不同既地方.

至於物業投資方面, 租金收入主要來自本地三個永安中心/廣場以及位於澳洲墨爾本一座商業大廈, 而集團於美國德州亦有投資物業作收租用途. 從近公司近五年年報中得知, 永安旗下物業不論香港抑或澳洲, 出租率一直能夠保持於95%以上. 而期內整體租金收入除09年外, 每年同比皆錄得近1成增長. 由於澳洲物業收租以澳元計價, 匯率波動難免會對租金收入造成影響. 不過根據2011年年報所指, 澳元升/跌一成大概只會令整體稅後溢利增/減約1千1百萬左右; 而相對於公司上年度稅後利潤超過5億, 匯率問題應該不大. 收租業務近年平均一直貢獻公司整體利潤超過6成, 而且加租能力不弱, 永安國際實際主業應是物業投資而非百貨.

兩項業務之外, 永安亦有聯營公司於美國經營汽車經銷, 而根據2011年年報所示, 永安大概擁有約8億相關權益, 當中包括商譽4.7億及有形資產3.2億. 以近年最好景之07年作指標, 利潤都只不過得三數千萬, 資產回報率不足5%. 不知緣何當初集團會涉足該市場, 事實上該業務對整體公司運作, 盈利表現皆不會有太大衝擊或幫助, 將來或許會逐步淡出. 

公司每年報表之中總有兩項其他收入/其他收益, 前者主要為銀行存款以及上市股票股息等現金收入; 而後者則大部份為證券或金融產品公平值變動之非現金收益. 2011年證券投資股息率大概3.3%左右, 風險中等. 財政方面, 永安國際固定資產超過100億; 流動資產包括手頭現金超過17億, 證券投資3億. 總債項約5億, 全部皆以澳元做單位, 估計為澳洲投資物業按揭貸款. 每年利息不足4千萬, 稅項6千幾萬, 相對於現金流5億以上, 資金壓力不大. 近4年每年派息不足3億, 足夠應付有餘. 

股權結構方面, 永安國際街貨量只佔發行股本25%左右; 而主要股東持股量超過6成, 純粹家族式經營上市公司. 董事酬金多年來一直只佔核心稅前盈利3-4%左右, 個人認為係偏低但同時亦反映管理層並無肥上瘦下, 應該並非壞事. 不過作為股東, 亦因此而不能期望管理層能夠有什麼石破天驚舉動.

就最新一期業績所見, 百貨業務收入同比上升6%, 但由於毛利率下跌, 收益相對早兩年強勁增長則開始見到放緩; 反而投資物業表現繼續穩中有進, 出租率保持95%以上之餘, 受惠於本地租金收入急升兩成以上, 縱使澳洲方面收入持平, 整體分部收益同比仍然增加13%. 半年集團核心稅前盈利達3.8億, 創歷史新高; 而今期派息方面亦增加至每股$0.41, 算是反映管理層對業務發展仍有一定信心. 公司旗下投資物業質素優良, 出租率長期保持95%以上, 租金收入起碼可以伴隨通漲繼續上升; 百貨業務雖然已非主業, 但近年表現依然穩定, 難得營業額可以繼續保持小幅增長, 證明品牌仍未退化. 若論前景, 永安可測性應該頗高, 穩中求進, 應該可以做得到.

估值方面, 永安2012年半年稅前核心盈利3.8億, 扣除稅項, 保守估計純利大概3.1億左右, 即每股約賺$1.07. 公司派息政策尚算穩定, 撇除08年因為遇到金融海嘯令旗下物業, 證券皆錄得巨額賬面虧損而大削派息率之外, 近年一般都能將稅前核心盈利4-5成派給一眾股東. 若以公司全年派$1計 (即下半年派$0.59), 現價$18.16息率約5.6%. 純以收租股而言, 股息回報與市面一般REITS相若, 但起碼可以免卻面對複雜財技問題, 吸引力理應較高.

街貨不足, 交投疏落, 要大手投資永安的確有一定難道. 但作為散戶防守類股份配置, 若然不介意涉足百貨業務, 此股應可以算得上另一上佳選擇.

0289 HK 永安 國際 PARTIPRAL 派得 得好
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1972年11月17日: 永安國際(0289)購入九龍分店

1972年11月17日,值股市狂潮之際,永安有限公司(1991年因遷冊永安國際,289)宣佈發展地產大動作。計劃如下:

(1) 把股份1拆50股,由面值100元變為2元一股。
(2) 把法定資本額,由2,000萬增加至2億,即由1,000萬股2元的股份,增加9,000萬股,至1億股。
(3) 重估現時上環永安中心物業,錄得估值收益,增發紅股,1股送3股。
(4) 收購現時永安九龍中心物業,發行600萬股支付,可節省180萬租金。
(5) 為上環永安中心物業重建籌資6,000萬一部分起見,該公司建議5供2股,發行1,600萬股份,集資4,000萬。永安中心在建成後,樓高29層,1至3樓為商場,面積13.4萬平方呎。4至6樓為停車場,共450 停車位,7樓至29樓為寫字樓,面積44萬平方呎,據稱在1977年建成。
(6) 物業重建期間,永安中心總店暫停營業,預期1973年至1974年(2月結)派息會減至不低於11仙。

總體來看,就是1拆200股,然後5供2,每股2.5元(未拆股前500元),拆倒推股票的數目,當時最初的股本總數為約17萬股,拆股變成850萬股,送股變成3,400萬股,收購後變成4,000萬股,再供股變成5,600萬股。

股票在宣佈消息後,由除權前的900元,升至2,100元,在拆股及除權後,股價再大舉上升,至1973年3月,一度上攻32元(除權後8,760元),股息率僅0.35%,即市值由最初的1.53億元,劇增至17.92億元,對比現時市值僅63.49億,升值僅2.54倍,對比恆生指數升值約13倍看來,可說是大大跑輸,但如果當時賣出了,再低購則大大發財。

以停牌前股價900元計算,該物業價值5,400萬元,價格為租金30倍,淨回報3.33%,相對當年利息7%計算,已估值偏高。不計供股之效果,該物業的價值3.84億元,價格為租金213倍,相對淨回報0.47%,價格是嚴重高估。

從財技角度來看,因為重建物業形成盈利斷層,需要資金之餘,也會導致短期間派息減少,故以注入物業發行新股方式支付代價,並以供股方式並減少派息集資,填補資金缺口。並以物業的租金收入填補部分當時盈利派息的缺口。誰料到股市狂潮,地產股瘋炒,股價會上升至這樣的程度,所以財技雖要配合大勢,但是卻猜不到大勢。

但是以時機來看,集資時機適逢狂潮,確是適合時機,但因為物業發展時機過長,加上注入物業價格高估,對公司來說不太算是好買賣,亦導致低潮時資金短缺,不能購入廉價物業,喪失發展壯大的時機,但試問誰可說把握未來?  所以這是一些股票在高潮時期集資,別人用短期方式預期長期方向,導致股價暴升,但最終正式完成後,不如預期,股價低估,這又導致另一個反向,作為長線投資者及短線投資者必需留意這些問題的影響,作出好的投資判斷。





1972 11 17 永安 國際 0289 購入 九龍 分店
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存稿系列(8):從永安(0289)談起: 家族企業如何選?

前一排講過會提提家族企業,今日就講下呢個話題。

最近我媽媽經常去永安國際(289) 旗下的百貨店。因為她常常去,所以我問她永安感覺好不好,他話一般啦。然後我問她話如果平時會不會去那兒,她說不會,因為她覺得貨品太大路,如果一些時尚流行的貨品,她會寧願去大型商場,因為選擇較多。
 
她這樣說,我很肯定永安是落伍了,但相比起以往和它的地位差不多的先施(244),情況也是差不多。不過在股價上,永安在歷史新高的位置,至於先施最近雖受到出售瀋陽物業刺激,股價雖回升,但是股價都和十年前差不多。其實可能這因為永安每年派息都非常驚人,近13年每年均有派息,在2007年除本身股息外,更因成立100週年關係,派發100仙的特別股息,相比先施近13年只有2年派息,真是天淵之別。

其實兩個家族都是經營百貨,但是為甚麼永安較先施會好這麼多呢? 有以下原因可以解釋:

1.      物業投資: 永安在創辦人郭泉時代起,已大幅度廣置物業,其曾稱「因於永安各聯號獲利豐厚之餘,廣置地產」,雖然後人因早期投資失利,陸續拋售部分物業,早期發展物業時機也有失準。但是,永安仍保留兩項核心物業,在中環區的永安中心和油麻地的永安九龍中心,在香港物業長期升值下,資產水漲船高,租金利益亦增,應了郭泉「其更大利處,乃今日見之」這句話。這自然有能力維持高派息,以維持高昂的股價。相反,先施的態度就是不欲持有物業,早期即已拆售現為先達廣場的旺角店,如持有至現在,其價值估計為公司市值的多倍,租金收益應也不俗。在沒有穩定盈利基礎下,自然就沒有能力每年派息了,股價也低沉。

2.      業務取態: 根據年報所述,除物業投資及百貨外,永安只有一項獲利甚豐的汽車經銷業務,但先施年報內,我可以找到一大堆業務,廣告、家具、旅遊、軟件、酒店等等,還有我想早期曾大力發展,失敗上海便利店業務,這大大分散了管理層的心力,業務自然發展得不好。

講到底,在香港投資老牌股票,要看看家族上市公司是否留下很多物業,有物業就有穩定收入,自然有穩定盈利基礎。另外要看看他們是否不進取,不進取自然就不發展,自然留下大量資金,但老家族創立者因時間演變下,枝葉繁衍,人多自然意見多,所以派息是最好的方法利用自己的資金。這三者相構下,無形變成了一隻好股票必有的因素,這就會令股價水漲船高,股東大獲其利了。

呢篇是存稿最後一篇,下一篇會再寫一寫股票,之後就會講講個倉,祝大家新年快樂!
存稿 系列 永安 0289 談起 家族 企業 如何
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永安(0289)專區

1 : GS(14)@2011-04-06 22:43:12

(blank)
2 : GS(14)@2011-04-06 22:45:45

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110329304_C.pdf
都算唔錯
3 : GS(14)@2011-09-06 21:44:24

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20110826138_C.pdf
增長30%,至2.68億,賺1元,2.8元現金

結算日後宣佈派發及應付之中期股息每股33港仙(2010年︰每股22港仙)

本業好好,流口水

2011 年餘下展望
美國及歐洲當前經濟環境並不明朗,預期對全球經濟繼續有負面影響。最近海外及香港股票市場急
挫,如在本年餘下時間此趨勢持續,或成為顧慮。惟現時本地消費需求強勁及旅客消費預期於下半
年仍能支持零售銷售。雖然經營成本受通脹壓力,本集團百貨業務將受惠於良好零售環境,並能貢
獻溢利。本集團於本地及海外商業物業投資將繼續提供穩定租金收入。在美國經營汽車經銷業務的
聯營公司於下半年的業績表現將視乎存貨供應的恢復及美國經濟復甦情況。
4 : gundamlotte(13580)@2012-03-29 19:33:41

末期業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120329647_C.pdf
5 : GS(14)@2012-03-30 22:39:33

盈利增25%,至2億,0.8元現金,7-8蚊,但資產超過40元

2012 年展望
歐洲國家債務危機及美國財務政策仍繼續令香港經濟前景不明朗。如果環球經濟並無不利下滑,
本集團百貨業務將受本地消費需求及內地旅客持續湧入而得益。於2012 年,經營成本受正上升
的通脹壓力的影響會更趨明顯。雖然對環球經濟有憂慮,本集團於香港及澳洲的投資物業於現時
高出租率下,將持續提供穩定租金收入。預期存貨供應回復正常及美國經濟穩步復甦下,本集團
經營汽車經銷業務的聯營公司將持續為本集團帶來溢利。
6 : go2china(25647)@2012-05-01 15:50:19

核心業務好似晤錯﹐留意下先 。。。
7 : GS(14)@2012-05-01 22:02:51

6樓提及
核心業務好似晤錯﹐留意下先 。。。


a very good company
8 : 寧采臣(25759)@2012-05-02 20:58:10

湯兄, 我前幾日係你個blog問過294幾條問題, 唔該曬... 294同99都係會有重建項目, 最後我放棄左99

我依排搵緊D股票想擺係倉底, 一隊波有前鋒有後衛, 個倉都係一樣, 想搵D防守主力

我想搵D 香港老牌家族既公司股票, 息不太差 (4-5% ok), 無咩奇怪資本市場操作, 289會唔會係一個好選擇? 我關注係如果澳元跌佢租金收入(translated back to HKD)會下趺但同時間佢mortgage用澳元計係咪會互相底銷做左自然對沖?

佢NAV一直都大折讓會唔會係有問題我地係唔知道? 同埋你得閒可唔可以share下老牌家族公司股票既倉海遺珠同佢地既故事?smiley
9 : lifengjjj(25972)@2012-05-02 21:29:11

8樓提及
湯兄, 我前幾日係你個blog問過294幾條問題, 唔該曬... 294同99都係會有重建項目, 最後我放棄左99

我依排搵緊D股票想擺係倉底, 一隊波有前鋒有後衛, 個倉都係一樣, 想搵D防守主力

我想搵D 香港老牌家族既公司股票, 息不太差 (4-5% ok), 無咩奇怪資本市場操作, 289會唔會係一個好選擇? 我關注係如果澳元跌佢租金收入(translated back to HKD)會下趺但同時間佢mortgage用澳元計係咪會互相底銷做左自然對沖?

佢NAV一直都大折讓會唔會係有問題我地係唔知道? 同埋你得閒可唔可以share下老牌家族公司股票既倉海遺珠同佢地既故事?smiley


同问喔,希望ching解答下。
10 : david395(4434)@2012-06-14 19:51:42

Dear Vincent, 您曾提過#289它似貴實便宜, looks like true, PE

每股帳面值已達36港元,但這並未計算屬下投資物業可重建的價值(最近有專欄吹風,認為其上環永安百貨大樓地積比率仍未用盡),亦未計算汽車代理(大昌行美國及深圳)合營及百貨業務的估值。

按我的保守計算,其屬下資產的市場價值,應該如下:

投資物業:102億(2011年帳面值,相對2011年毛租金收入4.6億元,租金回報率4.5%)

百貨業務:21億(12倍2011年百貨業務純利)

汽車代理業務:7億(8倍2011年應佔現金純利)

淨現金及證券投資:20億(2011年帳面值)

總額:150億元,或每股50港元,上述的估值,可能是永遠都不可能實現,因為即使是私有化,大股東亦不會出full price。若私有化或以南聯(1036)形式賣殼兼私有化資產,以相同的折讓率,每股可收回價值,大約在30-40港元之間。

然而,據我們了解,大股東不似在短期之內有私有化的意圖,因此,小股東只能乖乖每年收取5-6%的股息(幸運的話,並以每年6-12%的速度增長),同時盼望大股東的股票投資不要太過進取,以免影響派息。
11 : GS(14)@2012-06-14 21:21:46

我幾喜歡呢價未食晒老本又無野做的家族企業,先施一早賣晒D物業驚死,結果就差一大截..永安就雖然早期進取了一些,但D貴野無賣到,抵佢發
12 : GS(14)@2012-06-14 21:23:55

http://www.am730.com.hk/article.php?article=103859
永安國際(289)主要持永安百貨公司及物業投資。永安百貨於1907年由澳洲華僑郭標、郭樂及其弟郭泉在香港創辦,是本港第二間百貨公司(第一間是先施),至今已逾百年。
受惠旅客增加和經濟景氣,該股去年百貨業務營業額13.8億元,經營溢利達2.2億元。香港及澳洲物業租金收入為2億元及1.54億元。展望百貨業務和物業投資保持增長,現價市盈率10倍以下,息率逾5厘,頗吸引。近期樂聲電子(213)佔20%之香港干諾道中物業售予中國農業銀行(1288),18萬方呎賣48.8億元(呎價2.7萬元),而該股擁有之永安中心樓面遠超此數,極具重建價值,如被洽購,對股價有一定刺激。建議現價(除息前16.8元)買入永安,中線持有,目標價20元。

作者為中原證券總經理、證監會持牌人,他本人沒有持有有關股份
13 : dennis001(8614)@2012-06-14 22:22:01

11樓提及
我幾喜歡呢價未食晒老本又無野做的家族企業,先施一早賣晒D物業驚死,結果就差一大截..永安就雖然早期進取了一些,但D貴野無賣到,抵佢發


太子淨係識追女明星......

但管理層唔算太大年紀,可以做多幾年

如果要賣,唔出奇,呢D又係創興個類投機之選,不過質素好好多
14 : GS(14)@2012-06-14 22:33:05

13樓提及
11樓提及
我幾喜歡呢價未食晒老本又無野做的家族企業,先施一早賣晒D物業驚死,結果就差一大截..永安就雖然早期進取了一些,但D貴野無賣到,抵佢發

太子淨係識追女明星......
但管理層唔算太大年紀,可以做多幾年
如果要賣,唔出奇,呢D又係創興個類投機之選,不過質素好好多


他30幾歲,追明星仔花得幾多是咪先
15 : GS(14)@2012-06-14 22:33:21

創興那些差好多
16 : dennis001(8614)@2012-06-14 22:34:24

14樓提及
13樓提及
11樓提及
我幾喜歡呢價未食晒老本又無野做的家族企業,先施一早賣晒D物業驚死,結果就差一大截..永安就雖然早期進取了一些,但D貴野無賣到,抵佢發

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但管理層唔算太大年紀,可以做多幾年
如果要賣,唔出奇,呢D又係創興個類投機之選,不過質素好好多

他30幾歲,追明星仔花得幾多是咪先


不務正業,寧願賣盤
17 : GS(14)@2012-06-14 23:06:25

16樓提及
14樓提及
13樓提及
11樓提及
我幾喜歡呢價未食晒老本又無野做的家族企業,先施一早賣晒D物業驚死,結果就差一大截..永安就雖然早期進取了一些,但D貴野無賣到,抵佢發

太子淨係識追女明星......
但管理層唔算太大年紀,可以做多幾年
如果要賣,唔出奇,呢D又係創興個類投機之選,不過質素好好多

他30幾歲,追明星仔花得幾多是咪先

不務正業,寧願賣盤


咪由佢駛錢,唔做野囉
18 : dennis001(8614)@2012-06-14 23:11:58

17樓提及
16樓提及
14樓提及
13樓提及
11樓提及
我幾喜歡呢價未食晒老本又無野做的家族企業,先施一早賣晒D物業驚死,結果就差一大截..永安就雖然早期進取了一些,但D貴野無賣到,抵佢發

太子淨係識追女明星......
但管理層唔算太大年紀,可以做多幾年
如果要賣,唔出奇,呢D又係創興個類投機之選,不過質素好好多

他30幾歲,追明星仔花得幾多是咪先

不務正業,寧願賣盤

咪由佢駛錢,唔做野囉


成個月滿軒尼詩甘...
19 : GS(14)@2012-06-14 23:48:13

就是囉,無能仲要佢做咩
20 : dennis001(8614)@2012-06-14 23:50:32

19樓提及
就是囉,無能仲要佢做咩


有錢先買入投機
21 : GS(14)@2012-06-14 23:50:47

me too
22 : GS(14)@2012-08-30 16:34:57

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120828212_C.pdf

盈利增35%,至2.7億,7.2億現金

董事會決定派發中期股息每股41 港仙(2011 年︰每股33 港仙),總額為121,071,000 港元(2011
年︰97,447,000 港元)。中期股息將於2012 年10 月18 日(香港時間)派發予2012 年10 月12 日(香
港時間)已登記在本公司股東名冊之股東。而股東名冊將由2012 年10 月9 日至2012 年10 月12 日
(香港時間),包括首尾兩天在內,將暫停辦理股票過戶登記。
...
2012 年餘下展望
歐元區國家債務危機及美國經濟基本因素疲弱將繼續令全球及本港經濟不明朗。如經濟情況並無進
一步惡化。本集團預期在香港的百貨業務於下半年表現滿意,本集團商業投資物業將繼續提供穩定
租金收入,而經營汽車經銷業務的聯營公司將會繼續在競爭環境下經營。
23 : siuman1986(6109)@2012-09-06 09:38:16

http://partipral-hk.blogspot.hk/2012/09/0289hk.html

派兄文章~
24 : GS(14)@2012-09-06 10:04:44

隻隻股真是慢慢慢慢咁升
25 : 寧采臣(25759)@2012-09-06 19:12:34

依D股, 無消息等於好消息...唔覺意一年可升一半
26 : GS(14)@2012-09-06 19:20:36

25樓提及
依D股, 無消息等於好消息...唔覺意一年可升一半


我有存稿無出街哈哈
27 : 寧采臣(25759)@2012-09-06 19:21:43

26樓提及
25樓提及
依D股, 無消息等於好消息...唔覺意一年可升一半

我有存稿無出街哈哈
?????????????
28 : GS(14)@2012-09-06 19:23:08

27樓提及
26樓提及
25樓提及
依D股, 無消息等於好消息...唔覺意一年可升一半

我有存稿無出街哈哈
?????????????


遲d你會知的啦
29 : 寧采臣(25759)@2012-09-06 19:25:14

28樓提及
27樓提及
26樓提及
25樓提及
依D股, 無消息等於好消息...唔覺意一年可升一半

我有存稿無出街哈哈
?????????????

遲d你會知的啦
咁神秘
30 : GS(14)@2012-09-06 19:26:22

因為寫得太多嘛,怕你跟唔到
31 : 寧采臣(25759)@2012-09-06 19:29:08

但太多資信, 整合都係一個問題
32 : GS(14)@2012-09-06 19:33:14

31樓提及
但太多資信, 整合都係一個問題


你自己按按號碼289 就明白,慢慢整緊...
33 : 寧采臣(25759)@2012-09-06 19:34:34

有咩行業新聞資料需要幫手出聲
34 : GS(14)@2012-09-06 19:40:27

33樓提及
有咩行業新聞資料需要幫手出聲


你那些是網頁定文字資料? 我畀個系統你入啦,收pm
35 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-21 11:05:57

靜一點, 唔好搞我隻大倉股
36 : GS(14)@2012-09-22 10:06:05

35樓提及
靜一點, 唔好搞我隻大倉股


無搞你,雖然我想買
37 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-22 10:39:11

36樓提及
35樓提及
靜一點, 唔好搞我隻大倉股

無搞你,雖然我想買

靜一點PLZ
38 : GS(14)@2012-09-22 10:39:54

37樓提及
36樓提及
35樓提及
靜一點, 唔好搞我隻大倉股

無搞你,雖然我想買

靜一點PLZ


得啦
39 : VA(33206)@2012-09-29 21:47:06

派兄加注

http://partipral-hk.blogspot.hk/2012/09/25-sep-2012.html
40 : siuman1986(6109)@2012-09-29 23:55:28

其實我跟左呢隻幾日,根本無貨落,只有人掃上。
奉勸要買嘅直入,唔好望天打掛。
41 : VA(33206)@2012-09-30 00:03:46

我之前落左一注, 第二注想等等, 结果由$18抽上$19.4, 依家1516, 睇下直入定除浄後先入
42 : dennis001(8614)@2012-09-30 01:07:19

40樓提及
其實我跟左呢隻幾日,根本無貨落,只有人掃上。
奉勸要買嘅直入,唔好望天打掛。


之前14蚊嫌唔夠多息,現在炒上鳥...............
43 : GS(14)@2012-09-30 09:59:38

40樓提及
其實我跟左呢隻幾日,根本無貨落,只有人掃上。
奉勸要買嘅直入,唔好望天打掛。


直入啦,唔是愈賣愈貴
44 : GS(14)@2012-09-30 10:00:01

42樓提及
40樓提及
其實我跟左呢隻幾日,根本無貨落,只有人掃上。
奉勸要買嘅直入,唔好望天打掛。

之前14蚊嫌唔夠多息,現在炒上鳥...............


資產成40幾蚊,折讓4成,都有24蚊
45 : Clark0713(1453)@2012-09-30 11:13:29

已在公家倉儲了貨,我都後悔自己私家倉沒有買。
46 : 鉛筆小生(8153)@2012-09-30 11:32:48

keep quiet
47 : VA(33206)@2012-10-01 13:23:01

26樓提及
25樓提及
依D股, 無消息等於好消息...唔覺意一年可升一半


我有存稿無出街哈哈


湯兄,幾時出街
48 : GS(14)@2012-10-01 13:24:22

47樓提及
26樓提及
25樓提及
依D股, 無消息等於好消息...唔覺意一年可升一半

我有存稿無出街哈哈

湯兄,幾時出街

呢篇文 ,可能永遠都唔會出
49 : VA(33206)@2012-10-01 13:28:40

48樓提及
47樓提及
26樓提及
25樓提及
依D股, 無消息等於好消息...唔覺意一年可升一半

我有存稿無出街哈哈

湯兄,幾時出街

呢篇文 ,可能永遠都唔會出


正面定負面先?

近排南洋有人keep住掃

真係手痕了
50 : GS(14)@2012-10-01 13:29:23

唔講你聽
51 : VA(33206)@2012-10-01 13:35:52

十八年前己經做嘢! 但等到百富勤都......

A private affair for Wing On



Sunday, 05 March, 1995, 12:00am







SIMON PRITCHARD
.





WITH share prices down and only slightly recovering, corporate finance departments are kicking around for something to do.


Companies are loath to attempt issues, and international investors are staying away from anything bearing the 'made in China' label given the current climate So what about the good old fashioned privatisation? A prime candidate which has been talked about for years has been the Wing On Company.


The share currently trades as a huge 60-plus per cent plus discount to Net Asset Value. At Friday's close the shares were trading at $8.60 compared to a NAV of around $22.


Wing On Company has more than $1 billion cash on deposit which would go a long way to covering the estimated $1.2 billion price tag for the outstanding 40 per cent free-float of shares should a general offer be made at around $12 per share by its parent Wing On International.


The parent is cash rich and after the $856 million disposal of its insurance arm last year no fund raising exercise would be required.


The company is reported to have been approached by a number of merchant banks looking for a mandate as financial adviser. Sources indicate the controlling Kwok family is now seriously considering the approaches. A buy-back of the remaining stake is heavily rumoured.


Interestingly, Peregrine has been a regular buyer of the share in recent weeks - albeit in small lots.




.
52 : GS(14)@2012-10-01 13:40:59

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20000201060_C.HTM
你是咪指呢間,呢間2000年私有化左
53 : VA(33206)@2012-10-01 13:44:45

So what about the good old fashioned privatisation? A prime candidate which has been talked about for years has been the Wing On Company.

應該係289
54 : thomasgp02a(16679)@2012-10-01 13:45:12

44樓提及
42樓提及
40樓提及
其實我跟左呢隻幾日,根本無貨落,只有人掃上。
奉勸要買嘅直入,唔好望天打掛。

之前14蚊嫌唔夠多息,現在炒上鳥...............

資產成40幾蚊,折讓4成,都有24蚊


咦,ET話NAV是36.4,原來不止?
55 : VA(33206)@2012-10-01 13:47:09

林少陽話$50添, 第一頁
56 : VA(33206)@2012-10-01 13:50:18

不過呢啲股唔做野, 可能長期trade 60%-70% discount, 唔知有冇地方可以免費check下歴史P/NAV
57 : VA(33206)@2012-10-01 13:55:10

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120425171_C.pdf

發行股份及購回股份之一般授權及建議重選卸任董事

購回建議
於2012 年4 月16 日(本函件付印前最後實際可行日期),本公司之已發行股本每股面
值港幣一角(「股份」)共295,295,000 股。
如普通議案獲得通過給予董事會購回授權,而在2012年5月30日召開股東週年大會
前並無進一步發行股份或購回股份,又如其他規限不作考慮因素,則本公司在購
回授權下最高可購回29,529,500 股。
購回原因
董事會相信購回授權對本公司及其股東最為有利。該等購回視乎當時之市況及資
金安排可增加本公司每股之資產淨值及╱或盈利,並當董事會認為購回對本公司
及其股東有裨益時始付諸實行。
購回資金
本公司祗可運用按照本公司組織章程大綱及細則及百慕達法例所允許之資金以購
回公司股份。構想中在一般購回授權下用以購回本公司股份之資金將為待購回股
份之已繳股本及本公司可派發之盈餘。
3
在建議購回期間內,實施本公司之全部購回股份建議,可能對本公司之營運資金
或資本與負債比率造成重大不利影響,(指對比刊載於本公司截至2011年12月31日
止年度年報內之已審核綜合財務報表所披露之狀況及已參考於此說明函件發出當
日之財務狀況而言),但董事會將不會行使該項購回授權如導致本公司須具備之營
運資金或董事會認為在當時適合本公司之資本與負債比率有重大不利影響。
58 : GS(14)@2012-10-01 13:59:43

57樓提及
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2012/0425/LTN20120425171_C.pdf
發行股份及購回股份之一般授權及建議重選卸任董事
購回建議
於2012 年4 月16 日(本函件付印前最後實際可行日期),本公司之已發行股本每股面
值港幣一角(「股份」)共295,295,000 股。
如普通議案獲得通過給予董事會購回授權,而在2012年5月30日召開股東週年大會
前並無進一步發行股份或購回股份,又如其他規限不作考慮因素,則本公司在購
回授權下最高可購回29,529,500 股。
購回原因
董事會相信購回授權對本公司及其股東最為有利。該等購回視乎當時之市況及資
金安排可增加本公司每股之資產淨值及╱或盈利,並當董事會認為購回對本公司
及其股東有裨益時始付諸實行。
購回資金
本公司祗可運用按照本公司組織章程大綱及細則及百慕達法例所允許之資金以購
回公司股份。構想中在一般購回授權下用以購回本公司股份之資金將為待購回股
份之已繳股本及本公司可派發之盈餘。
3
在建議購回期間內,實施本公司之全部購回股份建議,可能對本公司之營運資金
或資本與負債比率造成重大不利影響,(指對比刊載於本公司截至2011年12月31日
止年度年報內之已審核綜合財務報表所披露之狀況及已參考於此說明函件發出當
日之財務狀況而言),但董事會將不會行使該項購回授權如導致本公司須具備之營
運資金或董事會認為在當時適合本公司之資本與負債比率有重大不利影響。


呢個年年都有
59 : GS(14)@2012-10-01 14:02:49

http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120828212_C.pdf
應撥歸本公司股東合計權益12,221,043
http://www.hkexnews.hk/listedco/ ... TN20120904397_C.pdf
本月底結存295,295,000

41.38
60 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-01 14:56:52

唉, 咁多人關注, 街貨已經不多
真係僧多粥少

呢間野資產, 要計, 一定唔止AASTOCKS, ETNET 個數
第一, 看PB, 看派息, 非常吸引

再看, 有物業未用盡建築比率, 重建會否帶來更高價值?

第三, 家族仍持有不少未入上市公司的物業

其實還有四五六七
61 : GS(14)@2012-10-01 15:17:28

我想3還是不要想了,不如留為己用更好,又唔是無錢
62 : VA(33206)@2012-10-01 15:47:34

丹楓可能快啲收成但係永安高息
63 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-02 00:12:58

61樓提及
我想3還是不要想了,不如留為己用更好,又唔是無錢


#3是財技, 昨天朋友研究完告訴我
又係一個3 WIN 既SITUATION
64 : VA(33206)@2012-10-02 00:52:54

http://blog.yahoo.com/_5MHI7RLGRBAQG323WZN6AZVAAQ/articles/724040

以下兩篇文章是我在2010年時在這裡寫的,現節錄如下:

(2010-02-22)“ 新年前剛到永安公司買年貨,看見人頭湧湧,才發覺今年本地的消費力比上年大為好轉,政府最新的統計數字顯示,新春期間外地旅客及本地的消費者的消費額繼續上升,看來永安公司的生意也會不俗,上年度業績轉虧為盈應可做到。

現價的永安(289)$10.26可算是超值,上半年每股盈利大約$0.9,下半年業績應更佳,現價的預測市盈率祇是單位數字,而每年的息率大約6%,屬抵買的高息股。資產方面,每股約值$24,遠高於市價,折讓超過50%,主要包括本地及澳洲物業淨值($17)、百貨公司的資產($2)及現金($5),負債比率低,安全性高。唯一的缺點是成交量低,買賣差價大,而且增長動力不強。”

(2010-03-23) “ 永安國際(289)$11.9昨天宣布業績,每股盈利大幅增加至$2.5,派末期息每股$0.48,全年派息$0.7,現價息率為5.9%,市盈率低至4.8倍,公司的經常性收益為每股$1.35,現價市盈率為8.8倍,每股資產淨值增加至$26,資產折讓54%。公司的主要收入來源是租金收入與百貨,貢獻大約是三份之二與三份之一的比例,基於以上數據,良好的財務狀況及公司穩定的業務性質,我認為公司的未來表現仍會滿意,而且管理層也願意與小股東分享利益,是值得繼續投資的公司,按一個保守的預測市盈率10倍及息率5%計算,我將短期目標價調高至$13.5,長期目標價定於$15,雖然現股價已經超越我今年初所定的$11.5,但我仍會繼續持有,直至新的目標價出現才會沽出。

(2012-08-29) 昨天公司宣布了中期業績,每股盈利$1.99,扣除物業增值,經常性收益是每股$1.1左右,租金與百貨的貢獻仍然大約是三份之二與三份之一的比例,每股資產增加至$42,息率及市盈率仍然維持6%及8倍,數據竟與兩年前一樣,唯一分別是資產值大幅上升了61%,而股價也上升了70%!公司的業務是十分傳統的百貨及租務,而管理層也多是保守派,所以很多人都不會對這公司有興趣,而且股份成交疏落,是「悶到暈」的股份,但如果你兩年前買入,持有至今天,每年超過30%的回報率便袋袋平安,好過好多投資喇!我相信如果經濟不轉差,兩年後的今天,股價可能再有數十個百份比的回報,是極佳的長線投資對象,無論資產值及息率都十分吸引,決定吸納作組合的主力股份,而且會逢低吸入,目標價是$20以上。



在另一方面,此股的防守性很高,公司的資金狀況是淨現金,除了少部份的澳洲物業按揭(大約4億元),公司沒有其他債務,資產雄厚,每股的物業資產佔$30以上,現金$6、聯營公司投資$3,加上其他資產共$40以上,以現價$17.5計,資產折讓54%,比所有房產信託基金還高,息率超過5%,也拍得住任何收租股及房託基金,但財務狀況及盈利能力則更高,所以投資價值更優勝。
65 : GS(14)@2012-10-02 10:08:28

63樓提及
61樓提及
我想3還是不要想了,不如留為己用更好,又唔是無錢

#3是財技, 昨天朋友研究完告訴我
又係一個3 WIN 既SITUATION


你想講學REIT 那招嘛,唔好懶神祕啦你,好似好特別咁,你真是搞笑,我講左好多次

唔會win的,印新股的一刻唔會,借錢恐怕降低派息,唔好成日win win win的,一定有人輸
66 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-02 13:21:01

65樓提及
63樓提及
61樓提及
我想3還是不要想了,不如留為己用更好,又唔是無錢

#3是財技, 昨天朋友研究完告訴我
又係一個3 WIN 既SITUATION

你想講學REIT 那招嘛,唔好懶神祕啦你,好似好特別咁,你真是搞笑,我講左好多次
唔會win的,印新股的一刻唔會,借錢恐怕降低派息,唔好成日win win win的,一定有人輸


平價買資產, 發30-35蚊CB, 重點股價REALISE 返出來,
大股東, 賺既係成公司既資產, 35 蚊買50蚊既野, WIN
小股東, LOSE 既係價值, 賺既係公司股價被實現出來, 20->35蚊


一定有人輸, 那看你點DEFINE 輸?
只要計好條數, 派息可以不降反加, 那不是WIN WIN 嗎?
67 : GS(14)@2012-10-02 13:35:04

66樓提及
65樓提及
63樓提及
61樓提及
我想3還是不要想了,不如留為己用更好,又唔是無錢

#3是財技, 昨天朋友研究完告訴我
又係一個3 WIN 既SITUATION

你想講學REIT 那招嘛,唔好懶神祕啦你,好似好特別咁,你真是搞笑,我講左好多次
唔會win的,印新股的一刻唔會,借錢恐怕降低派息,唔好成日win win win的,一定有人輸

平價買資產, 發30-35蚊CB, 重點股價REALISE 返出來,
大股東, 賺既係成公司既資產,
小股東, LOSE 既係價值, 賺既係賺價
一定有人輸, 那看你點DEFINE 輸?


咁咪大股東輸囉...小股東都唔一定賺,所以唔郁最好
68 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-02 13:38:17

67樓提及
66樓提及
65樓提及
63樓提及
61樓提及
我想3還是不要想了,不如留為己用更好,又唔是無錢

#3是財技, 昨天朋友研究完告訴我
又係一個3 WIN 既SITUATION

你想講學REIT 那招嘛,唔好懶神祕啦你,好似好特別咁,你真是搞笑,我講左好多次
唔會win的,印新股的一刻唔會,借錢恐怕降低派息,唔好成日win win win的,一定有人輸

平價買資產, 發30-35蚊CB, 重點股價REALISE 返出來,
大股東, 賺既係成公司既資產,
小股東, LOSE 既係價值, 賺既係賺價
一定有人輸, 那看你點DEFINE 輸?

咁咪大股東輸囉...小股東都唔一定賺,所以唔郁最好


大股東何來輸?
當注值10億樓, 賣8億,
用全CB 去買, EG 30蚊,
大股東我看不到輸的地方
69 : GS(14)@2012-10-02 13:40:24

當注值10億樓, 賣8億,
用全CB 去買, EG 30蚊,

他賣出街可以賣10億,已經蝕2億,CB 都是可以換股的 ,現在每股41蚊,你可以話無蝕,但搞到資產淨跌左,大股東自己手上股票價值跌左,小股東一樣

所以我認為還是能夠唔做就唔做,一是就大家供股買件野
70 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-02 14:22:15

69樓提及
當注值10億樓, 賣8億,
用全CB 去買, EG 30蚊,
他賣出街可以賣10億,已經蝕2億,CB 都是可以換股的 ,現在每股41蚊,你可以話無蝕,但搞到資產淨跌左,大股東自己手上股票價值跌左,小股東一樣
所以我認為還是能夠唔做就唔做,一是就大家供股買件野


股東自己手上股票價值跌左,小股東一樣

價值, 有價才有值,
一樣野值3蚊, 長賣你1蚊, 那價值是多少?

一係你就學巴菲特咁, 買斷間公司, 那價值才被釋放出來

就如616, 每股淨值  1.080
你能否追擊到, 你咪實現到其價值,

否則持這些股的價值一日一日被DIMINISHING

我對價值定義好簡單

被釋放到出來才叫價值
否則那個只是理想值
71 : GS(14)@2012-10-02 18:39:21

70樓提及
69樓提及
當注值10億樓, 賣8億,
用全CB 去買, EG 30蚊,
他賣出街可以賣10億,已經蝕2億,CB 都是可以換股的 ,現在每股41蚊,你可以話無蝕,但搞到資產淨跌左,大股東自己手上股票價值跌左,小股東一樣
所以我認為還是能夠唔做就唔做,一是就大家供股買件野

股東自己手上股票價值跌左,小股東一樣
價值, 有價才有值,
一樣野值3蚊, 長賣你1蚊, 那價值是多少?
一係你就學巴菲特咁, 買斷間公司, 那價值才被釋放出來
就如616, 每股淨值 1.080
你能否追擊到, 你咪實現到其價值,
否則持這些股的價值一日一日被DIMINISHING
我對價值定義好簡單
被釋放到出來才叫價值
否則那個只是理想值


你對,我不反駁,但我唔認為炒才是價值
72 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-02 18:59:10

71樓提及
70樓提及
69樓提及
當注值10億樓, 賣8億,
用全CB 去買, EG 30蚊,
他賣出街可以賣10億,已經蝕2億,CB 都是可以換股的 ,現在每股41蚊,你可以話無蝕,但搞到資產淨跌左,大股東自己手上股票價值跌左,小股東一樣
所以我認為還是能夠唔做就唔做,一是就大家供股買件野

股東自己手上股票價值跌左,小股東一樣
價值, 有價才有值,
一樣野值3蚊, 長賣你1蚊, 那價值是多少?
一係你就學巴菲特咁, 買斷間公司, 那價值才被釋放出來
就如616, 每股淨值 1.080
你能否追擊到, 你咪實現到其價值,
否則持這些股的價值一日一日被DIMINISHING
我對價值定義好簡單
被釋放到出來才叫價值
否則那個只是理想值

你對,我不反駁,但我唔認為炒才是價值

不一定叫炒, 係叫實現價值,
周福安最勁既地方, 不是炒, 而是把公司既價值實現出來
也許有一天, 你見到488 5合1, 10合1, 變大一點既股再找基金SUPPORT,
發力再上
73 : GS(14)@2012-10-02 19:03:39

我都是唔太信呢間公司的野
74 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-02 19:11:51

73樓提及
我都是唔太信呢間公司的野


你信唔信唔緊要,

最緊要係周福安大師能否令大基金信
75 : siuman1986(6109)@2012-10-03 09:48:46

289 已傻左...
強到癲...唔正常架....
0貨沽落黎,全部見貨直入,好變態....
過2日除淨,會唔會有反高潮?
76 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-03 09:54:43

75樓提及
289 已傻左...
強到癲...唔正常架....
0貨沽落黎,全部見貨直入,好變態....
過2日除淨,會唔會有反高潮?

有反高潮既話, 我會很高興

隻股資產勁值錢,
問題在於被有錢/勁人發掘了嗎
77 : siuman1986(6109)@2012-10-03 09:58:00

76樓提及
75樓提及
289 已傻左...
強到癲...唔正常架....
0貨沽落黎,全部見貨直入,好變態....
過2日除淨,會唔會有反高潮?

有反高潮既話, 我會很高興
隻股資產勁值錢,
問題在於被有錢/勁人發掘了嗎


10天線在19蚊,偏離勁遠...
short左...好變態呀日日咁升
78 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-03 09:59:54

77樓提及
76樓提及
75樓提及
289 已傻左...
強到癲...唔正常架....
0貨沽落黎,全部見貨直入,好變態....
過2日除淨,會唔會有反高潮?

有反高潮既話, 我會很高興
隻股資產勁值錢,
問題在於被有錢/勁人發掘了嗎

10天線在19蚊,偏離勁遠...
short左...好變態呀日日咁升


都唔變態, 佢日日升少少, 陰D 咁追返落後
值錢的, 咱們最好細聲D
79 : siuman1986(6109)@2012-10-03 10:01:39

78樓提及
77樓提及
76樓提及
75樓提及
289 已傻左...
強到癲...唔正常架....
0貨沽落黎,全部見貨直入,好變態....
過2日除淨,會唔會有反高潮?

有反高潮既話, 我會很高興
隻股資產勁值錢,
問題在於被有錢/勁人發掘了嗎

10天線在19蚊,偏離勁遠...
short左...好變態呀日日咁升

都唔變態, 佢日日升少少, 陰D 咁追返落後
值錢的, 咱們最好細聲D


所以呢啲價值野有時真係唔好睇圖好鬼過,盞自己錯失機會
我矛子彈喇 XD 升爆都無我份 XD
好啦,咁我都細聲啦~
80 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-03 10:12:33

79樓提及
78樓提及
77樓提及
76樓提及
75樓提及
289 已傻左...
強到癲...唔正常架....
0貨沽落黎,全部見貨直入,好變態....
過2日除淨,會唔會有反高潮?

有反高潮既話, 我會很高興
隻股資產勁值錢,
問題在於被有錢/勁人發掘了嗎

10天線在19蚊,偏離勁遠...
short左...好變態呀日日咁升

都唔變態, 佢日日升少少, 陰D 咁追返落後
值錢的, 咱們最好細聲D

所以呢啲價值野有時真係唔好睇圖好鬼過,盞自己錯失機會
我矛子彈喇 XD 升爆都無我份 XD
好啦,咁我都細聲啦~

優質資產折讓的, 一破頂就唔係人咁品
81 : VA(33206)@2012-10-03 10:23:00

19.6食左的話又新高
82 : VA(33206)@2012-10-03 10:32:30

其實隻股除左金融嘯時基本上冇回過,依家只係追回失地
83 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-03 10:42:40

82樓提及
其實隻股除左金融嘯時基本上冇回過,依家只係追回失地


KEEP QUIET PLEASE!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

隻股好比金利來
84 : siuman1986(6109)@2012-10-03 14:17:24

唔駛QUIET啦,已經爆左SEED....^^""
85 : VA(33206)@2012-10-03 14:34:31

鉛筆巴打可能未入夠呢

總之聽話直入啦!
86 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-03 14:47:38

84樓提及
唔駛QUIET啦,已經爆左SEED....^^""


唉~~

真正爆SEED 既日子未到
湯兄說好的24蚊呢?

VA兄, smileysmiley你敢咪高追囉, 我唔阻你發達smileysmiley

我係未入夠, 那又如何, 我長期19蚊頭等買, 我唔信佢唔識回smiley
87 : brightman(25182)@2012-10-03 16:05:46

今日追極都追唔切
88 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-03 16:55:50

87樓提及
今日追極都追唔切


明天最後機會來搶息, 不知會引到幾多好息之徒
89 : qt(2571)@2012-10-03 19:41:49

86樓提及

我係未入夠, 那又如何, 我長期19蚊頭等買, 我唔信佢唔識回smiley


噢噢, 收到
90 : GS(14)@2012-10-03 21:40:08

86樓提及
84樓提及
唔駛QUIET啦,已經爆左SEED....^^""

唉~~
真正爆SEED 既日子未到
湯兄說好的24蚊呢?
VA兄, smileysmiley你敢咪高追囉, 我唔阻你發達smileysmiley
我係未入夠, 那又如何, 我長期19蚊頭等買, 我唔信佢唔識回smiley


唔好話我話好,我都是估估下
91 : GS(14)@2012-10-03 21:40:37

83樓提及
82樓提及
其實隻股除左金融嘯時基本上冇回過,依家只係追回失地

KEEP QUIET PLEASE!!!!!
!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
隻股好比金利來


有土斯有財
92 : GS(14)@2012-10-03 21:41:12

76樓提及
75樓提及
289 已傻左...
強到癲...唔正常架....
0貨沽落黎,全部見貨直入,好變態....
過2日除淨,會唔會有反高潮?

有反高潮既話, 我會很高興
隻股資產勁值錢,
問題在於被有錢/勁人發掘了嗎


唔使發掘啦
93 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-03 21:45:39

92樓提及
76樓提及
75樓提及
289 已傻左...
強到癲...唔正常架....
0貨沽落黎,全部見貨直入,好變態....
過2日除淨,會唔會有反高潮?

有反高潮既話, 我會很高興
隻股資產勁值錢,
問題在於被有錢/勁人發掘了嗎

唔使發掘啦


最怕被D基金進場
94 : GS(14)@2012-10-03 21:48:41

93樓提及
92樓提及
76樓提及
75樓提及
289 已傻左...
強到癲...唔正常架....
0貨沽落黎,全部見貨直入,好變態....
過2日除淨,會唔會有反高潮?

有反高潮既話, 我會很高興
隻股資產勁值錢,
問題在於被有錢/勁人發掘了嗎

唔使發掘啦

最怕被D基金進場

基金一定有
95 : VA(33206)@2012-10-03 21:49:08

有可能,市值夠大,息好

最大問題係成交
96 : Clark0713(1453)@2012-10-03 21:50:11

$20 蚊都升穿埋...
97 : GS(14)@2012-10-03 21:54:01

96樓提及
$20 蚊都升穿埋...


無頂睇
98 : thomasgp02a(16679)@2012-10-03 22:01:11

此股本身貨源已不多,相信買入者都惜貨,貨疏下,前景光明。
99 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-03 22:02:52

94樓提及
93樓提及
92樓提及
76樓提及
75樓提及
289 已傻左...
強到癲...唔正常架....
0貨沽落黎,全部見貨直入,好變態....
過2日除淨,會唔會有反高潮?

有反高潮既話, 我會很高興
隻股資產勁值錢,
問題在於被有錢/勁人發掘了嗎

唔使發掘啦

最怕被D基金進場

基金一定有


我最怕是清海同歐洲股神, 其他都OK
100 : GS(14)@2012-10-03 22:04:24

99樓提及
94樓提及
93樓提及
92樓提及
76樓提及
75樓提及
289 已傻左...
強到癲...唔正常架....
0貨沽落黎,全部見貨直入,好變態....
過2日除淨,會唔會有反高潮?

有反高潮既話, 我會很高興
隻股資產勁值錢,
問題在於被有錢/勁人發掘了嗎

唔使發掘啦

最怕被D基金進場

基金一定有

我最怕是清海同歐洲股神, 其他都OK


我懷疑他們有貨但唔多
101 : VA(33206)@2012-10-03 22:09:17

睇左佢幾日, 南洋朋友好捧場

http://www.webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=305&part=462


1

28-Sep-2012

26,960,000

20,000

9.1299%

295,295,000

31-Aug-2012

523,563,200

19.42



2

26-Sep-2012

26,940,000

20,000

9.1231%

295,295,000

31-Aug-2012

512,398,800

19.02



3

21-Sep-2012

26,920,000

45,000

9.1163%

295,295,000

31-Aug-2012

510,403,200

18.96



4

18-Sep-2012

26,875,000

8,000

9.1011%

295,295,000

31-Aug-2012

498,262,500

18.54



5

29-Aug-2012

26,867,000

20,000

9.0984%

295,295,000

31-Jul-2012

473,933,880

17.64
102 : GS(14)@2012-10-03 22:10:33

應該都是同胞
103 : VA(33206)@2012-10-03 22:11:59

佢好長情添, 今年幾乎一路買
104 : VA(33206)@2012-10-03 22:13:06

如果清海有, 我向佢致敬, 射啲MPF比佢
105 : GS(14)@2012-10-03 22:13:25

103樓提及
佢好長情添, 今年幾乎一路買


他覺得好嘛
106 : GS(14)@2012-10-03 22:13:37

104樓提及
如果清海有, 我向佢致敬, 射啲MPF比佢


我覺得有都佔得少
107 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-03 22:33:22

104樓提及
如果清海有, 我向佢致敬, 射啲MPF比佢


有都冇用, 佢手上咁多騎呢股
108 : GS(14)@2012-10-03 22:33:37

107樓提及
104樓提及
如果清海有, 我向佢致敬, 射啲MPF比佢

有都冇用, 佢手上咁多騎呢股


輸到他暈
109 : VA(33206)@2012-10-03 22:37:22

溝隻正通真係服左
110 : Clark0713(1453)@2012-10-03 22:37:51

終極後悔自已私家戶口不買,及不聽湯兄話出攞smiley
111 : GS(14)@2012-10-03 22:38:48

109樓提及
溝隻正通真係服左


他們買緊d連自己都唔知盤生意穩唔穩陣的野

我想他們買那時只是睇到他們狂買野,盈利大增,PE 大跌,唔知呢個行業本質是大把公司有錢買野就搶市場
112 : GS(14)@2012-10-03 22:39:31

110樓提及
終極後悔自已私家戶口不買,及不聽湯兄話出攞smiley


大把機會
113 : VA(33206)@2012-10-03 22:43:31

佢地號稱一日打N個電話,一年visit幾多公司的
114 : GS(14)@2012-10-03 22:45:45

113樓提及
佢地號稱一日打N個電話,一年visit幾多公司的

我聽過好似是有1,000間?

不過數字野無用,吹是人都識
115 : VA(33206)@2012-10-04 19:44:43

有個發現,呢位南洋朋友原來都密密吸大昌,凱聯,富豪,甚至有利。都係一路買

Webb-site係咪用T+2? 想計下南洋朋友每天佔那隻股成交多少
116 : GS(14)@2012-10-04 22:08:36

115樓提及
有個發現,呢位南洋朋友原來都密密吸大昌,凱聯,富豪,甚至有利。都係一路買
Webb-site係咪用T+2? 想計下南洋朋友每天佔那隻股成交多少


是呀,CCASS 一向T+2
117 : GS(14)@2012-10-04 22:08:45

115樓提及
有個發現,呢位南洋朋友原來都密密吸大昌,凱聯,富豪,甚至有利。都係一路買
Webb-site係咪用T+2? 想計下南洋朋友每天佔那隻股成交多少


是呀,CCASS 一向T+2
118 : greatsoup38(830)@2012-10-06 15:39:12

http://partipral-hk.blogspot.hk/2012/09/25-sep-2012.html


Anonymous said...

  Yes, Wing On is a much safer choice than REITS. REITS are all leveraged with high debt, while Wing On is in a net cash position. When interest goes up eventually, return on REITS will go down due to higher interest cost.
  September 26, 2012 12:26 PM
119 : VA(33206)@2012-10-11 18:10:41

勁!總之all in
120 : brightman(25182)@2012-10-11 18:47:01

除完淨都係咁升
121 : VA(33206)@2012-10-11 19:26:38

而且今日"大"成交
122 : GS(14)@2012-10-11 21:19:01

升到唔曉停
123 : VA(33206)@2012-10-11 21:33:15

你夠竟篇稿寫左哶?

至多我比哂5GJ你
124 : GS(14)@2012-10-11 21:33:44

123樓提及
你夠竟篇稿寫左哶?
至多我比哂5GJ你


唔講得,講左成身蟻
125 : VA(33206)@2012-10-11 21:35:51

你發現左阿餅女買左好多?
126 : GS(14)@2012-10-11 21:36:20

125樓提及
你發現左阿餅女買左好多?

唔關呢d事,有機會你會睇到的
127 : VA(33206)@2012-10-11 21:38:52

咁係利好定大大大大大大大大大大大大大大大大大大利好??
128 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-11 21:48:29

呢隻我等40蚊先放
129 : qt(2571)@2012-10-11 21:48:42

124樓提及
123樓提及
你夠竟篇稿寫左哶?
至多我比哂5GJ你

唔講得,講左成身蟻


成身蟻? 唔係好野?
130 : GS(14)@2012-10-11 21:50:52

127樓提及
咁係利好定大大大大大大大大大大大大大大大大大大利好??


你唔會知道是我寫的,得未?
131 : GS(14)@2012-10-11 21:51:22

129樓提及
124樓提及
123樓提及
你夠竟篇稿寫左哶?
至多我比哂5GJ你

唔講得,講左成身蟻

成身蟻? 唔係好野?


是好野,一定是寫好野,但是無端端出左街會麻煩
132 : VA(33206)@2012-10-11 21:55:05

130樓提及
127樓提及
咁係利好定大大大大大大大大大大大大大大大大大大利好??

你唔會知道是我寫的,得未?


蘇花我只係睇過林少陽, 胡志偉同至詳細的派得好寫呢隻, 莫非你是……
133 : GS(14)@2012-10-11 22:03:19

132樓提及
130樓提及
127樓提及
咁係利好定大大大大大大大大大大大大大大大大大大利好??

你唔會知道是我寫的,得未?

蘇花我只係睇過林少陽, 胡志偉同至詳細的派得好寫呢隻, 莫非你是……


我寫得好片面的,唔難的,篇野都未出街,亦都唔知幾時會出街,ok?
134 : thomasgp02a(16679)@2012-10-11 22:14:14

學下鉛筆兄:KEEP QUIET
135 : GS(14)@2012-10-11 22:14:45

再咁升唔得掂
136 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-11 22:15:46

135樓提及
再咁升唔得掂


有咩唔得掂, 要升的, 始於要升
137 : GS(14)@2012-10-11 22:16:04

136樓提及
135樓提及
再咁升唔得掂

有咩唔得掂, 要升的, 始於要升


咁咪繼續升囉,我驚第時跌落來
138 : VA(33206)@2012-10-11 22:19:18

私有化左咪唔驁.
我數漏左仲有蕭志朗都有寫
139 : dennis001(8614)@2012-10-11 22:20:31

曲到圓
140 : qt(2571)@2012-10-11 22:22:19

128樓提及
呢隻我等40蚊先放


估計要等幾耐?

咪玩二合一啊..
141 : GS(14)@2012-10-11 22:23:45

隻野過兩年變成50蚊都有
142 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-11 22:24:33

140樓提及
128樓提及
呢隻我等40蚊先放

估計要等幾耐?
咪玩二合一啊..

2014-2015年

smiley
你咁講, 難道我有玩過呢味預測?
143 : Clark0713(1453)@2012-10-11 22:26:00

141樓提及
這是甚麼?
144 : GS(14)@2012-10-11 22:26:19

貼錯左
145 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-11 22:26:41

143樓提及
141樓提及
這是甚麼?
.
550
146 : GS(14)@2012-10-11 22:32:27

145樓提及
143樓提及
141樓提及
這是甚麼?
.
550


周末畫報是72
147 : brightman(25182)@2012-10-11 22:34:07

買佢真係追到氣咳, 回都唔回下.
148 : GS(14)@2012-10-11 22:34:30

147樓提及
買佢真係追到氣咳, 回都唔回下.

唔識回好
149 : VA(33206)@2012-10-11 22:36:53

我唔曉圖表, 呢啲89度式上升算唔算銷耗式?
150 : GS(14)@2012-10-11 22:37:19

149樓提及
我唔曉圖表, 呢啲89度式上升算唔算銷耗式?

算,不過他實d,跌落來唔傷
151 : wilyty(1376)@2012-10-11 23:50:22

super dry.
missed this one, really no retracement or profit taking
152 : GS(14)@2012-10-11 23:53:39

151樓提及
super dry.
missed this one, really no retracement or profit taking


咁好根本無人想賣
153 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-12 10:19:20

出面炒中國回復增長, 呢D股可以趁靜靜地慢吸

smiley
154 : siuman1986(6109)@2012-10-12 10:47:54

153樓提及
出面炒中國回復增長, 呢D股可以趁靜靜地慢吸
smiley


[悄悄話]最近走甩左隻通菜街酒店,今日回返,趁靜呢隻應該有機再上車[悄悄話]
155 : mainfree(26769)@2012-10-12 11:46:06

152樓提及
151樓提及
super dry.
missed this one, really no retracement or profit taking

咁好根本無人想賣

早買早享受
156 : lemonwongwong(33038)@2012-10-12 16:42:48

咁高點買?
157 : VA(33206)@2012-10-12 17:57:04

市場轉玩內銀,永安終於識回,20.5整一野
158 : VA(33206)@2012-10-12 17:58:48

有冇巴打呢隻第一持倉?
159 : qt(2571)@2012-10-12 19:44:44

154樓提及
153樓提及
出面炒中國回復增長, 呢D股可以趁靜靜地慢吸
smiley

[悄悄話]最近走甩左隻通菜街酒店,今日回返,趁靜呢隻應該有機再上車[悄悄話]


好難估估啊,
俾D tips都唔得ge, 俾左等於唔俾, 唔講好過. smileysmileysmiley
160 : brightman(25182)@2012-10-12 20:27:42

158樓提及
有冇巴打呢隻第一持倉?

第一持倉means??
161 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-12 20:31:53

159樓提及
154樓提及
153樓提及
出面炒中國回復增長, 呢D股可以趁靜靜地慢吸
smiley

[悄悄話]最近走甩左隻通菜街酒店,今日回返,趁靜呢隻應該有機再上車[悄悄話]

好難估估啊,
俾D tips都唔得ge, 俾左等於唔俾, 唔講好過. smileysmileysmiley

000015
162 : VA(33206)@2012-10-12 20:43:49

第一大持倉,好似今期capital講頁岩氣
163 : brightman(25182)@2012-10-12 20:46:39

呢隻佔我既倉三成左右
164 : qt(2571)@2012-10-12 20:47:56

161樓提及
159樓提及
154樓提及
153樓提及
出面炒中國回復增長, 呢D股可以趁靜靜地慢吸
smiley

[悄悄話]最近走甩左隻通菜街酒店,今日回返,趁靜呢隻應該有機再上車[悄悄話]

好難估估啊,
俾D tips都唔得ge, 俾左等於唔俾, 唔講好過. smileysmileysmiley

000015


?
165 : VA(33206)@2012-10-12 20:48:47

好!等出糧再加
166 : cambo(29079)@2012-10-12 22:28:43

165樓提及
好!等出糧再加
smileyme too
167 : greatsoup38(830)@2012-10-13 10:31:36

過兩日出糧,家人又借少少錢支持我,睇下買乜。

但收到稅單,戰力降低了,唉...
168 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-13 11:30:46

167樓提及
過兩日出糧,家人又借少少錢支持我,睇下買乜。
但收到稅單,戰力降低了,唉...


咁你真係要交好多稅, 不過稅貸好平, 借得過
=========================
工業股吧
smiley
169 : greatsoup38(830)@2012-10-13 11:51:41

168樓提及
167樓提及
過兩日出糧,家人又借少少錢支持我,睇下買乜。
但收到稅單,戰力降低了,唉...

咁你真係要交好多稅, 不過稅貸好平, 借得過
=========================
工業股吧
smiley


我唔想逐期逐期還
170 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-13 12:36:34

169樓提及
168樓提及
167樓提及
過兩日出糧,家人又借少少錢支持我,睇下買乜。
但收到稅單,戰力降低了,唉...

咁你真係要交好多稅, 不過稅貸好平, 借得過
=========================
工業股吧
smiley

我唔想逐期逐期還


那看COMING 係升定跌
171 : greatsoup38(830)@2012-10-13 12:38:38

唔關事,有現金流出等唔到我心目中的結果就要賣
172 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-18 23:08:28

我走左大部份289 換晒工業股
173 : greatsoup38(830)@2012-10-18 23:09:28

172樓提及
我走左大部份289 換晒工業股


咁得意,買d乜?
174 : siuman1986(6109)@2012-10-18 23:10:26

172樓提及
我走左大部份289 換晒工業股


原來今日係你質落黎,鉛筆大戶一質即爆smiley
175 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-18 23:11:55

174樓提及
172樓提及
我走左大部份289 換晒工業股

原來今日係你質落黎,鉛筆大戶一質即爆smiley


我琴日沽的, 換左3300+2722
176 : greatsoup38(830)@2012-10-18 23:12:29

174樓提及
172樓提及
我走左大部份289 換晒工業股

原來今日係你質落黎,鉛筆大戶一質即爆smiley


你持有都幾多,成幾十萬...
177 : greatsoup38(830)@2012-10-18 23:12:38

175樓提及
174樓提及
172樓提及
我走左大部份289 換晒工業股

原來今日係你質落黎,鉛筆大戶一質即爆smiley

我琴日沽的, 換左3300+2722


又多一成
178 : 鉛筆小生(8153)@2012-10-18 23:13:39

177樓提及
175樓提及
174樓提及
172樓提及
我走左大部份289 換晒工業股

原來今日係你質落黎,鉛筆大戶一質即爆smiley

我琴日沽的, 換左3300+2722

又多一成


我講左好幾日, 工業股會翻身
179 : greatsoup38(830)@2012-10-18 23:15:54

我都知
180 : thomasgp02a(16679)@2012-12-09 13:51:31

談到派息,林氏指出,『好像永安(289)一樣,我就不太明白管理層每年硬要保留接近50%的盈利,但又不作資本投資,究竟用意何在?結果,新意網,領匯以20至30倍市盈率買賣,而永安只能以10至12倍買賣。 當然,(反過來說),如果有一天,永安肯派盡盈利做股息,或索性將之私有化,股價將有另一番景象,這是永安現時未盡發揮的潛力。』

http://blogcity.me/blog/reply_bl ... eyword=&searchtype=

**

慢慢等
181 : VA(33206)@2012-12-15 17:35:14

http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=305&part=462

佢話你知$20左近就買啦
182 : GS(14)@2012-12-15 17:45:52

181樓提及
http://webb-site.com/ccass/chistory.asp?issue=305&part=462

佢話你知$20左近就買啦


佢又乜水?
183 : VA(33206)@2012-12-15 17:47:23

唔知, 只不過佢係咁入 62,289 所以留意下
184 : siuman1986(6109)@2012-12-15 22:38:30

我都跟緊呢隻,但佢死都唔落20樓下!
185 : VA(33206)@2013-01-17 10:19:38

旺市異動,要留意
186 : siuman1986(6109)@2013-01-17 10:21:05

185樓提及
旺市異動,要留意


又遲左@@
187 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:11:15

竟然過左23蚊
188 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:32:13

187樓提及
竟然過左23蚊


Y NOT
189 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:33:17

188樓提及
187樓提及
竟然過左23蚊


Y NOT


我覺得好快,但點解唔畀機會我買
190 : 鉛筆小生(8153)@2013-01-18 00:37:05

189樓提及
188樓提及
187樓提及
竟然過左23蚊


Y NOT


我覺得好快,但點解唔畀機會我買


我覺得慢左
191 : greatsoup38(830)@2013-01-18 00:38:06

190樓提及
189樓提及
188樓提及
187樓提及
竟然過左23蚊


Y NOT


我覺得好快,但點解唔畀機會我買


我覺得慢左


咁相對其他股他慢,但唔錯啦
192 : idk(1803)@2013-01-18 10:15:38

呢隻真是好慢Zzzzzz
等左幾個月先有D起息

利申:有貨
193 : greatsoup38(830)@2013-01-19 12:30:47

192樓提及
呢隻真是好慢Zzzzzz
等左幾個月先有D起息

利申:有貨


呢d股都會慢慢升
194 : VA(33206)@2013-02-18 14:11:04

建議大家今日買份經濟,睇下MT郭利恆寫乜,真係唔知講乜好
195 : lemonwongwong(33038)@2013-02-18 14:14:17

點解?
196 : VA(33206)@2013-02-18 14:16:25

筆墨難以形容
197 : VA(33206)@2013-02-18 14:18:39

計完一大輪話值23.32,叫人23以下買。
198 : 鉛筆小生(8153)@2013-02-18 14:23:04

197樓提及
計完一大輪話值23.32,叫人23以下買。

23.32 利害
199 : lemonwongwong(33038)@2013-02-18 14:26:52

真係....白痴報告...我都識寫..
200 : brightman(25182)@2013-02-18 16:23:26

投資物業佢係用08年個估價黎計...但個陣股價跌過10蚊樓下,
用咁outdated既資料去寫不如唔好寫好過啦
201 : siuman1986(6109)@2013-02-18 16:47:53

197樓提及
計完一大輪話值23.32,叫人23以下買。


呢句真係好威

如果值23.32,咁23買有幾多水位?23以下要以下幾多先夠....如果以下20%,咁都買到我無野好講@@
202 : VA(33206)@2013-02-18 16:52:42

我估佢想話用金融海嘯價計都23.32

不過咁樣嘅表達能力去寫專欄就真是反智
203 : simk(33991)@2013-02-18 17:08:45

$23.32係講個保守價值, 不等於Target Price
204 : ezone2k(22605)@2013-02-18 17:35:15

升左5成...
52週波幅
16.100 - 24.400

P.S. 無睇開呢隻, 唔知仲有無水位?


205 : GS(14)@2013-02-18 21:13:55

200樓提及
投資物業佢係用08年個估價黎計...但個陣股價跌過10蚊樓下,
用咁outdated既資料去寫不如唔好寫好過啦


他個取向應該是寫隻股具防守性,但又唔敢用2003年,否則仲露底,他好搞笑
206 : GS(14)@2013-02-18 21:14:21

203樓提及
$23.32係講個保守價值, 不等於Target Price


就算保守,一是用2003年啦,夠晒保守,不過當年會計未准重估,真是無野講

呢篇野真是唔寫好過寫
207 : GS(14)@2013-02-18 21:15:21

204樓提及
升左5成...
52週波幅
16.100 - 24.400

P.S. 無睇開呢隻, 唔知仲有無水位?



一半折讓都ok的
208 : idk(1803)@2013-02-18 23:22:11

今日我嫌佢慢放晒了
4個月執15%,算係咁smiley
209 : GS(14)@2013-02-18 23:22:31

208樓提及
今日我嫌佢慢放晒了
4個月執15%,算係咁smiley


仲慢? 隻野過多幾年....
210 : idk(1803)@2013-02-18 23:24:35

209樓提及
208樓提及
今日我嫌佢慢放晒了
4個月執15%,算係咁smiley


仲慢? 隻野過多幾年....

慢就幾時都嫌smiley
搵位再入番,不過我諗呢隻要回都唔會多...所以都唔知自己放得岩唔岩
211 : VA(33206)@2013-03-14 23:34:11

今日尾市邊個“大戶"玩野?
212 : greatsoup38(830)@2013-03-14 23:42:21

賣多少少無野
213 : siuman1986(6109)@2013-03-27 17:08:19

一睇,以為中伏,再睇,好似屈左機smiley

不過成本太重,呢隻文仔無貨,等大家解讀然後學野smiley
214 : VA(33206)@2013-03-27 18:19:05

派息升三成幾

難怪25.4
215 : greatsoup38(830)@2013-03-27 23:37:49

盈利增15%,至5.3億,9.6億現金
216 : greatsoup38(830)@2013-03-27 23:38:18

實在太恐怖啦
217 : VA(33206)@2013-03-27 23:45:58

算唔算今期業績潮至勁爆公司??
218 : greatsoup38(830)@2013-03-27 23:49:01

217樓提及
算唔算今期業績潮至勁爆公司??


又未,我自己接連都中左好多隻
219 : dennis001(8614)@2013-03-27 23:57:26

少做少錯,很好

剛剛睇左佢當年還擊新世界單野,有錢都買唔到

睇怕真係要內地大款先有錢收購
220 : greatsoup38(830)@2013-03-27 23:59:03

219樓提及
少做少錯,很好

剛剛睇左佢當年還擊新世界單野,有錢都買唔到

睇怕真係要內地大款先有錢收購


本書都出左唔少版....新世界是自己傻仔拖死自己
221 : idk(1803)@2013-03-28 00:02:07

又係輸比自己既耐性,明知好野都唔肯等耐D
222 : greatsoup38(830)@2013-03-28 00:02:27

221樓提及
又係輸比自己既耐性,明知好野都唔肯等耐D


好野點解要賣呢?
223 : idk(1803)@2013-03-28 00:04:09

222樓提及
221樓提及
又係輸比自己既耐性,明知好野都唔肯等耐D


好野點解要賣呢?

覺得太慢,升幅又唔夠大
但回頭睇,往往唔郁仲好過而家渣住D係咁跌,唉
224 : greatsoup38(830)@2013-03-28 00:04:40

223樓提及
222樓提及
221樓提及
又係輸比自己既耐性,明知好野都唔肯等耐D


好野點解要賣呢?

覺得太慢,升幅又唔夠大
但回頭睇,往往唔郁仲好過而家渣住D係咁跌,唉


升幅陰d陰d至賺得多
225 : dennis001(8614)@2013-03-28 00:07:05

隻野現金流太強,百貨表現都正常,但d資產好勁

係併購之選
226 : VA(33206)@2013-03-28 00:11:54

Which Book??
227 : greatsoup38(830)@2013-03-28 00:12:55

226樓提及
Which Book??


馮邦彥那本
228 : Clark0713(1453)@2013-08-27 17:11:38

2013年中期業績通告



  《經濟通通訊社27日專訊》永安(00289)公布,截至今年6月底止中期業績,純利
8﹒71億元,升47﹒7%,每股基本盈利294﹒8仙,派中期息每股31仙。
  期內,營業額為9﹒5元,經營溢利3﹒12億元。
  派息日為10月18日。(os)

            *有關業績的詳情,請參閱該公司之正式通告


Not good!
229 : GS(14)@2013-08-27 18:29:10

盈利降14%,至2.41億,10.1億現金,減派息
230 : VA(33206)@2013-08-29 12:19:19

睇下有冇$20樓下
231 : GS(14)@2013-10-07 22:53:21

http://www.hkstockinvestment.blo ... 4.html#comment-form
  回覆

Yan2013年10月7日 上午10:50

289持有這麼多資產, 折讓大, 收購及私有化也有機會
回覆
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  偉哥2013年10月7日 下午1:15

  我聽過一則馮京作馬涼的笑話:

  話說10多年前永安有兩間上市公司的,其中一間當時在搞私有化;當時一個不熟股票的年青人,無意中得知此消息,就匆忙入市,諗住賺返筆橫財.......結果是買錯另一間同系公司,亦即是現在的289,見財化水......當然如果佢沒有沽出,持有到今日的話,也是一筆不俗的盈利。

  以上笑話純屬虛構,如有雷同,實屬巧合。
  Yan2013年10月7日 下午1:49

  根據TBB劇集的方程式

  講故佬就係案中主角 :)
  偉哥2013年10月7日 下午7:19

  哈哈,永安當年搞私有化時,我已踏足股市幾年,不會犯如此低級錯誤的。

  大家當笑話聽完就算,不要深究。
232 : GS(14)@2013-10-07 22:53:34

偉哥2013年10月7日 上午1:53

坦白講,3隻股票當中我只有以前留意過289,另外2隻859、271我沒有研究,因為同類型的資產折讓股太多,市場有太多的選擇,我難以每隻都跟進。

至於289,我自己覺得目前估值已是合理,資產折讓幅度也收窄頗多,股價再大升的空間不多。
233 : VA(33206)@2013-10-07 22:55:11

$20-21 should accumulate la...

62 533 212.....many many
234 : qt(2571)@2013-10-07 22:56:10

62仲有得玩?!
235 : VA(33206)@2013-10-07 22:56:51

better than 271....
236 : VA(33206)@2013-10-07 22:56:59

or 26 too
237 : qt(2571)@2013-10-07 22:58:09

235樓提及
better than 271....


放棄呢隻啦.  唉..
238 : greatsoup38(830)@2013-10-07 22:58:44

234樓提及
62仲有得玩?!


有幾日無聊計過,那個觀塘廠都等於市值的
239 : VA(33206)@2013-10-07 23:00:42

不如私有左62去啦
240 : VA(33206)@2013-10-07 23:01:37

Anymore 大折讓股?
241 : qt(2571)@2013-10-07 23:05:10

238樓提及
234樓提及
62仲有得玩?!


有幾日無聊計過,那個觀塘廠都等於市值的


但唔知幾時起
應該係紅雞負責起, 但紅雞個心似去咗上海
242 : greatsoup38(830)@2013-10-07 23:14:00

241樓提及
238樓提及
234樓提及
62仲有得玩?!


有幾日無聊計過,那個觀塘廠都等於市值的


但唔知幾時起
應該係紅雞負責起, 但紅雞個心似去咗上海


唔是補左同起緊咩?
243 : qt(2571)@2013-10-07 23:19:32

242樓提及
241樓提及
238樓提及
234樓提及
62仲有得玩?!


有幾日無聊計過,那個觀塘廠都等於市值的


但唔知幾時起
應該係紅雞負責起, 但紅雞個心似去咗上海


唔是補左同起緊咩?


唔係呱, 上個月經過無乜唔同喎.
244 : greatsoup38(830)@2013-10-07 23:24:28

可能hold 住唔起
245 : qt(2571)@2013-10-07 23:27:39

起都好正常, 創紀X期咁LOR
九龍東OFFICE有得去. 更何況近MTR
246 : qt(2571)@2013-10-07 23:28:49

最唔抵得可能係有美亞/英亞兩座頂住搞到佢無得一排咁玩啫
247 : greatsoup38(830)@2013-10-07 23:34:49

245樓提及
起都好正常, 創紀X期咁LOR
九龍東OFFICE有得去. 更何況近MTR

那位宏利中心好靚個位
http://zh.wikipedia.org/wiki/%E5 ... D%E4%B8%AD%E5%BF%83
248 : qt(2571)@2013-10-07 23:41:54

振萬都唔錯啊, asr係嗰度
249 : greatsoup38(830)@2013-10-07 23:42:46

上次去到見唔到
250 : cambo(29079)@2014-01-30 10:10:20

隻股沉吓沉下,而家又唔算好平。
251 : greatsoup38(830)@2014-01-31 18:20:44

cambo250樓提及
隻股沉吓沉下,而家又唔算好平。


可能業績倒退?
252 : cambo(29079)@2014-01-31 21:34:03

greatsoup38251樓提及
cambo250樓提及
隻股沉吓沉下,而家又唔算好平。


可能業績倒退?

Yes
253 : greatsoup38(830)@2014-01-31 23:43:15

cambo252樓提及
greatsoup38251樓提及
cambo250樓提及
隻股沉吓沉下,而家又唔算好平。


可能業績倒退?

Yes


最關注是汽車貿易同投資
254 : cambo(29079)@2014-02-01 10:27:02

其實佢安份守己收租,佢唔差噃,佢唔係增長股。
255 : greatsoup38(830)@2014-02-01 14:43:04

cambo254樓提及
其實佢安份守己收租,佢唔差噃,佢唔係增長股。


穩穩陣陣就得
256 : VA(33206)@2014-04-16 16:34:22

又開始日日一兩手慢慢啄

靜雞雞幾野陽足
257 : cambo(29079)@2014-04-16 22:13:33

而家個市場唔係真係好好,289可以安穩地收息,等股價慢慢上。
258 : greatsoup38(830)@2014-04-16 23:20:32

289

盈利降4%,至4.8億,11.6億現金
259 : greatsoup38(830)@2014-06-15 19:45:46

終於賣汽車集團
260 : GS(14)@2014-07-31 18:34:22

假盈警
261 : GS(14)@2014-09-10 01:25:46

盈利增2成,至2.8億,20億現金
262 : greatsoup38(830)@2015-02-05 00:12:16

盈警
263 : GS(14)@2015-02-26 19:02:50

太古城店永安執
264 : cambo(29079)@2015-02-26 20:36:10

以前美乎永安執咗無另尋新地點再開,今次太古城永安會否重蹈覆轍。公司的零售收入會受影響,唔知管理層點打算?
265 : cambo(29079)@2015-02-26 20:37:43

好似執一間小一間
266 : greatsoup38(830)@2015-02-26 23:16:08

cambo263樓提及
以前美乎永安執咗無另尋新地點再開,今次太古城永安會否重蹈覆轍。公司的零售收入會受影響,唔知管理層點打算?


可能想著都是收租過日子了
267 : cambo(29079)@2015-02-27 10:48:10

deleted
268 : cambo(29079)@2015-02-27 10:48:37

deleted
269 : greatsoup38(830)@2015-03-01 00:27:52

點解delete?
270 : cambo(29079)@2015-03-01 21:35:20

原本想登港交所通告,後來發現你已經登咗,費事重覆咪删除囉。永安話太古分店的收入對整體無大影響,但始終小咗收入。睇個樣未必再開,美孚執咗都無開,而家舖租貴,唔易搵新地點重開。
271 : cambo(29079)@2015-03-01 21:36:49

零售業最大的成本莫過於租金。
272 : GS(14)@2015-03-02 23:46:28

都是養住班老員工吧
273 : cambo(29079)@2015-03-03 14:22:56

有良心的好僱主!
274 : GS(14)@2015-03-03 22:58:33

老公司幾好
275 : greatsoup38(830)@2015-03-30 17:04:33

盈利降2%,至4.7億,17億現金
276 : cambo(29079)@2015-03-30 19:50:51

派多咗息,今次派$1.38,舊年同期祗派$0.69,明顯派多咗。希望公司未的營運方向正確,賺多些。
277 : siuman1986(6109)@2015-03-31 00:10:36

cambo275樓提及
派多咗息,今次派$1.38,舊年同期祗派$0.69,明顯派多咗。希望公司未的營運方向正確,賺多些。


佢都係沿用一貫策略派息,派多左係因為賣左美國車業務。
下年無又會打回原形。
到時又要睇下有無物業重估收益啦,唔係好難增長~
278 : greatsoup38(830)@2015-03-31 00:59:51

都減慢左增長
279 : greatsoup38(830)@2015-08-28 11:15:35

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150828/news/ec_ecp2.htm
永安味千純利齊倒退
  2015年8月28日

【明報專訊】不僅珠寶商,近年租金及人工成本上升亦困擾覑本港百貨公司及食肆,永安百貨(0289)及味千(0538)昨公布的上半年業績就明顯反映,兩者核心純利及營業額均出現倒退。

永安經營溢利跌13%

永安業績公告稱,截至今年6月底半年,其百貨業務受到顧客消費力顯著下降、遊客人數減少及租金和其他經營成本上升影響,持續在困境下經營,營業額微跌0.5%至7.48億元,經營溢利則下跌12.6%至9770萬元。儘管如此,期內由於集團投資物業估值淨收益等較去年大幅增長,期內核心純利大增三成至5億元,惟除去該非現金項目影響及遞延稅項影響,核心純利依然倒退14%至2.9億元。

主營拉麵的食肆味千(0538)則擬通過拓展線上外賣業務來緩解線下經營壓力。味千主席兼行政總裁潘慰指,目前外賣業務佔提供服務門店營業額的約7%,消費者可利用「百度外賣」、「到家」等第三方外賣平台落單,她預計未來外賣佔比可上升至10%至15%。

味千拓線上外賣 緩壓力

截至今年6月底止半年,味千租金成本佔集團收入比按年增0.7個百分點至16.1%,而員工成本上升0.1個百分點至24.9%。潘慰稱,隨覑全國各地最低人工上調,集團已通過大量聘請兼職員工來緩解開支壓力,兼職佔比由過去的10%到20%上升到現在的37%,薪酬計算方式也由過去按人頭計算變為現在的按小時計算,開店方面也會更加謹慎。

280 : greatsoup38(830)@2016-04-04 01:38:34

盈利降20%,至3.8億,27億現金
281 : GS(14)@2017-03-30 18:41:34

維持賺3.8億,25.5億現金
282 : GS(14)@2017-06-18 19:14:43

新聞報導
本公司董事會 (「董事會」) 注意到若干本地報紙於 2017 年 6 月 17 及 18 日有關由本公司之全資附屬公司永安有限公司所持有的位於中環香港干諾道中 111 號的零售及辦公樓宇永安中心所使用護牆板的傳媒報導。 根據未經核實的報章報導, 該些護牆板物料似乎與上周於火災中不幸燒毀之倫敦住宅大廈 Grenfell Tower (倫敦格蘭菲爾塔*)所使用之護牆板物料相同。
董事會認為樓宇安全對集團運作至為重要及優先, 並確認永安中心若干外牆的護牆板工
作於 1995 年由註冊承建商在經授權人士的監察下根據適用的建築守則作出, 並已經得到香港政府屋宇署批准。經初步檢察有關圖則, 永安中心所使用的部分護牆板其物料與倫敦格蘭菲爾塔所據稱使用的護牆板物料似乎相同, 然而仍須進一步的查察工作以作確認上述以及評估其所使用的安裝方法, 因為安裝方法或許與護牆板的安全性有關。集團所能接觸的初步資料顯示, 永安中心外牆護牆板所使用的建築方法與倫敦格蘭菲爾塔所據稱使用的護牆板的建築方法有重大的相異之處, 而永安中心十分可能因而具有遠較倫敦格蘭菲爾塔為低的火警風險。本集團未曾收到過任何有關外牆護牆板不符合相關防火或
建築守則的命令。

至為關鍵的是, 永安中心屬零售及辦公樓宇, 並已妥為安裝充份符合現行有效的消防規例的自動滅火系統, 包括噴水系統、消防水龍頭/消防喉轆、中央火警警鐘系統等等。煙霧偵測器雖然並非法定要求, 但亦已經於永安中心安裝及保養良好以提昇防火水平至超逾適用的要求。永安中心樓宇具有充足的走火樓梯, 而該些走火樓梯均經常有職員巡查以確保走火樓梯暢通。獨立委任的消防承辦商除執行法定要求的年度稽查以外, 亦對消防設備進行定期的月度以及季度消防稽查, 而整幢樓宇亦有舉行年度火警演習本公司將聘任專業顧問以檢視永安中心的防火措施, 當中將會考量護牆板所使用的物料,以就任何消防措施的改善對公司提供意見。 如任何有關建議將包括更換現有護牆板, 則集團有可能因而涉及重大支出, 此或會對集團於作出該支出的有關年份的溢利構成不利影響。然而, 根據董事會的初步評估, 董事會並不預期永安中心的任何更新工程如付諸實施會對集團的整體營運及財務狀況構成重大不利影響。
283 : Louis(1212)@2017-06-18 20:58:20

永安中心用倫敦大火大廈同類物料 測量師學會:設計明顯不同 火勢不會沿外牆迅速蔓延 (20:36)
https://news.mingpao.com/ins/ins ... 00001/1497788703269
284 : 200(9285)@2017-06-18 22:28:27

greatsoup281樓提及
新聞報導
本公司董事會 (「董事會」) 注意到若干本地報紙於 2017 年 6 月 17 及 18 日有關由本公司之全資附屬公司永安有限公司所持有的位於中環香港干諾道中 111 號的零售及辦公樓宇永安中心所使用護牆板的傳媒報導。 根據未經核實的報章報導, 該些護牆板物料似乎與上周於火災中不幸燒毀之倫敦住宅大廈 Grenfell Tower (倫敦格蘭菲爾塔*)所使用之護牆板物料相同。
董事會認為樓宇安全對集團運作至為重要及優先, 並確認永安中心若干外牆的護牆板工
作於 1995 年由註冊承建商在經授權人士的監察下根據適用的建築守則作出, 並已經得到香港政府屋宇署批准。經初步檢察有關圖則, 永安中心所使用的部分護牆板其物料與倫敦格蘭菲爾塔所據稱使用的護牆板物料似乎相同, 然而仍須進一步的查察工作以作確認上述以及評估其所使用的安裝方法, 因為安裝方法或許與護牆板的安全性有關。集團所能接觸的初步資料顯示, 永安中心外牆護牆板所使用的建築方法與倫敦格蘭菲爾塔所據稱使用的護牆板的建築方法有重大的相異之處, 而永安中心十分可能因而具有遠較倫敦格蘭菲爾塔為低的火警風險。本集團未曾收到過任何有關外牆護牆板不符合相關防火或
建築守則的命令。

至為關鍵的是, 永安中心屬零售及辦公樓宇, 並已妥為安裝充份符合現行有效的消防規例的自動滅火系統, 包括噴水系統、消防水龍頭/消防喉轆、中央火警警鐘系統等等。煙霧偵測器雖然並非法定要求, 但亦已經於永安中心安裝及保養良好以提昇防火水平至超逾適用的要求。永安中心樓宇具有充足的走火樓梯, 而該些走火樓梯均經常有職員巡查以確保走火樓梯暢通。獨立委任的消防承辦商除執行法定要求的年度稽查以外, 亦對消防設備進行定期的月度以及季度消防稽查, 而整幢樓宇亦有舉行年度火警演習本公司將聘任專業顧問以檢視永安中心的防火措施, 當中將會考量護牆板所使用的物料,以就任何消防措施的改善對公司提供意見。 如任何有關建議將包括更換現有護牆板, 則集團有可能因而涉及重大支出, 此或會對集團於作出該支出的有關年份的溢利構成不利影響。然而, 根據董事會的初步評估, 董事會並不預期永安中心的任何更新工程如付諸實施會對集團的整體營運及財務狀況構成重大不利影響。


仲良行是這大樓的管理公司
285 : GS(14)@2017-06-18 22:36:37

謝謝你的資料
286 : GS(14)@2017-08-02 11:12:01

董事會謹此知會本公司股東及潛在投資者,根據管理層目前掌握截至2017年6月30日止
6個月未經審核之綜合管理賬目所作的初步審閱,本集團預期截至2017年6月30日止6個
月錄得之應撥歸股東溢利將較2016年同期增加約180%。
本公司並預期如不計算本集團投資物業估值淨收益及有關遞延稅項,本集團於2017年
上半年之應撥歸股東基本溢利預期會較2016年同期高約50%。
287 : GS(14)@2017-09-04 04:52:33

盈利增11%,至2億,29億現金
288 : GS(14)@2018-01-30 18:09:10

董事會謹此知會本公司股東及潛在投資者,根據管理層目前掌握截至2017年12月31日
止年度未經審核之綜合管理賬目所作的初步審閱,本集團預期截至2017年12月31日止
年度錄得之應撥歸股東溢利將較2016年同期增加約160%。
本公司並預期如不計算本集團投資物業估值收益及有關遞延稅項,本集團於2017年12
月31日止年度之應撥歸股東基本溢利預期會較2016年同期高約25%。
289 : GS(14)@2019-04-02 15:43:17

維持3.2億,增15%,19.5億現金
永安 0289 專區
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