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大酒店(0045)專區

1 : GS(14)@2014-08-14 00:41:48

http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7294
前專區
2 : greatsoup38(830)@2014-08-20 14:23:12

45

盈利增70%,至2.9億,輕債
3 : GS(14)@2015-05-11 12:17:37


4 : GS(14)@2015-05-12 19:50:32

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150512/news/eb_ebd1.htm
大酒店﹕行業前景短期不樂觀
2015年5月12日

【明報專訊】大酒店(0045)昨日公布首季營運數據,其中香港半島酒店出租率比去年同期下跌3個百分點至75%;其他亞洲地區的酒店出租率按年增長8個百分點至68%;歐美半島酒店的出租率下跌7個百分點至56%。

  稱匯率與政治影響客量

房租方面,香港平均房租微升至5123元,去年同期為5111元;其他亞洲地區的平均房租按年升4%至2181元,歐美的平均房租則升9%至5282元。

公司董事總經理及行政總裁郭敬文表示,香港的酒店業務穩定,營運數據未見大跌,五一小長假入住率亦不錯,但他對未來營運的短期形勢悲觀,主要由於日圓及歐元偏弱左右當地遊客來港,同時他亦強調,香港政治環境的穩定,也是左右本地酒店業發展的因素。

不過郭敬文認為,酒店市場經常有挑戰,市場競爭亦大,未來會繼續提高營運效率,提供優質服務,公司將不會裁員,也不會考慮與其他機構有任何合併或合作計劃。

至於住宅、商場及辦公室的出租率方面,首季商場出租率95%,下跌4個百分點;住宅及辦公室的出租率分別上升8個百分點及9個百分點至92%和99%。郭敬文指出,香港商舖租務穩定,未見商戶要求減租或退租等情,且相信租戶短期生意好壞不影響租金收入。


5 : GS(14)@2015-07-08 00:24:57

新酒店
6 : greatsoup38(830)@2015-08-18 23:01:12

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150818/news/ea_eaa1.htm
匯率更吸引 遊客轉玩日韓 半島酒店房租跌回4年前
  2015年8月18日

【明報專訊】受到內地及日本遊客減少影響,大酒店(0045)旗艦項目尖沙嘴半島酒店,上半年出租率低見72%,比去年同期的74%為低。第二季單季更低見69%。平均每晚房租在第二季單季更只有4436元,按年跌了15%,返回2011年第三季的水平。同日公布中期業績的酒店股華大地產(0201),就算入住率保持近爆滿,惟房價卻按年跌19%。

明報記者 陳偉燊、魏嘉儀、陳子凌

繼零售業之後,淡風吹遍香港酒店業,業界寄望第四季傳統旺季會好轉,但是面對挑戰日多,對前景不見得樂觀。

根據大酒店最新中期業績顯示,經完成翻新後的尖沙嘴半島酒店,估值由119.38億元,增值至121.56億元。來自香港的除息稅、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)仍佔酒店業務整體EBITDA高達80%,亦佔整體業務EBITDA近40%,高達2.55億元,但比去年同期下跌3%。

半島:未來兩月訂房正常

該集團行政總裁郭敬文表示,半島酒店在上半年無疑受到內地及日本遊客減少影響,但是內地客減少不致太多,反而日圓貶值影響到更多遊客轉往日本旅遊。他強調,傳統上7月至8月份非酒店的旺季,很多遊客會在9月至10月份才前來香港一遊,以目前預訂情所見,生意表現尚屬正常。另因為現時訂房的模式,不會再如以前般提早很多個月訂房,反而在臨近出發時的當月才訂房,因此生意很可能在很短時間內便大幅抽高。至於香港零售業轉弱,郭敬文稱,在半島酒店商場及山頂凌霄閣未見有租炉要求減租或退租,他對香港零售市場不太悲觀。

華美達:入住率仍高 惟房價跌兩成

擁有中價酒店華美達的華大地產,今年上半年旗下7間酒店的入住率雖然仍維持在99%的極高水平,惟因市不佳,房間均價下挫,半年收入按年跌19%。上半年香港的過夜旅客人數急跌3.8%,其中佔遊客總數近七成的內地客人數跌4%,華大主席鄭啟文表示,7月以來情較上半年繼續轉差,因為過夜旅客數繼續下跌,房租的下調壓力更大。

他稱普遍來講,位於旺區的酒店今個暑假仍能維持「全部訂滿」,但平均房價較去年暑假跌兩成,非旺區的酒店情更疲弱,由於旅行團大幅減少,入住率和房價均顯著下跌。他慨嘆由於內地面臨宏觀經濟的多重挑戰,以及亞洲貨幣貶值,對於香港酒店業短期的預期較為悲觀。

7 : greatsoup38(830)@2015-08-18 23:01:26

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150818/news/ea_eaa2.htm
核心盈利跌一成 中期息維持5仙
  2015年8月18日

【明報專訊】大酒店(0045)昨日公布截至6月底止中期業績,上半年盈利微升6%至4.77億元。在扣除投資物業公允值增值因素後,基本盈利只有2.65億元,較去年同期下跌10%。每股派中期息與去年一樣,維持5仙。

大酒店行政總裁郭敬文稱,即使上星期人民幣連日貶值累計3%,他們在北京及上海兩間酒店的融資,均以人民幣借貸,未見受人民幣貶值影響。在酒店營運方面,亦未見人民幣貶值對內地遊客外遊構成重大轉變。東京半島酒店,更由於客源大部分來自美國、香港及歐洲,而非依賴內地遊客,該酒店業務仍見增長。

郭敬文:人幣貶值 未影響營運

由於集團香港半島酒店已經完成翻新及增加科技元素,郭敬文預期,香港半島在未來幾年都不需再翻新或投資。反而他們會在芝加哥半島引入新家具及設計,估計涉及開支約2000萬美元。另公司計劃在北京王府半島酒店進行合併房間及翻新,預計投資9億元人民幣。

在新酒店建設方面,郭敬文稱,土耳其伊斯坦布爾的酒店項目若落實條款,大酒店應佔投資1.5億美元。另英國倫敦及緬甸仰光的酒店發展計劃正待落實。由於項目通常需數年發展,並會在當地借貸融資,加上公司本身現金流強勁,以及負債比率只有7%,因此他認為,集團仍有大量借貸空間可以應付新項目發展。

8 : greatsoup38(830)@2015-08-18 23:01:51

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150818/news/ea_eaa3.htm
旅客最在意香港特色 匯率影響微
  2015年8月18日

【明報專訊】本港酒店業指亞洲貨幣貶值導致訪港客外流,有來自歐亞等地旅客卻表示,匯率並非他們選擇旅遊地點的主要原因,反而該地方是否有足以吸引遊客到訪的賣點,才是左右他們的重要因素。

來自菲律賓的Cleo和家人已是第二次來港,Cleo表示,比起兩年前首次訪港,感覺餐飲和酒店住宿確實昂貴了,不過購物仍然十分多選擇,其妻子Ivy笑稱,之所以再來香港,因為喜歡這裏的街道美食及很多購物地方。

菲家庭:喜歡街道美食

Cleo認為,雖然匯率波動可能令他們去其他亞洲國家遊玩更划算,不過他們多數是提前幾個月安排旅遊計劃,所以匯率短暫的波動影響不大,他直言日後也會考慮去其他地方旅行,但不會是因為匯率,只要香港繼續有吸引他和家人的特色,如主題公園、美味佳餚、購物方便廉宜等,他們都會樂意繼續來港。

英旅客:港旅遊特色是逛街

來自英國的Linda指出,旅行會有開支預算,不太在意匯率,如果有需要亦可在當地兌換店兌錢,所以匯率不會是左右她選擇旅遊地的主要因素。不過她認為,香港旅遊特色是逛街,酒店不像其他國家有resort hotel或獨特賣點,如新加坡金沙的Infinity Pool(無邊界泳池)或澳門的酒店有賭場等。

內地客顏先生稱,來港主要是購物,住宿方面沒什麼要求,不會考慮五星級酒店,寧可把錢花在購物或飲食。

9 : greatsoup38(830)@2015-08-19 16:06:15

盈利降15%,至2.4億,輕債
10 : greatsoup38(830)@2015-11-15 23:50:22

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151113/news/ec_ecf1.htm
【明報專訊】大酒店(0045)公布9月底止第三季度營運數據。在眾地區中,香港半島酒店的出租率、平均房租及平均可出租客房收入,全部下跌。

港客房較上季跌幅略反彈

位於香港的300間客房中,第三季內的出租率只有71%,較去年同期下跌3個百分點,但卻已較今年第二季最差時的69%略為反彈。但是平均房租,則連續三季下跌,季內低見4334元,按年跌8%。平均可出租客房收入,雖按季錄得輕微增加,但仍低見3062元,按年也下跌12%。

至於出租物業方面,大酒店除了商場表現較差之外,住宅及寫字樓業務表現仍見增長。商場的出租率按年跌2%,只有94%;每平方呎每月平均收益為204元,按年跌3%。

住宅寫字樓業務仍有增長

住宅的出租率則升6%,高達96%;每平方呎每月平均收益為44元,增加5%;寫字樓與去年同期一樣,保持全面出租;每平方呎每月平均收益為55元,增加2%。
11 : GS(14)@2016-03-16 13:08:11

盈利降18%,至6.8億,輕債
12 : greatsoup38(830)@2016-07-27 04:19:10

搞埋個酒店項目
13 : GS(14)@2016-08-10 14:14:42

盈利降40%,至1.4億,輕債
14 : GS(14)@2016-08-10 14:15:37

BAD
15 : GS(14)@2016-10-01 14:15:09

買英國項目
16 : greatsoup38(830)@2017-01-14 16:35:35

緬甸仰光酒店發展建議項目
17 : GS(14)@2017-02-17 15:28:16

緬甸仰光酒店發展建議項目
本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則(「上市規則」)第 13.09(2)(a) 條
及香港法例第 571 章證券及期貨條例第 XIVA 部而發出。
茲提述由香港上海大酒店有限公司(「本公司」)於 2014 年 1 月 28 日、2015 年 3 月
31 日、2015 年 12 月 31 日、2016 年 6 月 30 日、2016 年 12 月 30 日 及 2017 年 1 月
13 日刊發有關酒店發展建議項目的公告(「該等公告」)。
除非另有界定,否則本公告所使用的詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。
本公司董事局欣然宣布,酒店發展建議項目已獲緬甸投資委員會(Myanmar Investment
Commission)授予投資許可,故股東協議項下的所有先決條件均已達成。酒店發展建議
項目已成為無條件,緬甸鐵路公司(Myanmar Railway Company)前總部將重建為一座
半島酒店。
18 : stevesteve(57575)@2017-06-13 21:20:46

蘋果何車成日推呢隻(http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20170613/56822977),但我總覺得太大隻甲娜,湯sir可否給些意見?謝謝!
19 : GS(14)@2017-06-16 01:29:42

stevesteve18樓提及
蘋果何車成日推呢隻(http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20170613/56822977),但我總覺得太大隻甲娜,湯sir可否給些意見?謝謝!


隻野聽人講會計上有問題:他又唔會賣
20 : GS(14)@2017-08-04 12:17:45

盈利增1成,至1.57億,輕債
21 : GS(14)@2017-11-17 09:16:11

increase
22 : GS(14)@2018-03-16 16:58:19

盈利降13%,至5,500萬,輕債
23 : GS(14)@2018-05-10 04:46:06

very strong
24 : greatsoup38(830)@2018-06-27 03:12:32

老莊先生買回45股權
25 : GS(14)@2018-08-03 17:43:55

盈利增5成,至2.5億,輕債
26 : GS(14)@2018-11-04 12:11:41

好差
27 : GS(14)@2019-03-17 23:47:15

盈利降30%,至7.2億,輕債
28 : GS(14)@2019-05-11 11:36:30

唔算太好
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=285034

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