大酒店(0045)專區
1 :
GS(14)@2014-08-14 00:41:48http://realforum.zkiz.com/thread.php?tid=7294
前專區
2 :
greatsoup38(830)@2014-08-20 14:23:1245
盈利增70%，至2.9億，輕債
3 :
GS(14)@2015-05-11 12:17:37
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GS(14)@2015-05-12 19:50:32http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150512/news/eb_ebd1.htm
大酒店﹕行業前景短期不樂觀
2015年5月12日
【明報專訊】大酒店(0045)昨日公布首季營運數據，其中香港半島酒店出租率比去年同期下跌3個百分點至75%；其他亞洲地區的酒店出租率按年增長8個百分點至68%；歐美半島酒店的出租率下跌7個百分點至56%。
稱匯率與政治影響客量
房租方面，香港平均房租微升至5123元，去年同期為5111元；其他亞洲地區的平均房租按年升4%至2181元，歐美的平均房租則升9%至5282元。
公司董事總經理及行政總裁郭敬文表示，香港的酒店業務穩定，營運數據未見大跌，五一小長假入住率亦不錯，但他對未來營運的短期形勢悲觀，主要由於日圓及歐元偏弱左右當地遊客來港，同時他亦強調，香港政治環境的穩定，也是左右本地酒店業發展的因素。
不過郭敬文認為，酒店市場經常有挑戰，市場競爭亦大，未來會繼續提高營運效率，提供優質服務，公司將不會裁員，也不會考慮與其他機構有任何合併或合作計劃。
至於住宅、商場及辦公室的出租率方面，首季商場出租率95%，下跌4個百分點；住宅及辦公室的出租率分別上升8個百分點及9個百分點至92%和99%。郭敬文指出，香港商舖租務穩定，未見商戶要求減租或退租等情，且相信租戶短期生意好壞不影響租金收入。
5 :
GS(14)@2015-07-08 00:24:57新酒店
6 :
greatsoup38(830)@2015-08-18 23:01:12http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150818/news/ea_eaa1.htm
匯率更吸引 遊客轉玩日韓 半島酒店房租跌回4年前
2015年8月18日
【明報專訊】受到內地及日本遊客減少影響，大酒店(0045)旗艦項目尖沙嘴半島酒店，上半年出租率低見72%，比去年同期的74%為低。第二季單季更低見69%。平均每晚房租在第二季單季更只有4436元，按年跌了15％，返回2011年第三季的水平。同日公布中期業績的酒店股華大地產(0201)，就算入住率保持近爆滿，惟房價卻按年跌19%。
明報記者 陳偉燊、魏嘉儀、陳子凌
繼零售業之後，淡風吹遍香港酒店業，業界寄望第四季傳統旺季會好轉，但是面對挑戰日多，對前景不見得樂觀。
根據大酒店最新中期業績顯示，經完成翻新後的尖沙嘴半島酒店，估值由119.38億元，增值至121.56億元。來自香港的除息稅、折舊及攤銷前盈利(EBITDA)仍佔酒店業務整體EBITDA高達80%，亦佔整體業務EBITDA近40%，高達2.55億元，但比去年同期下跌3%。
半島：未來兩月訂房正常
該集團行政總裁郭敬文表示，半島酒店在上半年無疑受到內地及日本遊客減少影響，但是內地客減少不致太多，反而日圓貶值影響到更多遊客轉往日本旅遊。他強調，傳統上7月至8月份非酒店的旺季，很多遊客會在9月至10月份才前來香港一遊，以目前預訂情所見，生意表現尚屬正常。另因為現時訂房的模式，不會再如以前般提早很多個月訂房，反而在臨近出發時的當月才訂房，因此生意很可能在很短時間內便大幅抽高。至於香港零售業轉弱，郭敬文稱，在半島酒店商場及山頂凌霄閣未見有租炉要求減租或退租，他對香港零售市場不太悲觀。
華美達：入住率仍高 惟房價跌兩成
擁有中價酒店華美達的華大地產，今年上半年旗下7間酒店的入住率雖然仍維持在99%的極高水平，惟因市不佳，房間均價下挫，半年收入按年跌19%。上半年香港的過夜旅客人數急跌3.8%，其中佔遊客總數近七成的內地客人數跌4%，華大主席鄭啟文表示，7月以來情較上半年繼續轉差，因為過夜旅客數繼續下跌，房租的下調壓力更大。
他稱普遍來講，位於旺區的酒店今個暑假仍能維持「全部訂滿」，但平均房價較去年暑假跌兩成，非旺區的酒店情更疲弱，由於旅行團大幅減少，入住率和房價均顯著下跌。他慨嘆由於內地面臨宏觀經濟的多重挑戰，以及亞洲貨幣貶值，對於香港酒店業短期的預期較為悲觀。
7 :
greatsoup38(830)@2015-08-18 23:01:26http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150818/news/ea_eaa2.htm
核心盈利跌一成 中期息維持5仙
2015年8月18日
【明報專訊】大酒店(0045)昨日公布截至6月底止中期業績，上半年盈利微升6%至4.77億元。在扣除投資物業公允值增值因素後，基本盈利只有2.65億元，較去年同期下跌10%。每股派中期息與去年一樣，維持5仙。
大酒店行政總裁郭敬文稱，即使上星期人民幣連日貶值累計3%，他們在北京及上海兩間酒店的融資，均以人民幣借貸，未見受人民幣貶值影響。在酒店營運方面，亦未見人民幣貶值對內地遊客外遊構成重大轉變。東京半島酒店，更由於客源大部分來自美國、香港及歐洲，而非依賴內地遊客，該酒店業務仍見增長。
郭敬文：人幣貶值 未影響營運
由於集團香港半島酒店已經完成翻新及增加科技元素，郭敬文預期，香港半島在未來幾年都不需再翻新或投資。反而他們會在芝加哥半島引入新家具及設計，估計涉及開支約2000萬美元。另公司計劃在北京王府半島酒店進行合併房間及翻新，預計投資9億元人民幣。
在新酒店建設方面，郭敬文稱，土耳其伊斯坦布爾的酒店項目若落實條款，大酒店應佔投資1.5億美元。另英國倫敦及緬甸仰光的酒店發展計劃正待落實。由於項目通常需數年發展，並會在當地借貸融資，加上公司本身現金流強勁，以及負債比率只有7%，因此他認為，集團仍有大量借貸空間可以應付新項目發展。
8 :
greatsoup38(830)@2015-08-18 23:01:51http://www.mpfinance.com/htm/finance/20150818/news/ea_eaa3.htm
旅客最在意香港特色 匯率影響微
2015年8月18日
【明報專訊】本港酒店業指亞洲貨幣貶值導致訪港客外流，有來自歐亞等地旅客卻表示，匯率並非他們選擇旅遊地點的主要原因，反而該地方是否有足以吸引遊客到訪的賣點，才是左右他們的重要因素。
來自菲律賓的Cleo和家人已是第二次來港，Cleo表示，比起兩年前首次訪港，感覺餐飲和酒店住宿確實昂貴了，不過購物仍然十分多選擇，其妻子Ivy笑稱，之所以再來香港，因為喜歡這裏的街道美食及很多購物地方。
菲家庭：喜歡街道美食
Cleo認為，雖然匯率波動可能令他們去其他亞洲國家遊玩更划算，不過他們多數是提前幾個月安排旅遊計劃，所以匯率短暫的波動影響不大，他直言日後也會考慮去其他地方旅行，但不會是因為匯率，只要香港繼續有吸引他和家人的特色，如主題公園、美味佳餚、購物方便廉宜等，他們都會樂意繼續來港。
英旅客：港旅遊特色是逛街
來自英國的Linda指出，旅行會有開支預算，不太在意匯率，如果有需要亦可在當地兌換店兌錢，所以匯率不會是左右她選擇旅遊地的主要因素。不過她認為，香港旅遊特色是逛街，酒店不像其他國家有resort hotel或獨特賣點，如新加坡金沙的Infinity Pool(無邊界泳池)或澳門的酒店有賭場等。
內地客顏先生稱，來港主要是購物，住宿方面沒什麼要求，不會考慮五星級酒店，寧可把錢花在購物或飲食。
9 :
greatsoup38(830)@2015-08-19 16:06:15盈利降15%，至2.4億，輕債
10 :
greatsoup38(830)@2015-11-15 23:50:22http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151113/news/ec_ecf1.htm
【明報專訊】大酒店(0045)公布9月底止第三季度營運數據。在眾地區中，香港半島酒店的出租率、平均房租及平均可出租客房收入，全部下跌。
港客房較上季跌幅略反彈
位於香港的300間客房中，第三季內的出租率只有71%，較去年同期下跌3個百分點，但卻已較今年第二季最差時的69%略為反彈。但是平均房租，則連續三季下跌，季內低見4334元，按年跌8%。平均可出租客房收入，雖按季錄得輕微增加，但仍低見3062元，按年也下跌12%。
至於出租物業方面，大酒店除了商場表現較差之外，住宅及寫字樓業務表現仍見增長。商場的出租率按年跌2%，只有94%；每平方呎每月平均收益為204元，按年跌3%。
住宅寫字樓業務仍有增長
住宅的出租率則升6%，高達96%；每平方呎每月平均收益為44元，增加5%；寫字樓與去年同期一樣，保持全面出租；每平方呎每月平均收益為55元，增加2%。
11 :
GS(14)@2016-03-16 13:08:11盈利降18%，至6.8億，輕債
12 :
greatsoup38(830)@2016-07-27 04:19:10搞埋個酒店項目
13 :
GS(14)@2016-08-10 14:14:42盈利降40%，至1.4億，輕債
14 :
GS(14)@2016-08-10 14:15:37BAD
15 :
GS(14)@2016-10-01 14:15:09買英國項目
16 :
greatsoup38(830)@2017-01-14 16:35:35緬甸仰光酒店發展建議項目
17 :
GS(14)@2017-02-17 15:28:16緬甸仰光酒店發展建議項目
本公告乃根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則（「上市規則」）第 13.09(2)(a) 條
及香港法例第 571 章證券及期貨條例第 XIVA 部而發出。
茲提述由香港上海大酒店有限公司（「本公司」）於 2014 年 1 月 28 日、2015 年 3 月
31 日、2015 年 12 月 31 日、2016 年 6 月 30 日、2016 年 12 月 30 日 及 2017 年 1 月
13 日刊發有關酒店發展建議項目的公告（「該等公告」）。
除非另有界定，否則本公告所使用的詞彙與該等公告所界定者具有相同涵義。
本公司董事局欣然宣布，酒店發展建議項目已獲緬甸投資委員會（Myanmar Investment
Commission）授予投資許可，故股東協議項下的所有先決條件均已達成。酒店發展建議
項目已成為無條件，緬甸鐵路公司（Myanmar Railway Company）前總部將重建為一座
半島酒店。
18 :
stevesteve(57575)@2017-06-13 21:20:46蘋果何車成日推呢隻(
http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20170613/56822977)，但我總覺得太大隻甲娜，湯sir可否給些意見？謝謝！
19 :
GS(14)@2017-06-16 01:29:42stevesteve在18樓提及
蘋果何車成日推呢隻(http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20170613/56822977)，但我總覺得太大隻甲娜，湯sir可否給些意見？謝謝！
隻野聽人講會計上有問題：他又唔會賣
20 :
GS(14)@2017-08-04 12:17:45盈利增1成，至1.57億，輕債
21 :
GS(14)@2017-11-17 09:16:11increase
22 :
GS(14)@2018-03-16 16:58:19盈利降13%，至5,500萬，輕債
23 :
GS(14)@2018-05-10 04:46:06very strong
24 :
greatsoup38(830)@2018-06-27 03:12:32老莊先生買回45股權
25 :
GS(14)@2018-08-03 17:43:55盈利增5成，至2.5億，輕債
26 :
GS(14)@2018-11-04 12:11:41好差
27 :
GS(14)@2019-03-17 23:47:15盈利降30%，至7.2億，輕債
28 :
GS(14)@2019-05-11 11:36:30唔算太好