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徐小平:投出一家市值比新東方高的公司

http://www.iheima.com/thread-4943-1-1.html
這是徐小平最得意的一個投資項目。他前後總計投給聚美38萬美元。IPO前,徐小平持有聚美8.8%的股份。即便保守地按發行15%新股融資4億美元計算,新股本佔發行後總股份的13.04%(計算方法:15%/(15%+100%)=13.04%),聚美估值高達30億美元。依此推算,徐小平將把2.3億美元收入囊中。4年間,38萬美元的投入,獲得了超過600倍回報。

難怪在各種場合,徐小平都對聚美不惜溢美之詞:「它(聚美優品)可能是中國發展最快的創業公司之一,也許僅次於小米。」確實,聚美2010年3月創立,2014年5月上市,僅4年零2個月就創造出一家市值超30億美元的公司。2013年赴美上市的中概股公司裡,表現較好的去哪兒和58同城,從創立到上市都花了8年,比聚美多一倍時間。把「為自己代言」貼成自己標籤的聚美優品創始人陳歐是個營銷家,他證明了徐小平感性派投資風格的成功。「把徐老師一忽悠,他頭一熱就投了。但如果誰能讓我頭一熱就投了,這個人也必定有一定的能力。」徐小平不忌諱別人這樣評價他的投資風格。徐小平當年也是被陳歐一忽悠,頭一熱就投了。2009年陳歐從斯坦福MBA畢業回國後找到徐小平,希望徐投他新做的遊戲植入廣告項目。徐沒聽懂,但十幾分鐘對話後,徐決定給陳18萬美元,佔10%股份。

徐小平經常說,自己當年在新東方最主要的工作就是看人。他曾經逐個跟學生見面,根據學生的素質,告訴他們怎樣走自己的人生路。徐小平認為,自己做天使投資的獨門武功就是「看人」的能力:「如果沒有模式,或者模式很爛,但我覺得人很不錯,那我們也會幫助他。」

稍盤點一下徐小平投過的項目會發現,碰到跟他氣質相似的人,他更易激動和投資。無論是蘭亭集勢創始人郭去疾,還是聚美創始人陳歐,都有海歸背景,出身名校或名企,人極其聰明,有很好的品牌營銷意識。後來徐小平投的泡否創始人馬佳佳、大姨嗎創始人陳方毅,甚至連失敗項目維棉的創始人林偉,都是極聰明、善「忽悠」之人。


徐小平在今年3月由創業家傳媒舉辦的黑馬運動會上做了長篇分享,談論企業使命化生存的重要意義。他提到,「聚美體」和「陳歐體」廣告,讓聚美完成了從產品到心靈的轉變,從「為自己的公司代言」到「為80後一代人代言」的轉變,從消費者物質滿足層面升級到了精神滿足層面。

「聚美的迅速崛起,跟這種(情感)有直接關係。它的影響巨大的廣告(聚美體),當時董事會討論要不要上電視,決定不上,踏踏實實做事。我回去睡了一覺,夢見和俞敏洪走南闖北到處演講的事。新東方不就是說出來的嗎,不就是宣傳出來的嗎?為什麼要我們投資的企業低調?(第二天)我就跟陳歐說,你大膽做,我來做你的公關總監。」徐小平說。

徐小平投資的這類海歸精英,只要能放下身段做苦活累活,快速地學習成長,基本都已陸續大成了:2013年有蘭亭集勢,2014年是聚美優品。很聰明卻不接中國市場和競爭的地氣者,往往慘敗,比如維棉。徐小平向《創業家》承認,他剛開始做天使,投過一家在線教育公司,是由一流的美國商學院人才回到中國做的,有可能推翻新東方的一個好項目。這家公司不缺好的產品和好的教育團隊,但卻一直沒有本土營銷專家,好的產品沒賣出去。五年後,這家公司規模依然沒有獲得發展。

徐小平創立真格基金,隱約有種想證明自己不比俞敏洪差的情結,他想通過做投資,投出比新東方更牛的公司。他之前投的世紀佳緣和蘭亭集勢雖說都在美國上市,投資回報尚可,但市值不大。4月30日,世紀佳緣和蘭亭集勢的市值只有1.8億美元和2.57億美元,跟當天新東方37.50億美元的市值差了很多個段位。

如果5月底聚美優品赴美上市,市值衝到50億美元(跟聚美模式很像的唯品會4月30日的市值為77.22億美元,其2013年淨營收是17億美元,淨利潤5230萬美元;聚美是2013年淨營收8.16億美元,淨利潤5800萬美元),徐小平會不會在敲鐘時百感交集,內心吶喊:自己終於投出了一家市值比新東方還高的公司!

假如聚美幫他了結這個心願,徐小平內心剩下的,應該都是做天使投資的快樂——享受幫助創業者和賺取高額投資回報的多重快感。

— 綜合整理/《創業家雜誌》記者 盧旭成
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渡邊夫人要更高的收益率:日本投資者狂拋德債買法債

來源: http://wallstreetcn.com/node/98431

低收益率導致日本投資者連續5個月拋售德國國債,今年拋售規模或將創歷史記錄。同時日本投資者大舉買入法國、美國和澳大利亞主權債。 日本財務省和央行最新數據顯示,5月份投資者拋售了1.05萬億日元(103億美元)德國國債,今年拋售規模達到4.5萬億日元。 5月日本投資者增持了1.86萬億日元的法國國債,創下2005年來最大增持,同期日本投資增持7316億日元美國國債,1292億日元澳大利亞國債。 德國10年期基準國債收益率跌至1年多以來最低,相對於同期限美國國債折價創1999年來最大。 目前德國基準國債1.25%的收益率為所有歐元區國家中最低,相比而言法國國債收益率為1.69%,意大利為2.81%,希臘為5.84%。 摩根士丹利亞洲貨幣和利率策略主管Geoffrey Kendrick說:“日本投資者總是關註收益率,如果他們認為德國和法國的風險差不多,他們當然會選擇收益率更高的法國國債。” 歐洲央行采取負存款利率、定向貸款計劃(TLTRO),以及準備實施歐洲版QE,令投資者增強了對歐元區邊緣國家,以及次核心國家的信心。 野村證券利率策略師Martin Whetton說:“如果你認為歐洲央行可以支撐次核心和邊緣國家,你現在可以嘗試高收益率國債。” 他認為歐元區次核心國家包括法國、荷蘭、盧森堡和比利時。
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78歲施敏 學者入選工研院士第一人 比張忠謀輩分還高的半導體教父

2014-08-04  TWM
 
 

 

他是台灣半導體產業的啟蒙者,他與台積電董事長張忠謀師出同門,鈺創董事長盧超群、台積電技術長孫元成都是他的門生。他寫的書不只成了半導體業的入門聖經,還被翻譯成各種語言熱銷百萬冊,他是工研院的新科院士——施敏。

撰文‧周品均

沒有他,台灣就沒有蓬勃發展的半導體產業;沒有他,就沒有如今傲視國際的半導體人才。沒有他,半導體的知識恐怕不會像現在普及,要是沒有他,你我的手機可能永遠停留在又大又笨重的黑金剛時期,輕薄短小無法成真。

創業未果

投身學界變身人才搖籃

他是工研院最新選出的院士——施敏,半導體界聖經《半導體元件物理學》的作者,並在一九六七年發明非揮發性記憶體、人稱快閃記憶體之父,也是台積電董事長張忠謀的史丹佛學長,更是鈺創董事長盧超群、台積電研發副總經理暨技術長孫元成等一票半導體大將的老師。

戴著老式粗框眼鏡、穿著西裝,身形高瘦的施敏,出席工研院院士頒授證書典禮。說起成了最新的工研院院士,施敏自己滿訝異的,因為過去工研院院士中,不是董事長就是總經理,從來沒給過學者,而他正是第一位。

坐在施敏位於交通大學的辦公室裡,即使已年屆七十八歲,他仍是交大榮譽講座教授,「去年我指導八位碩士班學生,都到台積電上班了。」他以學生為榮的神情,全溢於言表。

其實,一九六八年施敏指導出台灣第一位工程博士、也是前交大校長張俊彥,四十六年過去,施敏的實驗室就像是台灣半導體業的人才搖籃。

「教過的學生大概超過一萬人了吧!」施敏的話一點都不誇張,因為時至今日,他仍維持每年指導四到五位碩士生,以及二到三位博士生,其中,泰半都進入台灣半導體業工作,成了今日台灣半導體業的根基。

當年,盧超群申請史丹佛碩士的推薦信,就是施敏寫的。「你知道,在一九七○年那個年代,施敏是極少數在國外深造,並在美國最負盛名的貝爾實驗室︵Bell Labs︶工作,產學經歷完整,還回到台灣任教的人才。是他讓我們知道,台灣是可以發展半導體產業的。」盧超群形容,是施敏把半導體的種子,植入台灣這片土地。

然而,桃李滿天下、在學生口中擁有超高評價的施敏,卻不是一開始就投身學界。

施敏在史丹佛拿到博士學位後,首先進了業界工作,在史丹佛教授John Moll推薦下,施敏選擇到貝爾實驗室工作,他甚至幾年後成立台灣第一家半導體公司——環宇電子,為的就是讓自己的學生畢業後可以有好的去處,連宏碁創辦人施振榮都曾是環宇電子的員工。不過,環宇電子後來被外國公司收購,回想起創業的歷程,施敏也笑說:「我真的比較適合教學工作。」施敏的教學之路從一九六六年夏天開啟,施敏在台灣學界的邀請下回到台灣講課,儘管那只是清大暑期講座,為期兩個月,卻已在施敏心中起了波瀾。

從台灣回到美國後,施敏又重新專注在他的研究上,一九六七年,他意外地在吃蛋糕時,看到蛋糕中間的一層奶油,靈光一閃,想到在MOSFET︵金屬氧化物半導體場效電晶體︶中間加一層金屬層,結果讓他發明了非揮發性記憶體,也就是今日我們所說的Flash︵快閃記憶體︶前身。

只是,施敏的這項發明當時並未造成轟動,甚至他還一度認為這項技術「白髮明了」,直到三十年過後,數位相機、手機等消費性電子產品都爭相使用快閃記憶體,快閃記憶體才大鳴大放。

做到最好

堅持將半導體知識帶回台灣正因當時台灣學界的盛情邀約,施敏決定讓自己人生大轉彎——他選擇留職停薪,把貝爾實驗室的工作停擺了下來,回到交大講課一年。

其實,身在美國的施敏,內心一直存有「把半導體知識帶回台灣」的熱忱,即使割捨不下貝爾實驗室的研發工作,他卻一次又一次地短暫回到台灣教書。光是貝爾實驗室的二十七年工作中,他就留職停薪了五次,就是為了回到台灣傳授知識。

施敏是那種「要做就要做到最好」的人,因此,即使每回他留職停薪、短暫返台授課,施敏卻對於教學品質有著極高的自我要求,「我和其他人比較不同的是,我教學用的書,一○○%都是自己寫的。」施敏笑道。

尤其,當時半導體的教科書多為原文書,能採用的相關文獻很有限,這讓施敏決心要寫一本書,一本讓所有想進入半導體產業的學生都看得懂的教科書。「因為我的英文不好,不敢寫太複雜的句子,儘量用最簡單的句子,把複雜的概念說清楚。」如果說進入台灣半導體業有一本必讀的「入門聖經」,那麼施敏寫的《半導體元件物理學》絕對當之無愧,更成了近四十年台灣半導體界最重要的一本書。

在施敏的辦公室裡,有一張泛黃的老照片,照片中的人物是施敏的女兒,站在一疊堆得比人還高的書籍旁,而這一本又一本的書全是施敏寫的,凸顯出他孜孜不倦的態度。

「我以前在貝爾實驗室每週工作四十小時,此外,每個禮拜我還會多花五十小時來寫書。」

催生半導體

沒有他,就沒有智慧型手機施敏除了是台灣半導體人才的重要搖籃外,他對於台灣半導體產業還有一個很重要的貢獻,那就是他催生了台灣半導體業的藍圖。

一九七○年代,一個造成台灣經濟起飛的關鍵引擎,在時任經濟部長孫運璿擘畫下,台灣半導體產業藍圖逐漸成形。那時,施敏應孫運璿之邀,成了當時「經濟部發展積體電路計畫工作小組」成員之一,施敏所提出的最關鍵建言,就是力薦孫運璿要推動半導體業。

施敏記得很清楚,「當時這個小組給孫運璿的建議是,台灣沒有地下資源、礦產稀少,唯一可以好好發展的資源就是腦力。半導體絕對是最新的高科技,未來發展前景看好,建議台灣應該要發展IC產業。」正是這番話,堅定了孫運璿發展台灣半導體業的決心,也才會有後來向美國半導體廠RCA技轉,引進積體電路技術的發展,創立今日的台積電。爾後,施敏又以工研院的前瞻科技指導委員會的身份,成了台灣半導體產業發展的重要顧問,施敏笑說:「我真的把能給的建議都給光了。」如果說沒有施敏當年對孫運璿的建言,可能就沒有台灣半導體業產值超過兩兆元的榮景;如果沒有施敏當年發明快閃記憶體,可能就沒有今日的智慧型手機、數位相機。

畢竟,正是快閃記憶體成為半導體廣為應用的技術,才讓黑金剛手機演變成今日輕薄短小的iPhone,底片相機也因而成了跟隨時代消逝的浪花,柯達公司只能黯然宣告破產。

科技演進之迅速,看在施敏眼中,他很感慨,「我認為最棒的發明就是手機,但我最不喜歡的發明也是手機,因為智慧型手機壞了全球的眼睛。」七十八歲的施敏,原可享受含飴弄孫的退休生活,但最近的他卻很忙,把書和文獻都搬到交大宿舍,因為要趁空檔籌備線上開放式教學平台的課程。剛從哈爾濱大學講課回來的他,仍不忘初衷,要讓全球有興趣的學生都能上到他的半導體課,認識半導體。

施 敏

出生:1936年

現職:交大榮譽講座教授

經歷:交大工程系教授、

貝爾實驗室工程師、

非揮發性記憶體發明人

學歷:史丹佛大學電機博士家庭:已婚,育有一子一女

半導體聖經

——《半導體元件物理學》為施敏於1969年的著作,被譯為六種不同的文字,銷售超過100萬本,被引用次數逾兩萬次,內容含括重要的元件物理知識以及詳細的元件特性,最新元件如三維MOSFETs、MODETs、共振穿隧二極體、半導體偵測器、量子Cascade雷射、單電子電晶體、real-space transfer都收錄其中,被譽為樹立先進研究與參考標準。

他的學生,撐起台灣半導體業!

——施敏的十大門生

前交大校長張俊彥

前空中大學校長陳龍英

前國科會主委魏哲和

鈺創科技創辦人盧超群

交通大學副校長謝漢萍

台積電技術長孫元成

中央研究院院士王文一

佳世達總經理熊暉

交大電子系教授蘇翔

交大電子工程系教授雷添福

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先推共識度高的改革 一年省下56億元 搶救未來 這些地方得立馬開刀

2015-01-12  TWM

 

年金改革因為規模太大、牽涉的層面太廣,在政治人物隔空喊話中,早已空轉二年。

我們,是不是可以從較有共識、阻力較小的改革措施中,先進行「微整形」?

撰文‧楊卓翰

不論勞保、軍公教退撫年金,虧損與破產問題都迫在眉睫。然而經過兩年空轉之後,年金改革,應該如何「重新」跨出第一步?

長期研究國內外退休年金問題的淡江大學財務金融系教授郝充仁表示,二○一三年四月送進立法院的年金改革相關修法草案若能通過,當然能讓台灣年金危機有效緩解,「但也因為涉及層面廣泛,比照國外經驗,年金制度修到好,的確需要一段不算短的時間,重點是,不能停滯不前。」哪些容易推動?調整費率、延後退休年齡停滯不前,正是台灣年金改革的當前大敵,一位官員私下表示,「一四年底有九合一大選、一六年初又有總統及立委選舉,我們心裡都有底,年金改革這兩年不太可能大刀闊斧;但讓我最擔心的,是政府及立法委員連『年金制度微整形』都不願處理,未來一年,又是完全空轉。」其實,綜合許多學者專家的看法及官員私下意見,即使阻力再大,但仍有許多「應該立即動刀」、也「可以立即動刀」的改革措施,這些改革,就是總統馬英九未來一年無可迴避、必須要做的事。

先從軍公教的退休制度開始談起。在一三年十一月,考試院前院長關中上呈馬英九,儘管強調年金改革已不得不改採循序漸進的務實路線,但當這份公文輾轉到了立法委員的手中,卻像是被擴大解釋為「所有改革喊停」。事實上,關中在其中已明確點出了阻力相對較小、只要稍加努力就能推動的改革項目。

舉例而言,「延後退休年齡」、「將費率上限從一五%調高至一八%」、「將月撫慰金從目前的半數月退休金調降至三分之一」等,都是目前共識度較高的部分,而依據關中的估算,所有「共識度高」的改革項目加總起來,每年平均可為國庫節省五十六.三億元,與「原定改革計畫」每年節省八十二.六億元的金額相比,是少很多,但不無小補。

差零點幾趴很重要!將替代率往一.三%靠攏除了以上的短期目標之外,郝充仁指出,「替代率破百」的問題也該立即面對,畢竟,這個現象一日不改,在「行業不公」的相對剝奪感之下,勞保年金的改革阻力必然無法消弭。

郝充仁表示,合理的方式是把總所得替代率降低,「定出上限來,九○%也可以,但是一定要有上限。」如此一來,超過上限的部分,就可以選擇性的刪減,為人詬病的一八%優存就可以取消。

此外,亦有學者表示,「公務員一旦符合領取退休金資格就急著退休,原因之一,是被家人逼的。」原來,已退休的公務員若不幸身故,遺族仍有年金可領,但「年資足夠、但還想繼續打拚」的在職公務員,若意外身故,家屬只能領到「一次金」,相對缺乏保障;所以,要消除公務員太早退休的怪象,修法讓「年資足夠卻仍在職」的公務員家屬能有更多保障,也是可考慮的配套。

在勞保部分,「若要積極改革,應該要有的配套,就是將『政府負最終支付責任』的條文入法。」一位學者表示,政府擔保支付原本就是勞保年金改革的配套項目之一,「但至今沒有入法,其影響,是讓勞工不願接受改革。」至於目前修法草案的部分,學者普遍認為,調降替代率與調整計算基礎,仍是「急迫且必須面對」的改革方向。

「當退休金從一次領變成年金時,大家都沒有想清楚,這個結構是會改變的。」郝充仁說。以勞保來說,原本的設計,讓一般人領的退休金,是將工作年資乘以一個所得替代率,「這個替代率原本是一.三%。」郝充仁說;但沒想到,在經過立法院兩黨不斷加碼後,卻變成一.五五%。

「所以第一件事,就是替代率往一.三%靠攏。現在立法院討論的版本,是將所得三萬元以下的部分還是一.五五%,讓超過三萬元的部分變成一.三%,這樣也很好。」郝充仁說。

在年資計算基礎的調整部分,政大勞工所副教授張其恆指出,現行以「最高五年」為計算基礎,不僅明顯寬鬆,也造成職業工會大鑽漏洞的現象(見前文),「像美國是用三十五年的年資去計算,這樣才能減少給付。」張其恆說。現在規畫的勞保改革法案,是將「最高六十個月平均值」延長至「最高一四四個月平均值」,「這是一個很好的開始。」他說。

不過,當我們檢視整個年金制度的改革工程,這些項目的確只能算「微整形」,更宏觀的方向是讓民眾進一步「靠自己現在存的錢,供養自己的未來」。

在一般勞工退休金的領域,這代表民眾必須「增加對勞退帳戶的投入金額」;在公務員的部分,則是把目前的退撫制度,加入「個人帳戶」的成分。在考試院所提出的改革法案中,的確已有這樣的修法方向;然而,這項改革也成為反對陣營最猛烈的炮火對象之一。

要靠現在的自己,養活未來的自己「但這是必須走的路,現行勞保及退撫制度是『確定給付制』,基本概念是靠下一代的人來供養這一代的退休族;但在少子化的台灣,不可能一直這樣走下去,政策必須引導民眾『靠現在的自己,養活未來的自己』,讓下一代的負擔減少。」郝充仁表示。

而這樣的改革方向,其實在勞工退休層面已經有所進展,即是藉由「勞退自選投資平台」來提高民眾增加勞退自提的意願。據了解,相關法案已經送入行政院會討論,只要再推一把,就能送進立法院,如果依照官方目前預估,或許二○一六年就能正式上路。

現在送進行政院會,後年正式上路,這個預估時間表聽來合理,但想到過去兩年改革近乎空轉的事實,似乎所有的「改革上路」都是「樂觀預估」。

只是,台灣真的沒有時間再等了,在過去虛耗兩年之間,台灣的潛藏負債又增加了二.五兆元,這些錢,都是未來年輕人要扛起的債務。

這些年金改革 可以立刻動手!

軍公教退撫

「延後退休年齡」、「調高費率上限」等

共識度高的改革不該再拖

明確訂定替代率上限,徹底解決公務員替代率破百的問題

勞退新制

提高民眾參與意願,加速推動「勞退投資自選平台」相關修法

勞保年金

勞保年金替代率

從1.55%向1.3%靠攏

計算基礎拉長至

「最高144個月投保薪資」

 
 
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【案例】大通高科:技術含量很高的產品不走俏

來源: http://newshtml.iheima.com/2015/0321/149388.html

黑馬說:2014年聖誕節前,英特爾找到了大通高科,他們想看看所謂非氣壓式的血壓測量產品是不是真的存在。一般的血壓計都是把血液阻斷之後測量心率和血壓,而大通高科生產的jWotch(智能健康監護腕表式手機)在非氣壓式下,能測出20多項心血管參數。

大通高科董事長楊慧表示,該公司的產品建立在大數據的應用之上,不過即便有如此強大的雲端算法作為支撐,但耗費12年心血研制出的jWotch銷量也只有1萬多臺。

大通高科董事長 楊慧

文 | 本刊記者 崔婧

編輯 | 王冀
 

2014年聖誕節前,英特爾找到了大通高科,他們想看看所謂非氣壓式的血壓測量產品是不是真的存在。一般的血壓計都是把血液阻斷之後測量心率和血壓,而大通高科生產的jWotch(智能健康監護腕表式手機)在非氣壓式下,能測出每秒鐘心臟射血分數、每秒心博輸出量、血管柔順度、動脈順應度等20項心血管參數。


這些檢測參數要求測出的數據必須非常準確,如果誤差率太高,檢測也就沒有意義。雲端算法是解決數據準確率的一個有效途徑。為此,相建南花了12年的時間。他最早在美國研發了3年,投入500萬美元,研發出核心專利柔性傳感器。錢花完,相建南把房子賣掉繼續維持研發,苦熬了數年,為節省開支,他又把總部從美國遷回國內嘉興(統捷科技)。2014年,其股東在深圳成立生產、銷售公司(大通高科)。

以前中醫把脈全憑個人經驗,無法量化,但其實中醫脈象學就像西方的B超機、CP機一樣,也是通過信息的發送、接收、反饋,通過後臺的算法,然後診斷病情。相建南思考,是否可以通過數學模型把中醫的脈象學原理表現出來?

他通過用人體的左關脈脈沖頻率壓強檢測,結合西方的血流流體動力學、血液流變學、生理信息處理、智能心血管參數預測警分析等技術,建立了數學模型。之後,研制全球第一臺診脈儀的老教授加入了相建南團隊,他帶來了從1986年積累至今的上海10家三甲醫院100多萬例的ICU臨床數據庫。“這是真正的中醫脈診儀積累下來的數據,研發技術的積累花了40年時間。”大通高科董事長楊慧告訴《創業家》記者。

一個問題是,即便數據測試非常準確,但是用戶並不是醫生,他們不知道檢測出來的數值對自己有什麽意義。相建南的做法是通過雲端健康管理服務,形成一個用戶健康檢測報告,再根據報告提出健康管理建議。

他們還給用戶提供遠程的專科醫生咨詢、健康顧問咨詢,以及三級甲等醫院綠色通道服務。目前,第二軍醫大、第三軍醫大、成都華西醫院、北京301醫院、北京阜外醫院、南京軍區總醫院都與他們達成了合作意向。

不過,即便有如此強大的雲端算法作為支撐,從第一代到現在第三代jWotch的銷售量也只有1萬多臺。這似乎映射了可穿戴設備遭遇的現實尷尬:市場很熱,但是出貨量很少。

數據是最好的佐證。2014年,全球3000多家品牌企業都在研發和生產可穿戴設備。然而在《創業家》記者走訪的深圳可穿戴設備企業中,銷量最高的不過1萬多臺,很多產品的銷量都在幾千徘徊。

產品的同質化或許是一個因素,大家把重心都放到了如何把產品設計得更精美,而不是註重其實用性。就像小米做硬件一樣,進軍可穿戴設備的企業應該想清楚用戶的根本需求,而不是盲目進入市場賺快錢。

而且即便是已經出貨的產品,用戶目前的參與度也並不高。在大通高科賣出的一1萬多臺jWotch後智能健康監護腕表式手機中,活躍用戶大概只有幾千人。沒有活躍用戶就不會產生有價值的大數據,反過來就會影響監測數據的準確性,進而影響對用戶健康的預測及建議功能。

在方廣資本管理合夥人、CEO洪天峰看來,可穿戴設備並不是必需品,其產品形態與人性的訴求是背道而馳的。新鮮感過後,用戶或許會一件件地脫掉這些產品。這或許是可穿戴設備所面臨的最大風險。
 

本文作者崔婧,由王冀編輯;文章為原創,本刊版權所有。如轉載請聯系zzyyanan授權。未經授權,轉載必究。
 
 
 
 
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新加坡樓市啟示錄:地少人多房價高的地方如何高效利用空間

來源: http://www.yicai.com/news/2016/03/4761090.html

新加坡樓市啟示錄:地少人多房價高的地方如何高效利用空間

一財網 羅韜 2016-03-13 19:05:00

由於房價昂貴,綠色、環保及高效是新加坡地產的特點。而國內的一線城市未來可能也會與新加坡面臨同樣的問題,因此新加坡的房地產設計及補貼政策或許會對國內樓市帶來示範作用。

作為全球房價最昂貴的地區之一,新加坡正在打造更為高效的空間利用方案。

和中國不同,新加坡不再是粗放的設計,而是將審美重心逐漸轉向環保綠色建築。“目前,綠色建築占據新加坡國土面積的30%,我們通過提供補貼和銀行貸款等方式鼓勵業主將原有的建築也進行綠色化改造。”新加坡建設局國際開發署中國區主任楊艷華告訴《第一財經日報》記者。

記者近日走訪新加坡發現,其有較高的建築綠化率,並有一些可持續發展的補貼方案。國內的一線城市未來也和新加坡類似,將面臨一樣地少人多的問題,新加坡的某些做法不乏有不錯的啟示。

綠色建築與可持續發展

“我們對於綠色建築要獎勵容積率,如果該建築達到白金級業主可以額外建造2%的面積用於銷售租賃。綠色建築的成本比傳統建築更高,我們就通過獎勵容積率的辦法來鼓勵開發商修建綠色建築。”新加坡建設局國際開發署高級署長許麟濟告訴記者。

何為綠色建築?建築的全壽命周期內,綠色建築可以最大限度地節約資源、保護環境和減少汙染,為人們提供健康、適用和高效的使用空間,與自然和諧共生的建築。

新加坡將綠色建築認證如此分類:一棟建築將設計成“白金”、“超金”或“金”等級建築,在最終確認之前,該建築的綠色等級只是臨時性的,在建築竣工之後,認證系統還要對建築進行評估,最終確定授予哪一個認證等級。

雖然如此,新加坡的綠色建築起初推廣的並不順利。2006年,新加坡建設局剛剛推出Green Mark綠色建築認證體系時,開發商沒有馬上買賬。

為此,新加坡建設局為此做了大量的努力和研究。“我們對當時一些商業建築進行了對比,其中一部分是獲得了Green Mark認證的,一部分沒有。研究發現,那些獲得了Green Mark認證的建築,除了能為開發商節省巨大成本之外,其商業價值也升高了,且增值部分占項目總價值的2%之多。類似的研究和實踐結果不斷擺在開發商和投資者面前,綠色建築項目在新加坡的市場越來越大。”許麟濟指出。

而許麟濟同樣希望對於原有建築進行“綠色化”改造。2014年9月,新加坡發布獎勵計劃,設立5000萬新元(約人民幣2.37億元)津貼,協助現有建築和場所的中小型業主及租戶,使用綠色節能設施。中小型業主未來進行節能翻新時,如安裝更省電的冷氣系統,可獲得最高50%的費用津貼,最高達300萬新元(約人民幣1422萬元);租戶則能獲得最高50%的費用津貼,最高達兩萬新元(約人民幣9.48萬元)。

“我們的目標是在2030年之前,80%的建築達到其標準。雖然綠色建築會增加4%-5%的建造成本,但根據新加坡項目經驗,這筆投入在4到6年內可完成回收。”許麟濟說。

新加坡工藝教育中區學院是新加坡一所中專院校。這所學校在設計階段就應用了3D建模、陽光路徑分析和計算流體動力學等方法。三個箭頭形主體建築坐東朝西,以最大程度地減少西邊外墻所受熱量,同時把廁所、樓梯間等功能區域安排在大樓西側,作為熱量緩沖;大樓的設計獲得最大的自然通風,站在大樓中間幾乎每個位置都能感受到習習穿堂風。這棟大樓在2012年獲得了新加坡建設局頒發的Green Mark白金認證。

對比國內,目前綠色建築並不多見,而上海也僅僅是核心地段的甲級寫字樓擁有綠色建築認證,未來是否可以通過更多元的補貼模式來鼓勵開發商進行綠色建築開發,新加坡模式可以借鑒。

“垂直”物流地產探路

和國內不同的是,還有新加坡垂直設計的物流地產。

“我們在新加坡的物流產業園設計有5層樓,而中國普遍都不會選擇這樣的垂直設計。雖然垂直設計會大大增加建築成本,但是可以有更多的空間來進行倉儲物流。”豐樹集團中國區物流開發首席執行官吳財文告訴記者。

物流地產項目通常在郊區,因此土地比較豐富,國內很多項目並不做這樣的垂直設計。主要原因是垂直設計需要有很高的承重條件和很大的汽車通行空間,建築成本比普通的要高許多。

吳財文提到,這類設計通常需要和政府合作。由於節約了土地資源,政府通常會給出一些扶持政策來鼓勵這類設計。“目前中國的電商發展迅速,3個人中就有一個人使用電商,長期看來物流地產有不錯的成長性,因此我們還會加大在中國的投資,而我們這類高一點的物流倉儲園可以有更多空間提供給租戶。”吳財文透露。

記者了解到,目前豐樹集團在上海、天津、杭州、鄭州、寧波、無錫、重慶等12個國內城市擁有物流產業園。除了在各地落子外,其還聯合海航集團,希望整合其旗下的物流資源進行物流地產的擴張。

與發達國家相比,中國人均倉儲面積不高。根據普洛斯的市場調研數據,目前中國的人均倉儲面積雖然有5.5億平方米的物流設施,但其中現代化物流設施僅為1.1億平方米。我國人均物流倉儲面積約為0.41平方米,與美國人均的5.41平方米相差巨大,存在巨大市場缺口。

“傳統電商、跨境電商、傳統零售商和第三方物流是市場主要的需求方,華東的上海、蘇州等地市場呈現供需兩旺的態勢,其他三個一線城市在空置率低企的背景下租金亦穩步上升,這些城市未來物流地產的租金還會提高,目前這個領域還是外資開發商為主。如果擁有更多的空間提供給租戶,未來的市場前景可觀。”世邦魏理仕華東區研究部資深董事謝晨告訴記者。

編輯:王佑

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顏值高的獵神鬥不過迪斯尼的動物們,超人蝙蝠俠聯手狂賺8億多美元

來源: http://www.infzm.com/content/116849

《蝙蝠俠大戰超人:正義黎明》(電影截圖/圖)

迪士尼公司的真人動畫影片《奇幻森林》22日至24日周末三天收獲6000萬美元票房,再一次獲得北美周末票房冠軍。《奇幻森林》這周末的票房比《獵神:冬日之戰》的首個周末票房多足足三倍。 《奇幻森林》15日上映後的第二個周末票房成績比首周末下滑41%,累計入賬1.92億美元。該影片的雖然才上映了兩周,可是全球票房總收入達到5.28億美元,目前已經是今年內第五高的票房。

環球影業的顏值大片《獵神:冬日之戰》,在票房上並未火爆,在全球同步上映的情況下,累積票房才勉強破億,預計最終票房2億美元。該影片由於有“雷神”克里斯-海姆斯沃斯為男主角,所以該片的觀眾性別比例嚴重失調,女性觀眾占61%。

《瘋狂動物城》收割1741萬,在排行榜上重回前三,累計票房順利突破9億,達到9.07億美元。國際市場1080萬與前一周巧合性的達成一致,累積5.907億。最後一個市場日本公映,400萬的成績不敵《名偵探柯南:純黑的噩夢》次周末,也低於迪士尼動畫中的《冰雪奇緣》和《超能陸戰隊》,鑒於優良口碑加上耐磨體質,全球最終票房10億仍有一線生機。韓國票房榜上升兩位至亞軍,下跌12%至107萬,累積2940萬,約為442萬觀影人次。澳大利亞下跌11%至130萬,累積2000萬。法國一周進賬60萬,累積3110萬。

《蝙蝠俠大戰超人:正義黎明》全球累計票房達8.273億美元,從而超過《蜘蛛俠》8.217億,升至漫改電影影史總票房第7!

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拯救樂高的男人

2016-05-23  TWM


全球最大的積木玩具公司樂高,曾面臨倒閉窘境,二○○四年十月二十一日納斯托普接掌兵符,讓樂高轉虧為盈。他有五個心法,是台灣企業的範本。

做你沒做過的事叫成長,做你不願意做的事叫改變,做你不敢做的事叫突破。

二○○四年十月二十一日,全球最大的積木玩具公司「樂高」(Lego),宣布由納斯托普(Jørgen Vig Knudstorp)接任CEO。大公司換執行長有什麼特別?

第一,樂高是大公司,大公司如果有洞,通常是填不滿的大洞,樂高此時面臨倒閉。

第二,擁有樂高的克瑞斯坦森(Kristiansen)家族,是丹麥的首富。納斯托普不是這個家族的人,第三代的掌門人克伊爾德(Kjeld Kirk Kristiansen) ,請納斯托普來取代自己。

第三,納斯托普要接掌世界最大,但快要倒下的玩具公司,而他只有三十六歲。

丹麥小鎮的木匠歐雷(Ole Kirk Kristiansen),一九三二年八月十日在這裡開了自己的小鋪,做出第一件木製玩具。當時世界經濟大蕭條,丹麥景氣更差。奧勒接不到生意,只好辭退工人。禍不單行,妻子也因病去世,留下四個孩子。

但奧勒韌性十足,咬牙苦撐,他決定專門做兒童玩具。兩年後,他給公司取名Lego,就是丹麥語Leg-Godt,意思是「玩得好」。

二次大戰爆發,德軍占領丹麥。丹麥禁止進口玩具,而且禁止使用金屬製造玩具。這下樂高生意變好,但正當發財時,工廠火災,全部燒光。歐雷好像習慣了承受打擊,他帶領家人和員工從頭幹起。

債務止血 賣掉賠錢事業

即使在戰爭期間,他對品質也不鬆手。有一次他的兒子哥弗德(Godtfred)負責給一批木頭鴨子上漆,原本應該上三層漆,他只上兩層就出貨,並且向父親邀功,說他省下成本。

結果被奧勒大罵一頓,要求他把全部鴨子拿回來,重上第三層漆再出貨。

這個故事是每一個樂高員工進來聽到的第一個教訓。現在每塊樂高規定要噴四層漆,尺寸誤差不能超過○.○○一毫米。

一九五七年樂高開始生產「塑膠顆粒積木」,這個石破天驚的小方塊,開放了無限的創造力。隔年,奧勒去世,由兒子哥弗德接班。公司快速穩定成長,樂高成為國際頂尖企業,家族成為丹麥首富。到了第三代,哥弗德的兒子克伊爾德接班,他還被皇室封為「安徒生大使」,表彰樂高和安徒生童話一樣,能說全世界兒童都喜愛和了解的語言。

這麼好的樂高怎麼會出事?他們走上大企業流行走的路,叫「多角化經營」。他們模仿迪士尼,建大型的主題樂園Legoland,除了丹麥,在英國、美國、德國連續建樂園,還推出大量周邊商品,並推出像《星際大戰》、《哈利波特》的樂高公仔,花錢大、收益小,最嚴重的是使樂高失去原有核心能力,所以虧損日益擴大,光是○三年,營收就下降二五%,○四年樂高裁掉一千多名員工。

克伊爾德個人先投入新的一億美元,接著他交出二十五年的兵符,請三十六歲的納斯托普當CEO,退居後線。

納斯托普上台,第一,做債務止血,把樂園賣掉,退出經營,只保留三分之一股份。

第二,他把樂高的積木元件,從一萬五千個減少到七千個,生產的結構成本大大降低。再把部分產線移到東歐和墨西哥,這樣更省錢。

第三,他大量向外吸納創意。他舉辦比賽,得勝者可以進入樂高當設計師,現在樂高內部有兩百多位創意設計師。

另外只要樂高迷有新的遊戲創意,都可向樂高提案。例如英國有位樂高迷、同時也是賞鳥迷,他用樂高做出一系列特種鳥,經過試玩反應很好。樂高就推出鳥類的專題組合,而且付版稅給創作者,這使得創意源源不絕。

推出短片 賣積木的故事

第四,他用故事行銷樂高,每當新的主題樂高上市,樂高會在電視推出二十分鐘的故事節目,精剪三分鐘在網路流傳。樂高不是在賣積木,而是在賣積木創造的故事。

第五,利用數位使樂高迷情感更深。每一個主題系列都有自己的網站,不斷更新內容。加入樂高俱樂部,會有免費的雜誌,分大人和小孩兩個版本。會員可以不時在網站上發現祕密情報,驚喜不斷。他們還為小朋友打造My Lego Network,兒童可以在裡面交朋友、討論、分享……話題當然是圍著樂高打轉。

納斯托普居然在○五年就讓樂高轉虧為盈,然後年年持續成長。一四年,他推出《樂高玩電影》(The Lego Movie),創造四億六千萬美元的票房,不但電影賺錢,樂高也跟著大賣。樂高一四年以估計市值約一百四十六億美元,超越有芭比娃娃的美泰兒(Mattel),成為世界第一大玩具公司。一五年超越法拉利跑車,成為全球最有影響力品牌的第一名。

是的,樂高自我定位的使命是在「啟發、培養未來的創造者」,就是要讓兒童玩得好,從玩中學會創造。而樂高的故事,對任何企業,尤其是今日的台灣企業,更是最該仔細聽、最該認真想的故事!

撰文 / 郝廣才

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蘋果搜索廣告服務將上線 出價高的應用會被頂到最上方

9月29日午間消息,今年6月,蘋果宣布在App Store引入搜索廣告機制,並於秋季正式推出。今日蘋果官網發布消息稱,App Store應用商店搜索廣告服務將於10月5日正式上線,現在開發者可以通過付費的方式將自己的App推廣到搜索結果廣告最上方。

搜索廣告服務是一種可以幫助開發者推廣應用的有效方式,同時也能幫助消費者在第一時間發現並下載所需的應用。據悉,廣告是通過競拍的方式獲得。搜索廣告服務上線後,用戶在搜索應用時第一條結果將變為廣告,並會用藍色背景和圖標以區分其它搜索結果。

蘋果方面表示,App Store中65%的應用下載量是來源於搜索,開發者購買付費搜索廣告後,可增加自家應用被發現的幾率,更好的宣傳產品。另外的35%就是各種APP上自帶的廣告宣傳或是其他平臺的宣傳渠道了,但這種渠道,也只能做到簡單的宣傳。

另外,蘋果並未設置最低購買金額,因此開發者只需要投入一小筆資金也能夠購買到自己青睞的關鍵詞,另外在用戶看到廣告、並且真正點擊之後,開發者才需要給蘋果實際付費。

為了鼓勵開發者嘗試付費搜索的推廣,現在蘋果向購買該產品的開發者還贈送100美元的優惠卡。廣告將於10月5日正式在 App Store 搜索結果中展示。

蘋果還承諾將嚴格控制搜索廣告服務的隱私及內容,這項服務對於開發者和用戶來說都是安全的。但也有一些小開發商擔心這種方式會影響App Store的公平原則,不利於自己的App的推廣。這項服務何時在中國區上線,目前還不得而知。

蘋果高管之前表示,對於競價系統進行了慎重的考慮和設計,蘋果會保證不同開發者的公平競爭,不會讓大型開發商壟斷搜索廣告。

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公立醫院藥品采購要實行“兩票制” 虛高的藥價能降嗎?

近期,中辦國辦轉發《意見》,要求公立醫院藥品采購逐步實行“兩票制”,即生產企業到流通企業開一次發票,流通企業到醫療機構開一次發票。之前國辦印發的醫改2016年重點工作任務也提出,綜合醫改試點省份要在全省範圍內推行“兩票制”。

藥價虛高受詬病已久,在流通環節實施的“兩票制”能帶來什麽改變?能否降低虛高藥價?

壓縮代理銷售層層加價環節

據人民日報報道,近日,福建省醫療保障管理委員會辦公室下發通知,明確藥品耗材供貨生產企業和配送企業不執行“兩票制”,將進入“黑名單”,被取消供貨或配送資格。福建可看作是全國真正實行“兩票制”最早的省份。

至今,已有12個省份出臺了實施“兩票制”的相關政策,其中福建、安徽、陜西已正式落地。

“兩票制”為何如此受關註?從藥企來說,“兩票制”改變了流通環節利益分配格局。在我國,藥品銷售主要有兩種模式,一是自主銷售,一是代理銷售。一部分大藥企有自己的銷售渠道,可以直接售藥到醫院、藥店等終端。大部分生產企業采用代理銷售模式,經過層層代理,最終銷售到醫院或零售藥店等,再賣到患者手中。代理銷售模式中,從生產企業到醫院或藥店,經過了層層代理,層層加價,中間經過三票、四票甚至更多票,出廠價與最終銷售價格之間相差巨大,“掛靠”“走票”等違法違規現象普遍存在。

“兩票制”針對的就是代理銷售模式,壓縮中間的多票環節,讓生產企業自主配送藥品,或僅選擇一家配送企業,直接供貨到醫院。有強大配送能力的大流通企業無疑將勝出,多如牛毛的中小代理商或淘汰或轉型。“兩票制”實施之前,渠道、終端由代理商一手把控,不少藥品生產企業並不掌握終端情況。“兩票制”後,藥品生產企業將對配送環節負責。浙江甚至要求實行“一票制”,由藥品生產企業直接負責配送。

某些偏遠地區允許多開一次發票

據國家食藥監總局統計,截至2015年11月底,全國共有藥品批發企業13508家,其中前100位藥品批發企業主營業收入占同期全國醫藥市場總規模的68.9%。藥品流通領域小、散、亂現象可見一斑。

武漢大學公共衛生學院院長毛宗福分析,“兩票制”若執行到位,藥品流通行業將發生大變革,很可能全國只剩下一些大流通企業,流通企業集中度大大提高,“過票洗錢”現象消失,藥品虛高價格降低,流通環境得到凈化。整個流通環節變得簡單透明,監管也更加方便。

然而,北京大學藥學院藥事管理與臨床藥學系主任、醫藥管理國際研究中心主任史錄文認為,“兩票制”雖然可以縮短多余的流通鏈條,消除多余的加價因素,但是能不能執行到位,取決於當地經濟發展水平。往往較發達的地區,配送企業網點較齊全,能夠“一票”就配送到位。而在經濟發展水平較低的地區,藥品流通企業往往較多,小散亂情況更加嚴重,藥品很難“一票”配送到位。比如新疆、西藏、青海等地方,實施“兩票制”可能比較困難。

商務部有關報告顯示,全行業只有3家年銷售規模超千億元、1家年銷售額超500億元的全國性藥品流通企業,24家年銷售額過百億元的區域性藥品流通企業。而配送對象多而散,數量超過120萬家。這些大流通企業如果要建起完善的藥品配送網點,包括把網點延伸到較偏遠的地區,成本較高,也需要技術手段、供應鏈管理方式的創新,挑戰企業應對能力。

記者查看了各省出臺的有關文件,發現各地確實考慮到了地區差異,比如安徽明確,藥品經營企業將藥品銷售到偏遠山區基層公立醫療機構的,允許在“兩票制”的基礎上再開一次藥品購銷發票。

還需同步調整醫療服務價格

“兩票制”縮短了流通環節,藥價就降下來了?實際上,醫院采購價格在政府集中招標中已確定,實行零差率的公立醫院按中標價采購。在新一輪的集中招標中,中標價會不會因“兩票制”下降,需要看下一步的政策規定。

國家已明確,所有公立醫院都要實施零差率,那麽有些地方再配合實施醫保支付價,會不會起到降藥價的作用?毛宗福認為,醫保支付價非常好,但要把以藥補醫的怪圈扭轉過來,才能很好地執行醫保支付價。

事實上,以藥補醫在我國公立醫院仍然是主導模式。統計顯示,醫院藥占比仍在四成左右。在這種情況下,光靠“兩票制”難以撼動高藥價。“必須強調‘三醫聯動’,在推行‘兩票制’同時,同步調整醫療服務價格,體現醫務人員勞務技術價值,回歸醫療服務的價值規律。當醫院不需要從藥品中獲取收入,而是有合理的收入渠道,藥價自然就在競爭中降下來了。”毛宗福說,他去三甲醫院看骨外科專家,掛號才30元,勞務技術價值被扭曲。

史錄文強調,即使兩票制讓藥價降下來了,但醫療費用不一定能降下來。如果不能建立促進醫院和醫務人員主動回歸醫學規律的體制和機制,醫院為了發展,也會有辦法獲取不合理收入。所以,仍要強調公立醫院體現公益性的科學合理的經費收入,才能徹底杜絕“按下葫蘆浮起瓢”現象。

毛宗福認為,接下來政策會不斷完善,調整醫療服務價格到合理區間,改革醫保支付方式,加強監管。只要改革以“三醫聯動”的方式推進,扭轉以藥養醫的體制,藥企逐步改變小散亂的惡性競爭局面,藥品最終會回歸合理價位。

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