PARK YOHO Genova南歐園林風情
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GS(14)@2017-06-24 11:47:02http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4675&issue=20170624
【明報專訊】新地（0016）發展的元朗錦田PARK YOHO，繼去年推出系列中的Venezia、Sicilia後，最新推出2A期PARK YOHO Genova（下稱Genova），秉承項目的意大利南歐風情，以意國北部歷史名城兼最大海港「熱那亞」命名。Genova共提供683個單位，逾八成為2房及3房單位，力吸換樓家庭客。
明報記者 方可兒、鄺月婷
攝影 劉焌陶、蘇智鑫
新地以PARK YOHO作為整個峻巒項目的推廣名稱，除1A期名為峻巒1A外，其餘期數均大賣南歐風情，以意大利歷史名城命名，如去年中開售的1B期採用威尼斯意大利文「Venezia」為名；1C期則為西西里「Sicilia」。
是次推出的2A期上，處於1A期與2B期之間，期數內的中央園林面積約13萬方呎，相當於1.26個香港大球場草地球場，因此以「熱那亞」為名，寓意住戶可享內園池景。
以意大利著名海港命名
Genova提供683伙，暫為最多單位的一期，分8座發展，涵蓋開放式戶至4房單位，當中逾八成為2、3房單位，標準2房單位實用面積486至587方呎；標準3房單位實用面積626至936方呎。
由於項目已取入伙紙，買家可前往現樓參觀示範單位，以了解屋苑真正環境配套。當中3房示範單位設於第30A座10樓A室，實用面積827方呎，屬3房1套連儲物室間隔。大廳相連31方呎露台，可以飽覧泳池園林景致；客廳以淺色作主調，配以金屬配飾，打造優雅風格，飯廳可放置六人餐桌。
已取入伙紙 設現樓示範單位
主人套房與大廳坐向一致，所享景觀相若，可放下雙人牀及小量家具。套房內浴室設浴缸及淋浴間，另設窗戶通風。另外兩間睡房，各間面積同約50方呎；另儲物室約25方呎，設計師將其改裝成書房。
屋苑另一主打2房戶型亦設有示範單位，位於第15A座12樓D室（實用面積572方呎），屬2房連儲物室間隔。單位設計風格較簡約自然，大廳採用大量木製家具，以藍、白作主調，營造度假輕鬆感覺。
最細開放戶229呎連天台
除了2房及3房單位，Genova亦有提供迎合上車一族的開放式戶，最細一伙實用面積229方呎（連天台特色戶），相信為新地系內近年發展最細單位。項目提供的開放式戶共29伙，分佈於第15B座E室，及第16A座E室，標準戶實用面積251方呎，採開放式廚房設計。
Genova部分單位面向峻巒1A期，出現戶戶對望的情况，重視私隱度的買家需要留意。樓書亦顯示，住戶有責任維修項目內斜坡。此外，項目仍有2B、2C期，以及其他後續期數尚在興建，住戶初期入伙或受噪音影響。
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GS(14)@2017-06-24 11:47:19http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0041&issue=20170624
【明報專訊】Genova設有雙子會所Club COMO、Club GARDA，室內面積約12萬方呎；連同花園及其他公用空間，總面積約76萬方呎，內設12個南歐式主題花園及提供約70項設施。會所設餐飲區、動態及休閒區，設施包括25米室內恆溫泳池、50米室外園林泳池、「三溫水磨澗」、健身館、「悅容間」（美容兼理髮）、「童樂園」和水療設施等。健身室除設健身器材外，亦提供拳擊擂台。
配合PARK YOHO低密度綠意環境，宴會廳引入Armani Fiori花藝設計，宴會廳連同室外草地，可供租用作婚宴之用，最多可擺十圍酒席。
PARK YOHO的項目商場PARK CIRCLE，已引入若干商戶進駐，包括超級市場、759阿信屋、永東旅行社、便利店、麵包西餅、藥房、特色餐廳、美容、專業洗衣等各式商舖。同時有多家教育及藝術機構，例如私立九龍塘幼稚園約克國際幼稚園。
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GS(14)@2017-06-24 11:47:35http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0618&issue=20170624
【明報專訊】PARK YOHO位置偏離元朗市中心和西鐵站，對外交通成為準買家關心重點。為方便住戶出入，屋苑設有往返元朗西鐵站、區內最大型商場形點的巴士服務，車程約需10餘分鐘。另外，永東巴士亦有提供往返九龍站、深圳皇崗口岸的服務。
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【傳統意菜】維港意式風情 Brunch食盡傳統意菜
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GS(14)@2017-08-06 18:43:30在創新菜式充斥市面的時代，用心做好傳統菜式的餐廳買少見少。原來在分域碼頭海軍商場內，藏了一間以意大利菜式為主的小餐館。海軍商場雖不太就腳，但擁維港景色，令人有如置身於意大利中。當然，想貪心地一次試盡幾款美食，可考慮其早午餐。頭盤及甜品為自助形式，驚喜的是其芝士及火腿的種類接近二十款，較為推薦它的古岡左拉芝士（Gorgonzola）及豬面頰火腿（Coppa di Testa）。所有食材均由意大利小型農場及芝士工場入貨，值得一試。
所有食材均由意大利小型農場及芝士工場入貨。
頭盤以各款意大利火腿及芝士為主，亦有意大利蜜瓜及車厘茄。
早午餐可選一款主菜，如意大利薄餅、意粉及肉類。
Brunch供應詳情：時間：星期六、日及公眾假期中午12點至下午3點價錢：$308加一（小童menu$168加一），可享用自助頭盤及甜品，及一款主菜加$158可任飲意大利氣酒、紅白酒及啤酒
Gia Trattoria Italiana地址：灣仔龍景街一號分域碼頭海軍商場一樓記者：張欣頤2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170806/20112829
【本地遊】上窰民俗館看客家風情 萬宜水庫西壩打卡
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GS(14)@2017-09-17 16:16:48有特色的上窰民俗文物館。
大家好，最近天氣依然熱辣辣，要行山就要選擇比較輕鬆的路線！行山愛好者Joyeewalker今次向大家推介一個特別的地方，除行山外更可增長知識，走一走上窰郊遊徑，參觀一下上窰民俗文物館，再到萬宜水庫西壩看風景！首先我們會由上窰巴士站出發，行約15分鐘就會去到上窰民俗文物館。參觀完文物館，接下來將會行一條有樹蔭又不算太辛苦的山路，沿途有少量不太急的上落斜，夏日炎炎慢慢走也是可以的。行約五公里就會去到元五墳觀景台，再往前走就會到達終點萬宜水庫西壩，全長約七公里。
以前黃氏客家人靠燒石灰為生。
該路線雖無特別景色，不過行山就是要自尋樂趣。
是次路線難度不算太高，長度亦不算長。建議大家於西貢巴士站集合，乘搭94或96R巴士，於上窰巴士站下車後便可正式出發！由起點開始很快就會去到文物館，惟文物館至西壩一段路線比較長，亦無太多景色。不過跟朋友邊走邊聊天，不知不覺就會去到終點。終點西壩的景色十分怡人，很適合大家吹吹海風聊聊天。最後要留意西壩是沒有公共交通工具可乘搭，需要電召計程車或步行至北潭涌才有巴士離開，下次郊遊，不妨試試這條路線。採訪、攝影：Joyee Walker@Facebook
有詩意的月明亭。
特別的建築物及只可遠觀而不可褻玩的小島。
2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道，即like：
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澐瀚九肚之巔 法式風情豪宅
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GS(14)@2018-04-21 09:25:36https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9405&issue=20180421
【明報專訊】沙田九肚為近年新晉豪宅地，區內多個項目錄得一手高價成交，掀起豪宅新盤戰。永泰地產（0369）及萬泰合作的九肚澐瀚，位處麗坪路頂峰，其中12幢洋房可享全海景。發展商早前開放現樓示範單位，採用不少歐洲家具，並外望翠綠山景，配合屋苑的法國南部設計風格，洋溢法式風情。發展商曾表示，項目有信心呎價挑戰區內新高紀錄。
明報記者 謝穎怡
攝影 劉焌陶
澐瀚提供69伙，分別為40伙分層單位及29幢洋房。分層單位分佈於4幢低密度住宅大廈，每幢提供10伙分層戶，實用面積由1597至2214方呎，主打4房雙套間隔，只有4伙頂層特色大宅採3房1套間隔，該4伙實用面積為1610方呎。項目另提供29幢洋房，實用面積由1724至3285方呎，間隔全屬4房雙套。發展商現時以現樓及招標形式推售3伙分層單位，實用面積由1611至2144方呎。同系九肚同區的澐灃，則採用年輕化和簡約設計主調，提供158伙，預計於年內登場。
12幢洋房享全海景
發展商早前開放3個同屬4房雙套間隔的示範單位，其中連裝修單位為1座3樓A室，實用面積1614方呎。單位設有私人電梯大堂，增加私隱度。客飯廳以柔和素色作主調，客廳擺放灰藍色沙發，配以淺色地氈，外連67方呎露台，以玻璃摺門分隔，住戶安坐家中可外望區內山景。飯廳擺放可供6人使用的圓形飯桌，上方懸掛水晶吊燈，突顯豪華氣派。廚房以白色為主，設有U形工作枱，並內設一系列歐洲品牌Miele家電。
主人睡房以灰色作主調，擺放大牀後仍可三邊上落牀，房內設有多組衣櫃，住戶有足夠空間收納物品。主人浴室牆身以天然石鋪砌，浴缸及淋浴間兼備，並設有雙洗手盆。其餘睡房均設有單人牀及衣櫃，其中一間睡房採用特色牆身，令住戶有身處歐洲的感覺。設計師亦將其中一間睡房改作書房之用，擺放白色書架、書桌及沙發，玻璃大窗亦有助引入自然光。
花園複式戶設按摩池
發展商另外開放的兩個交樓標準示範單位，其中一伙為2座地下及1樓B室，屬於花園複式戶，實用面積1826方呎，連733方呎花園。單位地下為客飯廳及廚房，外連花園面積寬敞，更設有戶外按摩池，住戶浸浴的同時可以賞景。沿樓梯上行為寢區，4間睡房與大廳坐向相同，其中兩間睡房共用一個露台。另一個開放的交樓標準示範單位為2座3樓B室，實用面積1611方呎，買家可更清楚了解單位的內籠及佈局。
單位車位比例1:1.25
據樓書顯示，項目住客會所面積共約9316方呎，提供設施包括戶外游泳池、宴會廳、品酒區等，方便住戶閒時邀請親朋好友共聚。住客車位比例約1:1.25，方便住戶駕車出入。項目附近未有大型商場，住戶購買日常生活用品需到港鐵火炭站一帶。
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GS(14)@2018-04-21 09:37:58https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3430&issue=20180421
【明報專訊】市場各個豪宅新盤設計各有特色，以現樓形式推售的澐瀚，便特意打造成法國南部浪漫、高雅氛圍的生活空間，物業選用白色牆身、法式圓窗、圓角形露台等，物業的石牆由雲石、晶石等不同天然石材組成，並由人手鋪砌而成。
發展商表示，特意邀請國際級酒店設計大師Pierre-Yves Rochon擔任項目總設計師，由外在建築以至屋苑園林設計，均由這名大師級人馬包辦主理。物業園林則由Rochon及法國園藝大師Jean Mus攜手設計，靈感源自法國南部及地中海，蒐羅來自歐洲、美洲等地的特別花種及樹木，讓屋苑成為四季如春的園林。
除設計花盡心思外，澐瀚在保安措施亦落足本，包括引入多重保安系統，如紅外線、熱能探測等，該系統於以保安嚴密見稱的以色列機場亦有使用。
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GS(14)@2018-04-21 09:38:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3523&issue=20180421
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【明報專訊】澐瀚位於九肚麗坪路，住客除了可享吐露港及八仙嶺一帶的景色外，項目亦鄰近大埔滘自然護理區，住客可在假日享受行山樂。該自然護理區面積達460公頃，區內林木茂密，護理區內設有5條行山徑，其中1條為自然教育徑。除此之外，住客亦可以到大埔白鷺湖互動中心遊玩。
在生活配套方面，住客可以乘車到港鐵火炭站一帶，區內設有購物商場，有超級市場及食肆等商舖，滿足住客的起居飲食所需。
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