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【敗局】「賣肉」賣不動,美色情雜誌《閣樓》申請破產

http://www.iheima.com/archives/50640.html

成人雜誌《閣樓》的出版商FriendFinder Networks(FFNT.PK)週二申請破產保護。該公司在破產文件中稱,希望藉此降低債務負擔,此前公司某些貸款的償付遭遇了困難。

FriendFinder Networks提交破產法庭的文件顯示,這家控股公司所估算的債務在5億至10億美元之間,而資產已不到1000萬美元。除知名的《閣樓》的外,FriendFinder還經營adultfriendfinder.com等網站。

湯森路透集團的財務數據顯示,至少從2008年以來FriendFinder就沒有實現過淨盈利。而今天的法庭文件顯示,在截至2013年6月30日的四個財季中,該公司的總營收還有2.937億美元。

FriendFinder在文件中還稱:「雖然用戶興趣依舊訪問量也很高,但本公司已不能向第一順位票據的持有人支付某些款項,也不能向第二順位票據持有人支付現金,依據各自的契約這些已構成違約。」FriendFinder指出,已經與某些高級債的債權人達成了重組資產負債表的協議,公司已啟動破產保護申請以執行資本重組計劃。

2010年,主要競爭對手花花公子娛樂公司曾報價2.1億美元收購FriendFinder,但這一交易後來宣告破裂。

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雲南婦閣樓藏情郎24年(禁室...)

1 : GS(14)@2012-07-28 14:26:28

http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20120728/16554668

當年王鑫婚後育有四個子女,但與張玲相遇後卻重新體會愛情,兩人隨後暗地交往,感情與日俱增,八年後決定悄然私奔,到他鄉圓夫妻生活。「如果公開來往,會遭人閒言碎語,如果公然居住在一起又是犯了重婚罪,會被判刑蹲監獄。」離開老家後,王為怕被捕,24年來一直足不出戶緊鎖房門,見不到一絲陽光,過着與世隔絕、提心吊膽的「宅男」生活。
「只要一想起『妻子』對我的這些好,一想起我們愛情生活的幸福,我就會咬緊牙關活下去,再苦再累都無所謂了。」今年已65歲的王鑫每日掃地、洗衣、做飯、炒菜,其餘時間則躲在低矮狹窄、沒有窗戶、面積只有約八平方米的二樓閣樓。而已59歲張玲則一直為兩人的生活奔波,不僅要在外做生意賺錢養家餬口,每天還要回家為王端屎倒尿,總以各種理由閉門謝客。
[兩老心手相牽24年,十分幸福。互聯網] 兩老心手相牽24年,十分幸福。互聯網
向公安自首 盼辦結婚證
堅守24年的秘密曝光後,兩人都鬆了口氣。他們坦言年紀已不小了,今後別人如何議論都無所謂,現在只想早點光明正大、理直氣壯地結婚,拍結婚照,成為一對合法夫妻。「只要能跟自己喜歡的人在一起,互相對對方好,就是頓頓吃酸菜湯飯也心甘情願,根本不後悔。」目前,公安已為王鑫申請第二代居民身份證,有律師指兩人的情況能合法領取結婚證。
雲南《生活新報》
雲南 閣樓 情郎 24 禁室
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停印保持競爭力《閣樓》轉全電子版

1 : GS(14)@2016-01-20 17:47:02

印刷刊物越來越難做,美國老牌成人雜誌《閣樓》(Penthouse)亦宣佈於1月號出版後停出印刷版,改以網上版示人。母公司FriendFinder Network指,《閣樓》有必要為「保持未來競爭力」改革,除了轉電子版,亦關閉美國紐約的印刷部,所有業務搬到母公司的洛杉磯總部進行。最後一期以成人電影女星Christiana Cinn為封面。



全盛期每月發行500萬本

《閣樓》1965年由已故商人古喬內(Bob Guccione)在英國創辦,4年後登陸美國,全盛期每月發行量逾500萬本,但隨互聯網興起銷量下跌,新舊母公司都申請破產保護。《閣樓》照片以露骨著稱,其走高檔路線宿敵《花花公子》(Playboy)早前亦宣佈今年3月起不再刊登裸女照片。英國《每日郵報》





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20160120/19458884
停印 保持 競爭力 競爭 閣樓 轉全 電子版 電子
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用作住宅 僭建閣樓及樓梯石屎藏屍案工廈 違規單位或充公

1 : GS(14)@2016-05-08 02:23:20

■部份工廈單位昨晚仍可見有人活動,窗外掛滿衣物。謝榮耀攝


【本報訊】轟動全城的石屎藏屍案凶宅被當局揭發有僭建物及違反地契用途。屋宇署及地政總署昨日分別向單位發出命令及警告信,屋署指單位閣樓及樓梯屬僭建物要求拆除,地署則指單位涉違規用作居住用途,如情況持續不排除充公單位,亦將陸續巡查其他單位有否違例。《蘋果》記者昨以租客身份放蛇睇樓,發現單位擺設儼如住宅,經紀隻字未提單位不能居住。記者:鍾雅宜



荃灣灰窰角街6號工廈「DAN6」今年3月底捲入石屎藏屍案,當中9樓D室單位為兇案現場,死者遭人埋屍在一個四方石屎棺材內,案件同時揭發工廈內懷疑有人違規居住。事隔個多月後,屋宇署及地政總署採取聯合行動,指按批准建築圖則,該樓宇設計和建造只擬作工業用途,調查後發現單位非法用作住用用途及有僭建物。屋宇署遂向業主發出法定命令,要求終止單位的住用用途及拆除僭建物。根據屋宇署發出的3張命令,指單位違規加建了一個閣樓及一條樓梯,及違規放置床墊、家用洗衣機及煮食設備要求拆除及移走,及要求停止繼續作住宅用途,需於一個月內完成所有工程及還完程序。



■DAN6今年3月發生石屎藏屍案,工人合力將證物移走。

■DAN6位於荃灣灰窰角街。



地署促限期內還原單位


地政總署亦指該工廈地契指明只可作一般工業或倉庫用途,如把單位用作住宅或其他用途屬違反土地契約,地署已發警告信要求業主糾正,因考慮到把工廈用作住宅的嚴重性,署方會按需要考慮採取進一步執行契約,包括將單位權益轉歸政府。據了解,地署一般會先發警告信,如業主在限期內未有糾正,當局會再發一封警告信,如違契情況仍持續,當局才會採取執契行動將單位收回。《蘋果》記者昨到訪涉事單位,單位重門深鎖,但大門門柄上掛上多張通告,當中包括屋宇署通告。





當局亦指樓宇已被納入屋宇署針對工業樓宇被用作住用用途的大規模行動中,屋宇署及地政總署會分批巡查該樓宇其他單位。據知,已有住戶於4月底接獲屋宇署發出的信件,提醒單位不可作住宅用途,如涉違規請盡早糾正。據了解,屋宇署將進行突擊搜查單位有否違規,但若住戶不應門,署方不會強行爆門。昨晚從大廈外所見,不少單位內仍有人活動,部份單位放置梳化及掛滿衣物,儼如住宅單位。涉事違規單位由「曲存投資有限公司」持有,該公司去年1月以288萬元購入該單位,根據公司註冊處資料,曲存董事為陳志傑,並由「San Bu Qi Holdings Limited」全資持有,San Bu Qi則為一間英屬處女島公司。
DAN6工廈發展商為香港興業,全幢約有178個單位。本報早於2013年項目預售時曾到地盤附近作偵查報道,有代理向記者教路購買後可偷雞當住宅出租,但當時香港興業稱DAN6是一座工業樓宇,用作工業用途。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20160507/19601861
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偷位建閣樓及貯物房

1 : GS(14)@2017-06-18 21:44:50

■飯廳長凳及餐枱變身成樓梯部份,設計新穎。



【精品家居】高樓底能夠增加開揚通爽感,更可以開拓上方空間,將用不到的地方都用得到。設計偷位偷到盡,建閣樓及貯物房,連接樓梯竟是枱和凳!還有四方八面隱藏櫃,看似牆實是櫃,分割前後,甚至側旁三邊用,諗得出做得到。記者:溫潤潔攝影:江俊豪



單位廳房及開放式廚房樓底俱約11呎高,為建閣樓及貯物房,廚房改造獨立式,運用空間交錯手法,閣樓佔用廚房頂部,面積較貯物房大,活動起來無拘束。上落閣樓必須有樓梯,不造直立式掛梯,造有斜度的梯級,一來好行,二來可將飯廳長凳座位及餐枱,當梯級使用,混為一體,大玩建築元素。



■長凳不但是座位及梯級,更是巨型抽屜,予小朋友放玩具最適合不過。

■閣樓可以做休息室。

■閣樓下方造貯物房,解決收納大件行李箱的煩惱。



■電視安裝在特製金屬管支架上,可以轉向左右方,坐於梳化或長凳都能觀看節目。

■樓梯首級伸延造上揭式貯物櫃,設計一氣呵成,收納至強。

■通道留空造開放式衣櫃,供客人放外套或手袋,非常方便。



■移開梳化後,才發現有地櫃,貯物無人知。

■大櫃中至頂部向主人房,作為電視櫃及吊櫃,空間盡用至極。

■樓底高約11呎,空間感強。



■原裝浴室間隔牆全拆,向大門騰出一厚一薄的空間,放雪櫃及造鞋櫃。

■當浴室關上趟門後,打開角落暗門又是櫃,感覺很神奇。



■樓梯由預製長方鐵框做骨幹,嵌入牆身作支撐,再加木板填密及套上木盒,整合成實心結構。

■梯級以耐磨及防跣的「超纖皮」造飾面,上落較安全。

利用高樓底加建閣樓,上落每級樓梯須精準計算高度、距離及承托重量等,建構施工一定要穩固,確保長遠安全使用。事前因應梯級尺寸,預製長方形鐵框支架,嵌入牆身作支撐,繼而於鐵架內櫳以木板填密結構,外面塗釘膠及套上木盒連合一起,並採用「超纖皮」造飾面,具耐磨及防跣功能。創意樓梯極具觀賞性,但雜物凌亂宜收收埋埋,千方百計爭取最多的貯物空間。樓梯旁造入牆櫃,推出飯廳長凳底部是抽屜,揭起客廳窗前梯級是貯物箱,上上下下暗藏機關,不知內有乾坤,帶來驚喜。廳房及浴室間隔非主力牆,可以大拆特拆,空間重新調配,造櫃分隔,運用立體多面組合,滿足各方不同收納需要。梳化後通頂櫃一分為三,下方向客廳造地櫃,上方向主人房造電視櫃及吊櫃,側旁通道設掛通暫存外套疏疏氣,各具功能。房內造地台提升高度,開關吊櫃伸手可及,取放物品無難度。浴室間隔亦破舊立新,外圍一邊近大門,以及屬於廚房對出位置,於是浴缸改企缸,騰出一厚一薄的空間,可以放雪櫃及造鞋櫃。浴室另一邊對客廳,所謂收納不嫌多,改用小型洗手盆,又有位予外間造櫃,日常被浴室趟門遮蓋,拉開趟門以為一幅牆,設計真假難辨,做到收納至強的效果。全屋設計工程繁複,加上造櫃造傢俬,裝修費74萬元。



■設計師Ricky Lau

歡迎讀者提供單位拍攝及介紹,請將資料傳真23703886或電郵mailto:property@appledaily.com



97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170616/20057093
偷位 位建 閣樓 及貯 貯物 物房
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【旅遊】新加坡河畔潮區 $1,200一晚住閣樓房

1 : GS(14)@2017-09-17 17:49:09

離新加坡金融區不遠、毗連新加坡河的Robertson Quay,是當地人眼中的「潮區」。這區開設了各式酒吧、西餐廳、日式餐廳與居酒屋,每晚入夜河畔就熱鬧起來。座落這區的M Social Singapore(booki.ng/2wp5cSs)去年六月開幕,屬連鎖酒店品牌Millennium Hotels and Resorts旗下。未踏入大堂已被一幅大型壁畫吸引,繪上色彩豐富的鸚鵡圖案非常搶眼。大堂放置一張長吧枱配上高腳椅,貫徹這區新潮摩登的風格。酒店由法國星級設計師Philippe Starck主理,酒店內外均鋪設懷舊瓷磚,幾何圖形與花紋設計歐式。



閣樓房兩層設計增強空間感,睡床位置私密度高。

地下是客廳、電視、書桌及洗手間。

酒店共有293間客房,房間色調溫暖簡潔,以鏡面反射增強空間感。最教人驚喜的是Loft閣樓房型,房間分成兩層,地下是客廳、電視、書桌及洗手間,沿樓梯走上閣樓就是獨立大床。房間面積不大,但兩層設計增強空間感,加上閣樓私密度高,不像住在酒店,反而像是家裏的睡房。酒店附近不乏食肆與便利店,但較不方便的是酒店距離地鐵站不近,需步行約18分鐘,或步行約5分鐘前往附近巴士站。



酒店內外均鋪設了懷舊瓷磚,幾何花紋設計歐式。

大堂外印有大型壁畫,七彩圖案非常搶眼。

M Social Singapore房價:經Booking.com訂房,閣樓房型約1200港元起記者:洪慧冰攝影:王國輝2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170917/20155213
旅遊 新加坡 河畔 潮區 200 一晚 晚住 閣樓
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購物節2009年以來首宗奪命意外滬超市迎11.11囤貨太多 塌閣樓壓死兩人

1 : GS(14)@2017-11-13 03:38:18

■上海浦東家得樂超市閣樓倒塌(箭嘴示),造成2死6傷。互聯網


【本報訊】昨天是一年一度的雙11購物節,全國各地無論是網上或實體店舖幾乎鋪天蓋地舉行大減價促銷活動,大小商戶都積極入貨迎戰。不過,上海卻有一間超級巿場因為囤積貨品過多過重,導致閣樓倒塌,造成2死6傷悲劇。這是自2009年11月11日出現雙11購物節以來,首次發生有人死亡的事件。記者:鄭悅童 卓茗事發於昨日早上,地點為浦東祝橋鎮晚霞路上的家得樂超市。據目擊者李先生指,由於超市趁雙11舉行促銷活動,一大早已吸引不少長者在超市等候開門,準備掃貨,不料約6時50分,他突然聽到一聲巨響,隨後看到有長者從超市倉皇逃出。原來超巿入貨過多,貨物過重導致閣樓倒塌,多名顧客和店員被埋,途人見狀報警求助。

■超市門外堆滿瓦礫,公安向居民表示今日會繼續封路。

官方不公佈死傷名單

當局接報後,隨即派出逾10輛消防車及救護車到場搜救,官方通報指事發兩個多小時內救出7名傷者,其中5人輕傷、1人重傷及1人危殆,全部送往浦東新區人民醫院救治,一名傷者送院搶救不治。救援人員其後出動鏟泥車清理現場,並在下午2時搜出另1具遺體,令死亡人數增加至2人。有女途人認出其中一名死者是顧客:「他第一時間來搶購的,應該就是死掉的那一個老頭。」但官方至今沒有公佈死傷者名單或具體細節。

懷疑僭建 一層變兩層

據悉,出事的家得樂超級巿場今年上半年開業,附近居民經常光顧,超級市場面積約400平方米(約4,306平方呎),外觀看來僅有一層,但居民指超級市場改建內部,加裝一層隔板,做成閣樓,用於堆放貨品,早有安全隱患,懷疑貨物過重,閣樓倒塌,出事並不令人意外。不少網民批評超級巿場違規僭建,無視客人安全,留言慨嘆「去超市逛個街都不安全了!」事故發生後,《蘋果》記者直擊案發現場,發現超級市場遭公安封鎖外,連位處的整條晚霞路亦遭封鎖,附近居民需要兜路返回晚霞路住處。現場公安向記者表示,發生意外後已封鎖路段,估計出事超級市場仍在清理,並向居民表示今日會繼續封路。現場所見,至少4輛消防車停泊路邊,封鎖線附近約有8至10名保安員站崗。不少居民站在封鎖線旁,等候最新消息,亦有人到場才發現封路,一律被公安阻止入內,一名剛從蘇州回家的男住戶高呼害怕,坦言即使警方沒有封鎖現場,「我自己都不敢進」。11月11日原為「光棍節」,被喻為單身人士的節日,後來內地網絡零售巨擘阿里巴巴自行創造商機,把光棍節包裝成雙11購物節,至今更演變成全球最大的網上購物節,連實體商戶亦紛紛響應,舉辦大減價,不過有人因購物而意外身亡,卻是9屆購物節以來首次。



來源: https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20171112/20211786
購物 2009 以來 首宗 宗奪 命意 外滬 超市 11.11 囤貨 貨太 太多 閣樓 壓死 兩人
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擺花街地下連閣樓8.5萬租出謝霆鋒舖位劈租六成

1 : GS(14)@2018-02-20 20:49:11

■謝霆鋒

【本報訊】2012年,中環二線街擺花街舖位吸引藝人及名人爭相掃貨,令這條短短100米街道變成「名人街」。惟舖市風光不再,高位接貨的名人無一倖免,租金越劈越低。娛樂圈富豪謝霆鋒持有的擺花街億元舖王,丟空最少三個月,月租由20萬變8.5萬元終租出,較三年前舊租暴跌近六成,收租回報慘見1厘。記者:朱連峰


在中環擺花街持有五個舖位收租、被譽為「擺花街舖王」的藝人謝霆鋒,2012年帶起擺花街買舖潮流,短短一年內動用近2.1億元買入擺花街26及28號兩個毗鄰地舖,其中28號舖則是由其英皇老闆楊受成贈送。同屬英皇藝人的古巨基,2012年亦以5,400萬元購入擺花街22號收租。擺花街名人業主亦有賭王四太梁安琪。

■藝人謝霆鋒在中環擺花街持有五個舖位收租。譚德潤攝

租金回報低見1.1厘

零售氣氛大不如前,擺花街舖租大插水。土地註冊處資料顯示,謝霆峰持有的擺花街28號地舖連閣樓,面積約1,200方呎(地下佔約700方呎),剛獲葡萄酒園有限公司以月租8.5萬元承租,租約由2018年3月至2021年3月,三年租金合共306萬元。有指租客乃中環酒商,公司董事為楊卓鏗。該舖業主由銀河國際有限公司持有,公司董事包括廸豐代理人有限公司,背後業主是謝霆鋒。該舖2014年9月以20萬元租出,租客為香水店,租約今年1月屆滿,但本報記者去年10月途經擺花街時,發現該舖已圍板丟空,不排除租客提早退租;業主將舖位重新放租,叫租13.8萬元,較舊有租金低逾三成,仍乏人問津;舖位最終丟空最少三個月,大幅劈租近六成至8.5萬元才租出,呎租70.8元。以最新租金計,回報率低見1.1厘。若以較合理的租金回報率約兩厘計算,該舖王市值料約5,000萬元。同由謝霆鋒持有26號舖,2013年以20萬元租予時裝店,但一年未夠已原價頂租予鞋店,2016年租金暴瀉一半至10萬元。兩個舖位令謝霆鋒每年少收258萬元租金。本報昨直擊,該舖已交吉,現叫租13萬元。草蜢成員之一的蘇志威,2013年起以25萬元租用擺花街15號地舖,經營服裝店四年,至去年租約屆滿已離場。


利嘉閣料租金未見底

對於中環擺花街舖租暴跌六成,利嘉閣(工商舖)地產商舖及投資部營業董事鄭得明表示,數年前中環名店效應,業主曾經好威水,收租「以美金計」,令區內二線舖位水漲船高,租金好幾年以倍暴漲。如今零售市道大不如前,區內一線舖租已跌價五成以上,二線舖自然難倖免。對於擺花街舖租由20萬跌至8.5萬元,他直言「8萬有人租已經偷笑」,並預計擺花街租金仍未見底,跌幅約一成。



來源: https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180213/20304134
花街 地下 閣樓 8.5 萬租 租出 謝霆鋒 舖位 劈租 六成
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