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「一鐵一局」供應料減半

1 : GS(14)@2015-04-07 23:59:42

【僅六千伙】去年港鐵(066)及市建局狂推地,成功助政府供應達標,但今年將缺乏大型項目供應,其中港鐵料只會不斷推出將軍澳日出康城項目,「一鐵一局」供應勢大減近半至僅逾6,000伙。上一個財政年度,港鐵及市建局共貢獻11,100伙供應,佔總供應近55%。但發展局早前公佈,今年「一鐵一局」最多只有8,070伙推出,按年下跌超過27%。由於港鐵尚有多個項目涉及改劃及遭司法覆核,或未能趕及推出,所以將會由日出康城項目獨挑大樑。鑑於上財年供應超標,原定年初、即上一個財政年度的最後一季推出的日出康城七期項目,押後至今個財政年度才會登場,負責為今年「填數」。此外,日出康城項目「縮則」已獲批,未來數期供應量會增多,年內預計會再推第八及第九期,三期可建的單位數目共約5,350伙。



元朗站項目受司法覆核阻撓

另外,西鐵元朗站項目提供共1,880個單位,亦擬於今年內出售;不過,由於地皮正受司法覆核阻撓,未知能否趕得及推出,所以港鐵的供應量預料只會「有少冇多」。市建局可於今年度招標的重建項目亦大幅減產,估計有三個,合共只有840伙,比去年2,700伙勁跌近七成。提供490伙的紅磡馬頭圍道/春田街及有160伙的馬頭角北帝街/新山道項目同於今季推出。而九龍城道/上鄉道亦會在年內招標。事實上,倘若元朗站未能趕及推出,「一鐵一局」年內合共只有6,190伙供應。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20150407/19103218
鐵一局 供應 減半
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