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四大重量級外資報告全解讀 黑天鵝中國可能重回2009年慘況

2015-01-11  TCW

把脈二○一六年全球經濟,請出全球最了解富人動向的投資銀行。四大投行中,美國高盛最看好世界經濟,麥格理卻說,除非聯準會再推QE,否則衰退難逃;美國大摩看好歐洲,瑞士信貸卻直指中國是頭號黑天鵝。

最樂觀報告》高盛:別慌,世界沒有這麼差,但美股要小心

在全球外資界中,美國投資銀行高盛證券(Goldman Sachs),對二○一六年的展望最樂觀。

在二○一五年十二月九日發表的《二○一六展望》(2016 Outlook)報告中,預估全球經濟成長率將從二○一五年的三.二%,上揚至三.五%,成長將近一成。二○一五年慘兮兮的市場,包括俄羅斯、義大利,都 將顯著成長,歐洲及日本則小幅回升;一五年經濟最熱的美國,則會在一六年開始熄火,經濟成長率預估將從二.五%跌至二.三%左右;中國經濟成長率也將從二 ○一五年的六.九%,下滑至一六年的六.四%,是一九八九年以來最低水準。

不過,若進一步檢視,由於全球前十大經濟體大都呈現微幅成長態勢,高盛論定,二〇一六年將比各界所見更穩定,而且還會寸步挺進(Global growth:More stable than it looks)。

此外,高盛主張,對於已開發國家來說,影響二〇一六年的兩大關鍵趨勢,是貨幣政策及通膨。

歐元區與日本央行,預料將讓資金持續寬鬆,在熱錢的挹注下,高盛證券預估,日本股市在未來一年報酬率最好,以東証股價指數(TOPIX)來看,二〇一六年 的漲幅可高達一七%;歐洲整體股市表現也很好,以Stoxx歐洲六百指數(Stoxx Europe 600)觀察,年底報酬率預估也能達二一%。反觀美國股市,狀況就不如歐日。

高盛表示,美國已經踏出升息第一步,二〇一六年每一季聯邦基準利率,都可能上調〇.二五個百分點;英國經濟若能保持持續擴張,央行可能也會釋出升息訊號。

在美國經濟溫和減速的趨勢下,高盛推估,上市企業成長可能略顯乏力,若無強健的總經數據支撐,高風險資產可能得承受聯準會升息衝擊,因此設定標準普爾五百企業指數,二〇一六年目標落於二千一百點,僅比現今水準微揚。

高盛亦指出,一九九〇年代中期到末期,美國企業發展態勢與現今模式相似,但當年非理性繁榮的下場是美股暴跌,因此特別提醒,美股投資人二〇一六年應謹慎操作。

至於通膨,應當是已開發國家二〇一六年的主調,當美國失業率應會持續下降,加上油價將緩步復甦,終可在二〇一六年刺激核心通膨攀抵二.〇%的原定目標;但歐元區與日本以寬鬆貨幣政策抵銷低油價衝擊的期望可能落空,下修一六年與一七年通膨目標的機率仍高。

至於全年的頭號不確定因素,高盛認為,非油價莫屬。

雖然它預估,石油每桶單價會從三十五美元左右穩步走堅,到年底可攀抵五十美元上下,問題是,近期跌勢不減,庫存疑慮就會激增,信心崩盤的風險不僅會橫掃倚賴原油的新興國家,已開發國家也難逃波及。

偏樂觀報告》大摩:三逆風吹襲,「慢速拖行」成經濟基調

相較於高盛的樂觀,摩根士丹利(簡稱大摩)顯得謹慎一些。其在二〇一五年十一月二十九日出爐的《全球經濟展望》 (Global MacroOutlook)報告中認為,二〇一六年全球經濟基調應該是「慢版復甦」、「慢速拖行!(A Slow Slog Back)。

與去年相較,全球GDP成長率應該會從三.一%上升至三.三%。十大成熟經濟體的經濟成長率,會與一五年一.八%的成長相當;而十大新興經濟體的成長率,則將由四%小幅上揚至四.四%。

能否照「劇本」走,取決於兩個關鍵因素,一是聯準會、歐洲央行升息步調,及中國、巴西、俄羅斯等經濟走向。

最壞情況是,美國聯準會在二〇一五年十二月之後連續升息,歐洲政治不確定性升高,加上中國產能過剩及通縮持續擴大,巴西及俄羅斯通膨快速高漲使央行遲不降 息,如此,全球就會在下半年陷入成長衰退。不過,如果全球溫和復甦能進一步帶動美國投資增加,歐洲央行再次降息兩碼(〇.五個百分點),中國在政策引導下 成功去化多餘產能,巴西及俄羅斯政局轉穩,順利降息放鬆資金,二〇一六年全球經濟成長,就能創造更亮麗的四.一%。

不過,大摩也提醒,就算全球仍安然度過二〇一六年,展望未來,仍難有高成長,主要因為前方有三大「逆風」。

第一大逆風是「高債務」。成熟國家債台高築現象已存在多年,糟糕的是,近幾年新興國家也加入行列。在摩根士丹利選出的十個成熟經濟體中,有七個債務占GDP比超過二五〇%;歐洲國家除了德國、英國,債務規模都比GDP大三倍以上。

而十個新興國家中,債務占GDP比超過二〇〇%的也有三個,僅俄羅斯、印尼及墨西哥債務較輕。

第二個逆風是「勞動力減弱」。摩根士丹利研究發現,在二十個成熟及新興的經濟體中,有十四個的年齡負擔比(dependencyratio)都在攀升。若 把時間拉長一點來看,全球勞動人口,在二〇〇五年約有一.八%的正成長,到了二〇一〇年下滑王一.四%,預估到了二〇一六年僅剩下一%。

第三個逆風是「低通膨」。油價及需求不振等諸多因素,全球經濟陷入停滯,特別是生產者物價指數(PPI),採購品的物價狀況,包括原料、半成品和最終產 品)一直處在下滑狀態,在摩根士丹利研究的二十個經濟體中,高達十四個的PPI,二〇一五年都呈現衰退。除了油價,全球實質需求也處在高原期,生產力提升 也碰到難題,展望未來,若要再見由成長帶動的健康通貨膨脹,似乎有一定難度。

偏悲觀報告》瑞士信貸:全球經濟頭號風險,就是中國

與高盛及大摩一樣,瑞士信貸(creclitSuisse)在二〇一五年十一月十二日發表的《二〇一六全球經濟展望》(2016Global Outlook)也認為,在成熟市場需求帶動下,二〇一六年全球經濟基調就是「微幅反彈」,這股樂觀情緒來自美國與歐洲成熟市場的實質需求成長,提供全世 界穩定力量。

瑞士信貸年度分析,二〇一五年全球景氣不振的主因就是工業生產、貿易及實質需求同步衰退,二〇一六年,在成熟市場的需求暢旺帶動下,將獲得顯著改善。中國 以外的全球工業生產,應可回到二〇一三年中的水準;中國以外的全球商品需求,也應該會回到健康狀態。但此假設有一個最大風險變數,那就是中國。換句話說, 以瑞士信貸的角度觀察,二〇一六年世界經濟的頭號黑天鵝就是中國。

用數據可以解釋現今中國經濟的關鍵力量。瑞士信貸研究指出,中國整體固定資產投資金額(逾人民幣三十五兆元),大約在二〇一二年左右已超越美國國內消費總額,近兩年,超越的態勢更明顯,如此一來,中國國內投資在全球經濟版圖中的地位,將比美國消費更動見觀瞻。

中國在全球商品供需的翹翹板扮演關鍵角色,一旦中國企業大刀闊斧砍除投資、削減產能,全球總體需求將出現大缺口。今年已鼻青臉腫的原物料出口國會更不堪一 擊,一旦恐慌占據上風,就可能導致全球經濟衰退。儘管不至於(至少在二〇一六年)發生,但依然必須時時警惕這道風險。

二〇一六年前兩季,在基礎建設支出、政策刺激成效等力道驅策下,中國經濟成長應該會顯現回穩的暫定跡象,不過,長線來看,依舊會向下沉淪。

唯一寄望的是中國消費力道快速增長,中國遊客海外花費年年成長近四〇%,線上購物持續方興未艾,不過在統計數據上,尚且難成氣候。

瑞士信貸預估二〇一六年中國經濟成長

率將比一五年下跌〇.三個百分點,至六.五%。如果撇開中國,全球經濟其實還頗樂觀。

瑞士信貸指出,特別是歐洲市(We remain bullishEropean Equities),明顯弱勢的歐元,有助歐股重現牛氣,但高點可能在上半年就會出現,下半年反而開始轉弱,預計Stoxx歐洲六百指數有機會從去年十一 月底的三百八十點左右,上漲到四百四十五點,漲幅約一七%;瑞士信貸也看好轉強的義大利經濟,另外法國也在加碼的建議名單中。

對於其他商品,瑞士信貸的建議如下:一,買美元、賣歐元,一歐元兌美元的目標價為一。二,加碼歐洲地區股票,歐洲央行擴大貨幣寬鬆政策,歐洲企業獲利將急 起直追,股票表現優於美國。三,出脫澳幣,中國減速與大宗原物料疲軟,使澳幣走低。四,加碼兩年期德國公債。五,賣五年期美國公債,因技術線型被破壞。

最悲觀報告》麥格理:全球陷「大痛苦循環」, 美國得推QE4才有救

澳洲最大投資銀行麥格理最看壞全球經濟:全球仍陷在「大痛苦循環」(Long GrindingCycle)中,二〇一六年極可能是榮枯分水嶺,因為美國聯準會升息政策會影響美元流向,強勢美元恐將刺激中國放貶人民幣,屆時僅中國、 印度可能撐得住,巴西、俄羅斯等新興國家依舊弱不禁風,將拖垮全球經濟發展。

至於歐洲和日本央行,貨幣環境應持續寬鬆,以強化包括股市在內各類金融資產的流動性,換句話說,資金在這兩個主要市場仍相當便宜,比美股更值得推薦。

不過,美元在聯準會升息下,會持續強勢,新興市場會是頭號受害者,巴西、俄羅斯等高度依賴大宗商品出口的國家尤其致命,特別是巴西,其外匯存底比其他原物料國家少,一旦美國持續升息,市場上美元供給不足,巴西受傷恐較重。

美元主宰全球五〇%交易、八〇%貿易與七〇%金融,雖然二〇一五年十二月下旬,聯準會出於擔憂經濟過熱而升息,但若二〇一六年一再緊縮,不只會讓全球經濟找不到加速能量,更會讓歐、美、日等已開發國家設定通膨二%的目標遙遙無期,最後也把美國拖下水。

到頭來,麥格理警告,除非貨幣流通速度回穩,或是聯準會推出第四輪貨幣寬鬆政策(QE4),否則全球流動性將會持續消蝕:美元料將升值,進一步壓抑需求及貿易。簡言之,屆時全球經濟絕難重回成長。

在麥格理的預測中,二〇一六年全球經濟成長率為二.七%,只比二〇一五年多出〇.二個百分點,它自承,樂觀派可能勝出,因為政府部門相繼推出刺激政策,或 許能重啟經濟週期,重燃民間企業的信心與動能;但悲觀派也可能說中,因為產能依舊過剩、金融過度槓桿化,可能把全球推入長期停滯困境,加劇通縮壓力,「我 們正是這一派。」

至於二〇一六年頭號黑天鵝,麥格理直指,大宗原物料出口萎縮的風險,遠高於低迷的油價,因為這股寒流會演化成貿易失溫、債信違約風險驟升與全球資本支出急凍的形式襲向全球。

原物料市場最大難題,來自兩個地方。其一,中國基礎建設降溫太快,二〇一五年中國樓地板面積較前一年衰退一五%至二〇%,甚至此二〇一三年還低。房地產雖 對中國GDP貢獻有限,但對全球原物料市場,中國可是個大買家,一旦購買力減弱,傷害就相當顯著。此外,麥格理發現,預估二〇一六年,中國的工業生產年成 長率,非常可能呈現負值,慘烈的狀況,跟二〇〇九年已不相上下。

另一個大難題是美元升值。麥格理認為,目前全球原物料市場價格,皆以美元計價,美國升息帶動美元升值,等於墊高價格,傷害原物料進口國的購買力,甚至連全 球經濟的GDP都會受影響,最悲觀的估計,全球GDP在二〇一六年不止會衰退,其緊縮的幅度,甚至可能直逼二〇〇九年。

撰文者王之杰、邱碧玲                                                                                                                              

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重量級報告,全民監督蔡英文、林全新政 未來4年,台灣經濟全解讀

2016-05-30  TCW

這是歷史性的一刻,也是牽動台股敏感神經的一刻。

五月二十日早上九點,新科正副總統蔡英文、陳建仁,緩步走入總統府內,為第十四任交接典禮揭開序幕。

此時,券商交易室瀰漫著緊張氣氛。交易員們盯著電腦,視窗在交易軟體和就職典禮現場直播畫面之間,頻繁切換。

「第十四任總統宣誓,宣誓人就位。」蔡英文登上講台正中央,舉手宣誓。

台股開盤第五分鐘,大盤從八千一百四十點,開始走跌。

九點十八分,就職典禮司儀高喊:「我們再次謝謝蔡英文總統,以及馬前總統。」

這一瞬間,馬英九第一次被稱「前總統」,蔡英文首度被稱為「總統」。

第三次政黨輪替順利完成,大盤非但沒上演慶祝行情,反而定跌,幾度失守八干一百點。接下來一個多小時,台股在八千一百點上下震盪,交易員縮手,等待新總統就職演說,尤其是兩岸政策的談話內容,左右了他們要做多或放空。

兩個現場,一樣忐忑

對岸也有一群人,屏息以待。

同時間,上海台商協會的幹部們,正在金沙江路的酒店召開例行性會議,會議是九點半到十一點半,但十一點整,所有與會者都放下議程,擠到電視機前,凝神聆聽蔡英文演說。

十分鐘過去,兩岸觀眾聽著她以沉穩語調,談論年金制度改革,從產業代工模武,到長照和托育體系都面臨瓶頸……。

「怎麼不快講重點?」交易員瞄一下大盤走勢,指數不太賞臉,小跌十餘點。

終於,十一點二十四分,演說觸及兩岸敏感話題:「兩岸之間的對話與溝通,我們也將努力維持現有的機制」、「一九九二年兩岸兩會會談的歷史事實與求同存異的共同認知,這是歷史事實。」

不談九二共識,但強調尊重九二史實,這張安全脾,讓台商、交易員,都吃了短效定心丸。台股指數與人心相呼應,立刻向上拉升,直到十一點三十七分,演說結束,盤中最高一度上漲七十點。

一位交易員興奮的將視窗切換到下單軟體,觀察被蔡英文列為五大策略性產業的生技業股票。十一點五十八分,他以四百七十元買進先前鬧得沸沸揚揚的浩鼎,收盤後漲到四百九十元,今天光買這檔就夠了!」上海這端,台商們大鬆口氣:「原則上還算符合中國人的要求」、「以蔡英文的身分,能夠針對九二講這些內容,很有誠意了」……。

當天下午一點半,台股尾盤收紅,小漲三十五點,在國安基金等政府工具皆因政黨交接,未進入市場護盤的情況下,台股寫下歷史新紀錄——首度在總統五二?就職典禮當天收紅盤!

儘管五二?當天下午,國台辦、海協會先後發表聲明,要求台灣唯有堅持、確認「九二共識」,兩岸的溝通協商機制方能存績,接下來兩天,要求我方承認九二共識的措辭更趨強勢。

台灣問題,不在大陸

但,台灣似乎無畏中國恫嚇,投資人觀望買盤進場。五二?後首個交易日,二十三日台股漲二百一十三點,飛越半年線,除台積電等權值股外,被新政府列為重點產業的太陽能、生技股都強勢表現。

雖然新人就任,台股很賞臉,但這個奸的開始,會是成功的一半嗎?

無論是「身在曹營心在漢」的台商,或是專注台灣市場的企業主,全都不敢大意。

對岸台商憂慮,在中國經商,形同在一個財大氣粗富員外的屋簷下,討一口飯吃,倘若新政府未來在兩岸政策上「擦槍走火一,富員外勢必以台商做為祭旗。以往是「摸著石頭過河」,台商摸著中國的政策這塊石頭過河即可:但現在不只新政府不確定性高,中國領導人習近平同樣也難預測,兩邊石頭都摸不著,遑論安心。而台灣和中國有越來越多產業由「既競爭又合作」轉變為「競爭凌駕於合作」,民進黨執政後,會成為兩岸競爭關係的強化劑嗎?這是許多台灣企業的疑問。

一位金控總經理則直言:「灣的問題在台灣,不在大陸」,政府低效率、法令過時、政策紊亂,這才是長期的問題。

蔡英文的五二?演說,雖被中國國台辦評為「未完成的考卷」,但在多數台灣人眼中,兩岸第一題已過關,但能完成台灣民眾期待的考卷嗎?如同一位傳產大老所言:「阿扁有一本中華民國問題集,馬英九這一本剛寫完,蔡英文要寫問題集?還是答案集?希望別再出第三本。」

當鄰國紛紛崛起,台灣確實沒有再出第三本問題集的本錢了。

撰文者張舒婷

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獨家|矽谷重量級投資人Tusk:特朗普當選 矽谷的新機會在哪兒?

上周特朗普同奧巴馬以及矽谷科技大佬和投資者見面。這些科技巨頭和投資人正在努力忘卻大選的噩夢,希望特朗普能夠帶給他們一個光明的未來。

矽谷重量級投資人、Tusk Holdings創始人CEO Bradley Tusk對第一財經記者表示:“盡管新一屆政府並不會更多地去幹涉監管體系,但是有一種傾向必須引起初創企業的關註,就是新政府可能會更多地去保護傳統行業。”

在Tusk給第一財經記者的一份郵件中他寫道:“初創企業和投資者可能不太會看到更加嚴厲的監管,這也意味著那些擱置的兼並案被批準的可能性很大。新的聯邦州工人的劃分管理體系意味著共享經濟也不會受到更大的威脅,美國證監會不太會過多介入私人企業,對P2P行業的反對聲音也不會太大。”

Tusk曾經是紐約市長布隆博格的前助手,參與組織了他的市長競選等一系列政治活動。Tusk所創建的Tusk Holdings旗下Tusk Ventures也是Uber和FanDuel等初創公司背後的大股東。Tusk善於在嚴厲的監管體制下幫助初創企業爭取權益,同時他也幫助財富500強企業和科技媒體公司擔任顧問,服務的企業包括谷歌、AT&T和沃爾瑪等美國巨頭公司。

Tusk還對第一財經記者表示:“沒有一個總統會設定偏袒或者敵對的政策,尤其是針對矽谷。矽谷的公司應該自己從政策中尋求機會。”

他還強調,在特朗普執政期間,將一如既往地幫助美國公司加強與中國企業的聯系,同時幫助中國企業在美國開展業務。

此前,特朗普的堅定支持者Peter Thiel表示:“特朗普是一個好戰者,但是他也會非常包容。競選和執政完全是兩回事,我們要相信他。”

特朗普在競選時的言辭讓矽谷科技巨頭們擔心他上臺後會采取措施,比如對亞馬遜課以重稅,或者把蘋果的生產線搬到美國,等等。為此,大佬們開始轉變立場,企圖拉攏和特朗普的關系。

率先向特朗普示好的是亞馬遜CEO貝索斯。他在推特中恭喜特朗普當選美國總統。貝索斯寫道:“我希望能夠把我最開放的思想獻給特朗普先生,並祝賀他在任期取得成功。”

蘋果、Facebook、微軟和eBay等公司也紛紛給員工發信,安撫他們不要因為特朗普當選而“受驚”,科技圈一定會像之前一樣欣欣向榮。

蘋果CEO庫克在郵件中雖然沒有特別指出特朗普的名字,但他表示蘋果的“北鬥星”(暗指方向)不會轉變。他激勵員工繼續前進,不要因為他們支持的競選人沒有當選而灰心,公司應該更加包容和多元化。“蘋果對一切都是開放的,我們對員工、國家和全球的多樣化表示歡迎,不管它們長什麽樣,信仰什麽或者愛誰。”庫克在郵件中寫道。

谷歌執行主席Eric Schmidt也祝賀特朗普當選,並稱他的故事非常讓人驚嘆,是一個巨大的成功。Schmidt說,盡管全球經濟仍然複蘇乏力,但是美國經濟表現亮眼。他強調在美國這樣的依靠創新驅動的國家,尤其需要移民政策的改革,來保證美國能夠吸引全球頂尖的人才和工程師,以確保競爭力。這也應該成為下一屆政府針對科技企業的首要任務之一。

但是這些企業同時提醒員工要警惕行業可能產生的變化。比如eBay的自由買賣市場,LinkedIn的人才交流的平臺,蘋果用手機連接人與人的工具。在特朗普政府的領導下,這些業界的形態可能面臨威脅。

微軟CEO Satya Nadella在給員工的郵件中寫道:“我們祝賀新總統當選,我們會全力與新政府合作。但是我們的任務目標和價值觀不會改變,尤其是對於促進多元化和包容性的文化。”

Facebook CEO紮克伯格在博客中說他對特朗普“充滿希望”。他激勵美國科技圈向前看,尋求全新的合作機會,提升全球的教育水平,為追求平等而努力。紮克伯格說:“前途是光明的,道路是曲折的。我們每個人都有責任把世界變得更美好。讓我們更加努力地工作吧。”

上周四,納斯達克科技板塊大跌2%。美國四大科技公司FANG(Facebook,Amazon,Netflix,Google)股價均出現2%以上的大跌,其中亞馬遜跌了近4%,包括蘋果在內的科技公司都已經進入調整期,也就是比一年的最高點下跌了10%。

來自研究機構Baird的分析師在一份報告中表示,特朗普的當選將對全球貿易產生重大的負面影響。不過,報告同時指出,擁有2380億現金,其中90%以上在海外的蘋果公司將成為特朗普鼓勵資金回流美國本土政策的最大受益者。

納斯達克CEO Bob Greifeld表示,讓上千億美元的海外資金外流將會成為特朗普上任後的首要任務。目前美國除去金融行業,在海外的離岸資金總量大約在1.2萬億美元。特朗普正在考慮通過降稅等措施讓海外資金回流。

Greifeld表示,特朗普的這一計劃執行起來並不難,這也是納斯達克所願意看到的。他說:“如果資金回流成本很低,美國企業是願意這樣做的,這將影響所有的行業。而且在奧巴馬政府任期內,已經做了很多努力,達成了資金回流協議,這對特朗普來說是垂手可得的成果。”

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雷軍:我為什麽建議人工智能列入國家戰略?小米半年後發布重量級AI產品

來源: http://www.iheima.com/zixun/2017/0306/161706.shtml

雷軍:我為什麽建議人工智能列入國家戰略?小米半年後發布重量級AI產品
黑智 黑智

雷軍:我為什麽建議人工智能列入國家戰略?小米半年後發布重量級AI產品

未來所有的技術公司都是AI公司,小米也將發布重磅級人工智能產品。

本文由黑智(微信ID: VR-2014)授權i黑馬發布。

3月5日,國務院總理李克強在作政府工作報告時表示,要“全面實施戰略性新興產業發展規劃,加快新材料、人工智能、集成電路、生物制藥、第五代移動通信等技術研發和轉化”,這也是“人工智能”這一表述首次出現在政府工作報告中。

這一報告的效果立竿見影。今天(3月6日)上午,截至北京時間11:30,高科技企業紮堆的創業板指上漲1.45%,遠高於上證指數0.37%的漲幅。板塊方面,人工智能板塊以2.29%的漲幅領跑,科大智能開盤即封漲停,川大智勝、勁拓股份等相關概念個股也有超5%的漲幅。

1月22日,由國家網信辦和財政部共同發起的中國互聯網投資基金成立,據分析,人工智能也將成為重點投資領域之一。結合政府工作報告,在2017年,國內人工智能的發展,即將迎來一次高潮。而在兩會期間,李彥宏、郭廣昌等兩會代表,也均提出了人工智能相關的提案。而就在今天,雷軍的兩會提案曝光,其中,人工智能也成為必不可少的一環。黑智(ID:VR-2014)在雷軍的兩會媒體見面會上,傳遞回了雷軍關於人工智能提案的解答。

全國人大代表、小米科技董事長雷軍兩會期間共計提交了三項議案:加快實施人工智能國家戰略、大力發展新零售激發實體經濟新動能,以及推動中國科技企業出海。

在下午出席兩會媒體溝通會時,雷軍表示,未來所有的技術公司都是AI公司,目前已經到了技術突破的節點,而小米也將在不久發布重磅級人工智能產品。

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雷軍今年提出了3項提案分別是有關於人工智能、“新零售”和科技企業出海。在“加快實施人工智能國家戰略”的提案中,雷軍建議從5個方面加快實施人工智能國家戰略。分別是:

1)在國家層面進行人工智能發展的頂層設計和專項規劃;

2)加強人工智能基礎理論研究;

3)加強人工智能科研人才、技術人才的培養與引進;

4)積極建立人工智能產學研協同創新共同體;

5)大力促進人工智能產業化發展。

小米將發布重磅級人工智能產品

此前,創新工場董事長李開複曾公開表示,未來將有50%的人類工作被機器替代,引發行業內外熱議。

雷軍表示他贊同李開複的判斷,並表示被機器替代的比率“只多不少”。同時雷軍也強調,至於人類被取代工作怎麽辦?他表示也會有新的工作機會產生。

談到小米在人工智能方面的布局,雷軍說:“去年年初,小米設立了探索實驗室。不久將有重磅級的人工智能產品發布。”

雷軍還認為現在處於人工智能的產業爆發節點,他大膽預測道:所有的互聯網巨頭,都是人工智能的公司。這說明產業趨勢,也是技術爆發的節點。而且未來所有的技術公司,都會是人工智能公司。

對於小米去年才開始布局人工智能,雷軍表示“並不晚”。

“我當時問我的同事,我們布局人工智能是不是落後了?”雷軍的同事則告訴他:“知道重要性就是小米在人工智能的優勢。”

雷軍最後還說,10年前他開始談到移動互聯網的重要性,認為手機將取代PC,現在這個判斷已經得到了驗證,而人工智能的發展則會更快,用不了10年,只需要3到5年時間,就能讓每個人享受到人工智能樂趣和便利。

小米的AI布局

早在2016年1月的小米年會上,雷軍就對2016年小米的發展目標進行了定位,稱2016年小米要“聚焦核心業務,組建特種部隊”。

緊隨其後,小米的“特種部隊”——小米探索實驗室就宣告成立了。該實驗室由小米路由器總經理唐沐和小米聯合創始人黃江吉帶隊,黃江吉也在微博上發出人才招募計劃,包括3D引擎研發工程師,計算機圖形算法研究員,Graphics+GPU工程師,3D設計師,用戶體驗負責人等職位,可以通過這份招募名單看到小米進軍AI和VR領域的決心。

六一兒童節,小米正式涉足兒童早領域,推出一款“米兔智能故事機”。這個面向兒童、不斷學習進化的AI產品,采用兒童智能語音引擎,能夠“傾聽”孩子的心聲,與孩子直接對話,用兒童喜歡的口吻與思維方式問答互動,還內置了算數,考考我吧,問答模式等互動環節,還配備了只面向兒童的獨有的語料庫。

8月4日,小米首款VR設備“小米VR玩具版”正式亮相。這款VR眼鏡采用了拉鏈式設計+萊卡棉材質,官方表示它可適配4.7-5.7英寸的手機。

去年的“雙11”,小米主推小米旗下第三款人工智能電視小米電視3s 60英寸電視。這款電視是繼9月27日發布65英寸分體和55英寸一體之後的第三款人工智能電視,擁有“PatchWall拼圖墻”人工智能電視系統。

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“PatchWall拼圖墻”人工智能電視系統

緊接著的11月16日,小米電視發布了新一代電視盒子產品小米盒子3s,同時也是被小米稱之為首款人工智能機頂盒。

據了解,“PatchWall拼圖墻”基於“小米大腦”(Mi Brain)團隊技術研發,無縫接入小米電視自建的深度學習、人工智能體系中。系統采用雜誌式排版和無線翻滾的內容瀑布流,可根據用戶的使用習慣進行深度定制,還能不斷學習用戶和家人使用習慣,越來越懂用戶,匹配最精準內容。

小米聯合創始人黃江吉早前接受采訪時曾介紹,小米運用人工智能的方式和業務(搜索、推薦、廣告、雲相冊等等),跟大家想象中的人工智能 AI 可能不完全一樣,但是這些業務都得益於深度學習技術,並且起到了立竿見影的效果。

“人工智能和深度學習這幾年的突破和貢獻,遠不止語音識別、圖像處理等基礎技術。其實在每一個需要算法的應用和產品里面,都能用得上。這才是機器學習對我們最大的意義,它完全改變了工程師做產品的方法論。”

黃江吉所稱的方法論,是指產品因為用戶使用而產生的數據,通過機器學習技術的加工,讓產品更加智能化,從而形成正向循環。他認為,這個循環,已經成為產品開發的新常態。

雷軍兩會媒體見面會實錄,經黑智(ID;VR-2014)編輯:

公眾現在對人工智能,既了解又非常不了解。

了解是因為,過去的30年里,關於人工智能的報道一直特別得多。去年,人工智能特別熱門,AlphaGo擊敗了人類的圍棋高手,讓公眾覺得人工智能又取得了一個重大的突破。其實,去年的報道的熱度跟1997年深藍擊敗國際象棋高手時的報道是差不多的,很多人還是覺得,人工智能總體來說離我們自己還是挺遠的。

但我個人認為,人工智能現在在深度學習的突破不亞於一次技術革命。AlphaGo擊敗了圍棋高手,使深度學習迅速被公眾所接受。

我今天主要是希望傳達一個信息,就是人工智能離我們越來越近。它不像以前一樣高高在上,很快會應用到我們生活和工作之中去。深度學習的算法,通俗來講有點像小孩學知識的過程,機器通過大數據反複訓練,自動掌握規則,這跟以前模式非常不一樣。

很多人預見在10年之內,人工智能會在很多領域超過人的能力。我的提案建議也是把人工智能列為國家戰略,因為我認為人工智能是未來10年最重要的技術革命,勢必影響整個人類社會。政府現在對技術創新高度重視,在過去幾年里面,做出了很大的推動。

互聯網+的行動綱要、大數據的國家戰略、中國制造2025,這三個領域在政府工作報告里面都講得特別詳細,也推動了整個產業的進步。

我覺得,在雙創如火如荼的今天,如果把人工智能列為國家戰略的話,將極大地推動整個產業進步和整個社會的進步。

而且我認為,這次人工智能跟前幾次的技術革命不一樣,對中國是一個時代機遇。這主要是基於三點:

第一,今天的人工智能的背後是雲服務和大數據。我們談大數據這麽長時間,也談了大數據很多的商業模型,但是大數據產業的進展,我覺得是低於大家預期的。但當疊加了人工智能以後,大數據體現了前所未有的魅力。過去這些年里面中國在移動互聯網的領先優勢,通過雲服務和大數據,很快會轉換成人工智能的優勢。

第二,我們更大的優勢在哪里?有專家統計,過去這幾年里面有43%的人工智能方面的論文是中國人撰寫的。我們再來看各大全球互聯網巨頭,人工智能的負責人都是華人。所以我們在這里面有很重要的優勢。

第三,背後的核心原因是中國比較重視數學這樣的基礎教育。人工智能的背後最核心的是算法,而我們擁有大量的基礎科學的人才,所以我們將在人工智能的競爭里面有機會處在世界前列。

基於這三點,所以我建議把人工智能列入國家戰略,抓住這一次屬於中國人的時代機遇。然後能夠迎頭趕上。我覺得在全球範圍內,除了美國以外,中國在人工智能現有的基礎是最好的,所以我提出,要把人工智能列入國家戰略。

比如說,今天在中國在做人工智能的都是互聯網巨頭,或者新興的以人工智能為主的創業公司,中小創業企業還沒有真正參與。它們參與的難點是什麽?最基礎的條件,它們首先要有GPU服務器,一個集群幾十臺,至少要買價值一千萬元的設備。現在全球人工智能都火了,聽說買服務器還得排隊。所以,我認為至少做人工智能雲已經迫在眉睫,做完以後可以讓更多創業公司能參與人工智能浪潮。我覺得,列為國家戰略後,我們還會有很多具體事情可做。

回答記者提問部分:

人工智能的浪潮不是大家都去做人工智能的核心算法,而是怎麽應用人工智能用在你的領域上。

人工智能現在的計算平臺已經非常強大了,關鍵是要用它學什麽知識,算什麽。人工智能時代最有價值的東西是什麽?是大數據。你擁有多少數據,這個數據可以產生什麽結果。今天的人工智能最重要的是深度學習的突破,它的突破時間點是2012年底,到今天為止過了4年時間,帶來了突飛猛進的進展。AlphaGo可以看成是深度學習的一次全世界的營銷,讓全世界一下子認識到深度學習的重要性。

我也看了李開複老師之前關於人工智能的一些論述,其實我非常支持他的觀點。因為人工智能在圖像識別等技術上已經超過了人的識別能力,所以開複說未來10年,他認為機器會取代50%人的工作,我相信只多不少。

可能很多人擔心人工智能把工作都幹了,人怎麽辦?我覺得每一次技術革命都是這樣,革掉了一些落後的東西,但是又新增了大量的新的工作機會。所以我覺得這一點不用杞人憂天。小米去年設立了探索實驗室,投了非常多的人力,在做人工智能方面的研究,我覺得未來半年我們就會有一個人工智能重量級產品發布。

人工智能離我們不遙遠,就在我們身邊。未來兩三年可能各行各業各個企業都需要迅速切入人工智能。就像10年前移動互聯網剛起來的時候大家覺得比較遙遠,但今天我們每個人通過智能手機都享受到了移動互聯網的樂趣。我覺得,可能只需要三四年以後我們每個人都會享受到人工智能帶來的樂趣,這個我在產業前沿看得非常非常清楚。

我也認為現在所有的互聯網巨頭都是人工智能公司,你去問任何一個互聯網巨頭的老板,他都會跟你講人工智能,這說明什麽呢?這說明了產業趨勢,這說明技術已經在成熟的瓶頸點上了,很快就會爆發。未來幾乎所有的技術公司都是人工智能公司,人工智能會成為像互聯網一樣的一個基本元素。

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人工智能
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重量級盛女起雙飛盧覓雪驚嚇一樓一 谷胸誘柏豪

1 : GS(14)@2016-09-03 23:28:49

■在新片飾演鳳姐的盧覓雪,日前以小背心襯短褲仔在門口拉客,但造型似乎用「趕客」來形容更貼切。



經常四處覓食的重量級盛女盧覓雪,繼前年在電影《金雞SSS》跟型男古天樂接吻後,近日又在新片《西謊極落之來自太空艙的你》奉旨攬仔,在戲中飾演一樓一鳳姐。日前雪雪穿上火辣小背心襯短褲仔,在上海街唐樓拉客,她谷胸又趷籮,更大擺誘人甫士吸引周柏豪和林敏驄注意,認真重口味!



在《國產凌凌漆》中飾演一樓一陀地的李健仁固然令人一見難忘,想不到54歲重量級盛女盧覓雪扮演的一樓一原來亦睇頭十足。一向愛演搞笑角色的雪雪,近日在新片《西謊極落之來自太空艙的你》扮演一樓一鳳姐,日前她穿上小背心襯短褲仔拉客,谷胸趷籮大擺誘人甫士,「噴血」程度爆燈,連不少在唐樓居住的公公婆婆,上落樓梯時見到雪雪一身惹火造型也大感驚訝。


見小鮮肉起痰

雪雪日前與周柏豪、林敏驄在旺角上海街一唐樓拍攝《西》片,雪雪露出粉紅bra帶,所穿的白色短褲更疑似沒有打底露出黑影,惹人諸般遐想。未埋位時,雪雪叉着腰靠在門口自吹自擂說:「我擺到明係做鳳姐啦,呢個格局,擺明係我主場!好嘢嚟喇,大波少婦同蕭翠蓮,其實學生妹都得,作為客人嘅,畀你揀!」當日劇情講述周柏豪被林敏驄強行拉上樓光顧一樓一,身為鳳姐的雪雪一見小鮮肉周柏豪即流口水,狂扯他入屋,嚇得周柏豪誓死反抗,雙方因而展開激烈拉扯。停機後,三人大講有味笑話,引得現場工作人員哈哈大笑,而大合照期間,林敏驄更隔空扮摸雪雪的胸部,雪雪不但不介意,更伸脷回應,相當搞鬼。



■盧覓雪一見小鮮肉周柏豪(左)即流口水狂扯對方入屋。

■合照時林敏驄隔空扮摸雪雪的胸部扮鬼扮馬,周柏豪則一臉拘謹。


短褲仔透黑影

對於短褲仔疑似沒有打底露出黑影,雪雪日前在電話中哈哈大笑否認:「嘩!我收利是價咋,你估我係湯唯呀?我客串之嘛,就係嗰日一場戲,為乜我要咁犧牲色相?我梗係有着打底褲啦,肉色嗰隻呀!」



■盧覓雪笑言自己並非湯唯(圖),拍戲毋須犧牲色相。《色,戒》劇照

記者指她谷胸上陣,雪雪笑謂:「我本身都有啲料嘅,咁嗰日都有加建咗,戴咗nude bra,所以咪更加勁囉!」雪雪指今次電影之所以能夠打動她,全因一個林敏驄,她說:「我識咗阿驄好耐啦,佢好笑嘛,一直想同佢拍戲,嗰日拍戲,阿驄同柏豪上嚟撳鐘,咁我做一樓一嘛,見到兩個客仲唔發達?起雙飛喎,點知原來佢哋係混吉白撞嘅!」有份參與演出的周柏豪則以短訊回應說:「其實喺戲裏面我本身唔係一個嫖客,我係俾林敏驄錯誤地拉去,但呢場戲實在太搞笑,林敏驄嘅爆肚對白同盧覓雪嘅搞笑演技令我喺呢場戲被比下去。十分之欣賞盧覓雪,佢總為觀眾帶來娛樂同亮點,已經唔係第一次同佢合作。」採訪、攝影:徐錦池、潘冠恩


【小說改編】太空艙租客百態

電影《西謊極落之來自太空艙的你》改編自向西村上春樹的小說《西謊極落》,劇情講述四位主角住進24平方呎的太空艙型公寓。租客阿明(張繼聰飾)為和女友Jenny(鄭欣宜飾)好好做愛,搬出太空艙;網絡打手子軒(周柏豪飾)為省錢早日結婚,騙女友韻怡(連詩雅飾)說自己會去紐約打工,實際卻搬入太空艙,在那裏認識了蠱惑仔阿鋒(蔡瀚億飾)、揚言出獄後重新做人的瑞昌(林盛斌飾)及在太空艙開設骨灰龕生意的阿成(林敏驄飾),發展出四段科幻的無樓族愛情故事。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20160903/19758144
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葉劉料獲重量級人馬撐場

1 : GS(14)@2016-12-06 03:49:53

葉劉淑儀



【本報訊】新民黨主席兼立法會議員葉劉淑儀將於下周四宣佈參選。消息人士確定,她當日下午3時於灣仔會展宣佈參選明年特首選舉,但暫時要把出席參選大會的陣容保密,擔心名單曝光會有對手「使橫手」令重量級人物不能現身。


新民黨下周三開特別大會


有消息向本報指,葉太不想零星公佈誰人會支持或出席她宣佈參選的大會,其中一個最主要原因,是擔心一旦有重量級人馬曝光,就會有對手「使橫手」叫他們不要出席,令他們不能現身撐場,故出席名單要保密。有多於一個消息確認,葉太下周四下午3時在會展宣佈參選特首。有報道指,有自動當選的選委和政界人士已收到新民黨發出的邀請函,出席下周四葉劉的參選大會。新民黨副主席田北辰稱,葉太意志堅決,他會支持對方,「原則上、道義上必然支持佢,葉太如果參選,佢係一個合適人選」。田北辰稱,該黨下周三召開特別大會,就葉太打算參選的事徵詢黨員意見,相信黨內會議將討論若葉太參選,對新民黨發展有何影響。曾與葉太合組名單競逐立法會議席的醫生史泰祖稱,支持葉太做特首:「因為佢係有抱負。」葉劉昨日對下周四是否宣佈參選特首,不作評論。■記者姚國雄




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161205/19855222
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胡孟青:亞洲金融論壇 重量級講者雲集

1 : GS(14)@2017-01-17 01:45:29

【明報專訊】由香港貿易發展局牽頭主辦、已昂然邁向第10屆的「亞洲金融論壇」(Asian Financial Forum,簡稱AFF),將於今明兩日假灣仔會展舉行。

今屆論壇主題口號「環球金融新思維」(The Voice in Global Finance),論壇已成為每年1月全球政府、金融及商界領袖之年度盛事,論壇匯聚全球金融及商界舉足輕重且極具影響力人士,齊集香港,分享對未來1年亞洲以至全球巿場挑戰與機遇最新發展的真知灼見,為市場以瞭解及掌握趨勢,也是接收最新資訊、在複雜多變的環球經貿形勢下,為未來做好部署、擴闊人脈商業網絡的最佳機會。

指市場低估美聯儲局加息力度

適逢回歸20周年,今屆AFF亦順理成章,成為亮點活動的頭炮。亞洲經濟雖較歐美意連環爆炸式黑天鵝相對穩定,有望成為環球經濟新增長引擎,高盛早前就把印度、印尼及菲律賓列為「亞洲新三小龍」以展現它們對亞洲未來發展的一份信心,但今年市場仍充斥不明朗因素,美國總統換屆惹來極大迴響、德法同步入大選年亦為市場增添變數,而特朗普對金融業、基建、科技的政策更屬牽一髮而動全身,貼近市場變化,希望趨不了吉也望避凶,因此,市場正關注特朗普上任後的態度與言論。每年的AFF都會請來重量級嘉賓講者,今年更實行雙管齊下,專題午餐會請來身兼奧巴馬全球發展委員會主席的安聯集團首席經濟顧問埃利安(Mohamed A El-Erian)。

作為連續四年獲權威雜誌Foreign Policy評選為「全球100大思想家」之一的埃利安,其經濟及市場的評論向來備受市場重視,他於2008年出版的著作《市場碰撞時》(When Markets Collide)迅速登上暢銷書榜,今年獲邀出席論壇,與會人士將可實實在在地現場接收到他對環球經濟的剖析。正如他早前所指,市場低估了美國聯儲局今年的實際加息幅度,他的預期跟市場上大部分分析員和投資者預期大相逕庭,他認為市場正低估美國聯儲局的加息力度。在加息決定上,聯儲局將會變得更鷹派,源於鷹派認為未來經濟政策和美國經濟前景表現更加正面。且看今趟埃利安獲邀出席論壇的嘉賓講者會否就經濟、貿易關係、及利率匯率走勢作出更多對資金流向影響之評論,讓大家對市場的未來發展前景多點掌握,以作為投資部署決策之根本。

著名獨立股評人

[胡孟青 青出於婪]


來源: http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0597&issue=20170116
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【飽到頂頸】六倍重量級大胃王拉麵 限時40分鐘挑戰成功?

1 : GS(14)@2017-05-13 05:34:55

自問大食的記者Henry挑戰大胃王拉麵,究竟會否成功?



灣仔拉麵店「鳥華亭」即將推出大胃王拉麵,未推出已經在facebook引起熱烈討論,今次有圖未必有真相,究竟這碗大胃王拉麵實際在有多大碗?我們找來之前挑戰任食牛排的記者Henry試試,他能不能挑戰成功?立即睇片!大胃王拉麵其實是店內雞白湯拉麵的放大版,份量等於六個正常拉麵(120g),一碗有720g拉麵和約360cc雞湯,還有十多塊叉燒和六隻蛋,重量約4.5kg,挑戰者要在40分鐘內連湯吃完才算成功。單是盛載拉麵的碗已十分巨型,女記者可用雙臂環抱碗邊。味道方面亦有水準,拉麵偏幼身,有掛湯效果,雞湯味道濃郁,帶豐富油脂,但記得要趁熱吃,要一鼓作氣多吃幾口麵,否則待湯凍了就會變糊,到時更難入口。挑戰成功者,可免費吃巨型雞白湯拉麵,不用付錢,但挑戰失敗的話就要付$500(有蛋)或$450(無蛋),自問食量驚人的大胃王,出動吧。



記得趁熱吃,一鼓作氣多吃幾口麵,否則湯凍了會變糊。

最後兩人共用約一小時才吃完,不過大家去挑戰時,必須獨自一人食完才能免費。



拉麵店在facebook預告時已引起熱烈討論,挑戰失敗要付$500。

大胃王拉麵由5月13日起逢星期六、日供應,記得提早預約,以免摸門釘。

鳥華亭供應期5月13日起逢星期六、日時段:14:00-15:00或18:00-20:00(須預約)地址:灣仔交加里22-30號華都樓地下15號舖記者:黎婉婷攝影:劉永發2017果籽繼續認真知味。識買惜用。行以求知。好事多為。重修舊好。緊貼果籽報道,即like:http://fb.me/AS.AppleDaily




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/su ... t/20170513/20019607
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重量級財團126億奪啟德地王 呎價逼2萬貴絕區內 4個月升13%

1 : GS(14)@2019-05-08 07:57:37

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0110&issue=20190508
【明報專訊】啟德地價再創新紀錄,會德豐(0020)牽頭的重量級財團昨以125.9億元投得啟德跑道區維港景第4C區2號住宅地,每方呎樓面地價高見19,636元,創啟德住宅官地呎價新高,亦較今年1月新地(0016)以112.6億元、每方呎樓面地價17,360元投得的毗鄰地皮高約13%。業界預期,中標地價較預期高,除可見財團志在必得外,亦可能與財團攤分了投資風險,出價可以較進取有關。

明報記者 甘潔瑩

地政總署公布,本財政年度首幅售出的住宅官地、啟德跑道區前排的第4C區2號住宅地,由會德豐、新世界(0017)、華懋、中國海外(0688)、恒地(0012)及帝國集團合組重量級財團,以125.9億元奪得地皮,每方呎樓面地價高見19,636元。6家發展商中,華懋是首次插旗於啟德跑道區,餘下5家發展商則於區內已持有地皮。

梁志堅:項目投資200億 料全海景戶

是次重量級財團中標,除打破新地連奪兩幅啟德海景地王美夢外,亦擊敗由合景泰富(1813)、雅居樂(3383)及龍湖地產(0960)合組的內房財團。會德豐副主席梁志堅表示,中標價合理,跟隨市况出價,地價連同建築費40億至50億元,以及利息開支等,料總投資額約200億元。至於項目發展戶型則有待與其他發展商再磋商,相信會提供不同戶型,由2房至4房不等,爭取所有單位可享全海景。他認為,集團對樓市取向,是視乎自住需求,暫見政府最大的土地供應仍是填海,惟填海需時。

普縉集團執行董事及企業發展部總監(估值及物業管理)張聖典表示,中標價較毗鄰地皮高逾一成,反映財團對後市睇高一線及志在必得。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文表示,地皮在跑道上可享全煙花海景,缺點是交通及生活配套不足,在近日市况好轉下,地皮成交價對該區未來樓價及地價具指標作用,而是次發展商以合組財團入標,亦有利分攤投資風險,預計項目將建混合式豪宅,落成後每呎料約3.2萬元起出售。

測量師:財團形式競投 助攤分風險

資料顯示,上述地皮面積105,110方呎,可建樓面641,168方呎,地皮位於啟德跑道區前排,可享全維港海景。地盤西南方有兩處範圍被指定作非工業(不包括私人住宅、辦公室、倉庫、酒店及加油站)用途,總建築面積各不得少於10,516方呎,亦另設高度限制。此外,中標發展商須於地盤西南面面向海旁一段,修建路面以作海濱長廊用途,並在地盤與長廊之間提供一段4.5米闊的行人通道,另亦須負責修建一道有蓋行人天橋,以連接由政府負責興建的高架園景平台。
2 : GS(14)@2019-05-08 07:58:03

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1576&issue=20190508
【明報專訊】政府自去年第四季起推售啟德跑道區地皮,先後推出6幅住宅地及1幅商業/酒店地,除商業/酒店地流標外,其他6幅住宅地已先後售出,涉及總樓面375.528萬方呎,總金額高達590.1588億元,並以昨日售出的第4C區2號地皮的成交價及每方呎樓面地價最高,中標價125.9億元,每方呎樓地價逾1.96萬元。

跑道區半年售6住宅地 涉逾590億

啟德每呎樓面地價創新紀錄,除可令財團內的發展商分散風險外,更即時令其早前投得跑道區地皮地價水漲船高。此外,亦對同區將推售的新盤起正面作用,內房龍湖地產(0960)、合景泰富(1813)在香港首度合作發展的啟德新盤,已於日前命名為尚‧珒溋,正待批預售,預計今年中推出,價錢除會參考啟德同區外,亦會參考何文田區物業。區內另一新盤嘉華(0173)嘉峯匯,有機會與尚‧珒溋正面交鋒,仍待批預售,嘉華已預告期望最快本月推出。值得一提的是,單位總數1006伙的嘉峯匯,為區內首設的洋房物業新盤,兩盤合共1673伙。

兩大新盤短期推出料將受惠

另外,跑道區尚有兩幅地皮正招標,有力成百億地王,其中第4C區4號商業/酒店地,將於本周五截標。地皮鄰近郵輪碼頭,可享全維港海景,可建總樓面逾86.3萬方呎,當中作酒店用途面積須介乎25.9萬至43.2萬方呎。地皮估值82億至120.8億元,預計每方呎樓面地價9,500至1.4萬元。

另現正招標的第4C區1號住宅用地,地皮亦可享維港景致,可建樓面714,374方呎,地皮估值107億至129億元,預計每呎樓面地價介乎1.5萬至1.8萬元,將於下月14日截標。
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