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陳韻雲每呎10萬 山頂建洋房 天價成本 直逼和黃白加道屋售價

1 : GS(14)@2014-05-15 12:30:13

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140515/news/ea_eaa1.htm

【明報專訊】本報翻查土地註冊處紀錄發現,地產代理監管局主席陳韻雲的私人發展項目——山頂道20號項目,最近獲批補地價,若連同地價、建築費及融資等開支,洋房每方呎(實呎)成本高達10萬元,學者和業界人士均認為這是罕見的天價成本。和黃(0013)早前發售山頂白加道28號洋房,最高成交呎價也不過是10.8萬元,反映個別山頂豪宅成本的「麵粉價」,竟逼近「麵包價」。

山頂道20號由陳韻雲旗下Classic Happiness公司,在2010年以7.5億元從私人市場購入,由於地契原規定「只可建一伙」以及「只可於地皮的22.5%面積建屋」等,為放寬原有限制,Classic Happiness最近與政府達成協議補地價2.865億元,以發展4幢3層高洋房。本報另於註冊文件發現,項目預計建築費為1.7億元,若連同地價、補地價、建築費和融資等成本,相對落成總樓面約12,882方呎,每方呎達10萬元(見圖)。




華置(0127)大股東劉鑾雄的私人物業——深水灣道3號,單是地價每方呎10萬元,恒地(0012)主席李兆基的私人物業白加道35號,估計每方呎成本也超逾10萬元,然而上述兩個物業均自用,有別於山頂道20號用作發售圖利的商業項目。

學者:自費鞏固斜坡 推高建築費

理工大學建築及房地產學系教授許智文表示,山頂道20號成本呎價高達10萬元,是因為遇上「三高」因素:地價高、補地價高、建築費高。許表示,根據地契,該洋房項目貼近斜坡,政府規定業主要自費「鞏固」斜坡,終令建築費大幅上升。不過,許表示,現時樓市已脫離上升軌,未來數年豪宅價格難再大升,他預料項目於兩、三年後推售,獲取厚利的機會未必大,但山頂豪宅始終罕有,最終能否獲利,主要視乎發展商的品牌、人脈,以及推廣,例如引入度身訂做的豪宅概念,不排除可以突圍而出。

威格斯測量師張宏業表示,山頂洋房以觀望中環海景最貴,觀望灣仔海景則次之,前者成交價可較次者高約一成,故他認為,面向中環的白加道28號,最新成交呎價介乎9萬至10.8萬元,相對「望灣仔」的山頂道20號的成本價,顯而有「麵粉價」逼近「麵包價」之勢。

代理:頂級豪宅未見頂

不過,利嘉閣地產總裁廖偉強則認為,頂級豪宅市道仍未見頂,他表示,買家印花稅令不少內地客卻步,「但是有香港永久居民(不用繳買家稅)身份的『內地人』,仍然好多」,他表示,現時樓市成交速度確是大幅減慢,惟山頂豪宅難有新供應,成交價仍十分硬淨。

陳韻雲透過地監局回覆本報查詢山頂道20號項目時表示:「有關事宜屬陳女士的私人投資及一般商業決定,故不作評論。」

明報記者
2 : GS(14)@2014-05-15 12:30:32

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20140515/news/ea_eaa2.htm



任地監局主席6年 擁逾50億元物業


2014年5月15日





【明報專訊】本身為律師的陳韻雲,1994年創辦VCC Land,從事房地產投資、管理及發展,旗下持有5幢服務式住宅,分別座落於銅鑼灣、跑馬地及佐敦等地區,作為發展商興建山頂道20號,則是她初試啼聲,去年一度曾傳出項目放盤的消息。


父為永傑集團東主

陳韻雲的父親是老牌地產發展商永傑集團東主陳澤儒,她曾表示:「父親只曾給我88,888元利市錢,給我開律師樓,其他都是憑自己爭取回來。」

陳韻雲於2008年11月獲委任為地監局主席,其後兩度獲得延任,陳韻雲亦曾歷任醫管局成員、空運牌照局成員等公職。陳近年成為樓市大好友,積極吸納物業,資料顯示,她持有的物業總值由2009年的20億元急升至現時逾50億元。
陳韻 韻雲 雲每 每呎 10 山頂 洋房 天價 成本 逼和 黃白 加道 道屋 售價
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=284549

內地客12.8億沽南灣道屋賺4億

1 : GS(14)@2015-10-15 02:16:10

http://www.mpfinance.com/htm/finance/20151014/news/ea_eaa3.htm


【明報專訊】近期二手交投淡靜,豪宅市場更鮮有成交,不過市場消息稱,南區南灣道20至22號屋地,近日以12.8億元易手,成為8月份電訊盈科(0008)前副主席袁天凡以15億元沽出山頂白加道22號大宅後,市場最大額買賣。
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上述南灣道屋地佔地約20,723方呎,可建樓面約18,650方呎,剛以約12.8億元售出,每方呎樓面地價約68,633元。原業主為內地客,2011年以8.8億元購入,預料帳面可獲利4億元或45%。

Q房網聯席董事梁婉雯稱,九龍站擎天半島1座低層A室,實用面積1070方呎(建築1440方呎),由2500萬元減價至2200萬元售出,實呎20,560元(建呎15,278元),屬市價。原業主2008年以867萬元購入,現獲利1333萬元或1.5倍。

傳恒地新地分購屯門一籃子地

另外,土地註冊處顯示,屯門藍地鄰近亦園路一帶一籃子地皮,上月由榮捷發展以約7778萬元購入,公司董事為禤寶華、羅泰安,傳為恒地(0012)或有關人士;而同地段的另一籃子地皮,則以6108萬元由豐星有限公司購入,董事為孔雪珊、雷耀輝,傳為新地(0016)或有關人士。
內地 12.8 億沽 南灣 道屋 屋賺
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傳金利豐擲10億購入赫蘭道屋地

1 : GS(14)@2016-02-18 23:31:05

【本報訊】豪宅市場走勢欠方向,有豪宅屋地天價成交,但亦有二手豪宅見血。赤柱赫蘭道2號屋地有傳是金利豐(1031)或相關人士以10.2億元買入,單是付雙倍印花稅(DSD)及買家印花稅(BSD)已達2.39億元,料為歷來最大額雙辣稅成交。赫蘭道2號屋地上月截標,土地註冊處資料顯示,屋地由Golden Sea Litd公司名義登記購入,公司董事於海外註冊,未能顯示買家身份,有傳是金利豐或相關人士,項目可拆卸重建1.68萬方呎物業,以重建樓面計,交易每方呎樓面呎價約6萬元,料可獲退稅。昨日致電傳聞買家,截稿前未獲回應。



天璽業主蝕逾千萬

另外,尖沙嘴天璽日鑽璽高層C室的單位,實用面積991方呎,市傳剛以3,230萬元沽出,實用呎價3.25萬元。原業主於2013年斥資3,786萬元買入,其後向恒生銀行及財務公司等先後承做五次按揭,若是次交易屬實,賬面已輸556萬元,連同釐印費及佣金,及10%額外印花稅(SSD)稅項,共蝕約1,110萬元,為九龍站上蓋近年較大宗蝕讓個案。





來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160218/19495232
傳金 利豐 10 購入 赫蘭 蘭道 道屋 屋地
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山頂種植道屋35萬租 跌價12%

1 : GS(14)@2016-03-09 17:14:21

http://property.mpfinance.com/cf ... 0309/paa01/laa2.txt

【明報專訊】雖然近期一手超級豪宅成交理想,豪宅租金卻未見明顯回升。市場消息透露,新地(0016)郭氐家族持有的山頂種植道42號一幢雙號屋,新近以約35萬元租出,比去年底同類洋房月租約40萬元,下調逾12%。該物業實用面積約3537方呎,據悉去年曾以40萬元放租,惟其後將叫價降低至約36萬元,若以最新成交租金35萬元計,比最初叫價低12.5%,實用呎租99元。

資料顯示,屋苑一個同面積、連逾2600呎花園的洋房,於去年11月曾以約40萬元租出,實用呎租113元。

面積3537呎 呎租99元

今次租出單位之種植道42號,前稱施勳道37號,是新地郭氏家族於1993年以1.23億元買入,其後申請重建,總樓面近3.6萬方呎,合共建7幢洋房,全部設私人泳池及內置電梯。郭氏家族於2013年首把物業放租,當時每幢叫租達50萬元。

此外,壽臣山松柏花園雙號A複式單位,實用2015方呎,以約9.5萬元租出,實呎約47元,比叫價11萬元低約14%。
山頂 種植 道屋 35 萬租 跌價 12
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加辣後一手豪宅套23億無懼出招 山頂盤吸15億 藍塘道屋付稅近億

1 : GS(14)@2016-11-16 05:39:59

【本報訊】政府加辣以壓抑投資需求,惟市場怕銀紙貶值多過新辣稅,新措施實施不足2周,已有23億元資金流入一手豪宅市場。「梁粉」之一的恒隆地產(101)旗下跑馬地藍塘道洋房,更於加辣後錄其中一幢洋房以3.018億元沽出,據悉,買家須付新辣稅高達9,054萬元,創下加辣後最大宗辣稅成交。記者:湯家明



儘管政府突如其來出招加重辣稅,資金繼續流入樓市避險,即使政府將雙倍印花稅(DSD)劃一調高至15%,無礙豪宅買家入市意欲,繼續搶購豪宅。恒隆地產發展的黃泥涌藍塘道23至39號,早前招標發售藍塘道25號A號屋,最終於加辣後落實以3.018億元沽出,以洋房面積4,517方呎計算,呎價6.6萬元。不過,據悉買家是透過公司名義買入,即連同買家印花稅(BSD)及雙倍印花稅(DSD),合共付稅達30%,即涉及稅項9,054萬元,以沙田第一城每伙約售400萬元計,夠買22個單位收租。假若連同稅項計入樓價,即購入洋房總價高達3.9億元,洋房每呎高達8.58萬元。



名鑄買家繳辣稅千萬

買家願付高昂辣稅照入市,令豪宅持續受追捧。新世界發展(017)的尖沙嘴名鑄一伙複式戶,於加辣後獲買家1.55億元買入,扣除回贈,買家付新辣稅1,007萬元,永光地產的跑馬地壹鑾非本地買家寧付稅1,607萬元,亦照以5,355萬元入市連購2伙個案。綜合市場統計,政府宣佈加辣後,至少23億元資金流入豪宅市場。當中,矚目山頂豪宅Mount Nicholson,新辣招實施後錄逾15億元成交,其中獲豪氣買家一擲逾12億元連環購入3伙,並刷下每方呎逾10萬元分層豪宅紀錄,項目買家更陸續曝光,暫時最大手買家為賭王四太梁安琪有關人士。



■何超盈(左)及何超欣分別持有Mount Nicholson2伙單位。 資料圖片

超欣 超盈持有山頂大宅

土地註冊處資料顯示,Mount Nicholson9樓A及B室,以及10樓A及B室,分別以6.464億元及6.446億元售出,登記買家分別是何超欣(Ho Alice Chiu Yan)、何超盈(Ho Sabrina Chiu Yeng),兩人各透過私人名義持有2伙單位,平均實用呎價72,900元。而7樓B室以2.727億元沽出,呎價僅6.3萬元,為項目最平分層單位,登記買家為蘇樹輝(So Shu Fai),與澳博控股公司行政總裁及執行董事同名。Mount Nicholson項目第二期累售16個分層單位,涉資逾55億元。另華懋將軍澳海翩滙複式戶,以4,580萬元沽出,呎價2萬元創項目新高。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161116/19835146
加辣 辣後 一手 豪宅 23 無懼 出招 山頂 盤吸 15 藍塘 塘道 道屋 屋付 付稅 稅近 近億
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李居明1.1億沽金巴倫道屋地

1 : GS(14)@2017-02-14 12:22:51

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2020&issue=20170214
【明報專訊】市場再有大額屋地買賣。市場消息指,由風水師李居明於2010年以8218萬元購入的九龍塘金巴倫道20號屋地,剛以約1.1億元售出,物業佔地4983方呎,以地積比0.6倍計,可建樓面約2990方呎,每方呎樓面地價約3.67萬元。

7年賺2782萬 馬亞木購入

據悉,物業現為一幢道堂,毗鄰的金巴倫道24號,則是李居明經營的「大師堂」,另金巴倫道25號感恩堂則有約4000個骨灰龕位,故業主需由意向價1.8億元勁減7000萬元才成功售出。若與同區其他屋地相比,售價相對較低。經是次轉讓,李居明帳面獲利2782萬元,賺幅33%;新買家為小巴大王馬亞木或相關人士。

景明苑553萬破頂

另將軍澳景明苑剛錄新高價成交。香港置業高級聯席董事黃偉傑表示,景明苑A座高層4室,實用面積645方呎(建築面積827方呎),3房間隔,獲外區客以553萬元(已補地價)承接,實呎8574元(建呎6687元),成交價創屋苑新高。原業主2009年2月160萬元(已補地價)購入,帳面獲利約393萬元或約2.5倍。

鰂魚涌康怡花園終錄雞年「開齋」成交。市場消息稱,康怡花園N座高層8室,實用面積490方呎(建築面積620方呎),屬2房則王,以820萬元成交,實呎16,735元(建呎13,226元),成交價創屋苑2房戶新高。原業主2007年350萬元購入,帳面獲利470萬元或1.3倍。

康怡2房高見820萬

另外,美聯首席高級營業經理吳肇基表示,同區太古城智星閣低層D室,實用面積502方呎(建築面積600方呎),以880萬元沽出,實呎17,530元(建呎14,667元),屬高價成交。原業主2012年595萬元購入,帳面獲利285萬元或近五成。
李居明 1.1 億沽 沽金 巴倫 道屋 屋地
PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=326611

周正毅白建時道屋地6億快易手 呎價11萬破頂 傳張松橋洽購

1 : GS(14)@2017-07-12 14:25:09

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2084&issue=20170712
上述白建時道81號屋地,該屋地面積9185方呎,現有一幢實用4604方呎洋房,以地積比0.6倍計,可建樓面5511方呎,市場消息指,有關項目原叫價7億元放售,現獲買家出價約6億元洽購至尾聲,若地皮落實以6億元易手,每方呎樓面地價將達10.9萬元,創東半山新高。

99年8660萬購入料升值近6倍

資料顯示,項目由康藝國際(集團)有限公司持有,董事包括周正毅、毛玉萍等人,周氏等1999年以8660萬元購入,持有至今已有18年,若落實售出帳面將大幅獲利5.13億元或近6倍。對於有關消息,本報昨致電張松橋旗下渝太地產負責人查詢,惟該負責人只表示不在港,未有回答。

位於渣甸山的白建時道,不乏城中商賈巨富擇居於此,其中以「東半山大地主」劉鑾雄最為聞名,他持有區內多個物業,分別位於高士美道、睦誠道等,但就擇居於白建時道12號多年;合和實業(0054)主席胡應湘等則居於白建時道25號。

大劉胡應湘賭王擇居渣甸山

渣甸山另一「猛人」業主,就有賭王何鴻燊家族,其中何鴻燊擇居於谷柏道25號多年,而其女兒何超瓊則於去年以5.05億元向加拿大領事館購入高士美道6號,物業佔地約10,468方呎,以地積比率0.6倍重建,可建樓面約6281方呎,每方呎樓面地價約8.04萬元。

張松橋51億購何東花園最矚目

至於今次盛傳之買家張松橋,過去曾多次以天價購買屋地,2015年以7.6億元向雅居樂(3383)主席陳卓林購入渣甸山包華士道1號屋地,可建樓面約7857方呎,每方呎樓面地價約96,729元。

張氏近年最矚目要數2014年底以51億元購入的山頂道75號前何東花園屋地,迄今仍是本港史上最大宗屋地買賣,項目佔地約12萬方呎,可建樓面約6.2萬方呎,每方呎樓面地價82,258元。

據區內代理指,白建時道放盤不少,除今次快將易手的白建時道81號外,目前該街道內另一個放盤,則由老牌家族持有的白建時道20號,佔地17,094方呎,可建樓面10,200方呎,有指業主現叫價9億元放售,每方呎樓面地價約8.8萬元水平。

項目現為一幢樓齡約60多年的兩層高洋房,實用面積約5353方呎,另設逾1萬方呎花園,並設有車房。
2 : GS(14)@2017-07-12 14:25:40

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4393&issue=20170712
【明報專訊】自小家貧的周正毅,現年56歲,過去曾因善於財技賺得大筆金錢而被福布斯封為上海首富,但同時亦因被指操控證券價格等判監。

據網上資料,周正毅出生於上海楊浦區,17歲即離家打工,至1994年夫婦二人從事小生意,賺得第一桶金,並於1997年亞洲金融風暴期間在港買下不少藍籌股票,期後股市反彈,為周氏夫婦賺得數億元。周正毅還看中正處於低潮時期的上海房地產,炒賣物業。

2000年曾持4家上市公司

2000年他旗下便有4家上市公司,業務包括農業、房地產、高速公路、貿易及金融,2002年度福布斯中國富豪榜,周正毅位列第11名。不過,周正毅於2003年被指操控證券價格,以及虛報註冊資本罪被判監3年,而2007年,周正毅擔任董事長的農凱集團及關聯公司,利用虛開增值稅發票,向多家銀行貼現套取資金共82億元人民幣,被判監16年。

工作以外,周正毅的情史亦算是多姿多彩,除毛玉萍外,他的名字亦經常與娛樂圈人士一起,包括前B嫂章小蕙、歌手江希文等,但最令人印象深刻的,則有「最美麗亞姐」之稱的楊恭如。
周正 正毅 毅白 白建 建時 時道 道屋 屋地 億快 易手 呎價 11 萬破 破頂 傳張 張松 松橋 洽購
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中國軟實力購林肯道屋地 料總額3.3億

1 : GS(14)@2017-09-08 11:29:12

http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8816&issue=20170908
【明報專訊】市場連錄億元豪宅買賣,其中中國軟實力(0139)公布,該公司擬透過買賣股權,購入九龍塘林肯道1號屋地,代價為1.5億元,當中4800萬元以現金支付,另1.02億元透過配股支付。通告亦指,購入有關項目後,買方將替賣方承擔1.8億元之按揭貸款。換言之,項目總價3.3億元。

需替賣方承擔1.8億按揭貸款

上述林肯道1號屋地,佔地10,656方呎,現有樓面6892方呎,呎價47,882元。不過,據區內代理透露,有關物業之原業主,早於2015年4月透過「買殼」形式以約3.2億元購入有關項目,若消息屬實,原業主有機會帳面僅賺1000萬元離場。

南源單號屋4億沽 7年帳賺2億

另一方面,利嘉閣地產分行經理梁志偉表示,南區壽山村道南源一間單號屋,實用面積3680方呎,屬4房間隔,享海景,以約4億元易手,實呎108,696元,創壽臣山一帶洋房呎價新高;該單位原業主於2010年7月,以約2億元購入,帳面獲利約2億元,物業升幅達1倍。他補充,南源合共只有8座洋房,放盤量少,對上一宗成交已追溯至是2011年。
中國 實力 林肯 道屋 屋地 總額 3.3
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資策白建時道屋地7億獲洽購

1 : GS(14)@2018-10-16 12:37:54

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9905&issue=20181016
【明報專訊】雖然二手成交回軟,但超級豪宅仍不乏承接,市場人士透露,由資本策略(0497)去年購入、曾由上海前首富周正毅及毛玉萍持有的渣甸山白建時道81號屋地,獲買家出價超過7億元洽購,每方呎樓面地價約達13萬元,挑戰東半山新高。

呎價13萬挑戰東半山紀錄

上述屋地佔地9185方呎,原為一幢實用4604方呎的洋房,若以地積比率0.6倍計,最高可建樓面5511方呎,據市場消息指出,資策早前以8.5億元放售,每方呎樓面地價高達15.4萬元,物業近日獲買家洽購,出價超過7億元,即每方呎樓面地價約13萬元,雖然較意向價低,但樓面地價仍為東半山新高。據悉,由於買方出價與資策叫價仍有距離,故暫未落實售出。

資料顯示,資策於去年中購入有關物業,當時成交價5.35億元,每方呎樓面地價已接近10萬元創同區新高,當時資策是以Excel Deal Ventures Limited之名義購入,即要付樓價30%的買家印花稅及雙倍印花稅,涉及約1.6億元的稅款,連同物業造價,總成本高近7億元。雖然資策購入物業僅一年多,不過有關物業現以「賣殼」形式放售,毋須支付額印,而買方亦毋須支付買家印花稅及雙倍印花稅。資料又顯示,物業早於1999年由前上海富商周正毅及毛玉萍或有關人士以8660萬元購入,至去年才售出。
資策 策白 白建 建時 時道 道屋 屋地 億獲 洽購
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白建時道屋地「轉殼」 合生創展朱孟依入主

1 : GS(14)@2019-01-14 06:22:45

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9184&issue=20190114
【明報專訊】港島貴重豪宅地有價有市,原由前上海富商周正毅及毛玉萍或有關人士持有、資策(0497)於2017年以5.35億元購入的東半山白建時道81號屋地,早前有傳約8億元「賣殼」售出,據公司註冊處最新資料顯示,持有該屋地的Excel Deal Ventures Limited,公司董事最新轉由合生創展(0754)董事局主席朱孟依擔任,意味有關項目落入朱孟依或相關人士手中。

資策帳面料賺五成

上述項目佔地9185方呎,以地積比率0.6倍計,可建樓面5511方呎。如以8億元計,每方呎樓面地價約14.5萬元,創東半山每方呎樓面地價新高;資策於一年多前以5.35億元購入,意味帳面賺2.65億元或近五成,惟當時資策以公司名義購入項目,要付樓價30%即逾1.6億元辣稅,而新買家料可慳稅約2.4億元。

慧景軒3房668萬沽 比去年低9%

另二手市況未見復蘇,二手屋苑續錄低價成交。中原副區域營業經理文家輝表示,天水圍慧景軒2座中層H室,屬實用693方呎3房戶,以668萬元沽出,較最初叫價750萬元減價82萬元或11%,實呎9639元,而屋苑同類單位去年5月成交價曾達735萬元,即樓價8個月內回落67萬元或9%,惟原業主2003年159.6萬元一手買入,帳面仍賺逾508萬元或3.2倍。

美孚兩房售價跌穿600萬

香港置業首席聯席董事朱達強稱,荔枝角美孚新邨1期百老匯街17號中層A室,實用面積465方呎2房戶,以596萬元易手,實呎12817元,是去年4月以來美孚2房戶做價首次跌穿600萬元,惟原業主早於1991年以107萬元購入單位,帳面仍賺489萬元或約4.6倍。

十大屋苑兩日錄8宗成交

中原統計十大屋苑兩日錄8宗成交,較上一個周末增加3宗或60%,但7個屋苑零成交,包括港島東康怡花園、鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、東涌映灣園和沙田第一城。

美聯住宅部行政總裁布少明表示,本月多個新盤登場,市場焦點及資金鎖定一手市場,料部分新盤向隅客回流,本月二手成交量續徘徊2000宗水平。
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森麻實道屋地4.9億 九龍塘今年最大宗

1 : GS(14)@2019-04-30 08:53:13

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2283&issue=20190430
【明報專訊】近期樓市從低位急速反彈,豪宅屋地亦不乏成交。土地註冊處資料顯示,九龍塘森麻實道5至7號地盤,本月初以4.9億元易手,料為今年區內最大宗屋地成交,項目佔地17,410方呎,若以地積比0.6倍計,可建樓面10,446方呎,每方呎樓面地價約46,908元。資料顯示,買家以NEW GRACE CORPORATION LIMITED作登記,暫未有董事資料,目前須付樓價30%、即1.47億元辣稅,但若重建發展,將可獲退回。

匡湖居洋房3380萬 14年升1.6倍

另外,世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢匡湖居四期J段單號屋,實用1530方呎,連990方呎花園及私家船位,以3380萬元沽出,實呎22,092元。原業主於2004年購入上址,當時作價1280萬元,持貨約14年,現帳面獲利2100萬元或1.6倍。

恒地強拍黃埔街兩地盤 底價逾11億

第一太平戴維斯指,黃埔街39及41號與寶其利街12A, 12B, 14, 16, 18及20號,以及黃埔街23至29號與必嘉街79至81號兩個項目,將於今日進行強拍,前者地盤面積約7000方呎,底價為6.26億元,後者則佔地5625方呎,底價4.96億元,兩地盤同由恒地(0012)申請強拍,底價合共11.22億元。
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